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EKJ BIENES RAÍCES

Nocnok ID: NN-HEC424. ¡En venta! Residencia de una sola planta con alberca en Privada Arbórea, Conkal, Yucatán. Ideal para vivir o invertir en una zona de alta plusvalía al norte de Mérida.

? *Características principales:*
- 3 recámaras
- 4 baños completos
- 1 medio baño
- Cochera para 4 autos
- Alberca y jardín
- Sala y comedor con vista a terraza
- Cocina integral
- Área de servicio/lavado (consultar detalles en ficha)

⚙️ *Equipamiento:*
Consultar (paneles/AA/ventiladores/carpintería según ficha).

? *Amenidades:*
Casa club · Seguridad 24/7 · Áreas verdes · Parques · Vialidades urbanizadas · Ambiente residencial

? *Cuota de mantenimiento:* $1,924 MXN

? *Condiciones de compra:*
Créditos aceptados: Bancarios y recursos propios

? *Entrega:* Según disponibilidad

? *precio desde: consulta disponibilidad y variante de modelos*


AVISO:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

PLANTA BAJA:
Oficina Ejecutiva para home Office | Jardín interior | Comedor |
Cocina con alacena | Family Room | Terraza techada | Bar |
Alberca con sistema de filtrado | Cuarto de máquinas
PLANTA ALTA:
Recámara 1 con baño y closet vestidor | Recámara 2, con baño y 
closet vestidor, balcón techado con vista a la alberca | Recámara 
principal con baño y closet vestidor | balcón techado con vista a la 
alberca | Closet de blancos
ACABADOS:
● Pisos de Mármol travertino
● Piso de concreto estampado en acceso y área de cochera
● Yeso en muros interiores y masilla y pasta fina en capas en 
exteriores
● Cancelería de aluminio 3” residencial color bronce
● Puertas de tambor en triplay de madera de tzalam
● Techos a 2.8 metros de altura
● Cocina, con encimeras y mesetas de granito Negro
● Parrilla de gas
● Campana
● Iluminación LED en toda la casa
Equipo de presión Hidroneumática
• Mesetas Granito Negro en baños
• Jardín interior con vegetación y árbol
• Vegetación debajo de escalera
• Pasto americano en jardines y patio
• Escalera cubierta con mármol travertino
• Casa inteligente con Google Home
• Robótica para la limpieza: Roomba
• Arquitectura Bioclimática: Losas inclinadas para facilitar la 
salida de aires calientes
• Barandales en balcones de Cristal templado
• Acabado de marmol travertino avejentado en área 
húmeda en baños
• Cancel de cristal templado en baños
• Baño principal con doble lavabo
• Grifería marca Proyecta
• Alberca con acabado en Chukum
• Fachada con diseño original y detalles de aluminio tipo 
madera
• Cisterna de 2,000 Lts
• Muros laterales colindantes de block a 3.00 metros de 
altura
• Fumigación preventiva ANTITERMITAS
• Impermeabilización de cadenas y muros para prevenir 
humedades
• Tinaco de 450 lts
• Biodigestor RP-1300
• Bomba sumergible bifásica 1 HP
• Preparaciones ocultas de salidas de climas, TV y telefonía
• Sistema de riego
• Alberca con sistema de filtrado
• Escalera marina de herrería
• Paneles solares instalados

Espectacular Casa Nueva con 3 Habitaciones y Oficina Privada
(Diseño Único, Entrega Inmediata).  ID: EB-VF9725

La Privada Arbórea es un desarrollo residencial de alta plusvalía ubicado en Conkal, Yucatán, en el corredor Cholul-Conkal, una zona de rápido crecimiento al norte de Mérida. Este complejo está rodeado de amplias vialidades arboladas y urbanizadas con instalaciones subterráneas. Con más de 30,000 m² de áreas verdes, Arbórea destaca por su diseño moderno y su enfoque en la seguridad y el confort de sus residentes.

