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¿Buscas una bodega moderna, funcional y lista para operar? Esta es una excelente oportunidad para hacer crecer tu empresa o invertir en un inmueble de alto nivel.

? Características:
✅ Terreno: 465 m²
✅ Construcción: 425 m²
✅ Mezzanine: 50 m²
✅ Altura libre: 8 metros
✅ Energía eléctrica: 7.5 KVA
✅ Piso de concreto MR de alta resistencia
✅ Acceso principal independiente
✅ Cortina metálica para carga y descarga
✅ Área de oficinas
✅ Lista para ocupación inmediata

? Ideal para uso industrial, logístico o comercial, ubicada dentro de un parque industrial con acceso controlado y excelente conectividad.

? Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión. EasyBroker ID: EB-WM6602

Bodega Industrial en venta en Centenario Business Park., Querétaro, a 10 min del Aeropuerto de QuerétaroPrecio de venta $7,600,000 mas IVA de la construcción Renta 41,400 mas IVA + MantenimientoCaracterísticas:345 m2 de Construcción 435m2 de TerrenoEstacionamiento para 4 autos 8 m de alto  2 baños uno con regaderaCortina de acceso 3.6m de ancho por 4.5m de alto (viable el acceso de un tracto camión)Piso MR35 15m de espesor, resistencia de 300kg x cm27 KVAs Instalación monofásica y bifásicaAcero EstructuralIluminación natural 6 lámparas Led de 150 whats Cisterna 5,000 LTinaco de 1,100 LTechumbre lamina roladaTotalmente terminada y lista para utilizarseAcceso controlado (peatonal y vehicular)Parque industrial, comercial y de servicios dentro de la zona urbana del Querétaro Moderno.Primer parque industrial en Querétaro con 35,000 m2 de áreas verdes.Ideal para empresas que requieran un business center con salas de junta y aulas de capacitación, áreas deportivas y cafetería.Distancias a puntos de interés:A 10 minutos de Aeropuerto IntercontinentalA 5 minutos de ZibatáA 20 minutos de Centro HistóricoA 15 minutos de El Campanario

Bodega en venta dentro de parque industrial Terra Park – Querétaro

Excelente oportunidad de inversión en bodega ubicada dentro de parque industrial con seguridad y accesos controlados. Su diseño y distribución ofrecen funcionalidad y comodidad para distintos giros.

Características:
• 345 m² de construcción
• Altura de bodega: 8 m
• Rampa de acceso: 3.70 m
• Cortina de 3.70 m de ancho x 4.50 m de altura
• Cisterna de 5,000 litros
• Renta 310xm2

Terminación de obra : 60 días


Precio de venta: $7,250,000 MXN

Distancia a puntos de interés:
- 10 min aeropuerto Internacional Qro
- 20 min centro histórico
- 5 min zibatá 

Ubicación estratégica con excelente conectividad y acceso inmediato a importantes vialidades y carreteras, incluyendo conexión hacia Ciudad de México y San Luis Potosí. EasyBroker ID: EB-WC2188

Bodegas de 500 m⊃2; con 15 kVAs – Potencia para Industria Media, Automatización y Ensamble

Invierte en el corazón industrial y logístico de Querétaro y potencia tu operación con espacios diseñados para crecer.

Ubicado estratégicamente en El Marqués, el Parque Industrial “Última Milla” se sitúa en una de las zonas con mayor proyección empresarial del estado, ofreciendo conectividad clave:

A 14 min de la Carretera México–Querétaro

A 14 min del Parque Industrial Puerta Querétaro

A 14 min del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro

A 15 min de la Universidad Aeronáutica en Querétaro (UNAQ)

 

Parque Industrial de Última Generación

Este desarrollo contempla 124 bodegas con superficies desde 220 m⊃2; hasta 500 m⊃2;, uso de suelo mixto y un enfoque en eficiencia operativa.
Las bodegas de 500 m⊃2; con 15 kVAs están preparadas para recibir procesos de mayor demanda energética y equipos industriales de mediana capacidad.

 

Bodegas de 500 m⊃2; con 15 kVAs – Industria Básica con Músculo

Diseñadas para operaciones más robustas, estas bodegas permiten:

Oficinas completas con áreas administrativas + sistemas de control industrial

Iluminación LED industrial

Operación simultánea de 2 a 3 montacargas eléctricos

Maquinaria mediana como prensas, tornos o compresores pequeños

Equipamiento para líneas de producción: cintas transportadoras, empacadoras o envasadoras

Usos ideales:

Centros de distribución con automatización ligera

Fábricas de ensamble o líneas de empaque

Procesadoras de alimentos o panificadoras pequeñas

Proyectos manufactureros en crecimiento

 

Amenidades y Servicios Premium

Auditorio corporativo

Sala de juntas y coworking

Cafetería con zona de descanso

Áreas de carga y descarga

Espacios de convivencia y área recreativa

Cancha de pádel, única en parques industriales de Querétaro

 

Seguridad y Conectividad

Vigilancia 24/7 con circuito cerrado

Acceso vehicular y peatonal controlado

Fibra óptica preinstalada

Suministro de agua directa por la Comisión Estatal de Aguas (CEA)

 

Una Inversión con Visión

Con entrega programada para 2027, el Parque Industrial “Última Milla” es la opción ideal para empresas que buscan expandirse con infraestructura lista para escalar.
Ubicación estratégica + potencia instalada = inversión segura.

Los precios son sujetos a revisión y actualización. Pide tu cotización.

