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TALAVERA 

Bodegas Especializadas para Cadena Fría y Logística

Desarrollo industrial especializado en almacenamiento refrigerado y congelado, diseñado para empresas de alimentos, farmacéuticas, logística y distribución que requieren infraestructura moderna para conservación en frío.

Ubicación

???? Paseo de los Olivos 100, Zona Norte de Zapopan.

Ubicado estratégicamente:

A 3 minutos de Periférico Norte.
A 5 minutos de Av. Tesistán.
A 8 minutos del Mercado del Mar.
Con acceso inmediato a los principales corredores logísticos del AMG.

Características de la&nbsp;Bodega 2

Superficie total: 519.45 m2
Precio: $20,102,715 MXN
Sótano: 228.37 m2
Planta baja: 200.37 m2
Mezzanine: 57.21 m2
Andén: 33.50 m2

Características del Proyecto
20 bodegas industriales.
Superficies desde 354 m2 hasta 1,283 m2.
Sótano multifuncional.
Mezzanine.
Andén de carga.
Alturas de hasta 11 metros.
Amplias vialidades interiores.
Seguridad y acceso controlado 24/7.

Diseño enfocado en eficiencia logística y operación de productos refrigerados y congelados.

Por qué invertir en Bodegas Congeladas?
Mercado en crecimiento

La demanda de espacios industriales en Guadalajara continúa creciendo impulsada por logística, comercio electrónico, alimentos y manufactura, manteniendo una baja disponibilidad de espacios especializados.

Producto único

Existen pocos desarrollos diseñados específicamente para cadena fría dentro de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Alta demanda potencial

Ideal para:

Alimentos congelados.
Productos perecederos.
Farmacéuticas.
Operadores 3PL.
E-commerce con productos sensibles a temperatura.
Centros de distribución regional.
Plusvalía

La ubicación en Zapopan Norte se encuentra dentro de una de las zonas con mayor crecimiento industrial y logístico del AMG.

Cada unidad cuenta con:
? Sótano multifuncional
? Mezzanine administrativo
? Andén de carga y descarga
? Alturas de hasta 11 metros
? Seguridad 24/7
? Amplias vialidades interiores

Ideal para empresas de alimentos, farmacéuticas, logística, distribución y operadores de cadena fría.

Superficies disponibles desde 448 m2 hasta más de 560 m2.

Una oportunidad única para adquirir infraestructura industrial especializada en uno de los mercados con mayor crecimiento y demanda del occidente de México.

Bodegas Especializadas para Cadena Fría y Logística

Ubicación estratégica:
Paseo de los Olivos 100, Zapopan, Jalisco.

Ubicado a pocos minutos de Periférico Norte, Mercado del Mar y Av. Tesistán, dentro de uno de los corredores logísticos con mayor crecimiento de la Zona Metropolitana de Guadalajara.&nbsp;

Bodega 12

Distribución de áreas
Planta Baja: 163.45 m2
Sótano: 194.60 m2
Mezzanine: 57.21 m2
Andén de carga: 33.50 m2
Superficie Total: 448.76 m2

Precio&nbsp;$17,367,012.00&nbsp;MXN

El primer desarrollo industrial de la zona diseñado para almacenamiento congelado, refrigerado y logística especializada.

Su configuración permite atender industrias como:

* Alimentos congelados
* Agroindustria
* Farmacéutica
* Distribución refrigerada
* E-commerce alimentario
* Operadores logísticos 3PL

Características Generales

- Acceso controlado 24/7
- Seguridad privada
- Amplias vialidades para maniobras
- Andén de carga por unidad
- Sótano multifuncional
- Mezzanine
- Alturas de hasta 11 metros
- Conectividad inmediata a Periférico Norte
- Diseño especializado para almacenamiento frío

Ventajas Competitivas

Producto único en Guadalajara

Actualmente existe una oferta limitada de espacios diseñados específicamente para congelación y refrigeración, lo que convierte a nuestro desarrollo en un activo inmobiliario altamente diferenciado.

Mercado en crecimiento
La expansión de:
-supermercados,
-cadenas de restaurantes,
-distribución de alimentos,
-farmacéuticas,
-logística de última milla,
ha incrementado significativamente la demanda de infraestructura de cadena fría en Jalisco.

Potencial de renta

Las mismas publicaciones del desarrollo muestran interés tanto para venta como para arrendamiento, evidenciando demanda dual de usuarios e inversionistas.&nbsp;

BODEGA CON SISTEMA DE REFRIGERACION EN PARQUE INDUSTRIAL A SOLO UNOS MINUTOS DE PERIFERICO NORTE, EXCELENTE UBICACIÓN, ACCESIBILIDAD Y CONECTIVIDAD. LA BODEGA CUENTA CON AREA DE MEZANINNE PREPARADO PA

Se vende bodega Paseo de Los Olivos 100 #100, Colonia Casa Grande, C.P. 45130

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$18,487,317 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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