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Mérida Inmobiliaria

Impresionante residencia con vista al campo de golf y mucha privacidad. Esta residencia tiene todo lo que necesitas para vivir con comodidad, tranquilidad y lujo. Ubicada en la hermosa privada de Kilil con lago natural y con la ventaja de estar cerca de la casa club. 

El Yucatán Country Club está considerado como uno de los lugares más seguros para vivir en México, con la  mayor plusvalía en Yucatán, debido a que su campo de golf está catalogado como uno de los mejores en Latinoamérica.

La casa se distribuye de la siguiente manera. 

PLANTA ALTA:
Recámara principal la cual cuenta con:
Doble regadera
Doble vestidor
Tocador
Vista al campo de golf
Terrazas
Persianas eléctricas 
Dos lavabos

PLANTA BAJA:
Cocina equipada con vista al campo de golf marca Balkliv
2 recámaras con baño completo cada una
Family room
Sala-comedor
Terraza
Alberca 

SÓTANO:
Entrada independiente desde la calle
Cuarta recámara con baño completo
Cava
Bar
Medio baño 

ÁREA DE ESTACIONAMIENTO:
Estacionamiento para 6 coches, 4 bajo techo
2 cuartos de servicio con baño completo 
Lavandería y tendido

EQUIPAMIENTO:
Todas las estancias de la casa tienen persianas eléctricas 
2 tanques de gas de 500
30 paneles solares
2 plantas de luz
Congelador y Refrigerador SubZero
Parrilla, cafetera, horno y microondas marca Wolf
Aire acondicionado fan&amp;coil

* Precio NO INCLUYE muebles, decoración ni arte

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-SE-2021 (NOM-247)  el precio total reflejado se determinará  en función de los montos variables de conceptos notariales, impuestos, avalúo  y de crédito, que deberán ser consultados por los proveedores correspondientes.  ID: EB-TJ5662

Ubicada frente al hoyo 14 del campo de golf Jaguar, Jack Nicklaus Signature Design, esta impresionante residencia dentro de Yucatán Country Club ofrece una experiencia residencial verdaderamente exclusiva, combinando arquitectura contemporánea, amplitud y vistas privilegiadas en uno de los entornos más exclusivos de Mérida.

Construida sobre un terreno de 1,696.53 m² y con más de 1,150 m² de construcción, la propiedad fue diseñada para quienes buscan privacidad, confort y espacios excepcionales para disfrutar y recibir.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Estacionamiento techado para 6 vehículos
• Jardín frontal y acceso privado
• Recibidor de gran amplitud
• Despacho con medio baño
• Sala principal con techo de madera y vista panorámica al campo de golf
• Bar integrado y cava subterránea
• Comedor amplio
• Cocina equipada con desayunador
• Medio baño de visitas
• 3 cuartos de servicio independientes
• Jardín trasero de gran tamaño
• Alberca de 30 metros con cascada e isla techada
• Baño completo para área de alberca
• Terraza techada con vista directa al hoyo 14

PLANTA ALTA
• Área familiar y sala de TV
• 2 recámaras secundarias con baño y vestidor
• Recámara principal con terraza privada
• Doble vestidor
• Baño con tina y doble regadera
• Gimnasio privado integrado a la recámara principal

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
• Pisos de mármol blanco y madera natural
• Muros con detalles artesanales pintados a mano
• Sistema integral de sonido interior y exterior
• Sistema de videovigilancia
• Cisterna y planta de luz
• Climatización y ventilación diseñada para máximo confort

Una residencia diseñada para quienes buscan un estilo de vida sofisticado dentro del Yucatán Country Club.

Nota aclaratoria:

La presente propiedad no incluye la acción o membresía del Club de Golf, salvo que se indique expresamente lo contrario.

Las amenidades mencionadas en esta ficha pueden corresponder al desarrollo en general y/o a la Casa Club. Las amenidades propias de la privada donde se ubica la propiedad deberán confirmarse con el asesor inmobiliario, al igual que las condiciones de acceso a la Casa Club y sus membresías.

Observaciones:
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, pero está sujeta a posibles errores, omisiones y cambios en el precio o disponibilidad sin previo aviso.
-Si te interesa esta propiedad, te sugerimos confirmar las condiciones con un asesor certificado.
-El apartado y/o enganche se consideran parte del valor total de la operación.
-Los costos adicionales como los gastos de escrituración, honorarios notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, deberán ser cubiertos por la parte compradora o vendedora, según corresponda.
-Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y pueden variar. Los artículos decorativos, como lámparas, muebles y otros accesorios, no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. En caso de que desees adquirir alguno de estos elementos, se deberá acordar previamente por escrito y ...

Casa 100% inteligente - se manejan, luces, aires, música, cámaras, alberca y demás vía celular. 

Paneles solares. Cargador para coche eléctrico. Cámaras de seguridad con sonido y sistema de grabación. 

Toda la casa está equipada con controladores Lutron. 

Bocinas en todas las áreas. 

Alberca y Jacuzzi climatizados. 

Sótano:
3 bodegas y 2 cuartos de servicio con baño. 

Planta baja:
Sala, comedor, baño de visitas y cocina. 

Planta baja afuera:
Amplia terraza con sala y comedor, cava, baño completo para la piscina con lockers y una muy amplia sala de juegos. 

Planta alta. 
Cuarto principal con baño, jacuzzi, vestidor de 80 m2 
Oficina y amplia terraza. 
Dos recamaras con vestidor, baño y tina. 
Una recámara con baño y closet. 
Amplio family room que conecta todas las recamaras.

Construida en su mayoría en concreto prefabricado que requiere casi nada de mantenimiento.  ID: EB-QS6163

Residencia de Lujo frente al Hoyo 14 – Yucatán Country Club
Terreno: 1,696.53 m²
Construcción: 1,154.11 m²
Ubicación: Frente al green del hoyo 14 del campo de golf Jaguar, Jack Nicklaus Signature Desi

Se vende casa en condominio Av. Jaguar, Colonia Yucatán Country Club, C.P. 97308

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$45,000,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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