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Más Bodegas comerciales en Venta

Grupo Villanueva Real Estate

Excelentes bodegas en renta con excelente ubicación, todos los servicios y adaptabilidad de superficie.
Cuenta con servicios como:
Oficina privada o espacios de trabajo abiertos
Internet de alta velocidad
Sala de juntas
Impresión
Eventos profesionales y sociales
Contamos con bodegas desde 250 m2 hasta 7,000 m2.

Bodega industrial 338 m2 en venta en Libramiento Surponiente, Querétaro. GPS SUP. Bodega : 300 m2 SUP. Oficina: 38 m2 Preventa sin IVA: $5,669,777.82 Preventa con IVA: $6,483,888.13 Características: Oficina independiente del espacio de almacenamiento. Altura funcional y optimizada para cualquier giro. Aislamiento térmico con muros completos y en techo. Estacionamiento privado techado. área de carga libre del tránsito vial Acabados generales en materiales pétreos Muros de altura total en block mixto Superficies estéticas y funcionales Protección antivandálica en colindancia posterior Todas las demás características que el mercado ofrece Concreto MR-40 en vialidades Adoquín NMX ONNCCE C-314-14 alta resistencia Cortina de acceso vehicular Iluminación natural del 20% Estructura metálica de carga independiente a muros Block estriado con cualidades térmicas y aislantes Lámina KR18 con aislante térmico Amenidades: Bodegas corporativas con oficina y zona de carga áreas verdes y de esparcimiento Compatibilidad con usos comerciales Seguridad 24h y videovigilancia Acceso controlado y reglamento interno Entorno arbolado natural Kioscos recreativos Comedor abierto Beneficios en preventa: Financiamiento de hasta 12 MSI y planes competitivos Descuento por pago de contado Distancias: 28 min Parque Industrial Querétaro 22 min Parque Industrial Amexhe 21 min Parque Industrial FINSA II 19 min Zona Industrial Benito Juárez 17 min Planta Toyota Gto 11 min Fraccionamiento Sonterra 06 min Novatec Business Park Enttegas a partir de Febrero, 2026

Invierte en logística, crecimiento y plusvalía

Descubre una excelente oportunidad de inversión diseñado para empresas que buscan eficiencia operativa, ubicación estratégica y crecimiento sostenido.

Ubicado en una de las zonas industriales con mayor proyección en Querétaro, este proyecto está pensado para integrar bodega + oficinas en un mismo espacio, optimizando tiempos, costos y operación.

? Características del inmueble:

Superficie de bodega: 300 m²
Área de oficinas: 38.75 m²
Superficie total: 338.75 m²
Precio de venta: $5,585,988 MXN
Entrega: Julio 2026

⚙️ Ventajas competitivas
✔️ Diseño funcional para logística, almacenamiento o distribución.
✔️ Oficinas integradas para control operativo.
✔️ Altura ideal para manejo de volumen
✔️ Acceso para carga y descarga
✔️ Seguridad y acceso controlado
✔️ Amplios patios de maniobra
✔️ Infraestructura moderna orientada a empresas en crecimiento

Amenidades: Áreas Verdes, Comedor abierto, Kiosco, Seguridad 24/7

? Ubicación estratégica
Situado sobre el libramiento sur poniente de Querétaro, este desarrollo ofrece:
Conectividad inmediata a vialidades principales
Cercanía a parques industriales y zonas corporativas
Alta demanda logística y comercial

Un entorno que impulsa la plusvalía y rentabilidad a mediano y largo plazo.

? Ideal para:
Empresas de logística y distribución
PyMEs en expansión
Inversionistas que buscan rentas industriales
Negocios que requieren operación + oficinas en un mismo punto

? Agenda tu visita

* Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-VS3700

Nocnok ID: NN-OF1000162. Veintinueve bodegas corporativas en el Libramiento Sur Poniente de Querétaro en un terreno de 18,311 metros cuadrados con espacios a la medida para diferentes. necesidades, desde 329 hasta 1,638m2. Contamos con planes de crédito en casa y muchos beneficios fiscales al momento de escritura (ahorros de hasta el 90%).

