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Información General de la Bodega Industrial

• 4,400 ??
• Subdividible en módulos desde 3,500 m .
• Oficinas construidas a la medida.
• Estacionamientos para oficinas y personal.
• Altura promedio de nave de 11 metros.
• Muros de concreto “tilt up”
• Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m
• Sistema de red contra incendio.
• Iluminación natural en nave del 8%.
• Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED.
• Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.
• 1 anden por cada 1,000 metros arrendados.
• 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.

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Precio $10.50 usd por m2 más IVA
Mantenimiento: $0.50 usd por m2 + IVA

CONTACTO
5535557891. EasyBroker ID: EB-WW0748

? Bodega en Renta – Cuautitlán | 5,734 m² ?
? ¡Disponibilidad Inmediata!

Bodega con excelente infraestructura, amplio patio de maniobras y acceso estratégico.

? Infraestructura y acceso:
✅ 10 andenes equipados con rampas niveladoras ?
✅ Estacionamiento propio y de visitas ?
✅ Amplio patio de maniobras de 1,700 m² ?

? Especificaciones:
? 8% de iluminación natural ☀️
? Altura mínima de 8 m y máxima de 10 m
?️ Piso con resistencia de 5 ton/m²

? Distribución y costos:
? Área de bodega: 5,734 m²
? Renta mensual: $8.7 USD por m² + impuestos
? Mantenimiento mensual: 10% por m²

? El plano se encuentra en la parte inferior ?

Para más información o agendar una visita, ¡contáctanos! ?. EasyBroker ID: EB-SQ1062

ATENCIÓN DIRECTA A INVERSIONISTAS

ESPECIALMENTE EN ESTAS BODEGAS NO PODEMOS TRABAJAR CON ASESORES, GRACIAS.

Bodega en complejo Industrial.  

Cuenta con:
-5,743 m2
-560 m2 de Estacionamiento.
-9 Andenes.
-Vigilancia 24/7.

$8.5 USD + 7% de mtto + IVA

* La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar.

•Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

•El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.  ID: EB-RY3352

Nocnok ID: MX25-LA3311. BODEGA EN RENTA – CUAUTITLÁN IZCALLI, EDOMEX

ESPECIFICACIONES
Área total rentable: 6,214 m²
Área de bodega: 5,675 m²
Mezzanine: 539 m²
Altura libre: 11 m
Piso de alta resistencia: 5 ton/m²
Disponibilidad: 1Q 2026

INFRAESTRUCTURA OPERATIVA
Andenes de carga: 8
Rampas de acceso: 4
Amplio patio de maniobras
Iluminación natural mediante skylights (10%)
Espacios en mezzanine para almacenamiento u oficinas

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Bodega industrial en parque clase A en desarrollo
Ubicación estratégica con acceso directo a la autopista México–Querétaro
Ideal para logística, distribución y manufactura
Diseñada para operación de alto volumen

SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA
CCTV
Caseta de vigilancia
Acceso controlado

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $169 MXN por m² + IVA
Mantenimiento: $13.50 MXN por m² + IVA

INCITY Bienes Raíces te asesora para encontrar la bodega ideal para tu empresa.

EB-PR8486

Nocnok ID: NN-GSU586. CARACTERÍSTICAS
Módulos 1-2 

MEDIDAS 
Área Total: 5,505 m2 
· Área de bodega: 5,075 m2
· Área de oficinas: 430 m2 
· Altura mínima: 9 m
· Resistencia de piso: 6 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: a disposición 
· Cajones de estacionamiento: A disposición
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Tilt-up

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7 
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable
· Baños: Sí


PRECIO $179 /m2 + $13.50 / m2 de mtto +IVA
*Todos los precios son más IVA 
*Algunas propiedades es + precio de mtto

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Información General de la Bodega Industrial

* Metraje rentable 6,005 m2
* Mezzanine 260 m2
* Altura 10 mts
* 6 andenes
* Rampa
* Sistema contra incendios Hidrantes y mangueras
* Piso con resistencia de 8 toneladas x m2
* 25 cajones de estacionamiento
* Caseta de vigilancia
* Sanitarios

Precio $185 x m2+IVA
Mantenimiento: 8% mas IVA

CONTACTO
5535557891

Lista para entrega se encuentra la siguiente bodega dentro de parque industrial con las siguientes características: 

Total de espacio: 5,500 m2
Superficie de la nave: 5000 m2
Oficinas: 500
Vigilancia 24 hrs.
Acceso controlado. 

