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Inmobiliaria Babel Group

Casas de 1 y 2 plantas ubicadas en Privada residencial con amenidades en el norte de Mérida, en la colonia Santa Gertrudis Copo, una de las zonas con mayor plusvalía, crecimiento y tranquilidad de la ciudad, a pocos minutos de Plazas Comerciales, Colegios, Universidades, Servicios, Hospitales

AMENIDADES PRIVADA
-Seguridad 24/7
-Portón de acceso restringido
-Parque recreativo con area infantil y zona de caminata
-Áreas verdes
-Casa club
-Alberca
-Terraza al aire libre
-Gym de cardio
-Salón de uso múltiples
-Cancha de pádel
-Cancha de fut

CASA MODELO A3
UNA PLANTA
Terreno: 245 m2
Construcción: 181.9 m2
Precio de venta desde $ 7,071,500*
Entrega Septiembre 26

UNA PLANTA
-Cochera para 3 autos apergolado
-Sala / Comedor
-Cocina con barra / desayunador
-Area de alacena
-Recámara principal con area de closet vestidor y baño completo
-Recámara 2 con area para closet y baño completo
-Recamara 3 o Family room con baño completo
-Medio baño para visitas
-Area de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo
-Alberca
-Terraza con pergolado
-Jardín interior

EQUIPAMIENTO
-Carpintería en cocina inferior y superior según modelo de casa
-Pergolado en cochera
-Parrilla de gas de 4 zonas y campana de extraccion
-Clóset de madera en recamara principal y secundarias
-Templado de baños en recamara principal y secundarias
-Impermeabilización
-Jardín en parte trasera de la casa
-Sistema de riego

*Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad. EasyBroker ID: EB-WP7614

Residencia en Venta 3 Recamaras 
ESPECIFICACIONES CASA AZUL

Descripción
**¡Oportunidad Única en Privada Soluna, Temozón Norte!**
¡Tu nueva casa TOTALMENTE EQUIPADA te espera en la exclusiva privada
Soluna, ubicada en la mejor zona de Temozón Norte! Esta residencia es un
verdadero sueño hecho realidad, diseñada para ofrecerte comodidad y estilo en
cada rincón.

● Lavadora y secadora Samsung
● Cerradura digital Yale
● Paneles solares (10) y sistema de batería Huawei con garantía de 20 años
● Suavizador de agua
● Casa lista para fibra óptica de Telmex
● 5 aires acondicionados (inverter)
● 6 abanicos de techo
● Refrigerador LG
● Estufa con horno mabe
● Cocina renovada con loza italiana y counter de cuarzo con garantía de 5 años
● Jardín de diseño profesional con área cubierta y mosquitero . Piso del jardín
extendido de chukum.
● Sistema de riego.
● Sistema automático para llenar cisterna
● Pasillo a cuarto de servicio/alacena cubierto con vidrio templado.

Entrega inmediata.  ID: EB-SP4046

Casa contemporánea de 3 recámaras en el exclusivo desarrollo en Temozón Norte, Mérida. Con un terreno de 203.36 m² y construcción de 227.61 m², esta propiedad ofrece diseño moderno, funcionalidad y acceso a amenidades premium dentro de un fraccionamiento privado.

Distribución
Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor con vista al jardín
• Cocina con alacena
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza techada en el patio
• Patio
Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño cada una

Equipamiento incluido
• Carpintería en cocina, closets y baños (instalación programada enero 2026)
• Cristal templado en duchas (media paño)
• Aire acondicionado en recámaras y sala-comedor
• Espejos en baños y medio baño de visitas
• 2 ventiladores
• Cocina integral equipada
• Panel solar
• Hidroneumático

Amenidades del condominio
• Casa club con 4,687 m² de área social
• Salón de eventos de 115 m² con roof garden
• Alberca con canal de nado semi olímpico y chapoteadero
• Cancha de usos múltiples (fútbol rápido y básquetbol)
• Gimnasio equipado con aire acondicionado
• Áreas de juegos infantiles (playgrounds)
• Fraccionamiento privado con seguridad 24/7
• Jardinería con sistema de riego, vialidades de concreto hidráulico e iluminación en calles
• Acceso controlado con caseta y plumas, barda perimetral con cerca eléctrica

