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EKJ BIENES RAÍCES

Descubre Sayab Townhouses Alemán, un exclusivo desarrollo que combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada en una de las colonias con mayor tradición y plusvalía de Mérida. A tan solo unas cuadras del Parque de la Alemán, vivirás rodeado de todos los servicios, comercios, restaurantes y con fácil acceso al Centro Histórico y las principales avenidas de la ciudad.
Cada townhouse ha sido diseñado para ofrecer espacios funcionales, acabados de alta calidad y un ambiente ideal para quienes buscan un hogar moderno o una excelente oportunidad de inversión. Disfruta de áreas comunes con alberca y jardín, además de la tranquilidad y privacidad que brinda un desarrollo exclusivo de pocas unidades. EasyBroker ID: EB-WJ2249

DESCRIPCION 
A solo una cuadra de la avenida Itzaes, con fácil acceso a servicios y transporte, ideal para inversión y renta en Airbnb. Perfecta para quienes buscan comodidad cerca de hospitales y del centro histórico de Mérida. 
Cuenta  con 192 m² de Construcción y 127 m² de Terreno

? 3 Recamaras con baño privado 
? 5 Baños
Balcón 
Baños con jardín 
Jardineras 
?CUARTO DE LAVADO 
?‍♂PISCINA EQUIPADA
Se entrega con carpintería en cocina y baños. 

CARACTERÍSTICAS:
-Doble altura en sala.
-Cocina con amplios ventanales e isla, área para alacena.
-Altura planta alta 3,00mts.
-Recamara principal con vestidor y amplio baño con tina, 2 lavamanos, 2 regaderas y closet de blancos, acabados chukum.
-2 Recamaras secundarias con closet vestidor y baño.
-1⁄2 Baño de visitas.
-1⁄2 Baño para área de piscina.
-Área de cuarto de maquinas.
-Piscina en acabado Chukum e iluminada.
-Terraza con acabado de cemento lavado.
-Cancelería de aluminio linea 3 color café.
-Acabados de Chukum y piedra.
-Entradas de luz natural en losa.
-Iluminación arquitectónica.

EQUIPAMIENTOS Y PREPARACIONES 
-Salida para calentador eléctrico.
-Salida para secadora en cuarto de lavado.
-Bomba hidroneumática para toda la casa. 
-Preparación con cableado eléctrico para aires acondicionados en recamaras y comedor. 
-Preparación de tubería para cables de internet, telefonía y cable TV en todas las áreas de la casa.

Se acepta crédito bancario y recurso propio 

Disponible y a la venta la casa de alado con avance de obra para su unificación.
PREVENTA EN $3,100,000

Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
*Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones.
 Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. *Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
*El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-202

*ACTUALIZADO 02 / 12 / 2025.  ID: EB-UU7197

Casas en la residencial exclusiva de Altozano, donde el lujo y la sofisticación se fusionan en una experiencia de vida incomparable. Sumérgete en un mundo de opulencia y tranquilidad, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para satisfacer los más altos estándares 
de calidad. Desde hermosos jardines hasta arquitectura de vanguardia, nuestras casas de lujo en Altozano ofrecen un estilo de vida distinguido que supera todas las expectativas. Con una ubicación privilegiada y amenidades increíbles, cada residencia es un santuario de lujo 
moderno, cerca de todos los servicios de primera necesidad.

Modelo Valencia 
- Planta baja
* Cochera techada para dos autos.
* Sala.
* Comedor.
* Cocina.
* Área de alacena.
* Medio baño de visitas.
* Recámara secundaria con baño completo.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Alberca.

- Planta alta
* Área de tv.
* Recámara secundaria con baño completo.
* Recámara principal con closet vestidor y baño completo.

AVISOS
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

INFORMACIÓN DEL DESARROLLO
• Ubicación: Mérida, Yucatán.
• Número de unidades: 1
• Construcción: 210 m2.
• Superficie: 180 m2.
• Entrega: A 8 meses la entrega.
• Precio: Desde $4,350,000 pesos preventa. 
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución).
• Enganche: 20% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario.
• Cuota de mantenimiento: $1,500 pesos.
• Fondo de reserva: N/A
• Equipamiento: Cocina integral, parrilla, campana, fijos de cristal templado y alberca.
• Amenidades: Caseta de vigilancia, parque central, lago artificial y área de juegos 
infantiles.  ID: EB-TG3907

MODELO PLANTAS | 3 HABITACIONES (1 EN PB, 2 EN PA)
Estacionamiento para 2 autos
Medio baño para visitas
Cocina integral con isla en granito
Sala Comedor con vista al jardín
1 Habitación en Planta Baja

Venta de casa en condominio Aire puro, Colonia Kiktel, C.P. 97303

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$4,600,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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