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ValSol Inmobiliaria

MIDSTORAGE COMPLEJO DIAMANTE, un innovador desarrollo de bodegas industriales diseñado para satisfacer las necesidades de almacenaje e industria ligera en Mérida, Yucatán.

Puntos Estratégicos :
- A solo 2 km del Periférico de Mérida
- A 6.5 km del Aeropuerto Internacional de Mérida
- A 6.2 km de la Carretera Mérida-Campeche
- A 21 km de la Carretera Mérida-Cancún

Con un diseño moderno y funcional, el conjunto cuenta con 21 bodegas, cada una con una altura libre de 7 metros, ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento.

Precio desde $8,145,056.00 MXN

Modelo C :
- Superficie total de 480 m²
- Dimensiones de 10 x 48 mts de bodega
- Altura de 9 metros en la parte más alta y 7 metros en la parte más baja (pendiente de techumbre con 8 m libres)
- Superficie de oficina 44 mts
-Baño con un área de 1.8 x 3 mts dentro de la bodega
- Accesos:
- Peatonal: 1 x 3 m
- Carga y descarga con rampa : 3 x 3 m con louver metálico
- Puerta de emergencia en la parte trasera

Incluyen:
- Administración propia del parque
- Régimen de propiedad en condominio
- Mantenimiento en áreas comunes y áreas verdes
- Circuito cerrado con cámaras de vigilancia
- Caseta de vigilancia 24/7
- Co-work en la planta alta del área comercial
- Recepción
- 3 salas de juntas
- 12 oficinas
- Área de café y descanso
- Baños de damas y caballeros.

Métodos de Pago :
- Financiamiento 20% de enganche
- 50% a plazos de 12 meses
- 30% contra entrega

Esquema de Rentas Garantizadas : Para aprovechar el exclusivo esquema de rentas garantizadas, es importante liquidar el 90% del monto total de la bodega. Una vez cumplido este requisito, comenzará a recibir la renta garantizada a partir del mes siguiente, independientemente de si la bodega ya está lista o no.

Fecha de Entrega Diciembre de 2025

*La información contenida en los anuncios de venta y renta, provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*.

***Precios con IVA incluido*

***Disponibilidad y precios al 29 de noviembre de 2024.  ID: EB-RT9997

Gran Desarrollo Industrial
MéRIDA, YUCATáN: Ciudad del Futuro
Un panorama claro de alto crecimiento en el Estado sumado a su ubicación privilegiada y diversas ventajas competitivas de conectividad y subsuelo, colocan a Yucatán como el polo más importante para el desarrollo industrial del país.

Crecimiento seguro
En una zona Industrial Oficial
Lleva a lo grande tu empresa en uno de los pocos espacios destinados exclusivamente al uso de suelo Industrial.
-Modalidad Venta o Renta
-Más del 80% vendido
-En pabellón Industrial

Considerada la mejor zona logística&nbsp;del Estado con Industrias crecientes&nbsp;establecidas en la zona
-Empresas maquiladoras
-Empresas de manufactura
-Centros de distribución
-Almacenes
-Bodegas
-Oficinas

Empresas Nacionales e Industriales
Bodegas Tixcacal es un desarrollo industrial consolidado donde empresas de diferentes partes de México y el Mundo han depositado su confianza y su motivación en generar más y mejores fuentes de empleo en el Estado.

Su uso es industrial, comercial y logístico.
Se entregan con luz trifásica de media tensión a puerta del lote. Hay alumbrado publico, transporte dentro del complejo (el transporte Va y Ven entra al desarrollo).
Avenida principal con carpeta de asfalto caliente.

PRECIOS Y PLANES DE FINANCIAMIENTO:
Etapa 1
Lote tipo desde: &nbsp;(9,900 m2)
Precio por m2 desde: $1,699
Precio total de lote desde: $16,845,000
Financiamiento: 10% Enganche + 90% en 12 MSI&nbsp;

Etapa 2
Lote tipo desde:  (5,000 m2)
Precio por m2 desde: $1499
Precio total de lote desde: $7,495,000
Financiamiento: 10% Enganche + 90% en 12 MSI&nbsp;

RENTA
Lote tipo desde: (5,000 m2)&nbsp;
Precio por m2 desde: $10 MXN

Lotes desde 5000m2 hasta 16,947 m2

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Somos tus aliados en Bienes Raíces
Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. 
Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación

Bodega industrial en venta sobre la carretera Mérida-Umán, una zona de gran crecimiento y desarrollo económico en Yucatán.

Es un distinguido complejo de 21 bodegas industriales donde se encuentran establecidas más de 100 empresas nacionales y extranjeras. Respaldado por múltiples especialistas de alto nivel y de amplia experiencia, se diseñó este gran proyecto para adaptarse a las necesidades específicas que se requieren en nuestro Estado. 

Un parque industrial único en su tipo en el sureste de México, que ofrece bodegas industriales en venta, ideales par almacenaje, industria ligera y mediana. 

Cercano al periférico de la ciudad, del aeropuerto internacional de Mérida, de la carretera Mérida Campeche y de la carretera Mérida- Cancún.  

BODEGA MODELO B:
Superficie total: 494 m2
(Bodega: 450 m2 + Oficina 44 m2)
Frente y fondo: 10 x 45 mts.

Distribución: 
Bodega.
Baño completo. 
Oficina con 1/2 baño.

- Cuota de mantenimiento: $15 por m2. 

Características de la bodega: 
-9 mts en la parte más alta y 7 mts. en la parte más baja por pendiente de techumbre.
- Cimentación compuesta de micropilotes.
-Estructura convencional de muros cargadores. 
-Columnas, castillos, cadenas y muros de block de 15x20x40 con junteo veteado en interior y acabado a 3 capas en exterior. 
-Piso de concreto pulido en interior de la bodega de 10 cms de espesor, concreto MR40 con fibra de polipropileno, sistema de captación de aguas pluviales, techumbre de polín monten de 10” calibre 14 con lamina zintro blanca calibre 26 y lamina traslucida para iluminación natural. 
-Contactos y apagadores en el baño e iluminación en acceso y baños, tinaco y biodigestor para baño interior.
-8 kva de energía para uso de la bodega en energía 110v y 220v.

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA:
Área comercial. 
Administración propia del parque. 
Régimen de propiedad en condominio. 
Mantenimiento en áreas comunes y áreas verdes. 
Circuito cerrado con cámaras de vigilancia. 
Caseta de vigilancia 24/7. 
Cowork en la planta alta del área comercial que incluye: recepción, 3 salas de juntas,12 oficinas, área de café y descanso. 
Baños de damas y caballeros. 
Fibra óptica.
Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario.
Sistema de captación de aguas pluviales.
Alumbrado público.
SITAR (tratamiento de aguas negras).
Energía eléctrica de media tensión de 110v y 220v.
8 kva de energía para cada bodega.
Amplia vialidad de 17.94 mts.

REQUISITOS:
10 % de enganche. 
60% en 11 mensualidades fijas. 
30% saldo a contraentrega. 

Fecha de entrega: Diciembre 2025.  

Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y ...

MIDSTORAGE COMPLEJO DIAMANTE, un innovador desarrollo de bodegas industriales diseñado para satisfacer las necesidades de almacenaje e industria ligera en Mérida, Yucatán.

Puntos Estratégicos :
- A s

Venta bodega en calle 1, Colonia Ciudad Industrial, C.P. 97288

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$7,970,196 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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