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Inmuebles en remate en Kanasín Centro

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Remax

Bodegas en venta sobre la AV principal Merida - Cancun en Kanasín, YucatánCon excelente conectividad y alto flujo vehicular.Invierte en una zona de alto crecimiento y proyección comercialUbicación estratégica ideal para logística, almacenamiento o industria A 2 min del CEDIS Farmacias Similares (Dr. Simi)A 3 min del CEDIS WalmartA 3 min de la Estación del Tren Maya (Mérida-Teya).A 3 min del Periférico de MéridaDescripción-Area desde 300 m² hasta 5,000 m²- Financiamiento disponible hasta 8 meses*cada Bodega cuenta con un terreno total de 300 m2, -10 de frente x 30 de fondo - nave de 250 m23 cajones de estacionamiento -area para oficina con mezzanine de 22 m2 con preparación para segunda planta-altura total de 7.70 mts-block aparente-Estrcuctura -Reja *Electricidad 220 y trifásica dependiendo el modelo de bodega*-se pueden unir varias bodegas hasta 5.000 m2*anden de carga y descarga con costo adicional**CONTAMOS CON 2 MODELOS DE BODEGAS*Servicios y Amenidades• Barda Perimetral.• Áreas verdes.• Cajones de estacionamiento.• Caseta de vigilancia.• Cámaras de vigilancia.• Carril de desaceleración.Rápido acceso a:• Aeropuerto Internacional• Puerto Progreso• Cancún, Tulum, Valladolid• Mano de obra disponible• Rutas ferroviarias y aéreas a destinos nacionales e internacionales.* Fecha de entrega 2 meses después de firmar promesa*

Bodega Industrial en Venta en Carr. Mérida- Cancún, Kanasín, Yucatán Con una superficie de 292 m² , 12 m de frente y 20.30 m de fondo  Nave industrial: 243.60 m²Área de carga:15 m²Estacionamiento:42.62 m²Cuenta con barda perimetral, cortina metálica, puerta de emergencia antiincendios, 4 kvas de energía trifásica por bodega con preparación a futuro para subestación particular (consultar disponibilidad de kvas adicionales según inventario), iluminación en áreas comunes y calle central, cada bodega se encuentra equipada con luminarias led de bajo consumo, contactos y tablero general para circuitos, sistema antiincendios con 2 tomas de siamesas distribuidas en el parque.Amenidades: Caseta de acceso controlado con seguridad 24/7, sistema CCTV, Business Center que cuenta con: Recepción, área de coworking, 2 salas de juntas, oficinas administrativas, baños para visitantes, área comercial y de servicios.Cercano a: taller de tren Maya, Teya, Heineken, parques industriales, cedis Walmart y estación de le-tram

Hub logístico estratégico ubicado en el sureste de México, específicamente en el corredor Mérida-Cancún. Sus características principales, según el folleto, se dividen en los siguientes puntos:

**Ubicación y Conectividad**

-Localización estratégica: Se sitúa sobre la carretera Mérida-Cancún en el km 14.
-Conexiones clave: Ofrece acceso fluido al Puerto de Altura de Progreso (a 49 km), al Aeropuerto Internacional de Mérida (a 23 km) y a la terminal de carga del Tren Maya (a 5 km).
-Proximidad regional: Está a 9 km del periférico de Mérida y a 29 km del aeropuerto de la ciudad.

**Infraestructura y Amenidades**

-Seguridad: Cuenta con sistema de CCTV, control de acceso, barda perimetral y cerca eléctrica.
-Instalaciones: Dispone de vialidades de concreto hidráulico, alumbrado público, baños con regaderas, fibra óptica, agua potable y electricidad.
-Espacios comunes: Incluye áreas verdes, comedor, área de *coworking* y locales comerciales.

**Oferta de Bodegas**

El proyecto consta de **26 bodegas modulares** industriales, divididas en dos modelos:


-Modelo A (Carga Ligera):
Área de construcción: 243.60 m².
Área de terreno: 292 m².
Área de carga**: 15 m².

-Modelo B (Carga Pesada):
Área de construcción: 424.20 m².
Área de terreno: 529 m².
  Área de carga: 54.10 m².

Ambos modelos incluyen equipamiento como cortina metálica enrollable manual, puerta de emergencia anti-incendios, luminarias LED y dos sanitarios equipados. Además, cuentan con 10 Kvas de energía trifásica con preparación para subestación particular.

