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CIN Centro Inmobiliario

Nuevo Parque Industrial en la Zona Norte de Querétaro, a 5 Minutos del Parque Industrial Querétaro. Ubicación con fáciles accesos, disponibilidad de mano de obra calificada, proveeduría, a 40 Min del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, estaciones de servicio, hoteles, comercio y servicios diversos. Ideal para PYMES del Sector Industrial o logístico.
Complejo de 60 Naves Industriales en complejo totalmente cerrado, con acceso peatonal con huella digital, acceso vehicular con TAG, vigilancia y monitoreo las 24 horas, fotoceldas de proximidad.
El parque contará con amenidades como cafetería, espacios para co-working, tienda de conveniencia, entre otros.
Muros de monoblock a 2 metros y tablarroca al techo, altura libre de 7 metros, panel aislante, rampa niveladora mecánica Blue Giant 30,000 lbs y rampa vehicular de concreto, canalones de acero inoxidable, piso con resistencia de 10 Toneladas/ m2, cortina enrollable de 4 metros, ventanal con capa térmica, techo de lámina pintro KR18 Cal 24 traslucida al 10%, 4 cajones de estacionamiento
10 kVAS,  Reserva de agua para suministro continuo y tinacos individuales de 1100 lts, pavimento de concreto asfaltico, infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas, fibra óptica, Iluminación LED, tablero de carga, ductería de 101 mm, recolección de residuos, administración del parque.
Pregunta por nuestros planes de Renta Garantizada y Planes de financiamiento. El Precio no incluye impuesto IVA de la construcción.


Construida dentro de un conjunto industrial ubicado frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del Estado.

Características:
+ Mezanine: 55 m
+ Altura libre: 7 mts
+ Cortina de lámina Pintro Cal 24 enrollable
+ Rampa de acceso con cortina de 3.00 x 4.00 mts con mecanismo de cadena
+ Andén de carga con rampa niveladora de 30,000 lb y cortina de 2.50 x 3.00 mts con mecanismo de impulso
+ Piso de concreto MR 35 con fibra estructural, de 15 cms de espesor, acabado pulido
+ Energía eléctrica: 5 KVA’s con capacidad de acceder a cargas mayores comprando o rentando KVA's
+ Iluminación LED
+ Cubierta de lámina Pintro Cal. 24 KR18
+ Estructura de acero según códigos vigentes
+ Cancelería de aluminio y cristal Tintex
+ Panel en fachada según diseño
+ Muro de colindancia (Block a 2.50 mts y tablaroca al techo)

Características del parque:
+ Superficie: 55,000 m
+ 76 naves de 200 m, 300 m y 500 m
+ Tienda de conveniencia
+ Cafetería
+ Oficinas para coworking
+ Agua
+ Fibra óptica
+ Electricidad: 800 KVA's
+ Recolección de residuos
+ Área comercial
+ Administración del parque
+ Seguridad 24/7
+ Caseta de vigilancia
+ Circuito cerrado de TV
+ Acceso con código para proveedores y visitas
+ Acceso vehicular mediante tag
+ Acceso peatonal con huella digital
+ Pasillo de seguridad del parque de 3 mts alrededor
+ Fotoceldas de seguridad
+ Rondines de seguridad

Ubicación del parque:
+ Frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del estado en donde se han establecido empresas nacionales y extranjeras.
+ Distancia a las principales ciudades:
   - 176 kms a Guanajuato
   - 185 kms a San Luis Potosí
   - 243 kms a Hidalgo
   - 194 kms al Estado de México
   - 233 kms a la Ciudad de México
+ Acceso a mano de obra calificada a 3 minutos de distancia 
+ Distancias en Querétaro
   - 10 min a Juriquilla
   - 15 min a Plaza Antea
   - 25 min a la Ciudad de Querétaro
   - 33 kms al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
   - 38 kms a San Miguel de Allende

Atractivo para inversionistas:
Si estás buscando comprar un inmueble para recibir rentas, se ofrece el esquema de renta garantizada con un excelente rendimieto anual comparado con otros instrumentos de inversión como CETES, inverisones en inmuebles residenciales o comerciales.

