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Esta propiedad reúne características que no siempre se encuentran juntas: ubicación, mobiliario, espacios cómodos, piscina, muy buen estado de conservación y un régimen condominal de solamente 7 viviendas.

Se encuentra en Montebello al norte de Mérida, dentro de una calle cerrada que brinda la sensación de vivir en una pequeña privada, con acceso rápido hacia Periférico, City Center, hospitales, comercios y una amplia variedad de servicios.

Distribución en 3 niveles

Planta baja
* Garage techado para 2 automóviles.
* Pequeña bodega.
* Área de lavado.
* Agradable pasillo que conduce hacia el área posterior.
*Piscina privada, ideal para disfrutar el clima de Mérida.
* Acceso hacia los niveles superiores.

**Segundo nivel**
* Agradable acceso principal.
* Sala y comedor integrados.
* Balcón con vista hacia el interior de la privada.
* Cocina amplia y funcional, equipada con gavetas de madera.
* Medio baño de visitas con diseño de estilo industrial.

**Tercer nivel**
* 2 recámaras.
* Cada recámara cuenta con baño propio y clóset.

Un valor adicional: se vende amueblado

El townhouse se vende con el mobiliario mostrado en las fotografías, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quien busca una propiedad prácticamente lista para habitar sin tener que comenzar desde cero con el equipamiento.

Régimen condominal
Pequeño conjunto de únicamente **7 viviendas**, ofreciendo un ambiente residencial de baja densidad.

*Cuota de mantenimiento actual: $500 MXN mensuales**, destinada a limpieza y mantenimiento de las áreas comunes.

Formas de adquisición
* Recursos propios.
* Crédito bancario.
* Crédito INFONAVIT.

*La aceptación y condiciones de cualquier crédito estarán sujetas a autorización de la institución correspondiente.*

Situación jurídica
El inmueble **cuenta actualmente con un gravamen vigente y al corriente en sus pagos**. La mecánica para la compraventa, liquidación y posterior cancelación del gravamen deberá definirse previamente de acuerdo con la forma de pago del comprador, la institución acreedora y la notaría que intervenga en la operación.

En operaciones mediante crédito, el costo total de adquisición puede variar debido a conceptos crediticios, avalúos, impuestos, derechos y gastos notariales determinados por las instituciones y prestadores de servicios correspondientes.


**Agenda una visita y conoce personalmente sus espacios, distribución y ubicación.**

**Información comercial:**
Operación sujeta a disponibilidad, documentación y condiciones definitivas de compraventa.

Publicidad realizada de conformidad con las disposiciones aplicables de la **NOM-247-SE-2021** para la comercialización de inmuebles destinados a casa habitación.

**Asesoría inmobiliaria con licencia INSEJUPY No. 0039.**

*Las fotografías corresponden al inmueble y tienen carácter ilustrativo. Las tonalidades, iluminación, perspectiva, dimensiones visuales y apariencia de espacios o mobiliario pueden presentar variaciones derivadas de las condiciones de cap...

VILLAS RESIDENCIALES COLIBRÍ EN PREVENTA, MÉRIDA, YUC. | PÁJARO EN PIEDRA

Descubre Villas Colibrí, una nueva propuesta residencial en preventa dentro de Pájaro en Piedra, diseñada para quienes buscan espacios amplios, comodidad y un estilo de vida tranquilo en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento al norte de Mérida.

Con 169 m², una distribución de 2 recámaras, 2.5 baños y 2 lugares de estacionamiento, Villas Colibrí combina funcionalidad y amplitud en un concepto pensado para disfrutar cada espacio del hogar. Su ubicación en Santa Gertrudis Copó, a pocos minutos del Periférico de Mérida y Plaza La Isla, permite mantenerse conectado con importantes zonas comerciales, servicios y puntos de interés de la ciudad, mientras se disfruta de las amenidades y el entorno residencial de Pájaro en Piedra.

Precio de preventa: $4,600,000.00 MXN
Fecha de entrega: Febrero 2027

Características:
*Planta Baja:
- Sala comedor
- Isla (Adicional)
- Cocina
- Barra desayunadora
- Medio baño
- 2 espacios de estacionamiento con malla sombra
- Área de lavado

*Planta Alta:
- 1. Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
- 2. Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor

Amenidades exclusivas para una mejor experiencia:
- Parque central
- Terraza Bar
- Piscina y carril de nado
- Salón de usos múltiples
- Área de niños
- Cancha de pádel y pickeball

Villas Colibrí representa una oportunidad para adquirir desde preventa una residencia dentro de Pájaro en Piedra, combinando amplitud, ubicación y amenidades en un proyecto pensado para quienes buscan establecer su hogar o invertir en el crecimiento residencial de Mérida.

Facilidades de pagos en mensualidades con un abono del 30%

Agenda tu cita hoy mismo y conoce Pájaro en Piedra !. EasyBroker ID: EB-WW3810

Entrega Inmediata
Modelo Caoba

Distribución de la Casa.

