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Tipi Bienes Raíces

Ubicadas en Umán, Yucatán, estas 21 bodegas industriales cuentan con infraestructura de primer nivel, ideales para almacenaje y operaciones logísticas. Situadas en una zona estratégica con alto crecimiento, aprovechan el auge del nearshoring y el respaldo de más de 100 empresas establecidas. Seguridad, conectividad y un entorno industrial en expansión para hacer crecer tu negocio.

VENTAJAS GEOGRAFICAS
Periférico lic. Manuel Berzunza - 2 km
Carretera Mérida Umán - 2.7 km
Aeropuerto Init. de Mérida - 6.5 km
Carretera Mérida-Campeche - 6.2 km
Carretera Mérida-Cancún - 21 km
Puerto de altura Progreso - 44 km
Estación Tren Maya Poxilá - 9 km

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMEINTO: $15 POR M2

BODEGA ANUNCIADA (MOD D)
Altura: 8 M
Superficie Total: 494 M2
Oficina: 44 M2
Bodega: 450 M2

ACCESOS Y VENTILACION
Peatonal: puerta de 1.20 x 3.00 m.
Carga y descarga: cortina metálica de 3.00 x 3.00 m.
Emergencia: puerta trasera.
Ventilación: fijo de louver metálico.

SERVICIOS
Área comercial
Administración propia del parque
Régimen de propiedad en condominio
Mantenimiento en áreas comunes y áreas verdes
Circuito cerrado con cámaras de vigilancia
Caseta de vigilancia 24/7
Cowork en la planta alta del área comercial que incluye: recepción, 3 salas de juntas, 12 oficinas, área de café y descanso, baños de damas y caballeros
Estacionamiento para dos autos

INFRAESTRUCTURA
Fibra óptica 
Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario
Sistema de captación de aguas pluviales
Alumbrado público 
SITAR (tratamiento de aguas negras)
Energía eléctrica de media tensión de 110v y 220v
8 kva de energía para cada bodega
Jardinería y áreas verdes 
Amplia vialidad de 17.94 mt

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $25,000
Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 04 DE AGOSTO DEL 2025
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________.  ID: EB-TV7971

Bodega industrial en venta en una zona de gran crecimiento y desarrollo económico en Yucatán, sobre la carretera Mérida-Umán.   

Es un parque industrial de 85 bodegas estratégicamente ubicadas y una 

Se vende bodega en calle 10, Colonia Centro Umán, C.P. 97390

Municipio Umán, Yucatán

Ver Ubicación

$8,160,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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