* El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción
* Se cuenta con financiamiento a 12 y 24 meses
* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
* Favor de verificar disponibilidad

Visitas previa cita.  ID: EB-MU0261

Nocnok ID: MX25-CJ10035. ¡¡ATENCIÓN INVERSIONISTA     **APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD**!!

Si buscas una bodega industrial como inversión, que tenga un ROI anual totaldel 16.5% en 8% de rendimiento anual en rentas garantizadas más 8.5% de pluvalia
Acercate a nosotros, tenemos bodegas desde 500m2 hasta 5000m2 con un valor de construcción en  $16,075.00 por m2
manejamos financiamiento a 12 o 24 meses con un enganche del 30%
Acupark II parque industrial se encuentra ubicado en la comunidad de Sta Rosa Jauregui a 32km de Querétaro centro y a 6min del PIQ con fácil salida a SLP, Celayay México.
*Altura libre de 7m
*Techo lámina pintro KR18 cal. 24 con 1o% taslúcido
* Muros de Block hueco de 15cms de espesor
*Drenaje con descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal
*Iluminación LED
*Energía eléctrica trifásica 220V con capacidad a partir de 5KVA por módulo
*Andén autonivelable
*Rampa de acceso para tráilers
Bodegas ubicadas dentro de parque industrial *ACUPARK II * cerrado con sistemade seguridad único, cámaras de seguridad, fotoceldas alrededor del parque, casetade vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 horasdel día.
Nota: Los metrajes para Venta pueden variar con bloques que se ubiquen juntos para alcanzar un mayor metraje según el requerimiento!!!

Contáctanos para mas información detallada de la bodega.!!

*Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están disponibles ennuestro sitio web.
*Precio más IVA y gastos de escrituración
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
*Precio de mantenimiento y vigilancia no incluido: $9 MXN por m2
Precio señalado es de contado, consulta planes de financiamiento directo hasta por24 meses.



Nocnok ID: NN-GXF864. Ubicadas en los puntos estratégicos de Querétaro, estas naves industriales ofrecen una oportunidad ideal para empresas que buscan expandirse en un área altamente productiva y accesible. Con una superficie construida de 500 m² y un lote del mismo tamaño, estas propiedades son perfectas para operaciones diversas.

El acceso directo a las vías de comunicación del país y líneas de transporte público, facilitan el acceso para empleados y logística. Además, el área cuenta con servicios esenciales a poca distancia, como escuelas, centros médicos y zonas comerciales, lo que hace de esta zona un punto estratégico para cualquier tipo de operación industrial.

El precio de venta es de $16,879 MXN, lo que representa una excelente relación valor-beneficio considerando la infraestructura y ventajas de la zona. Las naves están diseñadas con un solo nivel ofreciendo características modernas como acceso para camiones, área de maniobras, rampas, y un sistema hidroneumático. Todo esto asegura que las operaciones se realicen de forma eficiente. Además de un mezanine de 50 m2 para oficinas.

Adicionalmente, se cuenta con acabados de primera calidad, incluyendo piso nivelado con láser, techo de lámina metálica y portones industriales, destacando así su estado nuevo y listo para ser utilizado. Las medidas de seguridad incluyen CCTV y vigilancia constante para garantizar la protección de las instalaciones.

Para más detalles o para agendar una visita, solicite información a través de los datos de contacto proporcionados. Esta es una oportunidad única para asegurar su presencia en una de las zonas industriales más dinámicas del país.

