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FACTOR COMERCIAL

La casa club cuenta con un salón para eventos con capacidad interior para más de 150 personas, y una terraza totalmente equipada con mobiliario; gimnasio con máquinas cardiovasculares, máquinas de fuerza, área de pesas y de ejercicio funcional así como salón de usos varios; todo esto rodeado de varias fuentes interactivas, árboles y predominante vegetación. 
OLIVIA 26 se encuentra ubicada en un residencial en Conkal, Yucatán, que está compuesto por 104 lotes residenciales.

De una Planta:
. Cochera con tres espacios
. Cocina
. Recibidor
. Baño de visitas
. Terraza
. Jardín
. Comedor
. Sala
. Cuarto de servicio
. Recámara #1 con closet y baño.
. Recámara #2 con closet y baño.
. Recámara principal con closet vestidor y baño.
. Chapoteadero
. Piscina
. Jardín

Acabados y Equipamiento:
. Altura interior de 3 m.
. Muros de block de 15x20x40.
. Estructura de techumbre a base de vigueta y bovedilla.
. Realce en área de closet.
. Cancelería línea europea serie 80, acabado bronce oscuro.
. Uso de porcelanatos para pisos y muros.
. Mesetas de baño con acabados de mármol.
. Meseta de cocina con acabado de mármol.
. Jardín y sistema de riego.
. Closets con puertas.
. Cocina premium (horno, estufa con 4 quemadores, gaveteros inferiores y superiores).
. Espejos en baños.
. Cancelería en baños.
. Piscina.
. Bañera en baño principal.
. Sistema integral de aire acondicionado en sala (Fan and cool).
. Aires acondicionados en recámaras.

Amenidades:
. Pórtico de acceso.
. Acceso administrativo.
. Oficinas administrativas.
. Parques con áreas verdes.
. Salón de usos múltiples.
. Gimnasio.
. Área de contemplación.
. Amplias avenidas.
. Área de juegos para niños al aire libre.
. Circuito perimetral de jogging.
. Parque de patinetas y patines.
. Piscina.
. Cancha de fut 7.
. Cancha de basquetbol.
. Cancha de tennis.
. Cancha de pádel.
. Casa club para 150 personas.
. Salón de usos múltiples.
. Gimnasio.
. Salón de usos varios.
. Terraza con mobiliario.
. Cajones de estacionamiento.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado de $100,000.00
Enganche 10% 
Saldo contra-entrega
Entrega Inmediata

*No incluye artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs. EasyBroker ID: EB-WM1918

$450,000 usd
C: 291 m² | 3,132 sq ft
L: 736 m² | 2,222 sq ft
D:18 m x 40 m | 59 ft x 131 ft
Loc: Entre Parques | Conkal | Yucatan

Welcome to Casa Cascada, a stunning contemporary residence located in a quiet gated community in Conkal, Yucatán. Designed with space and comfort in mind, this home offers an exceptional lifestyle just a short drive from Mérida’s northern conveniences.

Step inside through the inviting foyer and discover a spacious open-concept living area with a large glass wall overlooking the tropical, landscaped pool area, creating a bright and airy ambiance. The modern kitchen is generously sized and ideal for both family living and entertaining. Right off the kitchen, you'll find a huge utility room and a separate large pantry with a sink and second refrigerator, adding to the convenience and functionality.

Casa Cascada features three well-appointed bedrooms, each with its own walk-in closet and ensuite bathroom, ensuring privacy and comfort for every member of the household. 

The home does offer first-floor living with a spacious office/flex room and the principal bedroom located on the first floor. The principal bedroom offers ample space for a king-size bed and dresser set, a dream walk-in closet, and a generously sized en suite bathroom with a double vanity, bathtub, and glass-enclosed shower. 

The two secondary bedrooms are located on the second floor with a roomy landing that gives space and privacy. Off this landing is an expansive second-floor terrace overlooking the pool area.

The home has beautiful finishes that give it a contemporary luxury feel. Home is full of all of the equipment home buyers are looking for, such as solar, a water softener, filtered drinking water, custom window treatments, a hot water heater, air conditioning, and kitchen appliances.

Perfect for enjoying Yucatán’s climate, the property includes a covered terrace that seamlessly connects to a large filtered pool, offering an ideal retreat for relaxation or gatherings.

Located within Entre Parques, residents enjoy the security of a private gated community, numerous amenities, and beautifully maintained surroundings. Easy access to North Mérida with two major thoroughfares conveniently located nearby, providing smooth connections to shopping, services, and medical.

Ready to Sell! All documentation is in order.

Principal bedroom w/ large walk-in Closet and en-suite bathroom with tub
Spacious office
2 secondary bedrooms (2 Floors) w/walk-in closets and en-suite bathroom
Carport for 2 vehicles
Foyer
Guest bath
Large open-concept room
Kitchen w/pantry, island and appliances
Laundry room
Covered terrace
Filtered pool with a waterfall
Landscaped garden
Second-floor terrace
Equipment room
Air conditioning
Solar Panels
Reverse osmosis
Pressurized water
Water Softener
Well
Pool Filtration

Gated Community:
24/7 Controlled Access w/ Security
4 parks distributed throughout the neighborhood
Internal paved streets and landscaped sidewalks
Underground u...