Adquiere tu bodega con renta garantizada desde $113 el m2  lo que representa una fuente de ingreso segura desde el primer momento.Una forma inteligente de capitalizar tu inversión sin preocuparte por la ocupación inicial.  ID: EB-UB8694

Bodega en venta en el Marqués, QuerétaroSuperficie total: 450.00 m2 área productiva: 400.00 m2 Frente: 15 metros.Fondo: 30 metros.Mezzanie para oficinas: 50m2.Estacionamiento privado: 2 cajones.3 medios baños. Rampa de concreto concortina metálica enrollable.Andén auto nivelable.Especificaciones técnicasArmado de las bodegas en acero estructural.Plataformas en concreto pulido armado con capacidad de carga de 350 Kg/cm2Muros de block a 2.50m de altura y terminados en lámina de acero.Techos de lámina engargolada tipo KR18 (anti filtraciones) con aislante térmico y láminas traslúcidas ahorradoras de energía.ServiciosAgua potable y cisterna de 1,100 Lts.Energía a baja y media tensión (110/220V) con 7KVAs asignadosPreparaciones para contratar a media tensión (220V).Preparaciones para telefonía y datos.Es un conjunto de bodegas industriales especialmente diseñadas para PyMES, cuyo objetivo es la integración de una COMUNIDAD a través de la creación de este espacio ideado para el empresario e inversionista que está creciendo.Está conformado por 123 bodegas (1era Etapa) y 52 bodegas (2da Etapa) de 220 m2, 450 m2 y 630 m2.Ideales para la realización de procesos industriales secos y ligeros, servicios logísticos y suministro de productos o servicios diversos.Se encuentra en El Marqués, conectando con el Parque Industrial Querétaro, así como con otros de los más importantes del estado.Asimismo se rodea de vialidades convenientes, que le permiten acceso a medios de comunicaciones y transportes tal como el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.Aeropuerto Intercontinental de Querétaro Carretera México - QuerétaroCarr. Estatal 500 Chichimequillas - Querétaro Libramiento Nororiente (57D)Parque Industrial QuerétaroParque Industrial El MarquésParque Industrial Benito Juárez Parque Industrial Bernardo Quintana Precio de venta 6,750,000 más IVA

Ref: NEX-235950 Bodega venta con excelente ubicación en el Micro Parque Industrial Atta en El Marques, Querétaro. Inversionista: Actualmente se encuentra esta impresionante bodega con entrega inmediata y con inquilino pagando renta mensual de $44,300.00 Neto, por lo cual es retorno de inversión es inmediato. Con una construcción de 400 m2, (incluyen un mezanine de 50 m2)esta propiedad cuenta con un uso de suelo industrial (Industria Ligera, Mediana y Pesada), ideal para empresas que buscan un espacio amplio y funcional para sus operaciones. Si estás buscando donde invertir con regreso de inversión inmediata, esta es la bodega ideal y es la respuesta a esa búsqueda. Una inmejorable propiedad con superficie total de 450 mt2 de superficie, 400 mt2 de productividad, altura mínima de 8.0 m., frente de 15 m. y profundidad de 30 m. Excelentes medidas para almacenaje y maniobra de cualquier material. Actualmente, esta bodega cuenta con: -Mezanine de 50mt2 -Estacionamiento privado 2 cajones de estacionamiento -Rampa de concreto con cortina metálica enrollable -Andén Auto Nivelable E.T. de la Construcción: -Armado de la bodega en acero estructural -Plataformas en concreto pulido armado con capacidad de carga de 350kg/cm2 -Muros de block a 2.5m de altura y terminado en lamina de acero. -Techos de lámina engargolada tipo KR18(anti filtraciones) con aislante térmico y laminas traslucidas ahorradoras de energía -Puerta de acceso peatonal, con una hoja abatible y otras fijas a base de cristal y aluminio -Dos módulos de baños a base de tabla roca en ambas caras, piso cerámico y muebles de baño (WC y lavamanos), incluye plafón, puerta y muebles Servicios: -Agua potable y cisterna de 1100 lts. -Energia a Baja y media tensión (110/220V) hasta 7KVA´s -Preparaciones para contratar a media tensión (220V) -Preparación a pie de naves para contratar telefonía y datos. -Mantenimiento e IVA incluido. La Ubicación es estratégica, cuenta con excelentes vías de acceso que permiten una conexión rápida y fácil con otras zonas importantes de la ciudad ya que se encuentra a minutos del PIQ (Parque Industrial Querétaro) uno de los mas grandes de Latinoamérica, el Parque Científico y Tecnológico de Querétaro, El Aeropuerto Internacional del Estado, La ciudad de Qro, Tequisquiapan, Peña de Bernal, San Juan Rio y la autopista 57. todo a menos de 1 hrs. Lo que la convierte en una excelente opción para aquellas empresas que desean estar cerca de importantes centros de negocio. Además, se encuentra cerca de importantes vías de transporte público, lo que facilita la movilidad de empleados y clientes. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una de las zonas más prósperas de Querétaro y se entrega rentada con contrato de 1 año con opción a 2 años. ¡Contáctanos para más información!

Bodega Industrial en venta en Centenario Business Park., Querétaro, a 10 min del Aeropuerto de Querétaro Precio de venta $7.250.000 mas IVA de la construcción Características: 385 m2 de Construcción 4

Se vende bodega , Colonia Zibatá, C.P. 76269

Municipio El Marqués, Querétaro

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$7,250,000 MXN

Descripción de bodega comercial en venta

Características principales de bodega comercial

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