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Remax

MIDSTORAGE COMPLEJO DIAMANTE, un innovador desarrollo de bodegas industriales diseñado para satisfacer las necesidades de almacenaje e industria ligera en Mérida, Yucatán.

Puntos Estratégicos :
- A solo 2 km del Periférico de Mérida
- A 6.5 km del Aeropuerto Internacional de Mérida
- A 6.2 km de la Carretera Mérida-Campeche
- A 21 km de la Carretera Mérida-Cancún

Con un diseño moderno y funcional, el conjunto cuenta con 21 bodegas, cada una con una altura libre de 7 metros, ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento.

Precio desde $8,145,056.00 MXN

Modelo C :
- Superficie total de 480 m²
- Dimensiones de 10 x 48 mts de bodega
- Altura de 9 metros en la parte más alta y 7 metros en la parte más baja (pendiente de techumbre con 8 m libres)
- Superficie de oficina 44 mts
-Baño con un área de 1.8 x 3 mts dentro de la bodega
- Accesos:
- Peatonal: 1 x 3 m
- Carga y descarga con rampa : 3 x 3 m con louver metálico
- Puerta de emergencia en la parte trasera

Incluyen:
- Administración propia del parque
- Régimen de propiedad en condominio
- Mantenimiento en áreas comunes y áreas verdes
- Circuito cerrado con cámaras de vigilancia
- Caseta de vigilancia 24/7
- Co-work en la planta alta del área comercial
- Recepción
- 3 salas de juntas
- 12 oficinas
- Área de café y descanso
- Baños de damas y caballeros.

Métodos de Pago :
- Financiamiento 20% de enganche
- 50% a plazos de 12 meses
- 30% contra entrega

Esquema de Rentas Garantizadas : Para aprovechar el exclusivo esquema de rentas garantizadas, es importante liquidar el 90% del monto total de la bodega. Una vez cumplido este requisito, comenzará a recibir la renta garantizada a partir del mes siguiente, independientemente de si la bodega ya está lista o no.

Fecha de Entrega Diciembre de 2025

*La información contenida en los anuncios de venta y renta, provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*.

***Precios con IVA incluido*

***Disponibilidad y precios al 29 de noviembre de 2024.  ID: EB-RT9997

Bodega industrial en venta sobre la carretera Mérida-Umán, una zona de gran crecimiento y desarrollo económico en Yucatán.

Es un distinguido complejo de 21 bodegas industriales donde se encuentran establecidas más de 100 empresas nacionales y extranjeras. Respaldado por múltiples especialistas de alto nivel y de amplia experiencia, se diseñó este gran proyecto para adaptarse a las necesidades específicas que se requieren en nuestro Estado. 

Un parque industrial único en su tipo en el sureste de México, que ofrece bodegas industriales en venta, ideales par almacenaje, industria ligera y mediana. 

Cercano al periférico de la ciudad, del aeropuerto internacional de Mérida, de la carretera Mérida Campeche y de la carretera Mérida- Cancún.  

BODEGA MODELO B:
Superficie total: 494 m2
(Bodega: 450 m2 + Oficina 44 m2)
Frente y fondo: 10 x 45 mts.

Distribución: 
Bodega.
Baño completo. 
Oficina con 1/2 baño.

- Cuota de mantenimiento: $15 por m2. 

Características de la bodega: 
-9 mts en la parte más alta y 7 mts. en la parte más baja por pendiente de techumbre.
- Cimentación compuesta de micropilotes.
-Estructura convencional de muros cargadores. 
-Columnas, castillos, cadenas y muros de block de 15x20x40 con junteo veteado en interior y acabado a 3 capas en exterior. 
-Piso de concreto pulido en interior de la bodega de 10 cms de espesor, concreto MR40 con fibra de polipropileno, sistema de captación de aguas pluviales, techumbre de polín monten de 10” calibre 14 con lamina zintro blanca calibre 26 y lamina traslucida para iluminación natural. 
-Contactos y apagadores en el baño e iluminación en acceso y baños, tinaco y biodigestor para baño interior.
-8 kva de energía para uso de la bodega en energía 110v y 220v.

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA:
Área comercial. 
Administración propia del parque. 
Régimen de propiedad en condominio. 
Mantenimiento en áreas comunes y áreas verdes. 
Circuito cerrado con cámaras de vigilancia. 
Caseta de vigilancia 24/7. 
Cowork en la planta alta del área comercial que incluye: recepción, 3 salas de juntas,12 oficinas, área de café y descanso. 
Baños de damas y caballeros. 
Fibra óptica.
Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario.
Sistema de captación de aguas pluviales.
Alumbrado público.
SITAR (tratamiento de aguas negras).
Energía eléctrica de media tensión de 110v y 220v.
8 kva de energía para cada bodega.
Amplia vialidad de 17.94 mts.

