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Inmuebles en remate en Parque Industrial Querétaro

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Mayus Fernandez Fuentes

BODEGAS EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL QUERÉTARO!!!ACUPARK II y IIISuperficie desde 450m2 a 1,000m2Precios desde $16,879 x m2Precios preferentes de contado!!!Enganche desde 30% y financiamiento de 12 a 24 meses!!Si eres inversionista te garantizamos 3 años de renta al momento de completar le 75% de Enganche!!Renta garantizada por 3 años y se comienza a pagar al cuarto mes de haber pagado el enganche.Rendimiento desde el 7% al 9%. Cotiza la bodega adecuada a tus necesidades!Comprometidos con el medio ambiente, cuenta con:- Uso de paneles solares para abastecer energía.- Planta tratadora de agua residual.- Áreas verdes distribuidas por todo el parque.Sistema de seguridad premium, se entrega con:- Circuito cerrado de cámaras y caseta de vigilancia 24/7.- Acceso con código QR para visitas, tag vehicular y acceso peatonal con huella.- Pasillo de seguridad de 3m que rodea el parque.- Sistema de fotoceldas y botón de rondín.- Certificación de Protección Civil.Servicios generales: Agua, Electricidad, Recolección de residuos y Fibra ÓpticaServicio de administración:- Gratuita por 3 años, (a partir del año 4 solo se cobra 15%)- Firma y renovación de contratos- Cobranza de renta y servicios- Mantenimiento, limpieza y coordinaciónUbicado a:- 18 min Parque Bicentenario Querétaro- 20 min de Juriquilla, Querétaro- 28 min Universidad Anáhuac Querétaro- 40 min de Centro de Querétaro- 45 min San Miguel de Allende

Construida dentro de un conjunto industrial ubicado frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del Estado.

Características:
+ Mezanine: 55 m
+ Altura libre: 7 mts
+ Cortina de lámina Pintro Cal 24 enrollable
+ Rampa de acceso con cortina de 3.00 x 4.00 mts con mecanismo de cadena
+ Andén de carga con rampa niveladora de 30,000 lb y cortina de 2.50 x 3.00 mts con mecanismo de impulso
+ Piso de concreto MR 35 con fibra estructural, de 15 cms de espesor, acabado pulido
+ Energía eléctrica: 5 KVA’s con capacidad de acceder a cargas mayores comprando o rentando KVA's
+ Iluminación LED
+ Cubierta de lámina Pintro Cal. 24 KR18
+ Estructura de acero según códigos vigentes
+ Cancelería de aluminio y cristal Tintex
+ Panel en fachada según diseño
+ Muro de colindancia (Block a 2.50 mts y tablaroca al techo)

Características del parque:
+ Superficie: 55,000 m
+ 76 naves de 200 m, 300 m y 500 m
+ Tienda de conveniencia
+ Cafetería
+ Oficinas para coworking
+ Agua
+ Fibra óptica
+ Electricidad: 800 KVA's
+ Recolección de residuos
+ Área comercial
+ Administración del parque
+ Seguridad 24/7
+ Caseta de vigilancia
+ Circuito cerrado de TV
+ Acceso con código para proveedores y visitas
+ Acceso vehicular mediante tag
+ Acceso peatonal con huella digital
+ Pasillo de seguridad del parque de 3 mts alrededor
+ Fotoceldas de seguridad
+ Rondines de seguridad

Ubicación del parque:
+ Frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del estado en donde se han establecido empresas nacionales y extranjeras.
+ Distancia a las principales ciudades:
   - 176 kms a Guanajuato
   - 185 kms a San Luis Potosí
   - 243 kms a Hidalgo
   - 194 kms al Estado de México
   - 233 kms a la Ciudad de México
+ Acceso a mano de obra calificada a 3 minutos de distancia 
+ Distancias en Querétaro
   - 10 min a Juriquilla
   - 15 min a Plaza Antea
   - 25 min a la Ciudad de Querétaro
   - 33 kms al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
   - 38 kms a San Miguel de Allende

Atractivo para inversionistas:
Si estás buscando comprar un inmueble para recibir rentas, se ofrece el esquema de renta garantizada con un excelente rendimieto anual comparado con otros instrumentos de inversión como CETES, inverisones en inmuebles residenciales o comerciales.

* El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción
* Se cuenta con financiamiento a 12 y 24 meses
* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
* Favor de verificar disponibilidad

Visitas previa cita.  ID: EB-MU0261

Desarrollo industrial que por su ubicación estratégica frente al Parque Industrial Querétaro, el cual cuenta con mas de 165 empresas a nivel nacional e internacional, lo que convierte a este proyecto Industrial en la mejor inversión en Querétaro.  Area techada: 535 m2Construcción: 669 m2 Amplio patio de maniobras para carga y descarga. Caseta de vigilancia.Circuito cerrado.Fibra óptica.Suministro de agua.Red contra incendios.Acceso a carreteras federales.Área comercial, servicios. El Conjunto cuenta con MODULOS DE BODEGAS de:21 naves de 267 m29 naves de 669m2Contamos con plan de financiamiento * Precios anunciado de pago al contado* Precios sujetos a cambios sin previo aviso   * Precios mas iva de la construcción mas gastos notariales para la escritura* las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y se pueden modificar de acuerdo al avance de obra.CIN INMOBILIARIOS... TU MEJOR OPCION!!

