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VERA / Real Estate

EXCELENTE CASA Venta Casa en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón
AV. TOLUCA, OLIVAR DE LOS PADRES, Álvaro Obregón	
SUPERFICIE  
389       MTRS DE 
CONSTRUCCIÓN 
347       MTRS DE TERRENO
Tres recamaras, cada una con baño
Área de T.V.
Estancia, sala y comedor separados,  medio baño visitas.
Cocina con área de desayunador
Agradable terraza
Áreas de servicios 
Estudio independiente con baño y cocinera
2 estacionamiento

Se vende hermosa casa en condominio horizontal exclusivo de 7 casas, vigilancia 24 hrs y doble caseta de seguridad. Amplios espacios, mucha luz y un diseño arquitectónico vanguardista. Desde todos los niveles se puede convivir con un hermoso árbol "laurel de la India", el cual esta en el interior de la casa.
3 habitaciones con opción a 4; la principal con baño y vestidor, balcón hacia área verde y sala de TV. Las otras 2 recámaras cada una con baño completo y clóset. En el mismo nivel de las 2 recámaras secundarias, hay un estudio y/o sala de TV.
Cocina integral, espacioso comedor, área de lavado y cuarto de servicio con baño completo.
Gran espacio de sala y a lado un Family igualmente espacioso, medio baño para visitas y salida hacia área verde. También tiene sótano que podría ser la cuarta recámara o salón de usos múltiples, este espacio cuenta con un gran clóset. 3 lugares de estacionamiento, pocas casas en el condominio. ¡No pierdas oportunidad de conocerla, te encantará!. EasyBroker ID: EB-WI0213

“Precio de oportunidad: $11 millones. Esta casa se esta ofreciendo $3 millones por debajo de su valor estimado de mercado.”  Se vende casa a solo veinte minutos de Santa Fe y diez minutos del Periférico. Vive rodeado de tranquilidad, estilo y naturaleza en esta preciosa residencia ubicada dentro de un exclusivo condominio horizontal de solo seis casas. La propiedad destaca por su excelente iluminación natural y sus encantadoras vistas al jardín y a las zonas arboladas, creando un ambiente cálido, acogedor y lleno de vida. Con una superficie de 350 m⊃2; de construcción sobre un terreno de 255 m⊃2;, esta casa combina armoniosamente el confort moderno con la serenidad de un entorno privado. Distribución en tres niveles: Planta baja: Te recibe una terraza acogedora y agradable. Al ingresar a la casa, encontrarás un estudio o área de descanso. La cocina, completamente equipada, cuenta con una amplia alacena e incluye un funcional desayunador con abundante luz natural y vista al patio interior con fuente. Medio baño de visitas. La sala y el comedor, ambos con vista al jardín, invitan a disfrutar momentos inolvidables en un ambiente lleno de luz y armonía. En este nivel también se encuentran el cuarto de lavado, la bodega, el patio de tendido y el cuarto de servicio con baño completo. Primer piso: Cuenta con tres amplias recámaras, cada una con vestidor y baño completo, ofreciendo a cada miembro de la familia su propio espacio de descanso y confort. Todas las habitaciones tienen agradables vistas, ya sea al jardín o al interior de la privada. La recámara principal dispone de un balcón con vista al jardín. También hay un área de televisión muy amplia. Toda esta planta se distingue por sus techos altos de madera, que aportan amplitud, calidez y elegancia. Piso inferior / nivel -1: Incluye un amplio salón de juegos, uno de los grandes atractivos de la casa. Este espacio cuenta con barra de bar, medio baño y salida directa al jardín, ideal para reuniones, celebraciones o simplemente para relajarse en buena compañía. Exterior y amenidades: La casa dispone de tres lugares de estacionamiento fijos. El condominio ofrece atractivas amenidades como cancha de pádel, canasta de básquetbol, amplios jardines y un área para eventos con baños, todo en un entorno seguro y con vigilancia las 24 horas. También cuenta con estacionamiento para visitas. El mantenimiento es accesible, de solo $5,000 mensuales. Se trata de una casa que lo tiene todo: privacidad, ubicación, diseño, confort y un precio verdaderamente competitivo. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un entorno exclusivo, seguro y con gran plusvalía. Precio de venta: $11,000,000 MXN. Valor estimado de mercado: superior a $14,000,000 MXN. Ahorro aproximado frente al mercado: $3,000,000 MXN. Precio no Negociable! ¡Conózcala! Previa cita. Rodrigo VB. (8)

Hermosa casa a la venta en condominio horizontal ubicada en Calzada Desierto de los Leones dentro de una privada, distribuida en 3 pisos brindando una gran funcionalidad y facilidad para un estilo de vida familiar.

