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Casa en Venta por Debajo de Avalúo en Balcones de la Joya

Ubicación: Calle Manuel Martínez Valadez 4538, Colonia Balcones de la Joya, Guadalajara, Jalisco.

Oportunidad de inversión en el municipio de Guadalajara. Esta propiedad cuenta con un avalúo comercial reciente de $3,560,000 MXN, ofreciéndose al mercado a un precio competitivo para un cierre rápido. La casa destaca por su excelente estado de conservación, distribución funcional en dos niveles con opción a Roof Garden y una estructura sumamente sólida.

Ficha Técnica e Inversión
* Precio: $3,390,000 MXN
* Superficie de Terreno: 90.00 m² (Terreno plano de configuración regular)
* Superficie de Construcción: 133.00 m²
* Número de Niveles: 2 plantas
* Edad Aproximada: 15 años (Con una vida útil remanente de 45 años)
* Estado de Conservación: Bueno

Distribución de Espacios
Diseñada con un estilo semimoderno que optimiza la iluminación natural y la ventilación:
* Área Social: Estancia y comedor independientes con pisos de vitropiso de alta resistencia.
* Cocina: Espacio funcional con revestimiento en azulejo.
* Zona Íntima: 2 Recámaras confortables con clósets integrados y puertas de intercomunicación en madera. Y una recámara en planta baja con closet
* Baños: 2 Baños completos equipados y revestidos con azulejo.
* Exteriores: Patio de servicio techado, área de lavado y cochera frontal.

️ Calidad de Construcción y Seguridad
* Cimentación: Piedra braza mamposteada y muros de carga reforzados con concreto armado.
* Muros: Construidos con block de concreto y acabados en enjarre liso.
* Seguridad: Ventanería y puertas con herrería estructural y protecciones frontales instaladas.
* Instalaciones: Tubería oculta de cobre y galvanizada para el sistema hidráulico, y PVC para el sanitario.

Conectividad y Entorno Urbano
* Vías de Acceso Principales: Conectividad inmediata con Av. Belisario Domínguez y Calle Vicente Fernández.
* Infraestructura Completa: Calles de concreto de 10 metros de ancho, agua potable, drenaje, electrificación y alumbrado público.
* Servicios Cercanos: Zona consolidada con acceso caminando a escuelas, comercios locales, templos y transporte público eficiente.

Estatus Jurídico: Documentación en regla y dictamen pericial vigente (realizado en mayo de 2026). Se aceptan propuestas de compra.
No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con plusvalía garantizada. Solicite más información o agende una cita hoy mismo.

GUGA INMOBILIARIA | Estrategia y Confianza en Bienes Raíces. EasyBroker ID: EB-WD9178

?✨ ¡PRECIO DE OPORTUNIDAD! CASA EN VENTA POR DEBAJO DE AVALÚO ✨?

? Manuel Martínez Valadez #4538, Col. Balcones de la Joya, Guadalajara, Jalisco.

? Precio de venta: $3,490,000 MXN
? Avalúo comercial reciente: $3,560,000 MXN

¡Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión! Casa en excelente estado de conservación, con espacios funcionales, construcción sólida y documentación en regla.

? Características:
✅ Terreno: 90 m²
✅ Construcción: 133 m²
✅ 2 niveles
✅ Opción para Roof Garden
✅ 3 recámaras (1 en planta baja)
✅ 2 baños completos
✅ Sala y comedor independientes
✅ Cocina funcional
✅ Patio de servicio techado
✅ Área de lavado
✅ Cochera frontal
✅ Protecciones y herrería de seguridad

?️ Construcción sólida y de calidad:
✔️ Muros de block de concreto
✔️ Cimentación reforzada
✔️ Instalaciones hidráulicas y sanitarias en excelente estado
✔️ Vida útil remanente estimada de 45 años

? Excelente ubicación:
? Rápido acceso a Av. Belisario Domínguez y Vicente Fernández.
? Transporte público cercano.
? Escuelas, comercios, templos y todos los servicios a pocos minutos.

? Documentación en regla.
✅ Dictamen pericial vigente (mayo 2026).
? Se aceptan propuestas de compra.

? Agenda tu cita y conoce esta excelente propiedad. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir una casa por debajo de su valor comercial!. EasyBroker ID: EB-WE5745

? Residencial de la Barranca, Guadalajara
? DE $3,280,000 MXN A $3,190,000.00

Si trabajas en Guadalajara y buscas una zona con buena conectividad, esta propiedad merece tu atención.

✨ 141 m² de cons

Casa en condominio en venta, barranca de oro, Colonia Residencial de La Barranca, C.P. 44729

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$3,190,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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