Nocnok ID: MX25-CJ10035. ¡¡ATENCIÓN INVERSIONISTA     **APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD**!!

Si buscas una bodega industrial como inversión, que tenga un ROI anual totaldel 16.5% en 8% de rendimiento anual en rentas garantizadas más 8.5% de pluvalia
Acercate a nosotros, tenemos bodegas desde 500m2 hasta 5000m2 con un valor de construcción en  $16,075.00 por m2
manejamos financiamiento a 12 o 24 meses con un enganche del 30%
Acupark II parque industrial se encuentra ubicado en la comunidad de Sta Rosa Jauregui a 32km de Querétaro centro y a 6min del PIQ con fácil salida a SLP, Celayay México.
*Altura libre de 7m
*Techo lámina pintro KR18 cal. 24 con 1o% taslúcido
* Muros de Block hueco de 15cms de espesor
*Drenaje con descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal
*Iluminación LED
*Energía eléctrica trifásica 220V con capacidad a partir de 5KVA por módulo
*Andén autonivelable
*Rampa de acceso para tráilers
Bodegas ubicadas dentro de parque industrial *ACUPARK II * cerrado con sistemade seguridad único, cámaras de seguridad, fotoceldas alrededor del parque, casetade vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 horasdel día.
Nota: Los metrajes para Venta pueden variar con bloques que se ubiquen juntos para alcanzar un mayor metraje según el requerimiento!!!

Contáctanos para mas información detallada de la bodega.!!

*Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están disponibles ennuestro sitio web.
*Precio más IVA y gastos de escrituración
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
*Precio de mantenimiento y vigilancia no incluido: $9 MXN por m2
Precio señalado es de contado, consulta planes de financiamiento directo hasta por24 meses.



Nocnok ID: MX23-PS2922. Amplia tu capacidad de producción con nuestras naves industriales en venta en Querétaro. ¡Espacios diseñados para el éxito de tu empresa!

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Instalación eléctrica hasta 5 Kva's
Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24
Altura libre de 7 m.
Muros divisorios de monoblock a 2m. y tabla roca al techo
Altura de 5mts de la cortina enrollable
Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia
Piso con especificación de 10 toneladas por m2
Una rampa y un dock de acceso a la bodega
Ventanal con capa térmica
Panel aislante
Fachadas de concreto
Canalones de acero inoxidable
UBICACIÓN

A un costado del Parque Industrial Querétaro 
A 3 min. de la Carretera Federal 57 
A 10 min. de Juriquilla 
A 25 min. de Querétaro 
A 35 min. del Aeropuerto de Querétaro 
A 35 min. de San Miguel de Allende Mano de obra en Puerto Aguirre
SERVICIOS 

Administración del parque 
Fibra óptica 
Recolección de residuos 
Electricidad 
Agua
Acceso con código QR para proveedores y visitas 
Acceso vehicular mediante TAG 
Acceso peatonal con huella digital 
Sensor de movimiento por fotoceldas 
Pasillo de seguridad de 3 m. alrededor del parque 
(CCTV) Cámaras de circuito cerrado 
Parque completamente cerrado
Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia  


"En Querétaro, el futuro de tu empresa comienza con una nave industrial de calidad. ¡Haz crecer tu negocio hoy!"

Características
CementoPiedraBaño de servicioListo para rentarBodegaA estrenarPorteroSin AmueblarUbicación accesibleAccesible al TráficoDensidad de TráficoCerca de AeropuertoAutobús cercanoCerca de Zona TurísticaGimnasio cercanoCerca de AutopistaCerca de AvenidaCerca de ParqueTiendas cercanasZona ConcurridaZona TranquilaEstablecimientoNoresteInternet de Alta VelocidadCableElectricidadGasSeguridad - VigilanciaAgua CorrienteBomba HidráulicaTanque de AguaVista panorámica,ContemporáneoModerno


AGENDA TU CITA AHORA MISMO VIA WHATS APP

Extraordinaria bodega en  venta dentro de parque industrial , frente al PIQ, seguridad 24 horas, perimetro seguro, altura libre de 7m, piso de concreto mr35, 6 cajones de estacionamiento, rapa de acceso trailers,.  ID: EB-QT4367

Nocnok ID: NN-GXF864. Ubicadas en los puntos estratégicos de Querétaro, estas naves industriales ofrecen una oportunidad ideal para empresas que buscan expandirse en un área altamente productiva y acc

Se vende bodega en Sin nombre de calle #S/N, Colonia Parque Industrial Querétaro, C.P. 76215

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$8,439,500 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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