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Información general de la Bodega Industrial

- 4,800m2 de almacenamiento
- Oficinas
- 2 grúas con capacidad de 5 toneladas cada 1
- Piso de concreto de alta resistencia
- Planta de luz
- Cisterna
- Sanitarios


Precio: $120xm2+IVA
Mantenimiento: 

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Contacto:
5535557891.  ID: EB-UG3614

Bodega Industrial en Renta – Cartagena, Tultitlán, Estado de México
? Ubicada en Cartagena, Tultitlán, con acceso estratégico a importantes vialidades industriales.

Características principales:

? Superficie total: 5,400 m²
? Tipo: Bodega industrial en una sola planta
? Ubicación: A pie de calle (fácil acceso operativo)
? Inmueble completamente cerrado (mayor seguridad y control)

Infraestructura y equipamiento:

⚖️ Báscula para hasta 60 toneladas
? Área de oficinas administrativas
? Área de almacenaje totalmente cerrada
? Rampa de descarga
? Rampas para maniobra
? Acceso y maniobra cómoda para tráiler (sobre avenida)
? Estacionamiento techado
?️ Facilidad de estacionamiento

Ubicación y conectividad:

? A solo 5 minutos del Circuito Exterior Mexiquense
?️ Cercano a Avenida Hidráulicos
? Zona industrial consolidada con excelente conectividad logística

Ventajas del inmueble:

? Ideal para logística, almacenamiento o distribución
? Óptima operación para transporte pesado
?️ Seguridad y funcionalidad en un solo espacio

Excelente oportunidad para empresas que buscan una bodega funcional, bien ubicada y lista para operar.  ID: EB-VS7448

PRECIO
· Precio: $591,058 MXN + IVA ($179 MXN/m²)
· Mantenimiento: $44,577 MXN + IVA 

DISPONIBILIDAD
Inmediata

MEDIDAS
· Área total construida: 3,302 m²
· Área de bodega libre: 2,984 m²
· Área de oficinas: 318 m²
· Altura libre: 10 m
· Resistencia de piso: 5ton/m²

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2 privados
· Rampas vehiculares: 2
· Estacionamientos: Disponible (por confirmar cantidad)
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico KR-18  
· Tipo de muro: Tilt-Up concreto armado
· Luz natural: 15%
· Luminarias: Por confirmar 

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible: Octubre 2025 
· Antigüedad: 3 años  

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX Area Metropolitana 

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*
*Imágenes ilustrativas de un proyecto similar* (La bodega actualmente esta ocupada). EasyBroker ID: EB-TR1489

Nocnok ID: MX24-UQ0298. Metraje total de la nave industrial: 6,020 m2
Metraje de oficina o mezzanine: A disposición
Altura mínima de la nave industrial: 9 m
Resistencia de piso: 6 tons/ m2
Tipo de muros: Concreto, block y lámina
Tipo de techo: Lámina zintro galvanizada a dos aguas
Distancia entre columnas: -
Andenes: 3-4
Rampas: -
Sistema contra incendios: A disposición
Suministro de agua: Cisterna
Suministro eléctrico: Trifásica
Patio de maniobras: A disposición
Iluminación: LED/ 12% luz natural
Estacionamiento: A disposición
Vigilancia: 24 hrs
Tiempo de disponibilidad: Febrero 2025
Detalles adicionales: -

Nocnok ID: MX23-OS3409. Asombrosa nave para alquilar en Tultitlán
BR12641
Espacio Disponible: 5,045 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 5,045 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: 690 m2
ALTURA TOTAL: 9 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE CONCRETO Y LÁMINA
RESISTENCIA DE PISO: 5 TONS/M2
TECHUMBRE LÁMINA TERMOACÚSTICA
DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 12 M
ANDENES: 5 Y 4 RAMPAS DE ACCESO DIRECTA A LA BODEGA
PATIO DE MANIOBRAS 40 M
SEGURIDAD: 24 HRS
32 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: GABINETES
ILUMINACIÓN –> LÁMPARAS LED Y 5% ILUMINACIÓN NATURAL
SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL
SUMINISTRO ELÉCTRICO: NORMAL

$130 MXN/M2 + $9.50 MXN/M2 MTT + IVA

? BODEGAS EN RENTA

? Ubicación: Tultitlán de Mariano Escobedo, Edo. Méx.
? Renta: $200 MXN/m²
✅ Disponibilidad total: 3,310 m²

? Distribución de Bodegas


? N3: 1,090 m²
? N5: 2,220 m²

⚙️ Características

✔ Entrada privada ?
✔ Altura: 9 metros ?
✔ Estacionamiento ?
✔ Oficinas y sala de juntas ?
✔ Seguridad: 24/7 ?️
✔ Mantenimiento: 10% ?
✔ Uso de suelo: Industrial ⚙️.  ID: EB-SJ2654

Atención: Descubre una oportunidad única en el corazón de Tultitlán, donde la eficiencia y la conectividad se unen en un espacio industrial de primer nivel. Este desarrollo AAA redefine el concepto de logística moderna, ofreciendo a tu negocio una ventaja competitiva distintiva.Interés: Imagina una bodega con 3,534 m2 de superficie techada, diseñada para maximizar tus operaciones con 12 metros de altura. Equipada con 2 andenes con rampas niveladoras y 2 rampas de acceso, este espacio es ideal para optimizar el almacenaje y la movilidad de mercancías. Su ubicación estratégica, cerca de importantes arterias como Av. José López Portillo, garantiza un rápido acceso a los principales corredores de transporte, facilitando la distribución y reduciendo tiempos de tránsito.Deseo: La bodega no solo ofrece infraestructura de vanguardia, sino también servicios esenciales como agua, alcantarillado, electricidad y pavimento. La seguridad es primordial, con vigilancia las 24 horas, asegurando tranquilidad en todo momento. Además, cuenta con espacios adicionales para oficinas y mini bodegas, brindando versatilidad para adaptarse a tus necesidades específicas.Acción: Este es el momento de dar el siguiente paso hacia el éxito. No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu negocio en un entorno que impulsa el crecimiento y la innovación. Agenda una visita hoy mismo y descubre cómo este espacio puede transformar tus operaciones. Contáctanos para confirmar disponibilidad y detalles, ya que las oportunidades como esta no esperan. Costos: Incluye Mantenimiento, Precios +IVA ($180 MXN x m2 + $15 MXN x m2 + IVA)*Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso*“Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.”

?? ¡Bodega de alto rendimiento en parque industrial!
Ideal para empresas que buscan eficiencia, seguridad y una ubicación estratégica junto a Av. José López Portillo y Autopista Chamapa-Lechería. ¡Per

Renta de bodega en Tultitlán, Colonia Tultitlán, C.P. 54918

Municipio Tultitlán, México

Ver Ubicación

$629,145 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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