Esta hermosa casa cuenta con diseños y acabados únicos, muy cuidados y en excelente estado. Además, es importante mencionar que esta residencia es de un sólo nivel, lo que  facilita la movilidad.

DISTRIBUCIÓN:
-Garaje para 4 vehículos, 2 techados 2 por fuera,
-Acceso y recibidor a doble altura,
-Clósets de blancos y medio baño para visitas,
-Cuarto de lavado,
-Cuarto de servicio con baño completo (puede ser usada para visitas),
-Sala y comedor,
-Cocina equipada con isla desayunada y giratoria,
-Recámara secundaria 1 vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo,
-Recámara secundaria 2 con vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo,
-Recámara principal con vista a la alberca amplio clóset vestidor y baño completo grande.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Acceso con caseta de vigilancia con guardias 24/7,
-Amplias avenidas totalmente arboladas con instalaciones subterráneas,
-Bardas con cerco eléctrico perimetral,
-Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo,
-Fuente de acceso principal,
-Salón de usos múltiples para 200 personas con cocina y baños,
-Gimnasio con baños equipados,
-Salón de usos múltiples con asador, terraza, baños y mobiliario.

ÁREA DEPORTIVA:
-Canchas fútbol 7,
-Canchas de tenis y pádel,
-Canal de nado,
-Pista de jogging.

EQUIPAMIENTO:
-Cocina completa (parrilla y horno de gas, alacena superior e isla) con cuarcita,
-12 paneles solares marca Sharp (tecnología japonesa),
-Aires acondicionados inverter en las 3 habitaciones y sala/comedor,
-Ventiladores con iluminación en las habitaciones y terraza,
-Cortinas tipo persianas marca Mirage de Hunter and Douglas en las 3 habitaciones, sala y pasillo. Incluye blackout en recámara principal,
-Cancelería de cristal templado en baños
-Impermeabilizada,
-Clósets equipados en las habitaciones y cuarto de servicio/visitas,
-Puertas de herrería en pasillos,
-10 luminarias en jardín,
-Calentador eléctrico de 75L,
-Césped sintético en la parte frontal y área de alberca,
-Mosquiteros,
-Ventanería de aluminio marca cuprum,
-Bomba presurizadora de agua,
-Tinaco de 1,100LTS,
-Biodigestor,
-Cisterna de 5,000LTS.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Cuota de mantenimiento mensual: $1,924 MXN

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los pr...

Arborea es un desarrollo privado que cuenta con más de 30,000 mt² de áreas verdes, 6 parques con casa club, piscinas, salón de eventos para 300 personas, gimnasio completo climatizado, parques de meditación, pistas de jogging, cancha de tenis, pádel, fútbol y parque de deportes completos.

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD: 

• Estacionamiento para 4 autos (2 techados)
• Sala-comedor con vista a la piscina
• Piscina de 15 mt²
• Cocina completa (parrilla de gas, horno, cajones, puertas, alacena superior).
• 1 Recámara principal con amplio closet vestidor y baño
• 2 Recámaras c/u con closet vestidor y baño
• Cuarto de servicio  con baño completo
• 1/2 baño de visitas
• Área de tendedero / Cuarto de lavado
• Jardín delantero y trasero con césped sintético

Equipamiento incluido:
• Cocina equipada con quemador eléctrico e isla.
• 12 paneles solares marca Sharp (tecnología japonesa)
• Aires Acondicionados LG inverter en las 3 recámaras y sala comedor.
• Ventiladores con iluminación en 3 recámara y terraza.
• Cortinas marca Mirage de Hunter and Douglas en 3 recámaras, sala, pasillo, así como blackout en la recámara principal.
• Clósets completos en 3 recámaras y la recámara de visita.
• Cancelaría de cristal transparente templado en 3 recámaras y cancel de aluminio en recámara de visita.
• Totalmente impermeabilizada (marca Sika de 8 años).
• 10 luminarias empotradas en el jardín.
• Calentador eléctrico de 75 litros.
• Jardín completo en la parte frontal y área de piscina.
• Ventanas de aluminio marca cuprum con mosquiteros.
• Bomba presurizadora de agua.
• Tinaco de 1,100 litros.
• Biodigestor.
• Cisterna de 5,000 litros.

