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TOP HOUSE INMOBILIARIA

¡Gran oportunidad comercial en una de las zonas con mayor demanda de Corregidora!

Propiedad súper versátil, ideal para giros comerciales, centros deportivos, academias, showrooms, oficinas corporativas o centro de distribución. Acondicionada con excelentes alturas, acabados y espacios súper funcionales.

? Distribución y Características:
Ubicación Premium: Ubicada en zona de alto flujo y gran demanda en el municipio de Corregidora, con fácil acceso a avenidas principales.

Área de Bodega / Nave Principal: Espacio amplio de gran altura, excelente iluminación natural, techado estructural con domos traslúcidos y piso de alta resistencia.
Recepción y Atención a Clientes: Área frontal de recepción acondicionada con ventanales con gran visibilidad hacia la calle.

Tapanco / Mezzanine: Espacio en segundo nivel, ideal para oficinas privadas o área administrativa.

Área de Cocina / Cocineta: Zona acondicionada con preparaciones para comedor de empleados o barra de servicio.

Servicios:
Sanitarios para personal y clientes.
Estacionamiento al frente para clientes o visitantes.
Accesos adaptables según el giro de tu negocio.
? Ideal Para:
Centros deportivos / Gimnasios / Academias de artes marciales o danza.
Showroom comercial con área de almacenamiento.
Oficinas corporativas con bodega.
Centro de distribución local o logística.
? ¡Agenda tu cita!

Disponible para entrega inmediata en venta o arrendamiento. Contáctanos para conocer las condiciones y coordinar una visita.  ID: EB-WN0798

¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas comerciales con mayor dinamismo y plusvalía en Corregidora, Querétaro!

Esta magnífica bodega comercial, ubicada estratégicamente en Residencial Puerta Real, cuenta con una conectividad envidiable y accesos viales rápidos que optimizan cualquier operación logística, de distribución o punto de venta corporativo. 
Es una propiedad diseñada para empresas que buscan proyección, funcionalidad y seguridad en una ubicación que simplemente va a volar del mercado.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, con un avalúo comercial certificado reciente y documentación en regla, completamente lista para escriturar y de entrega inmediata.
Características Principales:
Área de Bodega: 240.00 m² de planta libre, ideal para almacenamiento o modulación flexible.
Área de Oficinas: 34.89 m² de espacio privado ideal para administración, atención a clientes o zona operativa.
Servicios Integrados: Cuenta con baño funcional privado para el personal de oficina y operativos.
Infraestructura y Confort:
Techumbre de gran altura equipada con extractores de gravedad para una ventilación óptima.
Láminas traslúcidas que aprovechan al máximo la iluminación natural, reduciendo costos de energía durante el día.
Acceso vehicular mediante portón de cortina de acero enrollable, ideal para carga y descarga.

Ubicación y Conectividad:
Situada sobre Camino a Vanegas, en la exclusiva y demandada zona de Puerta Real, Corregidora. Su ubicación permite incorporarse en minutos a las principales avenidas y arterias viales de la zona metropolitana de Querétaro, rodeada de comercios establecidos, servicios de primer nivel y zonas residenciales de alto poder adquisitivo.
Ideal para inversionistas que buscan generar rentas inmediatas con un retorno atractivo o empresarios que desean consolidar su patrimonio dejando de pagar rentas.
¡Conózcala hoy mismo! Las propiedades comerciales en esta ubicación estratégica se venden rápido. Agenda una visita previa cita.  ID: EB-WM1020

Nocnok ID: MX24-CO1189. Excelente oportunidad para inversionista, bodega en venta en zona céntrica, rentada por 3 años con un retorno de renta mensual de $37,000, la bodega cuenta con un mezanine de 60 M2 que tiene un área de sala de juntas, 2 oficinas cerradas y un área abierta para poner mas cubículos, tiene un área de estacionamiento de 90 m2 e instalaciones eléctricas de 110 y 220. Cuenta con 6 baños divididos en 2 secciones para hombres y mujeres.
Realtress Galería Inmobiliaria 442 215 4781, 42 140 6458; o con 
Laura Rodríguez al 442  274 4773

En VENTA amplia BODEGA COMERCIAL ubicada en Puerta Real, sobre Camino a Vanegas 
290m2 totales de construcción. 190m2 de bodega libre. 
10m de altura 
Cisterna de 2500 L. 
4 cajones de estacionamiento

Se vende bodega en Camino a Vanegas, Colonia Puerta Real, C.P. 76910

Municipio Corregidora, Querétaro

Ver Ubicación

$6,500,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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