SPECIFICATIONS / ESPECIFICACIONES

Construccion Type/ Tipo de Construcción: Tiltup
Roofing/Techumbre: Metal Sheet / Lámina KR-18
Skylight/Lámina Traslucida: 6 - 8 %
Bay Sizes / Distancia de las Bahías: 31 x 12 m
Min Clear Height/ Altura Libre Mínima: 9.5 m
Floor Slab Thickness / Espesor de Losa de Piso: 16 cm
Docks / Andenes: 7
Dock Heigth/Altura de Andén: 1.20 m
Truck Court/ Patio de Maniobra: 36 m
Vehicle Parking Spaces/ Estacionamiento para autos: 11
Lighting Office / Iluminación de oficinas: Flourecents lamps / Lámparas flourescentes 
Lighting -Mfg / Iluminación de la Nave: T-5 Lamps / Lámparas T-5 ahorradoras de energía

El precio de la renta es de 9.50 usd mas 7% mantenimiento mas IVA.

Requisitos: 
- Dos meses de renta corrientes.
- Dos meses de depósito en garantía. 
- Fiador con bien raíz libre de gravamen, o bien obligado solidario con estados financieros auditados. EasyBroker ID: EB-UE2300

Nave Industrial AAA en Renta en Santiago Teyahualco A Estrenar4,776 m2 de naveA estrenarParque industrial Clase AOficinas construidas a la medidaEstacionamiento para oficinas y personalAltura promedio de 11 mMuros de concreto Tilt-UpCapacidad de carga en pisos de 8 a 10 ton/m2Sistema de red contra incendioIluminación natural del 8%Iluminación LEDTodos los servicios para cualquier tipo de empresa1 andén por cada 1,000 m2 arrendados1 rampa de concreto de acceso por usuarioCaseta de vigilanciaSeguridad 24 horas los 365 días del añoCircuito cerrado de televisión (CCTV)Entrega inmediataPRECIO POR M2: $ 200.00 M.N. + MANTENIMIENTO DE $ 10.00 M.N. POR M2 + IVAContrato mínimo de 5 añosColonia Santiago Teyahualco, Tultepec, Estado de MéxicoYAMO-CTA2

Nocnok ID: MX24-KX6375. Total square footage of the industrial warehouse: 11,094 m2
Office or mezzanine square footage: 860 m2
Minimum height of the industrial warehouse: 9.75 m
Floor resistance: Min 6 tons/m2
Type of walls: TILT UP
Type of roof: Galvanized KR-18 type sheet / 2% mat
Distance between columns: 11 m
Platforms: 8
Ramps: -
Fire system: Hoses and cabinets
Water supply: Cistern
Electric supply: Three-phase
Maneuvering yard: Available
Lighting: LED / 12% natural light
Parking: Available
Surveillance: 24 hrs
Availability time: April 2025
Additional details: -

Información General de Bodega Industrial

Metraje: 7,030 m2
Altura: 12 m
Piso: Concreto
6 andenes 
Accesos: Tráiler
Parque Industrial
Anden
Sanitarios

Precio $145 por m2 más IVA
Mantenimiento: 10% + 

Bodega disponible en renta en Villas de Cuautitlán, Colonia Villas de Cuautitlán, C.P. 54857

Municipio Cuautitlán, México

Ver Ubicación

$1,019,350 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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