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Real Plusvalía Industrial

Nocnok ID: MX25-CJ10035. ¡¡ATENCIÓN INVERSIONISTA     **APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD**!!

Si buscas una bodega industrial como inversión, que tenga un ROI anual totaldel 16.5% en 8% de rendimiento anual en rentas garantizadas más 8.5% de pluvalia
Acercate a nosotros, tenemos bodegas desde 500m2 hasta 5000m2 con un valor de construcción en  $16,075.00 por m2
manejamos financiamiento a 12 o 24 meses con un enganche del 30%
Acupark II parque industrial se encuentra ubicado en la comunidad de Sta Rosa Jauregui a 32km de Querétaro centro y a 6min del PIQ con fácil salida a SLP, Celayay México.
*Altura libre de 7m
*Techo lámina pintro KR18 cal. 24 con 1o% taslúcido
* Muros de Block hueco de 15cms de espesor
*Drenaje con descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal
*Iluminación LED
*Energía eléctrica trifásica 220V con capacidad a partir de 5KVA por módulo
*Andén autonivelable
*Rampa de acceso para tráilers
Bodegas ubicadas dentro de parque industrial *ACUPARK II * cerrado con sistemade seguridad único, cámaras de seguridad, fotoceldas alrededor del parque, casetade vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 horasdel día.
Nota: Los metrajes para Venta pueden variar con bloques que se ubiquen juntos para alcanzar un mayor metraje según el requerimiento!!!

Contáctanos para mas información detallada de la bodega.!!

*Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están disponibles ennuestro sitio web.
*Precio más IVA y gastos de escrituración
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
*Precio de mantenimiento y vigilancia no incluido: $9 MXN por m2
Precio señalado es de contado, consulta planes de financiamiento directo hasta por24 meses.



Nocnok ID: NN-GXF864. Ubicadas en los puntos estratégicos de Querétaro, estas naves industriales ofrecen una oportunidad ideal para empresas que buscan expandirse en un área altamente productiva y accesible. Con una superficie construida de 500 m² y un lote del mismo tamaño, estas propiedades son perfectas para operaciones diversas.

El acceso directo a las vías de comunicación del país y líneas de transporte público, facilitan el acceso para empleados y logística. Además, el área cuenta con servicios esenciales a poca distancia, como escuelas, centros médicos y zonas comerciales, lo que hace de esta zona un punto estratégico para cualquier tipo de operación industrial.

El precio de venta es de $16,879 MXN, lo que representa una excelente relación valor-beneficio considerando la infraestructura y ventajas de la zona. Las naves están diseñadas con un solo nivel ofreciendo características modernas como acceso para camiones, área de maniobras, rampas, y un sistema hidroneumático. Todo esto asegura que las operaciones se realicen de forma eficiente. Además de un mezanine de 50 m2 para oficinas.

Adicionalmente, se cuenta con acabados de primera calidad, incluyendo piso nivelado con láser, techo de lámina metálica y portones industriales, destacando así su estado nuevo y listo para ser utilizado. Las medidas de seguridad incluyen CCTV y vigilancia constante para garantizar la protección de las instalaciones.

Para más detalles o para agendar una visita, solicite información a través de los datos de contacto proporcionados. Esta es una oportunidad única para asegurar su presencia en una de las zonas industriales más dinámicas del país.

Nocnok ID: MX23-PS2922. Amplia tu capacidad de producción con nuestras naves industriales en venta en Querétaro. ¡Espacios diseñados para el éxito de tu empresa!

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Instalación eléctrica hasta 5 Kva's
Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24
Altura libre de 7 m.
Muros divisorios de monoblock a 2m. y tabla roca al techo
Altura de 5mts de la cortina enrollable
Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia
Piso con especificación de 10 toneladas por m2
Una rampa y un dock de acceso a la bodega
Ventanal con capa térmica
Panel aislante
Fachadas de concreto
Canalones de acero inoxidable
UBICACIÓN

A un costado del Parque Industrial Querétaro 
A 3 min. de la Carretera Federal 57 
A 10 min. de Juriquilla 
A 25 min. de Querétaro 
A 35 min. del Aeropuerto de Querétaro 
A 35 min. de San Miguel de Allende Mano de obra en Puerto Aguirre
SERVICIOS 

Administración del parque 
Fibra óptica 
Recolección de residuos 
Electricidad 
Agua
Acceso con código QR para proveedores y visitas 
Acceso vehicular mediante TAG 
Acceso peatonal con huella digital 
Sensor de movimiento por fotoceldas 
Pasillo de seguridad de 3 m. alrededor del parque 
(CCTV) Cámaras de circuito cerrado 
Parque completamente cerrado
Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia  


"En Querétaro, el futuro de tu empresa comienza con una nave industrial de calidad. ¡Haz crecer tu negocio hoy!"

Características
CementoPiedraBaño de servicioListo para rentarBodegaA estrenarPorteroSin AmueblarUbicación accesibleAccesible al TráficoDensidad de TráficoCerca de AeropuertoAutobús cercanoCerca de Zona TurísticaGimnasio cercanoCerca de AutopistaCerca de AvenidaCerca de ParqueTiendas cercanasZona ConcurridaZona TranquilaEstablecimientoNoresteInternet de Alta VelocidadCableElectricidadGasSeguridad - VigilanciaAgua CorrienteBomba HidráulicaTanque de AguaVista panorámica,ContemporáneoModerno


AGENDA TU CITA AHORA MISMO VIA WHATS APP

Extraordinaria bodega en  venta dentro de parque industrial , frente al PIQ, seguridad 24 horas, perimetro seguro, altura libre de 7m, piso de concreto mr35, 6 cajones de estacionamiento, rapa de acceso trailers,.  ID: EB-QT4367

Construida dentro de un conjunto industrial ubicado frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del Estado.

Características:
+ Mezanine: 55 m
+ Altura libre: 7 mts
+ Cortina de lámina Pintro

Bodega en venta, Santa Rosa de Jauregui, Colonia Santa Rosa de Jauregui, C.P. 76233

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$8,376,555 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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