Condiciones comerciales
• Precio de venta: $6,550,000 MXN
• Apartado: $10,000 MXN (100% reembolsable)
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN mensuales (sujeta a cambios)
Condiciones de renta:
• Renta mensual: $32,500 MXN + $2,500 MXN de mantenimiento (total $35,000 MXN)
• Contrato mínimo de 1 año
• 1 mes de depósito en garantía + aval o depósito adicional
• Se aceptan mascotas

*ACTUALIZACIÓN A 29 DE MAYO 2026*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-VI6116

Boreana es un desarrollo residencial de 108 casas,  5 casas INTELIGENTES con régimen condominal que te brinda diversos beneficios adaptándose al nuevo estilo de vida, combinando la naturaleza y tecnología creando un entorno incomparable
5 Unidades disponibles, EQUIPADAS CON PANELES SOLARES
3 recamaras con sus propios baños en planta alta
Alberca privada
Equipamiento:
Gaveteros inferiores y superiores de madera MDF Hidrófugo
Granito en cocina San Gabriel
Alacena con puertas de madera de MDF Hidrófugo
Calentador eléctrico
Closet semi-vestidos de madera MDF Hidrófugo en recamara principal
Closets vestidos de madera MDF Hidrófugo en recamaras secundarias
Parrillaeléctricacon4quemadores
Fijos de cristal templado en baños
Pisos de mármol travertino
Mesetas de mármol en baños con mueble de madera MDF Hidrófugo
Plafones decorativos en tabla roca
Regadera tipo lluvia
Iluminación tipo led
Cancelería en ventanas Eurovent línea 5
4 paneles solares de 550 Wc/con inversor con capacidad para 10 paneles
Sistema domótica en toda la casa
Cisternadealmacenamientodeaguapotablede2,800lts
Sistema hidráulico con bomba presurizadora
Bomba sumergible para llenado de piscina
Planta individual de tratamiento de agua sustentable
Modalidad del proyecto:
Propiedad dentro de régimen de condominio.
Cuota de mantenimiento: $2,500MXNmensuales
Fondo de reserva:
$10,000MXN(Equivale a 4cuotas de mantenimiento)
Método de pago:
Recurso propio, crédito bancario,
INFONAVIT Y CONFINAVIT.
Fecha de escrituración: Inmediata.
Costo aproximado de escrituración:
Entre el 5%-6% del precio de venta. (Dato de referencia)
Valor de escrituración: Valor real.


MODELO ARA
Terreno de 7 metros de frente por 16.50 metros de fondo, con 115.5m2
Planta baja
Pasillo y acceso principal techado.
Cochera techada para dos vehículos.
Cocina integral.
Área de lavado.
Sala-comedor
Medio baño
Terraza.
Piscina.
Planta alta
Recamara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo.
Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo.
Sala de TV / Estudio.
Salida preparada para AC en Recamaras.
Salida preparada para audio y TV en Recamaras

MODELO VELA
Descripción de espacios
Planta baja
Pasillo y acceso principal techado
Cochera techada para dos vehículos
Cocina integral
Área de lavado
Sala-comedor
Medio baño
Terraza
Piscina
Planta alta
Recamara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo
Recamara secundaria con closet de caobilla y baño completo
Recamara secundaria con closet de caobilla y baño completo
Área de Estudio


AMENIDADES
• Áreas verdes
• Área infantil
• Restaurante / Bar
• Terraza abierta
• Pista de Jogging
• Cancha de Pádel
• Gimnasio
• Área para lectura o práctica de yoga
• Casa club con piscina y áreas de convivencia familiar
SERVICIOS
• Iluminación escénica
• Red de agua potable
• Red eléctrica subterránea
• Servicios de telefonía y TV
• Subterráneos
• Red de internet centralizada
• Paneles solares
SEGURIDAD
• Cámaras de seguridad
• Señalamiento en calles
• Acces...

Návita se ubica en el alma del norte de Mérida, un área que ha crecido naturalmente con excelente plusvalía, donde se disfruta una exclusiva calidad de vida y la comodidad de tener todo cerca.

UNA PL

Casa en condominio disponible en venta en calle 1, Colonia Santa Gertrudis Copo, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

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$7,071,500 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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