**Uso de Suelo y Aplicaciones**

Las instalaciones están diseñadas para diversas funciones:

-Logística: Distribución de última milla, e-commerce y operadores con cadena de frío.
-Industria: Industria ligera, ensamblaje, transformación de materias primas y mantenimiento.
  -Servicios: Talleres, llanteras, almacenamiento en racks y bodegas de última milla.  ID: EB-VQ1617

UN PARQUE CON BODEGAS DISEÑADAS PARA SU ÓPTIMO FUNCIONAMIENTO.

 UBICADAS ESTRATÉGICAMENTE EN EL SURESTE.
 UNA DE LAS RAZONES ES SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA, CON:

 ACCESO A LOS MERCADOS DE ESTADOS UNIDOS, EUROPA Y ASIA, ADEMÁS DE ENCONTRARSE EN UN PUNTO GEOGRÁFICO EN DONDE EL NEARSHORING TOMA CADA VEZ MÁS FUERZA Y SENTIDO COMERCIAL.

TE PRESENTAMOS UN PARQUE LOGÍSTICO QUE OFRECE LA POSIBILIDAD DE CRECIMIENTO DE PEQUEÑAS Y MEDIANAS EMPRESAS DE SECTORES COMO EL ADUANERO, LOGÍSTICA TERCERIZADA, EMPRESA ÚLTIMA MILLA O DISTRIBUCIÓN.

EL PARQUE SE ENCUENTRA CERCA DE LOS PUNTOS DE CONEXIÓN DEL SISTEMA DE TRANSPORTE PÚBLICO IE-TRAM.   ESTO BRINDA UN ACCESO RÁPIDO Y CONVENIENTE A LOK PARK, FACILITANDO LA MOVILIDAD Y CONEXIÓN CON LA CIUDAD Y OTRAS ÁREAS CLAVE.

MODELOS DE BODEGAS:

**MODELO "A" precio $4,200,000 
CARGA LIGERA 292.00 M2
NAVE 243.60M2
ESTACIONAMIENTO 42.62 M2
ÁREA DE CARGA Y DESCARGA 15.00 M2

OPCIONES DE PAGO MODELO "A"
ENGANCHE DEL 50%
SALDO CONTRA ENTREGA 50% 

**MODELO "B" CARGA PESADA $7.8 M.
529.00 M2
NAVE 423.20M2
ESTACIONAMIENTO 42.62 M2
ÁREA DE CARGA Y DESCARGA 48.10 M2

OPCIONES DE PAGO MODELO "B"
ENGANCHE DEL 30%
SALDO CONTRA ENTREGA DE 70% 

**AMENIDADES**
-CASETA DE ACCESO CONTROLADO CON SEGURIDAD 24/7.
-SISTEMA DE CCTV.
-BARDA PERIMETRAL.

**BUSINESS CENTER QUE CUENTA CON**:
-RECEPCIÓN.
-ÁREA DE COWORKING.
-DOS SALAS DE JUNTAS EQUIPADAS.
-OFICINAS ADMINISTRATIVAS.
-COMEDOR EN PLANTA ALTA AL AIRE LIBRE.
-BAÑOS PARA VISITAS.

**UBICACIÓN**
KANASIN, KANASÍN, YUCATÁN.  ID: EB-QN6977

2 bodegas disponibles -Lok Park, proyecto para uso mixto comercial e industria ligera. Se ubica sobre carretera Cancún- Mérida. Contará con 26 bodegas dentro de un área privada, oficinas administrativas y centros de coworking como amenidades y locales comerciales.MODELO "A": 292 M2Perfecta para cualquier tipo de distribución, almacenamiento o cedis de productos.NAVE: 243.60 M2ÁREA DE CARGA: 15 M2ESTACIONAMIENTO: 42.62 M2Datos técnicos por bodega:Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco. Firme a base de concreto MR-40 de 12 cm de espesor reforzado con malla de acero, acabado pulido final. Muros de block hasta 3m de altura rematado con lámina hasta 7.50 metros en cumbre más alta y 6m en la más baja.Cortina metálica enrollable manual de 3 x 4 de altoCapacidad por bodega de 3KVAs con circuitos eléctricos de 110 y 220 VBiodigestor autolimpiable de 1,300 ltsBañosCaracterísticas del parque: Firme a base de concreto MR-40 a 12 cm de espesor, acabado de rayado final. Sistema propio de red de agua con captación y distribuciónCaseta de acceso controlado con sistema de CCTVBarda perimetralBusiness Center: - Recepción- Área de coworking- Salas de junta- Oficinas administrativas - Comedor en planta alta- Área comercial y de serviciosAdicional: Mezzanine $340,000 + iva (área techada para oficina y escaleras dentro de la bodega)NOTAS:Enganche: $1,260,000.00Abono del 20% en Junio 2026: $840,000.00Total a pagar: $4,200,000.00