Este amplio desarrollo se encuentra ubicado en Cholul- Conkal. Cuenta con excelentes amenidades para disfrutar en familia, como alberca, casa club, gimnasio, salón de usos múltiples.

*DISTRIBUCION*:

-PLANTA BAJA:

•Sala
• Comedor
• Cocina con mesetas de granito
completamente equipada • Terraza
• Jardin de gran tamaño
• Piscina con acabado Diamond Brite y sistema de filtrado (4x6)
•Asoleadero
• Gran Jardín con sistema de riego automático
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo • Área de lavado y tendido
• Bodega
• Garaje techado para dos autos y dos sin techar

-PLANTA ALTA: 

• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo y balcón hacia la piscina y jardín
• 2 recámaras secundarias cada una con clóset y baño completo • Cuarto de T. V.

-AMENIDADES: 

• Tiene 30,000 m2 de áreas verdes
• Más de 15,000 m2 de amenidades equipadas e iluminadas con wifi
• Albercas •Canales de nado
• Áreas infantiles
• Terrazas con asadores • Salón de usos multiples • Gimnasio
• Pista de Jogging • Cancha de pádel •Cancha de tenis
• Cancha de futbol 7
* Cada área común cuenta con estacionamiento para invitados con baños
completos para damas y caballeros.
Así mismo, la privada cuenta con caseta controlada de acceso con vigilancia 24/7,
cámaras de seguridad, bardas perimetrales con cerco eléctrico.

-FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**.  ID: EB-SJ9960

Residencia de una sola planta, llave en mano y completamente amueblada, disponible para entrega inmediata dentro de una privada residencial consolidada en Conkal, al norte de Mérida.

Con 304.50 m² de construcción sobre un terreno profundo de 569.22 m² (15 metros de frente por 41.35 metros de fondo), la propiedad destaca por su optimización climática, seguridad integral las 24 horas y acabados de gama alta listos para habitar.

El área social se define por un concepto abierto con techos de gran altura, integrando una sala y comedor completamente equipados y climatizados mediante un sistema centralizado de aire acondicionado (Fan &amp; Cool). La cocina premium se entrega con carpintería modular, horno y estufa empotrados de 4 quemadores. Este bloque conecta directamente, a través de ventanales de piso a techo, hacia una terraza techada, jardín posterior con sistema de riego por aspersión automatizado, chapoteadero y alberca privada.

El sector privado cuenta con tres recámaras con unidades de aire acondicionado mini-split y baños independientes. Las dos habitaciones secundarias incorporan clósets vestidos con puertas, mientras que la suite principal dispone de un amplio clóset vestidor y un cuarto de baño premium donde resalta una espectacular bañera física de diseño, consolidada como el elemento estético y de confort más sofisticado de la propiedad.

DISTRIBUCIÓN INMUEBLE:

- Cochera techada con capacidad para 2 vehículos.
- Recibidor independiente y medio baño para visitas.
- Cocina premium completamente equipada (estufa, horno y gavetas).
- Sala y comedor corridos con vista panorámica al jardín.
- Terraza techada con deck social.
- Alberca privada y chapoteadero.
- Jardín posterior con sistema de riego por aspersión.
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con tina física de alta gama.
- Recámara secundaria 01 con clóset vestido y baño completo integrado.
- Recámara secundaria 02 con clóset vestido y baño completo integrado.
- Cuarto de servicio completo con baño privado.

INFRAESTRUCTURA DE LA PRIVADA:
- Entorno controlado con pórtico de acceso, seguridad las 24 horas y Casa Club rodeada de vegetación madura y fuentes interactivas.
- Cuenta con salón de eventos para más de 150 personas, terraza social amueblada, gimnasio completo (áreas de cardio, fuerza, peso libre y funcional), salón de usos múltiples y canchas deportivas.

ESQUEMA COMERCIAL:

- Apartado: $100,000.00 MXN.
- Enganche: 10%.
- Saldo: Contra entrega y escrituración (entrega inmediata).

_______________

CLÁUSULA LEGAL

Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final; pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.

Artículos decorativos, mobiliario y/o accesorios no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El pre...

Donde la plusvalía crece.... y tu estilo de vida también.

Imagina vivir en uno de los desarrollos más exclusivos y consolidados al norte de Mérida.

Esta residencia en residencial Arbórea no solo es una inversión, es una decisión inteligente que eleva tu patrimonio y tu calidad de vida desde el primer día.

Mas de 30,000 m2 de áreas verdes, un entorno natural que te conecta con tranquilidad, aire puro y privacidad real.