*Cuota de mantenimiento: $ 2,000
*Totalmente impermeabilizada
*Entrega inmediata.  ID: EB-RZ3533

Residencia 3 habitaciones, tv-room, oficina y piscina en venta, hogar sustentable y con seguridad
El fraccionamiento Arbórea es un lugar para vivir en paz, seguridad y armonía en un entorno natural donde predomina el verde de los árboles y el azul del cielo. A muy pocos minutos de las zonas de mayor plusvalía de Mérida, y hospitales (Starmédica, Faro del Mayab), centros comerciales (Altabrisa, la Isla, City Center, Galerías, y Harbor), escuelas diversas, y a solo 20 minutos de la costa yucateca (Progreso, Chicxulub y otras zonas con hermosas playas).
El desarrollo cuenta con más de 30,000 m² de áreas verdes, 6 parques con terraza techada (equipados con asadores, baños, y mobiliario), Casa Club, piscinas, canales de nado, salón de eventos para 200 personas, parques de meditación, fuentes, estanques y cascadas, gimnasio completo climatizado, pistas de jogging, cancha de tenis, de fútbol, de pádel, y cancha de fut para pequeñitos, además de áreas de juegos infantiles.
Esta residencia fue diseñada para ser inteligente y con arquitectura para sacar el mayor provecho a la naturaleza, además de enfocarla a la comodidad y calidad de vida de sus residentes.
Planta Baja• Oficina ejecutiva, ideal para Home Office• Cochera para 3 autos (2 techados)• Sala a doble altura y comedor corridos• Cocina integral con isla y alacena• Jardin interior con árbol• Family room con division de madera, conectado a la amplia cocina• Terraza techada• Piscina con acabado chukum• Bar junto a piscina• Jardinería en cubo de escalera• Cuarto de lavado con baño• Cuarto de maquinas
Planta Alta• Recámara principal con baño de doble lavabo, closet vestidor y balcón con vista a la piscina• Recámara secundaria con baño, closet vestidor, y balcón con vista a la piscina• Recámara secundaria con baño y closet vestidor
Hogar Inteligente y sustentable• Arquitectura Bioclimática: Consiste en el diseño conforme a las condiciones climáticas, aprovechando los recursos disponibles (sol, vegetación, lluvia, vientos) para disminuir los impactos ambientales, reducir los flujos caloríficos para un confort higrotérmico y reducir los consumos de energía• Techos inclinados para ventilación convectiva• Paneles solares instalados (8)• Calentador solar de agua para baños• Sistema de riego en jardines delantero y trasero, con temporizador • Iluminación led en toda la casa• Biodigestor que cuida el subsuelo• Techos altos para mejor circulación del aire• Diseño para el aprovechamiento de luz natural
Características y equipamiento• Carpintería de cocina incluida• Carpintería de closets incluida• Sistema de filtrado en alberca• Hidroneumático para mejorar presión de agua• Parrilla de gas y campana incluidas• Tarja marca Teka• Pisos de mármol travertino• Travertino avejentado en exteriores• Mesetas granito negro absoluto• Barandales de cristal templado• Cancelería abatible de cristal templado en regaderas• Grifería Proyecta / Helvex• Mezcladora Cocina con cabeza retráctil Cromo Helvex• Terraza y acceso de conc...

Casa en venta con la mejor ubicación de la privada Arborea, en Conkal. 
Esta privada es de las más consolidadas y completas en la zona.
Este lote se encuentra justo enfrente de jardines y amenidades, en el cluster más tranquilo de toda la privada.

Terreno: 550 m2
Construcción: 290 m2
Antigüedad: 4 años

Distribución:
Planta baja 
• Estacionamiento para 4 vehículos 
• Recibidor
• Sala y comedor con vista a la terraza, techos altos y excelente iluminación natural.
• Medio baño para visitas
• Terraza techada 
• Jardín 
• Alberca 
• Doble pasillo de servicio 
• Cuarto de servicio con baño 
• Cuarto de lavado

Planta alta
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo c/u
• Clóset de blancos
• Recámara principal con balcón, amplio clóset vestido y baño completo.