PLANTA BAJA:
Garaje Para 2 Autos
Sala
Comedor
Cocina Integral
Medio Baño
Jardín Interior
Recámara con Baño y Espacio Para Closet
Cuarto de Lavado
Alberca.

PLANTA ALTA:
Recámara Principal con Baño y Espacio Para Closet Vestidor
Recámara con Baño y Espacio Para Closet.

SE ENTREGA CON: Carpintería en Cocina, Parrilla.

AMENIDADES: Terraza de usos múltiples, cancha de pádel, área de juegos infantiles.

REQUISITOS:
Apartado: $20,000
Enganche: 20%
Crédito Bancario, Recurso Propio.

El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado

Precio Vigente al 04 de Julio 2026
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor.
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere. EasyBroker ID: EB-WI5793

Townhouse de 2 Recámaras Equipado en El Corazón de Altabrisa
Hermoso Townhouse en Venta en Altabrisa, Mérida

Moderno y funcional townhouse ubicado en una de las zonas residenciales más cotizadas y mejor conectadas de Mérida: Altabrisa. Ideal para parejas, familias pequeñas o como inversión patrimonial.

La propiedad cuenta en planta alta con 2 amplias recámaras, cada una con clóset vestidor, baño completo y aire acondicionado. Además, dispone de un cómodo family room o estudio y área de lavado techada.

En planta baja encontrarás una agradable sala-comedor de concepto abierto, cocina integral totalmente equipada con barra de granito, medio baño para visitas, cochera techada con portón eléctrico para 2 autos, bodega de excelente tamaño y un práctico jardín trasero que brinda privacidad y funcionalidad.

Construcción: 143 m²
Terreno: 96 m²

Equipamiento:
Aires acondicionados
Persianas blackout en recámaras
Persianas de privacidad en planta baja
Portón eléctrico
Cocina equipada
Se aceptan mascotas
Excelente estado de conservación
Disponibilidad inmediata

Ubicada a pocos minutos de Plaza Altabrisa, Chedraui Selecto, hospitales, bancos, restaurantes y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.

Altabrisa se caracteriza por ser una zona residencial consolidada, segura y con excelente conectividad, estratégicamente ubicada dentro del periférico de Mérida, con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad.

Elegant Townhouse for Sale in Altabrisa, Mérida

This modern and functional townhouse is situated in Altabrisa, one of Mérida’s most prestigious and strategically connected residential communities. The property is ideal for couples, small families, or as a valuable investment opportunity.

The upper level offers two spacious bedrooms, each featuring a walk-in closet, full en-suite bathroom, and air conditioning. Additionally, the floor includes a comfortable family room or home office area, as well as a covered laundry space.

On the ground floor, the residence features an open-concept living and dining area, a fully equipped kitchen with granite countertops, a guest half bathroom, covered parking with an electric gate for two vehicles, a generously sized storage room, and a private backyard garden designed for practicality and comfort.

Construction Area: 143 m²
Lot Size: 96 m²

Property Features:
Air conditioning units
Blackout blinds in bedrooms
Privacy blinds on the ground floor
Electric gate
Fully equipped kitchen
Pet-friendly environment
Excellent overall condition
Immediate availability

The property enjoys a highly convenient location just minutes from Plaza Altabrisa, Chedraui Selecto, hospitals, banks, restaurants, and a wide range of essential services.

Altabrisa is a well-established residential area located within Mérida’s Periférico, recognized for its excellent connectivity and convenient access to the city’s principal avenues.  ID: EB-WH3529

Nocnok ID: MX23-PF7999. | *Moderna Casa Nueva en venta* |

Ubicación : Col. Montebello Mérida, Yucatán.

Fecha de entrega :Noviembre 2023.

ES UN PLACER SER PARTE DE TUS NUEVOS LOGROS!

*Distribución*  | Casa TESALIA |

CARACTERÍSTICAS:

 Planta baja
- 1 recámara (con closet vestidor y baño)
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Baño de visitas
- Piscina
- Terraza
- Estacionamiento para 2 autos
- Área de lavado


Planta Alta:
2 recámaras (con closet vestidor y baño)

Equipamiento:
- Meseta de granito
- Carpintería inferior en cocina y baños
- Pisos tipo mármol

*Dimensiones*: 
Terreno: 140 m2
Construcción: 170m2


MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $20,000.00
Enganche: 30%
FORMAS DE PAGO: Recurso propio y créditos bancarios


*Precio: $4,300,000.00*

“ Estrena esta moderna propiedad construida con la mejor calidad y cuidado especial en cada uno de los detalles y espacios.”

Ponemos a su disposición Villas en la Privada Pajaro en Piedra ubicada en la Avenida Paseo Norte, a tan solo 3 km de periférico, 8 minutos Plaza La Isla y Hospital el Faro.

Paseo Norte es una comunid

Venta de casa en condominio 2bis, Colonia Cholul, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$4,600,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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