Todas las bodegas tienen
• Oficina independiente del espacio de almacenamiento con acabados premium.
• Altura funcional y optimizada para cualquier giro (6 a 7.5m).
• Aislamiento térmico con muros completos y en techo.
• Estacionamiento privado techado.
• Área de carga libre del tránsito vial.
• Altura con gran volumen de almacenamiento
• Muros completos a techo

El parque cuenta con diferentes servicios:
Aprovechamiento de aguas pluviales
• Planta de saneamiento
• Riego por aspersión
• Estacionamiento permeable para clientes
y proveedores
• Hasta 10KvA's por bodega (a solicitud)
• Iluminación LED de bajo consumo
• Entorno arbolado natural
• Kioscos recreativos
• Comedor abierto

Creemos en el valor de la calidad y diseño con acabados generales en materiales pétreos, muros de altura total en block mixto, protección antivandálica en colindancia posterior

Además de acabados de primera: Concreto MR-40 en vialidades, adoquín NMX Onncce C-314-14 alta resistencia, cortina de acceso vehicular, iluminación natural del 20%, estructura metálica de carga independiente a muros, block estriado con cualidades térmicas y aislantes y lámina KR18 con aislante térmico.

Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso. Precios MÁS IVA. No incluyen costos de escrituración, ni aquellos derivados del trámite de un crédito. Las imágenes son meramente ilustrativas.

¡Tu negocio necesita más que espacio, necesita una ventaja! Invierte en bodegas corporativas premium dentro del mejor desarrollo microindustrial de la región.   Ubicación estratégica | Diseño inteligente | Sustentabilidad real   Este exclusivo desarrollo de 18,311 m⊃2; combina infraestructura de primer nivel con un entorno funcional y natural, ideal para empresas que exigen eficiencia, imagen y crecimiento a largo plazo.   CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:   29 unidades privativas desde 329 m⊃2; hasta 1,638 m⊃2; Oficina independiente del área de almacenamiento Zona de carga libre de tránsito vial Altura funcional con gran volumen de almacenamiento Aislamiento térmico en muros y techo Estacionamiento techado privado y permeable para visitantes Áreas verdes, kioscos recreativos y comedor abierto Acceso controlado, videovigilancia y seguridad 24/7 Compatibilidad con usos comerciales y diseño adaptable a múltiples giros Entregas en 3 etapas:   Etapa 1: Febrero 2026 Etapa 2: Agosto 2026 Etapa 3: Febrero 2027   INFRAESTRUCTURA DE ALTO RENDIMIENTO:   Iluminación LED de bajo consumo y natural (20%) Hasta 10 KVAS por bodega a solicitud Cortina vehicular, estructura metálica independiente y acabados premium Concreto MR40 y adokín NMX ONCE C-314-14 alta resistencia Bloque estrellado y lámina KR18 con aislante térmico Aprovechamiento de aguas pluviales y plantas de saneación Riego por aspersión en áreas verdes Esquema híbrido: almacenamiento, oficina y crecimiento   OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN:   Financiamiento internacional sin intereses Descuento por pago de contado Beneficios fiscales y hasta 90% de ahorro en escrituración Lista de precios preferencial y planes competitivos   Desde pymes hasta grandes corporativos, este desarrollo está diseñado para dar el siguiente gran paso. ¡Haz crecer tu empresa con visión, solidez y valor!   Contáctanos hoy y asegura tu espacio con precio de preventa. (8)

Preventa de bodega comercial, ubicada dentro de conjunto de 29 bodegas, con servicios premium, entorno arbolado, kioscos recreativos, comedor abierto, aprovechamiento de aguas pluviales, planta de saneamiento,, diseño corporativo.
Acceso controlado, seguridad 24/7, videovigilancia
Ubicada en el Municipio de Corregidora, Querétaro.
Distancias:
- a 28 mins de Parque Industrial Querétaro
- a 22 mins de zona industrial Benito Juárez
- a 17 mins de planta Toyota
Especificaciones de Construcción:
Altura máxima: 7.50 mts mínima 6:00 mts
Muros de block  completos de piso a techo
Piso de concreto MR-40
Techo lámina KR18 aislante térmico
Iluminación natural 20%
Capacidad de energía 10 kvas
Cortina de acceso vehicular
Calles y vialidades de concreto hidraúlico
Listas para escriturar el terreno, lo que da beneficios fiscales y ahorro en impuestos
financiamiento 12 meses con el desarrollador.  ID: EB-TU6332

Desarrollo microindustrial con bodegas corporativas con oficina y zona de carga/descarga.

Ubicado sobre el Libramiento Norponiente, en una de las zonas de fácil acceso en Querétaro: 

A 26 km del Par

Bodega en venta disponible en Tlacote El Bajo, Colonia Tlacote El Bajo, C.P. 76229

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$5,669,777 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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