REQUISITOS:
10 % de enganche. 
60% en 11 mensualidades fijas. 
30% saldo a contraentrega. 

Fecha de entrega: Diciembre 2025.  

Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y ...

Ubicadas en Umán, Yucatán, estas 21 bodegas industriales cuentan con infraestructura de primer nivel, ideales para almacenaje y operaciones logísticas. Situadas en una zona estratégica con alto crecimiento, aprovechan el auge del nearshoring y el respaldo de más de 100 empresas establecidas. Seguridad, conectividad y un entorno industrial en expansión para hacer crecer tu negocio.

VENTAJAS GEOGRAFICAS
Periférico lic. Manuel Berzunza - 2 km
Carretera Mérida Umán - 2.7 km
Aeropuerto Init. de Mérida - 6.5 km
Carretera Mérida-Campeche - 6.2 km
Carretera Mérida-Cancún - 21 km
Puerto de altura Progreso - 44 km
Estación Tren Maya Poxilá - 9 km

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMEINTO: $15 POR M2

BODEGA ANUNCIADA (MOD D)
Altura: 8 M
Superficie Total: 494 M2
Oficina: 44 M2
Bodega: 450 M2

ACCESOS Y VENTILACION
Peatonal: puerta de 1.20 x 3.00 m.
Carga y descarga: cortina metálica de 3.00 x 3.00 m.
Emergencia: puerta trasera.
Ventilación: fijo de louver metálico.

SERVICIOS
Área comercial
Administración propia del parque
Régimen de propiedad en condominio
Mantenimiento en áreas comunes y áreas verdes
Circuito cerrado con cámaras de vigilancia
Caseta de vigilancia 24/7
Cowork en la planta alta del área comercial que incluye: recepción, 3 salas de juntas, 12 oficinas, área de café y descanso, baños de damas y caballeros
Estacionamiento para dos autos

INFRAESTRUCTURA
Fibra óptica 
Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario
Sistema de captación de aguas pluviales
Alumbrado público 
SITAR (tratamiento de aguas negras)
Energía eléctrica de media tensión de 110v y 220v
8 kva de energía para cada bodega
Jardinería y áreas verdes 
Amplia vialidad de 17.94 mt

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $25,000
Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 04 DE AGOSTO DEL 2025
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________.  ID: EB-TV7971

Gran Desarrollo IndustrialMÉRIDA, YUCATÁN: Ciudad del FuturoUn panorama claro de alto crecimiento en el Estado sumado a su ubicación privilegiada y diversas ventajas competitivas de conectividad y subsuelo, colocan a Yucatán como el polo más importante para el desarrollo industrial del país.Crecimiento seguroEn una zona Industrial OficialLleva a lo grande tu empresa en uno de los pocos espacios destinados exclusivamente al uso de suelo Industrial.-Modalidad Venta o Renta-Más del 80% vendido-En pabellón IndustrialConsiderada la mejor zona logística del Estado con Industrias crecientes establecidas en la zona-Empresas maquiladoras-Empresas de manufactura-Centros de distribución-Almacenes-Bodegas-OficinasEmpresas Nacionales e IndustrialesBodegas Tixcacal es un desarrollo industrial consolidado donde empresas de diferentes partes de México y el Mundo han depositado su confianza y su motivación en generar más y mejores fuentes de empleo en el Estado.Su uso es industrial, comercial y logístico.Se entregan con luz trifásica de media tensión a puerta del lote. Hay alumbrado publico, transporte dentro del complejo (el transporte Va y Ven entra al desarrollo).Avenida principal con carpeta de asfalto caliente.PRECIOS Y PLANES DE FINANCIAMIENTO:Etapa 1Lote tipo desde: (9,900 m2)Precio por m2 desde: $1,699Precio total de lote desde: $16,845,000Financiamiento: 10% Enganche + 90% en 12 MSI Etapa 2Lote tipo desde: (5,000 m2)Precio por m2 desde: $1499Precio total de lote desde: $7,495,000Financiamiento: 10% Enganche + 90% en 12 MSI RENTALote tipo desde: (5,000 m2) Precio por m2 desde: $10 MXNLotes desde 5000m2 hasta 16,947 m2Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Bodega 1300 m2  
Construcción 180m2
300m2 techado de lámina
3 oficinas
2 baños
Sala espera 
3 bodegas en planta baja
Vestidor con baño completo
Estacionamiento 4 autos
Entrada para trailer

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso (dic 2025)
Imagenes Ilustrativas
Los precios no incluyen gastos notariales.  ID: EB-JH8525

COMPLEJO DIAMANTE es un distinguido complejo de bodegas industriales ubicado en la localidad de Umán, Yucatán, desarrollado por GRUPO GOBA, y donde se encuentran establecidas más de 100 empresas nacio

Venta de bodega en Diamante, Colonia Ciudad Industrial, C.P. 97390

Municipio Umán, Yucatán

Ver Ubicación

$8,151,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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