EQUIPAMIENTO:
• Paneles Solares
• Aires acondicionado y ventiladores en todas las recámaras y en el área social.
• Carpintería en closets y cocina
• Tinaco de 1,000 lts y cisterna de 3,000 lts

Condiciones de compra:
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
• Libre de gravamen
• $50,000 de apartado
• Enganche 20% (negociable)
• Saldo a la firma de escrituras

-Las imágenes mostradas son únicamente ilustrativas; los muebles y artículos decorativos no están incluidos en el precio de venta.
-Los precios, características y disponibilidad de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
Se recomienda confirmar la disponibilidad actual, ya que las actualizaciones se realizan de manera mensual.
-El precio publicado no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales..
- El precio total del inmueble se determinará con base en los montos variables correspondientes a conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deberán ser consultados con los promotores, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VQ9462

? Ubicada a minutos de Periférico Norte, Altabrisa, Universidad Modelo y City Center.

Planta baja:
Garage techado para 3 autos y espacio para 3 más sin techar
Sala y comedor corridos
Cocina vestida con meseta de granito y muebles de madera
Recámara en planta baja con baño y vista a la piscina
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado y tendido
Terraza trasera con vista al jardín y piscina
Alberca de 3x6 con cascada y luz LED.

Planta alta:
Recámara principal con baño, vestidor y balcón
2 recámaras secundarias con baño cada una (una con clóset, otra con vestidor)
Family room.

Equipamiento destacado:
Alberca con acabado chukum, cascada,  filtrado y luz LED
Escaleras forradas en mármol travertino
Pisos Montecarlo rectificados
Canceles de baño en cristal templado
Sistema de riego automatizado

Amenidades premium en Parque Natura:
Casa club de 9,300 m²
Piscina semiolímpica y chapoteadero
Gimnasio y lounge bar
Salón de eventos para 120 personas
Kids club, cancha de pádel, tenis y futbolito
Seguridad 24/7
15 clusters y más de 24,000 m² de áreas verdes

? Políticas de venta:
Precio: $6,650,000 MXN
Apartado con $10,000 MXN válido por 10 días
Enganche: 10%
Se aceptan todos los créditos bancarios y pago de contado
¡Privada con agua potable!

MEDIDAS:
? Terreno: 370.20 m²
?️ Construcción: 306.31 m² aprox.
?‍♂️ Alberca incluida
? 4 recámaras | 4.5 baños | 6 autos

? Informes y visitas con Noelia Romero
?️ Noelia Romero Luxury Real Estate
? 999 415 3411  noeliagarrell@gmail.com


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La Privada Arbórea es un desarrollo residencial exclusivo ubicado en el municipio de Conkal, Yucatán, en el corredor Cholul-Conkal, una zona de alto crecimiento y plusvalía cercana a Mérida. Este complejo ofrece un estilo de vida cómodo y seguro, rodeado de naturaleza y con acceso a diversas amenidades.
Privada Arbórea se encuentra a pocos minutos de importantes centros comerciales como Plaza Altabrisa y City Center, así como de universidades de renombre como la UNID sede Vista Alegre y la Universidad Marista. Además, la costa yucateca está a tan solo 30 minutos, ofreciendo una conexión ideal entre la ciudad y la playa.

