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? BODEGA / COMERCIAL EN ESQUINA | CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA

? Ubicación: Calle 60 esquina con Calle 75 (colindante con Calle 73), Centro, Mérida, Yucatán

? Precio de Venta: $6,500,000 MXN

? Superficie de Terreno: ~344.27 m²

?️ Superficie de Construcción: ~491.11 m²

? Frente: 11.10 m (sobre Calle 60) | Fondo: 37.40 m

? Uso de Suelo: Mixto / Comercial / Industrial Ligero

? Visión General
? Oportunidad irrepetible de inversión patrimonial y comercial en esquina estratégica sobre la Calle 60, la arteria con mayor proyección, flujo vehicular y plusvalía del Centro de Mérida. Con antecedentes operativos como taller industrial de torno y manufactura ligera, esta propiedad cuenta con una infraestructura pesada y logística ya instalada, prácticamente inexistente en el primer cuadro de la ciudad.

⚡ Infraestructura Operativa e Industrial
? Energía Trifásica de CFE: Red de alta capacidad eléctrica lista para soportar maquinaria pesada, tornos, compresores, cuartos fríos o centros de datos.

? 5 Accesos Logísticos Independientes:

? 3 accesos amplios sobre Calle 75: Ideales para maniobras de carga, descarga y flujo directo de camionetas, vehículos utilitarios o maquinaria pesada.

2 accesos frontales sobre Calle 60: Entrada peatonal principal, atención comercial y acceso vehicular directo sobre avenida.

? Servicios para el Personal: Batería de baños completos para empleados equipados con regaderas.

?️ Comedor: Espacio independiente asignado para el descanso y bienestar del equipo operativo.

? Distribución Arquitectónica
?️ Galerón Principal Techado: Área de gran altura y claros abiertos, perfecta para almacenaje, líneas de ensamble, logística de última milla o showroom industrial.

?️ Doble Recepción Operativa:

? Recepción Comercial: Espacio frontal para atención a clientes y bienvenida corporativa.

? Recepción y Entrega de Partes: Módulo logístico de despacho, control de inventario y refacciones.

? Área Corporativa (Segundo Nivel): Despachos privados independientes ideales para dirección general, gerencia, administración y salas de juntas.

? Conectividad Estratégica
⛪ 350 m de La Ermita de Santa Isabel.

? 500 m del Barrio Mágico de San Sebastián y Parque de San Juan.

?️ 1.2 km de la Plaza Grande y Catedral de Mérida.

✈️ Conexión ágil y directa hacia el Aeropuerto Internacional de Mérida (MID) y Anillo Periférico.

⚖️ Certeza Jurídica Total
? Propiedad Privada: Título de propiedad en estricto orden e inscrita en el Registro Público de la Propiedad (RPYC).

? Documentación al Día: Impuesto predial pagado, planos y cédulas catastrales vigentes, libre de gravamen y listo para escrituración notarial inmediata.

? Información y Citas Exclusivas
? Lic. Ayax Agassini | Director General.  ID: EB-XF7555

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¡Potencia tu negocio con esta bodega estratégica en Mérida Yucatán! ?

¿Buscas la ubicación ideal para tu operación? Te presentamos una amplia bodega con oficinas y un funcional patio de maniobras en la zona suroriente del centro de Mérida.
 ¡Acceso rápido a vías principales y espacio para crecer!
¡Ideal para logística, almacenamiento, distribución y más! 
¡El espacio que tu negocio necesita para seguir creciendo!

¡Asegura este espacio estratégico para tu negocio! ¡No esperes más!
¡Contáctanos hoy mismo para conocer todos los detalles y agenda tu visita!

Ubicada en el Centro de la Ciudad de Mérida, Calle 73 x 42.

REQUISITOS:
*Recurso Propio Y/O Créditos bancarios
*Consulta características y detalles con tu asesor
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021.  ID: EB-SZ1906

Excelente propiedad ubicada en el centro de Mérida!
Ideal para desarrollar el proyecto que más te guste, habitacional, comercial o industrial!

El predio cuenta con oficinas, área de bodega y estacionamiento.
Ubicado prácticamente a unas calles de la estación del ADO, servicios, luz, agua y la infraestructura que brinda el centro de la ciudad.
 Cuenta con estacionamiento, portón de acceso para vehículos, área de maniobras y secciones de oficinas y bodegas.

¡UBICACIÓN EN ESQUINA CON MÁXIMO FLUJO Y VISIBILIDAD!