Nocnok ID: MX23-PS4209. El Parque Industrial ofrece naves industriales en venta desde 494 m2, dirigidas a empresas de primer nivel, diseñadas con la amplia experiencia de Grupo SPH, pensadas para cubrir todas las necesidades de sus inquilinos, el conjunto agrupa 76 naves industriales en tres modelos y contará con área comercial, cuenta además con vigilancia las 24 horas con cámaras y grabación, plumas de acceso automáticas y fotoceldas para la iluminación del parque. Las naves están construidas con los mejores materiales: fachada de concreto, panel aislante, ventanal con capa térmica, rampa niveladora y canalones de acero inoxidable para el drenaje pluvial. Altura libre de 7 mts, resistencia de piso MR 35 con fibra estructural de 10 toneladas x m2, grosor de piso de 15 cm, panel de termoacústico, techo de lámina engargolada con el 10% traslucido, cortina enrollable de 4 m, anden de carga auto nivelable con capacidad de carga de 13 toneladas, muros de monoblok a 2 mts y tablaroca al techo, KVA’s por módulo 5 expansibles hasta 500, oficinas no incluidas en el precio de la nave. Entrega en 8 meses. Financiamiento de 12 a 24 meses. Renta garantizada desde $37,000.00. Los precios no incluyen IVA.

Características
CementoBodegaA estrenarAcceso fluvialUbicación accesibleAccesible al TráficoCerca de AeropuertoGimnasio cercanoCerca de Campo de GolfCerca de AutopistaCerca de AvenidaTransporte Público CercanoZona ConcurridaZona TranquilaEstablecimientoNorteNoresteInternet de Alta VelocidadElectricidadGimnasioSeguridad - VigilanciaAgua CorrienteBomba HidráulicaTanque de AguaVista AmpliaModerno


AGENDA TU CITA AHORA MISMO VIA WHATS APP

Nocnok ID: MX23-PS2922. Amplia tu capacidad de producción con nuestras naves industriales en venta en Querétaro. ¡Espacios diseñados para el éxito de tu empresa!

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Instalación eléctrica hasta 5 Kva's
Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24
Altura libre de 7 m.
Muros divisorios de monoblock a 2m. y tabla roca al techo
Altura de 5mts de la cortina enrollable
Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia
Piso con especificación de 10 toneladas por m2
Una rampa y un dock de acceso a la bodega
Ventanal con capa térmica
Panel aislante
Fachadas de concreto
Canalones de acero inoxidable
UBICACIÓN

A un costado del Parque Industrial Querétaro 
A 3 min. de la Carretera Federal 57 
A 10 min. de Juriquilla 
A 25 min. de Querétaro 
A 35 min. del Aeropuerto de Querétaro 
A 35 min. de San Miguel de Allende Mano de obra en Puerto Aguirre
SERVICIOS 

Administración del parque 
Fibra óptica 
Recolección de residuos 
Electricidad 
Agua
Acceso con código QR para proveedores y visitas 
Acceso vehicular mediante TAG 
Acceso peatonal con huella digital 
Sensor de movimiento por fotoceldas 
Pasillo de seguridad de 3 m. alrededor del parque 
(CCTV) Cámaras de circuito cerrado 
Parque completamente cerrado
Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia  


"En Querétaro, el futuro de tu empresa comienza con una nave industrial de calidad. ¡Haz crecer tu negocio hoy!"

Características
CementoPiedraBaño de servicioListo para rentarBodegaA estrenarPorteroSin AmueblarUbicación accesibleAccesible al TráficoDensidad de TráficoCerca de AeropuertoAutobús cercanoCerca de Zona TurísticaGimnasio cercanoCerca de AutopistaCerca de AvenidaCerca de ParqueTiendas cercanasZona ConcurridaZona TranquilaEstablecimientoNoresteInternet de Alta VelocidadCableElectricidadGasSeguridad - VigilanciaAgua CorrienteBomba HidráulicaTanque de AguaVista panorámica,ContemporáneoModerno


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Extraordinaria bodega en  venta dentro de parque industrial , frente al PIQ, seguridad 24 horas, perimetro seguro, altura libre de 7m, piso de concreto mr35, 6 cajones de estacionamiento, rapa de acceso trailers,.  ID: EB-QT4367

Desarrollo industrial que por su ubicación estratégica frente al Parque Industrial Querétaro, el cual cuenta con mas de 165 empresas a nivel nacional e internacional, lo que convierte a este proyecto 

Bodega en venta, , Colonia Parque Industrial Querétaro, C.P. 76215

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$7,795,889 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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