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Nocnok ID: NN-HCI496. BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | CUAUTITLÁN IZCALLI, EDOMEX

Ubicada en Cuautitlán Izcalli, Estado de México, a 2 minutos de la Autopista México–Querétaro, con excelente conectividad hacia Circuito Exterior Mexiquense, Periférico y Vía López Portillo.

SUPERFICIE
superficie rentable: 3,512.69 m²

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
Uso de suelo industrial
Lista para operar
Ideal para manufactura, logística, distribución y CEDIS
Energía, agua, drenaje y telecomunicaciones a pie de predio

CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN
Acceso a CDMX, Querétaro, Toluca, Pachuca y el norte del país
A 40 minutos del Aeropuerto AICM
A 30 minutos del aeropuerto AIFA
Entorno industrial consolidado
Empresas nacionales e internacionales en la zona
Transporte público cercano

DISPONIBILIDAD:
30 de julio de 2026

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta mensual: $301,724.14 MXN + IVA

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Agenda tu visita y conoce esta excelente bodega industrial en Cuautitlán Izcalli.

EB-WL2955

Bodega comercial en renta en la zona de El Nopalito. Esta propiedad industrial cuenta con una superficie construida de 2550 m² sobre un terreno con superficie total de 3900 m², con un diseño operativo que ofrece 50 metros de frente y 78 metros de fondo para facilitar maniobras de carga y descarga.
El inmueble dispone de 6 estacionamientos exteriores destinados para personal y clientes. La distribución interior es versátil, ideal para almacenamiento de gran escala, distribución logística o actividades manufactureras ligeras.
Ubicada en un sector industrial consolidado y seguro, cuenta con accesibilidad directa a vialidades principales que conectan con los puntos logísticos clave del área de El Nopalito, optimizando la cadena de suministro. EasyBroker ID: EB-WK8075

Parque industrial Xhala

Dimensiones:
Terreno: 3,900 m2
Nave: 2,170 m2
Oficinas: 380 m2 en dos niveles
Patio de maniobras: 1,540 m2
TOTAL rentable: 2,550 m2
PRECIO X m2: 150 pesos.

Altura: de 7 a 11 m
Techumbre: lamina galvanizada con traslucida.
Pisos: resistencia de 5 Ton x m2 
Andenes: NO
Entrada a nave para camionetas O TRAILER : SI
Luminarias:  lámparas LED
Oficinas: acondicionadas en dos niveles , comedor, sala de juntas, etc. 
Estacionamiento: hasta para 100 autos. 
Sistema contra incendio:  NO 
Luz: subestación eléctrica de 1000 KVAS.
Parque industrial: NO 
Pago de mantenimiento: NO.  ID: EB-TF9900

Nocnok ID: MX23-OO8884. Renta ahora bodega industrial en Cuautitlán Izcalli
BR12590
Espacio Disponible: 3372.9 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 3372.9 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: N/A

ALTURA TOTAL: 9 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: BLOCK Y LÁMINA
RESISTENCIA DE PISO: ALTA
TECHUMBRE LÁMINA PINTRO

DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 5.1 M, 5.7 M, 9.1 M
ANDENES: 3 CON RAMPA NIVELADORA

PATIO DE MANIOBRAS 223.6 M2
SEGURIDAD: CASETA
15 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: N/A

ILUMINACIÓN –> LÁMPARAS Y 10% DE LUZ NATURAL

SUMINISTRO DE AGUA
SUMINISTRO ELÉCTRICO: TRIFÁSICA
SE ENCUENTRA UBICADA A PIE DE CALLE

$100 MXN/M2

Nocnok Id NN-WC1000293 CARACTERÍSTICAS: 3,900 m2 TOTAL DE PROPIEDAD 2,500m2 TOTALMENTE TECHADOS MEDIDAS 25 MTS. DE FRENTE POR 100MTS. DE FONDO 220m2. DE OFICINAS EN DOS NIVELES 1,500m2 DE PATIO DE MANIOBRAS ANDEN DE CARGA Y DESCARGA PISO DE CEMENTO REFORZADO ALTURA MÍNIMA DE 7mts. Y MÁXIMA DE 9mts. BAÑOS PARA EMPLEADOS DE OFICINA ACOMETIDA PARA LUZ TRIFASICA CUENTA CON SUBESTACIÓN ELÉCTRICA DISPONIBILIDAD DE LINEAS TELEFÓNICAS ENTRADA PARA CAMIÓN Y TRAILER CISTERNA TECHADO DE LAMINA DE GALVANIZADA Y TRASLUCIDA OBSERVACIONES: BODEGA CON ANDEN Y PATIO DE MANIOBRAS Y SUBESTACIÓN ELÉCTRICA EXCELENTE UBICACIÓN REQUISITOS: 2 MESES DE RENTA COMO DEPOSITO 1 MES DE RENTA ADELANTADA FIANZA O FIADOR PRECIO DE RENTA: $382,500 MENSUALES MÁS I.V.A. UBICACIÓN: Cuautitlán, Zona Industrial Xala, Edo. de México OF. 55 5788 5290 WhatsApp 55 3661 1102Libre de gravamen

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN CUAUTITLÁN, ESTADO DE MÉXICO.TERRENO: 3,900 M2BODEGA: 2,170 M2OFICINAS: 380 M2ESPACIO RENTABLE: 2,550 M2PATIO DE MANIOBRAS DE: 1,540 M2Altura: 6.66 metros más bajoAltura: 9.10 metros más altoLuz TrifásicaMuros de Block LigeroCalle AnchaLámina Galvanizada con TraslúcidaPiso Alta ResistenciaOficinasBañosEntra trailerCaseta de vigilanciaTecho a dos aguasPRECIO: $ 320,000 M.N. + IVACONTRATO MÍNIMO 3 AÑOSG-YAMO

Excelente bodega (con Nave Industrial) en magnífica ubicación en Cuautitlán Izcalli.                               

La Nave Industrial cuenta con las siguientes especificaciones: 
Terreno de 3,900 m2,
Bodega de 2,170 m2., con 2 medios baños, para uso del personal
Garage para 20 autos o más
380 m2., para área de oficinas las cuales están distribuidas en 2 plantas:
P.B. 3 oficinas, área de cocina y 1 medio baño
P.A. 5 oficinas y 2 medios baños con entrada independiente
Cuenta con un espacio rentable de 2,550 m2.
Área de patio 1,540 m2., 
Techo nuevo con una altura de 6.5 mts., a 9.00 mts.
Con un metraje de fondo 90 mts. y ancho 25 mts.
Cuenta con luz trifásica.  ID: EB-VZ5852

Bodega en Cuautitlan Izcalli con excelente ubicacion.
2,550 m2 de superficie de bodega
1,540 m2 de patio de maniobras
Oficinas, baños
4,000 m2 de superficie total utilizable.  ID: EB-WF9148

Nocnok ID: MX25-FV0451. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | CUAUTITLÁN IZCALLI, EDOMEX
Nave industrial en parque ubicado en zona estratégica para operación logística.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Terreno: 3,9

Renta bodega en Xhala #S/N, Colonia Parque industrial Xhala, C.P. 54714

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$320,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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