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CASA L-3 | CALLEJÓN NAYARIT 516

? Precio de Preventa: $4,600,000 MXN
? Entrega estimada: 15 de diciembre de 2026

Precio vigente hasta el 31 de julio de 2026. Sujetos a cambio sin previo aviso.

? Terreno: 126.62 m² (7.59 x 17.36 m)
? Construcción: 202.48 m²

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Una inversión inteligente para vivir y crecer

Descubre una residencia diseñada bajo el concepto de “Lujo Cálido Eficiente”, donde la arquitectura contemporánea se fusiona con espacios amplios, funcionales y preparados para adaptarse a las necesidades de tu familia.

Su diseño prioriza la comodidad, la iluminación natural, la ventilación cruzada y el aprovechamiento inteligente de cada metro cuadrado, convirtiéndola en una excelente opción para familias, profesionistas y empresarios que buscan calidad de vida, plusvalía y una ubicación estratégica.

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Ubicación privilegiada

Ubicada en Callejón Nayarit, Colonia Campestre, una de las zonas con mejor conectividad de Tuxtla Gutiérrez.

A pocos minutos de:

✔ Walmart
✔ OXXO
✔ Farmacias del Ahorro y Similares
✔ Gasolineras
✔ Avenida Central
✔ Libramiento Norte
✔ Instituto Andes
✔ Plaza Crystal
✔ Parque Caña Hueca
✔ Bancos, restaurantes, escuelas y servicios médicos

Una ubicación que te permite resolver tu día a día en cuestión de minutos, optimizando tiempo y mejorando tu calidad de vida.

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Distribución Inteligente

Planta Baja

✔ Cochera para 2 vehículos
✔ Sala y comedor con excelente integración de espacios
✔ Cocina moderna
✔ Medio baño para visitas
✔ Área de servicio y alacena
✔ Jardín posterior
✔ Cisterna de 10,000 litros
✔ Preparación para futura recámara en planta baja (opcional)

Planta Alta

✔ Recámara principal con vestidor y baño completo
✔ Dos recámaras secundarias
✔ Baño completo compartido
✔ Family Room multifuncional
✔ Acceso a azotea

Azotea

✔ Área preparada para lavado techado

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Características que marcan la diferencia

Crece contigo

La vivienda está preparada para incorporar una futura recámara en planta baja, ideal para:

• Home Office
• Cuarto de visitas
• Adultos mayores
• Cuarta recámara

Mayor amplitud

Con más de 202 m² de construcción, ofrece espacios superiores a los de la mayoría de las viviendas de su categoría.

Family Room

Un espacio adaptable para:

• Sala de televisión
• Área de juegos
• Oficina privada
• Sala de lectura o estudio

Ventanería Premium PVC

Cancelería de PVC con cristal de 6 mm que brinda:

✔ Aislamiento térmico
✔ Mayor eficiencia energética
✔ Menor mantenimiento
✔ Mayor durabilidad

Cisterna de 10,000 litros

Mayor autonomía y tranquilidad para el abastecimiento de agua.

Arquitectura Contemporánea

✔ Grandes ventanales
✔ Celosías decorativas
✔ Jardineras integradas
✔ Iluminación cálida
✔ Diseño elegante y funcional

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Una propiedad diseñada para quienes buscan más que una casa: buscan patrimonio, comodidad y una inversión con alto potencial de plusvalía.

? Agenda tu cita y conoce el proyecto que puede convertirse en el hogar de tu próxima etapa de vida. EasyBroker ID: EB-WH2880

FICHA INFORMATIVA CASA L-4 NAYARIT 516

M2 terreno: 125.91 (8.44 x 16.16)
M2 de construcción: 206.4
Fecha estimada de entrega 15 de diciembre 2026
Precio: $4,600,000.0 (VIGENTE HASTA 31 DE JULIO 2026 "precios sujetos a cambio sin previo aviso”)



Casa contemporánea diseñada bajo el concepto de “Lujo Cálido Eficiente”, que combina amplitud, funcionalidad y diseño moderno en una ubicación estratégica de Tuxtla Gutiérrez.

Ideal para familias jóvenes, profesionistas y empresarios que buscan una vivienda amplia, bien ubicada y con potencial de crecimiento futuro.


UBICACIÓN:
Callejon nayarit, campestre, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

Una de las principales ventajas de esta propiedad es su excelente conectividad con los principales servicios, vialidades y centros educativos de la ciudad.

A pocos minutos de:

• 2 minutos de OXXO
• 2 minutos de Walmart
• 2 minutos de Farmacia del Ahorro
• 2 minutos de Farmacias Similares
• 2 minutos de Gasolineras
• 2 minutos de Avenida Central
• 5 minutos de Libramiento Norte
• 5 minutos del Instituto Andes
• 10 minutos de Plaza Crystal
• 10 minutos del Parque Caña Hueca
• 15 minutos del Centro de Tuxtla Gutiérrez
• Acceso rápido a bancos, restaurantes, escuelas, supermercados, y servicios médicos.

La ubicación permite resolver prácticamente todas las necesidades diarias en trayectos cortos, mejorando la calidad de vida y reduciendo tiempos de traslado.


DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA

• Cochera para 2 vehículos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño para visitas
• Área para alacena o servicio
• Jardín posterior
• Cisterna de 10,000 litros
• Preparación para futura recámara en planta baja (NO INCLUIDO, SE COTIZA POR APARTE)

PLANTA ALTA

• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Dos recámaras secundarias
• Baño completo compartido
• Family Room (sala familiar, área de TV, estudio u oficina)
• Cubo de escalera con acceso a azotea

AZOTEA

• Área preparada para lavado techado



DIFERENCIADORES

Diseño preparado para crecer contigo

La vivienda cuenta con preparación para incorporar una futura recámara en planta baja, ideal para:

• Home office
• Cuarto de visitas
• Adultos mayores
• Cuarta recámara

Espacios más amplios que la oferta tradicional

Con más de 206 m² de construcción, ofrece una superficie superior a la mayoría de las viviendas de su segmento.

Family Room

Un espacio versátil que puede adaptarse a las necesidades de cada familia:

• Sala de TV
• Área de juegos
• Home office
• Espacio de estudio

Ventanería Premium de PVC

Cancelería de PVC con cristal de 6 mm que proporciona:

• Mayor aislamiento térmico
• Menor mantenimiento
• Mayor durabilidad
• Mejor eficiencia energética

Cisterna de 10,000 litros

Mayor autonomía y tranquilidad para el abastecimiento de agua.

Arquitectura contemporánea

• Celosías decorativas
• Jardineras integradas
• Iluminación cálida
• Grandes ventanales
• Diseño moderno y funcional. EasyBroker ID: EB-WH3062

? LOMAS DE SAN AGUSTÍN RESIDENCIAL
Diseño contemporáneo, espacios funcionales y una ubicación que conecta con todo.

Descubre el Modelo B, una residencia diseñada para quienes buscan comodidad, estilo

Casa en condominio en venta disponible en Av San agustin, Colonia Plan de Ayala, C.P. 29020

Municipio Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Ver Ubicación

$4,200,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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