La casa se encuentra en las mejores condiciones y con un mantenimiento continuo, lista para habitarse.

Cuenta con:
Cocina integral
Estancia sala comedor
Family
Garage techado
Salon de juegos (usos múltiples)
Terraza
3 recamaras con baño 
Roof 
Cuarto de lavado y de servicio 
Bodega

Dentro de privada, cuenta con cisterna.

Agenda tu cita para conocerla!!

Se vende rentada! 
Contrato termina Diciembre 2025.  ID: EB-UL7442

DESCRIPCIÓN:

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
TERRENO: 352.50M2 APROX.
CONSTRUCCIÓN: 415M2 APROX.
EDAD: 20 AÑOS APROX.
ESTACIONAMIENTOS: 4 TECHADOS
BODEGAS: 1
NÚMERO DE CASAS EN EL CONDOMINIO: 4
CALLE CON VIGILANCIA 24 HORAS
CUOTA DE MANTENIMIENTO DE LA CALLE CERRADA: $470.00

DISTRIBUCIÓN:

PRIMER PISO:
VESTÍBULO RECIBIDOR SALA Y COMEDOR CON TECHO DE DOBLE ALTURA Y SALIDA A TERRAZA, MEDIO BAÑO DE VISITAS, COCINA EQUIPADA ABIERTA, TERRAZA CON DOMO Y SIN DOMO, PASILLO DISTRIBUIDOR A FAMILY ROOM, RECÁMARA PRINCIPAL CON CLÓSET Y VESTIDOR, BAÑO COMPLETO, PRIMERA RECÁMARA SECUNDARIA CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO.
SEGUNDO PISO:
TERCERA RECÁMARA SECUNDARIA CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO.
PISO SÓTANO:
CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO, BODEGA, ÁREA DE GYM CON MEDIO BAÑO SALIDA A ESTACIONAMIENTO.
ÁREA DE LAVANDERIA.

ACABADOS:
FINOS ACABADOS
PISOS:  MÁRMOLES, CANTERA, CERÁMICAS. DE INGENIERIA
TECHOS: CÚPULA CATALANA.
BAÑOS: CANCELES DE VIDRIO TEMPLADO.
COCINA: PLANCHAS DE GRANITO.

EQUIPO ESPECIAL:
HIDRONEUMÁTICO
CISTERNA

AVISO DE PRIVACIDAD VISITA WWW.PUNTOAZULBIENESRAICES.COM
LOS GASTOS E IMPUESTOS DE ESCRITURACIÓN Y OTROS CARGOS RELACIONADOS CON CRÉDITO HIPOTECARIO NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL COSTO DE VENTA, ASÍ COMO TAMPOCO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y ARTE QUE PUDIERA APARECER EN FOTOGRAFIAS.
DATOS DE MEDIDAS EXACTAS Y COLINDANCIAS EN ESCRITURAS.
TODAS LAS ADQUISICIONES INMOBILIARIAS SON AD-CORPUS.  ID: EB-UK9318

Descripción:
Descubre el equilibrio perfecto entre amplitud, seguridad y ubicación. Esta imponente residencia de 427 m² de construcción se desplanta sobre un generoso terreno de 354 m², ofreciendo espacios diseñados para la convivencia familiar y el confort total.
​Ubicada en la tranquila calle de Abadejos, esta propiedad destaca por su espectacular jardín privado de aproximadamente 120 m², un oasis difícil de encontrar en la zona.
​Distribución Inteligente:
​Área Privada: 4 amplias habitaciones (cada una con baño completo), brindando independencia a cada miembro de la familia.
​Área Social: Estancia de sala y comedor con excelente iluminación, cocina integral funcional y una exclusiva sala de juegos ideal para family room o área de bar.
​Servicios: Cuarto de lavado, bodega espaciosa y medio baño de visitas.
​Seguridad: Ubicada en privada, garantizando tranquilidad y bajo flujo vehicular.
​Vivir en Lomas de las Águilas significa estar a minutos de Santa Fe, San Ángel y las mejores escuelas de la zona, sin sacrificar la paz de un entorno residencial consolidado.

Gran oportunidad de vivir en casa en condominio horizontal con jardín y con mucha seguridad.
La casa está construida en una superficie de 165m2 en tres niveles con  una construcción total de 383 m2.
E

Casa en condominio en venta, _ , Colonia Atlamaya, C.P. 01760

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

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$10,500,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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