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Frego Real Estate

Bodegas Especializadas para Cadena Fría y Logística

Ubicación estratégica:
Paseo de los Olivos 100, Zapopan, Jalisco.

Ubicado a pocos minutos de Periférico Norte, Mercado del Mar y Av. Tesistán, dentro de uno de los corredores logísticos con mayor crecimiento de la Zona Metropolitana de Guadalajara.&nbsp;

Bodega 14

Distribución de áreas
	Planta Baja: 146.69  m2
	Sótano: 174.69  m2
	Mezzanine: 57.21 m2
	Andén de carga: 33.50 m2
	Superficie Total: 412.09  m2

Precio $ 15,947,883.00  MXN

El primer desarrollo industrial de la zona diseñado para almacenamiento congelado, refrigerado y logística especializada.

Su configuración permite atender industrias como:

* Alimentos congelados
* Agroindustria
* Farmacéutica
* Distribución refrigerada
* E-commerce alimentario
* Operadores logísticos 3PL

Características Generales

? Acceso controlado 24/7
? Seguridad privada
? Amplias vialidades para maniobras
? Andén de carga por unidad
? Sótano multifuncional
? Mezzanine
? Alturas de hasta 11 metros
? Conectividad inmediata a Periférico Norte
? Diseño especializado para almacenamiento frío

Ventajas Competitivas

Producto único en Guadalajara

Actualmente existe una oferta limitada de espacios diseñados específicamente para congelación y refrigeración, lo que convierte a nuestro desarrollo en un activo inmobiliario altamente diferenciado.

Mercado en crecimiento
La expansión de:
-supermercados,
-cadenas de restaurantes,
-distribución de alimentos,
-farmacéuticas,
-logística de última milla,
ha incrementado significativamente la demanda de infraestructura de cadena fría en Jalisco.

Potencial de renta

Las mismas publicaciones del desarrollo muestran interés tanto para venta como para arrendamiento, evidenciando demanda dual de usuarios e inversionistas.&nbsp;

Bodegas Especializadas para Cadena Fría y Logística

Ubicación estratégica:
Paseo de los Olivos 100, Zapopan, Jalisco.

Ubicado a pocos minutos de Periférico Norte, Mercado del Mar y Av. Tesistán, dentro de uno de los corredores logísticos con mayor crecimiento de la Zona Metropolitana de Guadalajara.&nbsp;

Bodega 12

Distribución de áreas
Planta Baja: 163.45 m2
Sótano: 194.60 m2
Mezzanine: 57.21 m2
Andén de carga: 33.50 m2
Superficie Total: 448.76 m2

Precio&nbsp;$17,367,012.00&nbsp;MXN

El primer desarrollo industrial de la zona diseñado para almacenamiento congelado, refrigerado y logística especializada.

Su configuración permite atender industrias como:

* Alimentos congelados
* Agroindustria
* Farmacéutica
* Distribución refrigerada
* E-commerce alimentario
* Operadores logísticos 3PL

Características Generales

- Acceso controlado 24/7
- Seguridad privada
- Amplias vialidades para maniobras
- Andén de carga por unidad
- Sótano multifuncional
- Mezzanine
- Alturas de hasta 11 metros
- Conectividad inmediata a Periférico Norte
- Diseño especializado para almacenamiento frío

Ventajas Competitivas

Producto único en Guadalajara

Actualmente existe una oferta limitada de espacios diseñados específicamente para congelación y refrigeración, lo que convierte a nuestro desarrollo en un activo inmobiliario altamente diferenciado.

Mercado en crecimiento
La expansión de:
-supermercados,
-cadenas de restaurantes,
-distribución de alimentos,
-farmacéuticas,
-logística de última milla,
ha incrementado significativamente la demanda de infraestructura de cadena fría en Jalisco.

Potencial de renta

Las mismas publicaciones del desarrollo muestran interés tanto para venta como para arrendamiento, evidenciando demanda dual de usuarios e inversionistas.&nbsp;

Terreno en venta en parque industrial, ubicado sobre Carretera GuadalajaraNogales, con excelente conectividad y entorno industrial consolidado.Ideal para logística, almacenamiento o manufactura ligera. El parque cuenta con acceso controlado, infraestructura industrial y acceso para tráiler.

Cuenta con 40 cajones de estacionamiento subterráneo, áreas comunes, caseta de vigilancia, servicios sanitarios, preparación para CCTV, voz y datos.

Pregunta por nuestros precios de financiamiento y costos de construcción de la bodega a la medida.

Excelente opción para empresa o inversión en una de las zonas industriales con mayor crecimiento de Zapopan.

STETRU 1 es un parque industrial ubicado sobre la Carretera Gdl-Ameca a tan solo 12 minutos del Technology Park (parque industrial más importante de Occidente). Permite la conexión con las carreteras más importantes de toda la zona del Bajío, Occidente y del norte del país. Así como fácil acceso a la carretera Manzanillo, principal puerto mexicano en operaciones con Asia.

CARACTERISTICAS 

Terreno: 1,002 m2 
Construcción total: 913 m²
- Nave industrial:  786.25 m²
- Oficinas PB: 65 m2 
-  Oficinas P.A. 70.84 m²	

Oficinas listas para acondicionar
Baños para mujeres y mujeres 
1 regadera en el área de bodega 
7 cajones de estacionamiento  
Altura máxima: 12 m
Área de carga con andén y rampa a nivel
Agua potable de pozo y planta tratadora
Seguridad 24/7, acceso controlado y vialidades de concreto
Transformador de 45 Kva

? Dentro del Parque STETRU 1, con acceso inmediato a la Carretera GDL–Tala
? Excelente conectividad logística con Guadalajara, El Bajío y Manzanillo

Para mayores informes, citas y ofertas estamos a sus órdenes cualquier día de la semana. 
Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-TT8214

Terreno en venta en parque industrial, ubicado sobre Carretera GuadalajaraNogales, con excelente conectividad y entorno industrial consolidado.Ideal para logística, almacenamiento o manufactura ligera

Bodega en venta, 

Bodega en venta, Guadalajara Tepic, Colonia La Venta Del Astillero, C.P. 45221

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$16,232,806 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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