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Cetina&Co Inmobiliaria

Es un proyecto que define destino, fusionando lujo y elementos antiguos con arte y paisaje, creando una experiencia inmersiva que captura la verdadera esencia de Mérida.

El diseño arquitectónico está cuidadosamente elaborado para respetar el contraste entre estos elementos, ofreciendo a los residentes un estilo de vida sereno y las comodidades lujosas de una residencia de primer nivel.


Ubicada en el corazón de la Península de Yucatán, Mérida.
Situada en el barrio de Santa Ana y a poca distancia a pie del Paseo Montejo.

243 m2 de construcción
3 Dormitorios
2 Baños completos
1 Medio baño
Sala de estar con doble altura
Cuarto de lavado
2 Lugares de estacionamiento
Acabados de alta gama
Carpintería local de madera artesanal
Piscina privada y terraza

Todas las villas tienen la opción de venderse amuebladas.
Esta flexibilidad brinda a los propietarios la libertad de dar vida a su propia visión o disfrutar de una casa llave en mano, lista para habitar, maximizando el tiempo para disfrutar del estilo de vida de Mérida desde el primer momento.

*AMENIDADES*
- Entrada privada
- Estacionamiento techado
- Caseta de seguridad

*ACABADOS*
Cancelería Alemana de PVC
Ventanas oscilobatientes de PVC
Pisos de concreto pulido
Carpinterías de diseño
Exteriores en Kankab natural
Piscinas con acabado Chukum
Paisajismo integral en exteriores e interiores
Accesorios de baño de lujo Helvex ( o similar)
Iluminación LED

Estacionamientos techados

*EQUIPAMIENTO INCLUIDO*
Cocina Integral: Tarja de acero inoxidable con cubierta de
concreto pulido , estufa para empotrar y horno a gas LP
AC Inverter Minisplit Samsung ( o similar)
Ventiladores Hunter ( o similar)
Closets y vestidores de madera de encino y tzalam
Sistema de tanque presurizado , cisterna de 1200LT y tinaco de soporte
Suavizador de agua
Sistema de filtrado en piscina
Calentador para 3 servicios de gas LP calorex ( o similar)
Canceleria en regaderas

*Disponibles 3 unidades

Actualmente villa 2 se encuentra en renta tradicional (contrato por 1 año) y genera una renta de $40,000 pesos mensuales, lo que la hace una excelente opción para quienes buscan retorno de inversión rápido y seguro

Entrega Inmediata
Formas de pago aceptadas: Recurso propio y auto financiamiento

3 recámaras
2 baños, 1 medio baño
2 estacionamientos
243 m² de construcción
225 m² de terreno
Año de construcción: A estrenar.  ID: EB-UM0173

VILLAS 43 es un una comunidad de 5 villas boutique en el corazón de Mérida.

Ubicado en el emblemático barrio de Santa Ana y a tan solo unos pasos de Paseo Montejo, Villas 43 ofrece un escenario valioso y poco común que captura la verdadera esencia de Mérida.

Más que un lugar para vivir, Villas 43 representa una oportunidad única de formar parte de un desarrollo boutique con estilo de comunidad, donde la historia y la modernidad se encuentran en perfecta armonía

VILLAS DE UNA SOLA PLANTA
Villa 2: $9,000,000 amueblada
Villa 4: $8,400,000 sin muebles
Villa 5: $8,400,000 sin muebles

-Cocina
-Sala
-Comedor
-1/2 baño de visitas
- 2 Recamaras con baño completo cada una
-1 recamara / estudio o sala de TV
-2 Cajones de estacionamiento
-Cuarto de lavado
-Alberca privada 
-Terraza

EQUIPAMIENTO/ ACABADOS:
-Cocina integral con estufa para empotrar y horno de gas LP
-AC inverter tipo minisplit 
-Ventiladores
-Closets y vestidores de madera de encina y tzalam
-Sistema de tanque presurizado, cisterna de 1200lt y tinaco
-Suavizador de agua
-Sistema de filtrado para alberca
-Cancelaría alemana de alta gama tipo madera
-Calentador de agua para 3 servicios de gas LP
-Cancelaría en regaderas
-Carpintería en maderas locales 
* Todas las villas tienen la opción de venderse amuebladas.
**Contamos con un paquete de interiorismo de autor con un valor de $600,000.00 pesos que permitirá que tu villa cuente con nuestra certificación AirBnb Ready

AMENIDADES Y SERVICIOS:
-Acceso privado con caseta de seguridad
-Estacionamiento techado

FECHA DE ENTREGA: inmediata

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción  
*impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-UH7332

La privada Villas 72 se caracteriza por su diseño único , amalgamando un armonioso diseño contemporáneo con materiales de la zona, creando espacios acogedores , elegantes y funcionales.
La propiedad tiene una distribución muy agradable, caracterizada por sus techos de doble altura, fue diseñada por DM arquitectos y ha sido meticulosamente decorada y amueblada.
Construida en dos plantas, cuenta con los espacios necesarios para vivir cómodamente.

