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Fraccionamiento Provincia Residencial Club de Golf, ubicado en Komchen, Mérida, Yucatán, es un exclusivo desarrollo de lotes residenciales, que moderniza el concepto de Club de Golf Residencial y ofrece un ambiente 100% familiar.

En el desarrollo residencial podrás disfrutar de atardeceres y noches espectaculares jugando golf ya que es el único campo en Mérida que cuenta con iluminación. Otro punto muy interesante es que al ser propietario en Provincia, automáticamente adquieres el beneficio de uso de la casa club y de campo de Golf, que está en operación ya desde noviembre del 2022.

Responsables del proyecto y obra:
-Jaquestudio &amp; Ceiba Inmobiliaria.
Ganadores del 2do. lugar del premio Nacional de Obras CEMEX y Bienal Nacional de Jóvenes Arquitectos.

Cualidades de la Residencia:
-	Lote con una supereficie de 613.53 m2. 
-	Orientación Norte –Sur.
-	Superficie construida techada  551.07 m2.

PLANTA BAJA:
- Estacionamiento para 4 autos (2 techados).
- Recámara de visitas con baño completo y clóset.
-  Cuarto de juegos – TV y terraza junto a la alberca con vista al campo de golf.
- Cocina con isla.
- Alacena con tarja extra interior para lavado de vajilla.
- Sala y comedor con vista al campo de golf.
- Alberca con efecto infinity.
- Lavandería.
- Cuarto de servicio.
- Bodega.
- Cuarto de máquinas.
- Cisterna de agua dura y cisterna de agua suave.

PLANTA ALTA:
-	Recámara  principal con sala de TV y terraza con vista al campo de golf.
-	Dos recámaras secundarias con baño completo y walk-in closet en una de ellas.


EQUIPAMIENTO:
-	Cocina completa con gabinetes de madera equipada con horno, parrilla y refrigerador.
-	Aires acondicionados mini split inverter  con supresor de picos de corriente en todas las recámaras  y Fan&amp;Coil Inverter en áreas sociales: sala, comedor, cocina.
-	Sistema de automatización de iluminación de escenas en áreas sociales marca LUTRON, preparación para audio.
-	Cámaras de seguridad perimetrales y acceso con sensor de movimiento.
-	Sistema de suavizador de agua, pozo propio, cisterna de agua dura y cisterna de agua suave.
-	Equipamiento completo para alberca con sistema de filtrado, dispensador  de cloro integrado y ozonificador para disminuir el uso de cloro.
-	Vigas de madera tropical en techo de áreas sociales.
-	Puertas y carpintería de madera.
-	Llaves y accesorios de baño importados (Delta faucets) o similar.
-	Preparación para instalación de paneles solares.

AMENIDADES PROVINCIA:
- Casa club.
- Campo de golf ejecutivo de 9 hoyos.
- Canchas de padel.
- Canchas de tenis.
- Canchas de pickleball.
- Media cancha de básquetbol.
- Salón de eventos.
- Restaurante.
- Bar Hoyo 10.
- Kids y Junior club.
- Gym.
- Bussiness center.
- Footgolf.
- Área de baños con sauna y vapor.
- área de yoga y spinning.
- Proshop.
- Snack bar.
- Área de albercas.


Forma de pago:

Apartado: $100,000.00


**Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están inc...

Ubicado directamente en el fairway del hoyo 1 en el Provincia Residencial Club de Golf, esta residencia arquitectónica de 551.07 m² se asienta en un lote orientado de norte a sur de 613.53 m², maximizando la ventilación natural ?️, la eficiencia solar ☀️ y la fachada del campo de golf ?⛳.

Esta no es una construcción especulativa: es una residencia impulsada por el diseño desarrollada por un equipo vinculado a Jaquestudio / Ceiba Inmobiliaria, reconocida en el Premio Obras Cemex ? y presentada en la Bienal Nacional de Jóvenes Arquitectos ?. El proyecto refleja un estándar arquitectónico alineado con la construcción residencial contemporánea de alta gama en México ??✨.

Estándares Arquitectónicos y de Construcción ?️

Construida bajo sistemas estructurales de concreto reforzado, la casa integra materiales de primera calidad típicamente reservados para propiedades personalizadas:
- Suelos de mármol egipcio Belmont (formato grande 0.80 x 1.60) ?
- Superficies de cocina de cuarzo ?️
- Sistemas de aluminio Cuprum 150 con clasificación para huracanes ?️
- Enclosures de vidrio templado de 9.5 mm ?
- Herrajes BLUM y cerraduras Baldwin ?
- Acabados de chukum natural (interior y exterior) ?
- Pérgolas de madera de Pucté y acentos de madera estructural ?

La propiedad fue diseñada con durabilidad para climas tropicales ?, integridad estructural ? y eficiencia energética ⚡ en mente: estándares críticos para la propiedad a largo plazo en la región de Yucatán.

Tecnología y Sistemas Mecánicos:
- Automatización de iluminación inteligente LUTRON ?
- Sistema de paneles solares (inversores Growatt) ☀️
- Control climático de ventilador y bobina en áreas sociales ❄️
- Mini-splits de alta eficiencia en los dormitorios ?️
- Sistema de presión hidropneumático ?
- Filtración de piscina automatizada ?‍♂️
- Sistema de riego inteligente (controlado por app) ??

Estos sistemas ayudan a reducir los costos operativos ? mientras aumentan la resiliencia del activo a largo plazo.

Distribución y Experiencia de Vida ?️
- 4 dormitorios (incluyendo una suite en la planta baja) ?️
- Suite principal con terraza privada y salón ?
- Sala de juegos / medios ??
- Piscina de borde infinito con vista al fairway ?‍♂️⛳

- Cuartos de servicio ?
- Dos cuartos de almacenamiento ?
- Garaje para 4 autos (2 cubiertos) ?

La exposición al fairway proporciona vistas verdes sin obstrucciones ?⛳ y privacidad, mejorando tanto la calidad de vida ✨ como la posición de reventa a largo plazo ?.

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/fHUSpQA17VDDPqWD9

REQUISITOS
- Depósito de MX$50,000
- Pago inicial del 20%

MÉTODOS DE PAGO
- Fondos propios
- Préstamo bancario

____________________________________________
*Los precios de las propiedades están sujetos a cambios sin previo aviso, actualizados mensualmente, ver disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, tasación y honorarios notariales
*El precio total se determinará en función de los honorarios variables de préstamo y notaría, que deben discutirse co...

Casa en venta totalmente automatizada e inteligente, con acabados de lujo en una Privada Residencial al norte de Mérida, en una de las mejores zonas!!

Construcción: 546 m2
Terreno: 807 m2
Precio: $30

Venta de casa en condominio 3.0, Colonia San Ramon Norte I, C.P. 97117

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$30,000,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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