Nocnok ID: NN-GTI714. VENTA DE BODEGA INDUSTRIAL EN MERIDA YUCATAN
UBICACION ESTRATEGICA CON EXCELENTES CONEXIONES VIALES SOBRE LA CARRETERA MERIDA-CANCUN A SOLO 9 KM DE LA CIUDAD DE MERIDA.

INVIERTE EN UN DESARROLLO EXCLUSIVO DE SOLO 26 NAVES INDUSTRIALES.

ESPACIOS IDEALES PARA ALMACENAMIENTO Y LOGISTICA, DENTRO DE UN PARQUE CON:
- BUSINESS CENTER
-OFICINAS ADMINISTRATIVAS
-SALA DE JUNTAS
-AREA DE COWORKING
-RECEPCION
-AREA DE COMEDOR 
 -VIGILANCIA 24/7
-ACCESO CONTROLADO
-AREA COMERCIAL
-VIALIDAD DE CONCRETO HIDRAULICO

IDEAL PARA ALMACENAMIENTO, LOGISTICA, CENTROS DE DISTRIBUCION O PRODUCCION LIGERA.
CONTACTANOS PARA MAS INFORMACION.

¡¡¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!!!
*** IMAGNES ILUSTRATIVAS.
*** DISPONIBILIDAD Y PRECIO PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO.

Bodega industrial en venta sobre la carretera Cancún- Mérida.  

Es un desarrollo Inmobiliario proyectado para uso mixto Comercial e Industria Ligera. 

El Parque contará con 26 bodegas para uso comercial o industrial dentro de un área privada, oficinas administrativas y centro de coworking como amenidades y locales comerciales en la parte del frente del Desarrollo.

Ubicada en una zona de gran crecimiento y desarrollo económico de Yucatán, cercana al periférico sur de la ciudad de Mérida. 

MODELO A 
Superficie total: 292 m2
(Bodega 243.6 m2 + estacionamiento 42.6 m2+ área de carga y descarga 15 m2)
Frente y fondo: 12 x 20.30 mts.

- Cuota de mantenimiento: $13 por m2. 

Características de la bodega: 
Plataforma de cimentación compactada al 95% proctor y pilotes de concreto armado anclados a roca.
Sistema a base de acero estructural A-36.
Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante térmico vitroterm de 2”.
Piso firme a base de concreto MR-42 de 18 cm de espesor y acabado pulido final.
Barda perimetral de muro de block de 15cm de espesor con anclaje en roca. 
Estructura de concreto armado y modulaciones a cada 12mts.
Muros de fachada de  lámina Pintro R101 de calibre 24 con acabado de color del proyecto.
Cortina metálica enrollable manual de 3.00 x 4.00 mts.
Puerta de emergencia anti-incendio.

AMENIDADES Y SERVICIOS:  
Caseta de acceso controlado con seguridad 24/7.
Sistema de CCTV.
Business Center que cuenta con:
- Recepción.
- Área de coworking.
- 1 sala de juntas para seis personas.
- 1 sala de juntas para 8 personas.
- Oficinas administrativas.
- Baños para visitas.
- Área comercial y de servicios
Iluminación en áreas comunes y en la calle central. 
Sistema de captación y distribución de agua potable para suministrar a cada bodega a pie de lote.
Biodigestor autolimpiable de 1,300 Lts. 
Vialidades a base de concreto. 

REQUISITOS:
30% enganche.
Saldo a contraentrega. 

Fecha de entrega: Entrega inmediata / Febrero 2026 

Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. EasyBroker ID: EB-SJ0037

UN PARQUE CON BODEGAS DISEÑADAS PARA SU ÓPTIMO FUNCIONAMIENTO. UBICADAS ESTRATÉGICAMENTE EN EL SURESTE. UNA DE LAS RAZONES ES SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA, CON: ACCESO A LOS MERCADOS DE ESTADOS UNIDOS, EU

Venta de bodega s/n, Colonia Kanasín Centro, C.P. 97370

Municipio Kanasín, Yucatán

Ver Ubicación

$4,100,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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