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VENTA BODEGA DE CARGA PESADA PARA LOGÍSTICA Y DISTRIBUCIÓN

Adquiere tu propia bodega dentro de Lok Park, parque logístico ubicado sobre la carretera Mérida–Cancún KM 14, dentro de uno de los corredores industriales con mayor conectividad de Yucatán.

El Modelo B está diseñado especialmente para empresas que requieren mayor capacidad operativa, almacenamiento y carga y descarga para tráileres.

CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA
• 529 m² de terreno
• 423.20 m² de construcción
• Área de carga y descarga: 48.10 m²
• Área de estacionamiento: 42.62 m²
• Frente de aproximadamente 12 m
• Fondo aproximado de 35.30 m
• Altura de hasta 7.50 m
• Cortina metálica enrollable de 3 x 4 m
• Baños
• Capacidad eléctrica de 3 KVA
• Circuitos eléctricos de 110 y 220 V

La construcción contempla estructura de acero A-36, cubierta de lámina engargolada KR-18 calibre 24 y piso de concreto de alta resistencia. 

PENSADA PARA CARGA PESADA

Su configuración permite una operación mucho más eficiente para empresas que necesitan recibir y movilizar mercancía, incluyendo operaciones que requieren acceso y maniobra para tráileres.

Ideal para:

• Centros de distribución
• Empresas de logística
• Almacenamiento
• E-commerce
• Última milla
• Distribuidoras
• Empresas de cadena de frío
• Industria ligera
• Empresas que buscan centralizar su operación logística

INFRAESTRUCTURA DE LOK PARK

El parque cuenta con:

• Acceso controlado y seguridad 24/7
• CCTV
• Barda perimetral
• Vialidades de concreto hidráulico
• Red propia de agua
• Energía eléctrica
• Alumbrado público
• Business Center
• Recepción
• Coworking
• Salas de juntas
• Oficinas administrativas
• Comedor
• Área comercial y de servicios

Además, Lok Park se encuentra aproximadamente a 5 km de la Terminal de Carga del Tren Maya, 9 km del Periférico de Mérida, 29 km del Aeropuerto Internacional de Mérida y 49 km de Puerto Progreso, lo que fortalece su vocación logística. 

ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO

Precio de venta: $7,800,000 MXN IVA incluido

30% de enganche: $2,340,000 MXN

30% a los 12 meses: $2,340,000 MXN

40% a los 18 meses: $3,120,000 MXN

Sin necesidad de cubrir el 100% de la inversión al inicio.

UNA BODEGA PARA CONVERTIR OPERACIÓN EN PATRIMONIO

El Modelo B de Lok Park es una alternativa especialmente atractiva para empresas que actualmente rentan y buscan dar el paso hacia la propiedad de su infraestructura, dentro de un parque especializado en logística y distribución.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Contáctanos para conocer disponibilidad, condiciones de compra y programar una visita. EasyBroker ID: EB-WV1075

Nocnok ID: MX25-EK1661. Se venden Bodegas nuevas Ubicadas en la Autopista Mérida Cancún que cuenta con las Siguientes Características:
-El parque cuenta con dos transformadores
de 100 KVAs de energía bifásica.
-Iluminación LED de bajo consumo en áreas
comunes.
-Sistema de captación y distribución del agua
para suministrar a cada bodega a pie de lote.
-Firme a base de concreto MR-40 de 12 cm de
espesor en bodegas y vialidades.
-Sistema hidráulico independiente equipado
con tomas siamesas en áreas comunes.
-Plataforma de cimentación, zapatas aisladas
y pilotes de concreto.
-Sistema a base de acero estructural A-36.
-Lámina engargolada KR-18 de calibre 24
acabado pintro blanco.
-Firme a base de concreto MR-40 de 12 cm de
espesor.
-Metálica enrollable manual de 3 m
de ancho por 4 m de alto.

Andén de carga y descarga:

• Área de carga y descarga a desnivel de 4.10 x 19.0 m con muros de contención de concreto armado.
• Rampa niveladora mecánica con capacidad de 30,000 libras de 6’x8’.
• Bumpers de hule laminado.
• Cortina metálica enrollable manual de 2.50x3.00 metros.

Modelo "B":	
 
-Nave techada: 423.20 m2.
-Patio de maniobras/estacionamiento: 245.68 m2.

10 Kvas de energía trifásica con preparación a futuro para subestación particular. (Consultar disponibilidad de Kvas adicionales según inventario).

Equipamiento eléctrico:
iluminación en áreas comunes y en la calle central. Cada bodega está equipada con luminarias LED de bajo consumo, contactos y tablero general para circuitos.

Red de agua:
El parque contará con su propio sistema de captación y distribución de agua potable para suministrar a cada bodega a pie de lote.

Sistema anti-incendios:
Dos tomas siamesas distribuidas en el parque.

Instalaciones sanitarias:
Biodigestor autolimpiable de 1300 litros. en cumplimiento con la NOM ambiental. 

Sanitarios:
Dos sanitarios cerrados equipados con un WC y un lavabo cada uno.

Vialidades:
Firme a base de concreto MR-40 de 12 cm de espesor. Acabado rayado final.

Amenidades:
-Caseta de acceso controlado con seguridad 24/7 Sistema de CCTV
-Business Center que cuenta con:
-Recepción
-Área de coworking.
-1 sala de juntas  para seis personas.
-1 sala de juntas para 8 personas.
-Oficinas administrativas.
-Baños para visitas.
-Área comercial y de servicios en el acceso en el futuro.

Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio.
Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.

Documentación en regla.  Sin anticipos, sin apartados. N

Se venden Bodegas nuevas Ubicadas en la Autopista Mérida Cancún que cuenta con las Siguientes Características:
-El parque cuenta con dos transformadores
de 100 KVAs de energía bifásica.
-Iluminación L

Bodega disponible en venta en Autopista Merida Cancun, Colonia San Pedro Noh Pat, C.P. 97370

Municipio Kanasín, Yucatán

Ver Ubicación

$7,100,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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