Planta Baja:

-Estacionamiento techado 
- Cuarto de máquinas 
-Área de Lavandería 
- Vestíbulo 
-Cocina abierta 
- Sala/ comedor 
-Recámara con baño completo 
-Terraza y alberca.

Planta Alta:
-Familly room
- 2 Recámaras , cada una con baño completo .

.VENTA:

-Precio sin amueblar: $8,600,000.00MXN

-Precio amueblada: $9,200,000.00MXN. EasyBroker ID: EB-SC9331

En venta Hermosa Casa dentro de un conjunto de 3 casas y 2 departamentos ubicado en la colonia Garcia Gineres, la ubicación estratégica de ésta propiedad nos ofrece rápido acceso a diversos sitios importantes de la ciudad (parque las Américas, avenida Colon, Paseo de Montejo, centro histórico, zoológico, etc.)

?2 Recamaras 
?2 y 1/2 Baños 
?Estacionamiento 
?Amenidades 
Construcción: 264.8m2

*Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso*
*El precio no incluye gastos notariales o de otra índole*
*Las fotografías son referenciales*

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For sale: Beautiful house within a complex of 3 houses and 2 apartments located in the Garcia Gineres neighborhood. The strategic location of this property offers quick access to various important spots in the city (Las Américas Park, Colon Avenue, Paseo de Montejo, historic center, zoo, etc.).

?2 Bedrooms
?2 and 1/2 Bathrooms
?Parking
?Amenities
Construction: 264.8 m²

*Price and availability are subject to change without prior notice.
*The price does not include notarial or other fees.
*The photos are for reference only.  ID: EB-SJ8080

Casa de 1 nivel, diseñada por el prestigioso despacho mexicano OWN, ubicada en Provincia Club de Golf, un exclusivo espacio residencial ubicado sobre la carretera a Progreso en el nuevo polo de desarrollo de Mérida que moderniza el concepto de club de Golf residencial para ofrecer un ambiente 100% familiar.
Podrás disfrutar de atardeceres y noches espectaculares de golf ya que el campo cuenta con iluminación.

Casa de 1 Planta
Terreno: 459.65m2 (13 x 35)
Construcción: 255.00m2

Estacionamiento techado para 2 autos y 2 sin techar
Pasillo de servicio
Jardín frontal y trasero
Recibidor
Medio baño
Sala
Comedor
Cocina con desayunador
Alacena
Sala de TV
2 Recámaras secundarias con closet de pared y baño cada una
Recámara principal con closet vestidor y baño
Cuarto de lavado / servicio con baño completo
Cuarto de maquinas
Terraza techada
Piscina
Patio

Equipamiento:
Cocina con barra de granito, gavetas inferiores, meseta desayunador, parrilla de 6 quemadores, campana.
Mármol Puebla
Accesorios de baños
Closet vestidos
Gas estacionario
Bomba
Presurizador
Calentador
Biodigestor
Suavizador
Pozo
Instalación de lavadora y secadora
Batea en cuarto de lavado
Cisterna de 4,500 l.

Amenidades:
Campo de Golf
Golf nocturno
Bar Hoyo 10
Restaurante de Autor
Bussines Center
Snack bar
Kids y Juniors club
Salón de eventos
Área de yoga
Canchas de pádel
Canchas de tenis
Canchas de pickleball
Media cancha de básquetbol
Albercas
Gym
Baños de vapor
Sauna
Áreas verdes.

Lista para entrega. 

Cuota de mantenimiento: $5,200 incluye amenidades, Casa Club y Campo de Golf. 

Apartado $50,000.00
Enganche:30%

Modelo Base $8,980,000.00MXN
Equipamiento: Closets, Cocina con gavetas inferiores, Campana en cocina, Parrilla de 4 quemadores, Accesorios de baños, Biodigestor, 2 Calentadores, Presurizador, Cisterna 4,500L.

Modelo Intermedio $9,500,000.00MXN
Equipamiento adicional: Mosquiteros, Louvers en ventanas recamara 1 y 2, Accesorios de baño avanzado, Batea (lavadero) en cuarto de lavado, Horno.

Modelo Llave en mano $10,200,000.00MXN
Equipamiento adicional: AAC en Rec. Principal, AAC en Rec. 1 y 2, AAC en comedor, AAC en sala, Ventiladores, Gavetas superiores en cocina, Pergola de louver en acceso principal, Pergola de acceso en terraza, Louver en ventana doble altura, Espejos, Closet de blancos, riego automatizado, Paisajismo.

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Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración.
Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento,...

Hermosa residencia en venta en una de las privadas más exclusivas de Mérida con las más bonitas amenidades, si estás buscando tranquilidad y sentir que estás
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Venta de casa en condominio en calle 1, Colonia Dzibilchaltún, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

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