Si buscas el lugar perfecto para instalar tu almacén, centro de distribución o punto de venta con bodega, ¡esta propiedad es para ti!

CARACTERÍSTICAS CLAVE:
• Terreno: 407.56 m²
• Frente: 33.50 m sobre Calle 20-A en esquina con Calle 39-A.
• Estado: Habilitada como bodega con área administrativa.

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE:
- PLANTA BAJA: Recepción, amplia área de bodega/almacenamiento, gran nave de trabajo, 2 baños y área de servicio/bar.
- PLANTA ALTA: Oficina ejecutiva, privado y baño completo.

ESTRUCTURA DE ALTA RESISTENCIA:
Construcción sólida en piedra y block, con techos de vigueta y bovedilla que garantizan durabilidad y espacios frescos.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para recibir más información o coordinar un recorrido.  ID: EB-WP1971

BODEGA EN RENTA DE 415 M2 UBICADA SOBRE LA AVENIDA CIRCUITO COLONIAS EN MERIDA, UNA DE LAS VIALIDADES CON MAYOR FLUJO VEHICULAR Y CONECTIVIDAD DE LA CIUDAD. SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA PERMITE UN RAPIDO ACCESO  A IMPORTANTES AVENIDAS, ZONAS COMERCIALES , HABITACIONALES Y DE SERVICIOS, FACILITANDO LA OPERACIÓN Y DISTRIBUCIÓN DE CUALQUIER NEGOCIO.

BODEGA DE  415 m2
CON FRENTE DE 10 m
Y FONDO DE 40 M2 
ALTURA 6 METROS
CON AREA DE OFICINAS Y UN BAÑO 

RENTA A $35,000
VENTA A 6.5 MDP

PROPIEDAD ABIERTA A MOIFICACIONES EN FACHADA. EasyBroker ID: EB-WK5891

Un desarrollo industrial ubicado estratégicamente en Tixcacal, Yucatán. Ideal para inversionistas y empresas que buscan amplios espacios diseñados para actividades comerciales e industriales.

Con acceso directo desde la Avenida Metropolitana, el proyecto cuenta con lotes que van desde 5,000 m² hasta 16,947 m². Las calles de acceso son amplias y seguras, ideales para transporte pesado, con vialidades de 12 m y 25 m.

Características principales:
	•	Superficies disponibles: Desde 5,000 m² hasta 16,947 m².
	•	Precios por m²: Desde $1,499 MXN hasta $1,699 MXN.
	•	Infraestructura: Calles anchas, con acceso fácil para transporte pesado.
	•	Ubicación: Entrada directa desde una avenida metropolitana de 100 m de ancho.

Lotes disponibles:
	1.	Lote 31: 11,300.35 m², $1,699 MXN/m², precio total $19,199,294.65 MXN.
	2.	Lote 33: 16,947.10 m², $1,699 MXN/m², precio total $28,793,122.90 MXN.
	3.	Lote 40: 11,327.98 m², $1,699 MXN/m², precio total $19,246,238.02 MXN.
	4.	Lote 42: 11,327.98 m², $1,699 MXN/m², precio total $19,246,238.02 MXN.
	5.	Lote 43: 10,810.22 m², $1,699 MXN/m², precio total $18,366,563.77 MXN.
	6.	Lote 44: 10,047.70 m², $1,699 MXN/m², precio total $17,071,042.30 MXN.
	7.	Lote 45: 10,810.22 m², $1,699 MXN/m², precio total $18,366,563.77 MXN.
	8.	Lote 47: 9,915.14 m², $1,699 MXN/m², precio total $16,845,822.86 MXN.
	9.	Lote 68: 5,000.00 m², $1,599 MXN/m², precio total $7,995,000.00 MXN.
	10.	Lote 92: 5,000.00 m², $1,499 MXN/m², precio total $7,495,000.00 MXN.

Detalles adicionales:
	•	Todos los lotes están disponibles y listos para entrega inmediata.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los
muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional.  ID: EB-RW5263

Amplia casa del centro en esquina con muy buena ubicacion. Muy cerca del parque la Plancha en Merida.
Amplios espacios que pueden utilizarse como bodegas y oficinas, ademas de contar con un departamento en 2da planta.

precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.  ID: EB-IA3055

Bodega comercial en venta en San Antonio Xluch, Mérida. Esta bodega tiene amplio espacio y doble altura. Se encuentra en esquina y está disponible para renta. Se ubica en San Antonio Xluch, al sur de 

Venta de bodega en Calle 129 563 por 66 y 68 San Antonio Xluch Bodega Sur, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$7,200,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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