Distribución:
Planta Baja:
Sala
Comedor
Cocina con mesetas de granito completamente equipada
Terraza
Jardín de gran tamaño
Piscina con acabado Diamond Brite y sistema de filtrado
Asoleadero
Gran jardín con sistema de riego automático
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado y tendido
Bodega
Estacionamiento techado para 2 autos y 2 sin techar

Planta Alta:
Recámara principal con walk in closet, baño completo y balcón con vista a la piscina y jardín
2 Recámaras secundarias cada una con clóset y baño completo
Cuarto de televisión

Equipamiento Incluido:
25 Paneles Solares y 2 Inversores
Calentador eléctrico de 110 litros
Aires acondicionados inverter
Ventiladores
Cancelería italiana
Mosquiteros
Cisterna
Hidroneumático
Cerco eléctrico
Tanque de gas estacionario
Cristal templado en regaderas

Amenidades de La Privada:
Gimnasio totalmente equipado
Piscinas (incluyendo canal de nado y área infantil)
Salón de usos múltiples
Canchas de tenis, pádel y fútbol 7
Pista de jogging
Áreas recreativas con asadores y juegos infantiles
Vigilancia 24/7 con cámaras de seguridad y cerco eléctrico
30,000 m2 de áreas verdes

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-TI6484

Vive en Arbórea, una zona exclusiva de Mérida. Estrena casa moderna con paneles solares, acabados de lujo y diseño eficiente. Cerca de escuelas, comercios y vías rápidas. Ahorra en servicios desde el primer día y disfruta calidad de vida y plusvalía. 

PLANTA BAJA:
Oficina Ejecutiva para home Office | Jardín interior | Comedor | Cocina con alacena |  Family Room |  Terraza techada |  Bar | Alberca con sistema de filtrado |  Cuarto de máquinas

PLANTA ALTA:
Recámara 1 con baño y closet vestidor | Recámara 2, con baño y closet vestidor, balcón techado con vista a la alberca | Recámara principal con baño y closet vestidor | balcón techado con vista a la alberca | Closet de blancos

ACABADOS:
Pisos de Mármol travertino
Piso de concreto estampado en acceso y área de cochera
Yeso en muros interiores y masilla y pasta fina en capas en exteriores
Cancelería de aluminio 3” residencial color bronce
Puertas de tambor en triplay de madera de tzalam
Techos a 2.8 metros de altura
Cocina, con encimeras y mesetas de granito Negro
Parrilla de gas
Campana
Iluminación LED en toda la casa
Equipo de presión Hidroneumática
Mesetas Granito Negro en baños
Jardín interior con vegetación y árbol
Vegetación debajo de escalera
Pasto americano en jardines y patio
Escalera cubierta con mármol travertino
Casa inteligente con Google Home
Robótica para la limpieza: Roomba
Arquitectura Bioclimática: Losas inclinadas para facilitar la salida de aires calientes
Barandales en balcones de Cristal templado
Acabado de marmol travertino avejentado en área húmeda en baños
Cancel de cristal templado en baños
Baño principal con doble lavabo
Grifería marca Proyecta
Alberca con acabado en Chukum
Fachada con diseño original y detalles de aluminio tipo madera
Cisterna de 2,000 Lts
Muros laterales colindantes de block a 3.00 metros de altura
Fumigación preventiva ANTITERMITAS
Impermeabilización de cadenas y muros para prevenir humedades
Tinaco de 450 lts
Biodigestor RP-1300
Bomba sumergible bifásica 1 HP
Preparaciones ocultas de salidas de climas, TV y telefonía
Sistema de riego
Alberca con sistema de filtrado
Escalera marina de herrería
Paneles solares instalados

AMENIDADES:
Control de acceso
Casa Club
Piscina
Canal de nado
Parques
Área de juegos infantiles
Pabellón de usos múltiples
Gimnasio
Bardas perimetrales
Cerco eléctrico
Cámaras de seguridad
Sistema de riego
Servicios subterráneos
Cancha de padel
Cancha de tennis
Cancha futbol
Pista Jogging
Áreas de contemplación y descanso.  ID: EB-VE7883

La Privada Arbórea es un desarrollo residencial de alta plusvalía ubicado en Conkal, Yucatán, en el corredor Cholul-Conkal, una zona de rápido crecimiento al norte de Mérida. Este complejo está rodead

Se vende casa en condominio en ARBOREA CONKAL, Colonia Conkal, C.P. 97345

Municipio Conkal, Yucatán

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Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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