Amenidades que marcan diferencia (y que realmente se usan)
6 parques temáticos con diseño único
Casa club con albercas y canal de nado
Salón de eventos para 200 invitados
Gimnasio completamente equipado y climatizado.
Parques de meditación y descanso
Pista de jogging rodeadas de naturaleza
Canchas de tenis, padel y fútbol
Áreas infantiles totalmente equipadas
Terrazas sociales con baños y asadores
Seguridad 24/7

Aquí no solo inviertes, aquí vives con tranquilidad absoluta
Ubicación estratégica a minutos de todo lo importante... pero lejos del ruido.
Cercano a escuelas, hospitales y plazas
A 20 minutos de la playa(chicxulub) y 30 minutos de (progreso)

¿por qué esta residencia es una oportunidad real? Porque hoy estás entrando en una privada ya posicionada, con alta demanda y crecimiento constante. No estas apostando.... estas asegurando.
 Facilidad para asegurar tu inversión,
Apartado accesible
Enganche flexible
Apoyo con broker hipotecario
Opciones con crédito o recurso propio

Este tipo de residencias no se "ofertan"... se toman decisiones rápido.
Los clientes que entienden el valor de Arbórea no esperan a que "suba Más". Entran antes.

Agenda tu visita hoy mismo, porque después, alguien podría estar viviendo aquí lo que tú imaginaste.

Así que no esperes más.

Nuestra residencia
Planta única
Cochera techada para 4 autos
Amplia sala y comedor corridos
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño propio
Área de lavado
Cocina vestida y equipada
2 recamaras jr, con closet vestidor y baño
Amplia recamara principal con baño propio y vestidor 


Renta $38,000.00
incluye mantenimiento
Apartado $10,000.00
Venta $7,800,000.00
Apartado $50,000.00
saldo con recurso propio y/o crédito hipotecario
Apartado. EasyBroker ID: EB-WC1337

Residencia ubicada dentro de privada residencial en Conkal, Yucatán, en un desarrollo compuesto por 104 lotes distribuidos en más de 10 hectáreas, con vistas a áreas comunes, jardines y espacios arbolados que brindan un entorno tranquilo y familiar.

DISTRIBUCIÓN
• Cochera para 3 vehículos
• Recibidor
• Cocina
• Sala
• Comedor
• Baño de visitas
• Terraza
• Jardín
• Cuarto de servicio
• Recámara 1 con baño completo
• Recámara 2 con baño completo
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Chapoteadero
• Piscina
• Jardín

AMENIDADES DEL DESARROLLO
• Pórtico de acceso
• Acceso distintivo
• Oficinas administrativas
• Glorietas
• Parques con áreas verdes
• Salón de usos múltiples
• Gimnasio
• Área de contemplación
• Área de juegos infantiles al aire libre
• Circuito perimetral de jogging
• Parque para patinetas y patines
• Piscina
• Cancha de fútbol 7
• Cancha de básquetbol
• Cancha de tenis
• Cancha de pádel
• Casa club

DISPONIBILIDAD Y MÉTODO DE PAGO
• Entrega inmediata
• Precio: $9,000,000 MXN
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 30% para firma de promesa de compraventa

Asesoría y Contacto
Noelia Romero
999 415 3411-noeliagarrell@gmail.com

Especialista en inversión y plusvalía inmobiliaria en Mérida

La información contenida en esta ficha es de carácter informativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso en precio, disponibilidad y condiciones.
Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar fielmente el producto final.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición, avalúo, derechos, honorarios, comisiones bancarias ni cuotas de mantenimiento.
La disponibilidad del inmueble deberá confirmarse al momento de la oferta formal.
Las operaciones se formalizan ante notario público conforme a la legislación vigente del Estado de Yucatán.  ID: EB-VM1044

OLIVIA 26 se encuentra ubicada en un residencial en Conkal, Yucatán, que está compuesto por 104 lotes residenciales distribuidos en un poco más de 10 hectáreas, todos con vista a áreas comunes y jardineras totalmente animadas y arboladas.

CASA CLUB CON AMENIDADES
Salón de usos múltiples
Gimnasio
Área de contemplación
Área de juegos para niños
Circuito de jogging
Piscina
Parque de patinetas y patines
Cancha de fut 7
Cancha de básquetbol
Cancha de tennis y pádel

ENTREGA INMEDIATA

OLIVIA LOTE 26
$8,500,000
569.22 m2 de terreno
304.50 m2 de construcción
Cochera con tres espacios
Cocina
Recibidor
Baño de visitas
Terraza
Jardín
Comedor
Sala
Cuarto de servicio
Recámara 1 con baño
Recámara 2 con baño
Recámara principal con vestidor y baño
Chapoteadero
Piscina

Condiciones de compra: 
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $20,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 30% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario. 

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: C. 3 261 x 36 y 38, Campestre, 97120 Mérida, Yucatán  de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-OR6184

Nocnok Id NN-MO1000235 Conkal Casa Residencial De Lujo De Una Planta Ubicada En Privada Olivia Venta Esta casa residencial se encuentra ubicada en un residencial en Conkal, Yucatán, que está compuesto

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