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Team Talita Franca

Residencia nueva, de entrega inmediata, en Temozón Norte dentro de Privada, un espacio con amenidades para toda la familia con excelente ubicación y conectividad vial. 

PLANTA BAJA:
- Garaje Techado para 4 vehículos.
- Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava
- 1/2 baño visitas.
- Estudio - Sala TV
- Sala-Comedor corridos a doble altura.
- Elevador.
- Cocina equipada con isla y amplia alacena.
- Amplia terraza techada.
- Cuarto de visitas con baño completo.
- Alberca y área de jardín.
- 1/2 baño de visitas.
- Área de Servicio techada
- Cuarto de Servicio con baño.
- 2 bodegas techadas.
PLANTA ALTA:
- 3 Habitaciones con closet vestidor y baño. Todas cuentan con balcón.
- Taller - Gimnasio

EQUIPAMIENTO:
- Aires inverter en todas las habitaciones, closets y estudios.
- Elevador con capacidad para 300 kg.
- Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3. No requiere que vayan a aspirarla y se puede controlar desde el celular: luces, fuente, programación y monitoreo de datos.
- Jardín con diseño de paisajismo y sistema de riego automatizado HUNTER.
- Internet de fibra óptica TELMEX
- Domótica y compatibilidad con Alexa.
- Repetidores de Wifi en la casa.
- Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior.
- Equipo de cámaras tipo domo HD, DAHUA.
- Videoportero-interfón en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal. Todos los cuartos están
intercomunicados y cuentan con teléfonos inalámbricos.
- Bocinas marca SONOS conectadas al Wifi en planta baja.
- Todas las salidas de TV de la casa tienen cable directo de internet y ductería en muro para ocultar cables.
- Tanque de gas de 180 l. TATSA con llave p/llenado a nivel de calle (No tienen que subir al techo los de la compañía de gas)
- Planta de emergencia para generar luz marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 KW con tanque estacionario de
500 l. independiente al de la casa marca CYTSA
- Calentador de gas depósito 5 servicios marca CALOREX
- Sistema de presión hidroneumático Easy box 2hp con suavizador base a sal y barra antisarro.
- Cancelería línea europea serie 150 eurovent color madera en toda la casa.
- Pisos de mármol travertino
- Luminarias led en toda la casa.
- Lavabos de toda la casa son de mármoles finos o piedra dependiendo de su ubicación.
- Regaderas en planta alta son tipo teléfono marca DELTA satinadas.
- Llaves de Lavabos GROHE.
- Cisterna Rotoplas con capacidad para 2,800 litros y tinaco en azotea de 1,100 l. para uso de emergencia.

LA PRIVADA:
Soluna cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magníficos acabados de lujo.
Ubicación:
-1 km de plaza la isla y cabo norte
-1km del club sport world
-2km de City Center
Amenidades:
- Caseta con pluma de control al desarrollo.
- Caseta de control de acceso al clúster.
- 2 casas club.
- Canchas de pádel
- Alberca
- Salón de eventos
- Restaurant y bar...

1. UBICACIÓN Y DESARROLLO
Soluna es un exclusivo desarrollo que cuenta con amenidades como Casas club, Caseta de control, Canchas de pádel, Alberca semi olímpica, Salón de eventos, Restaurant y bar de socios, Gimnasio, entre otras amenidades.

Se encuentra en Temozón norte, una sección del Norte de Mérida Yucatán de gran plusvalía, a 1 km de plaza la Isla y Cabo Norte, donde encontraras tambien el Club Sport World y estarás a 2 km de City Center y del periférico de Mérida.

2. DESCRIPCIÓN DE PLANTA BAJA (MIRA EL VIDEO)
- Garaje cubierto de 4 vehículos
- Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava
- Estudio / Sala TV y 1/2 baño visitas
- Sala-Comedor corridos a doble altura (hay elevador para 300 kg)
- Cocina equipada con isla y amplia alacena
- Amplia terraza techada
- Cuarto de visitas con baño completo
- Alberca y área de jardín más 1/2 baño de visitas
- Cuarto de Servicio con baño y área de Servicio techada
- 2 bodegas cubiertas

PLANTA ALTA:
- 3 Habitaciones con closet vestidor y baño, todas cuentan con balcón
- Taller / Gimnasio

3. PAGOS Y ENTREGA
Invierte desde $50,000 y 25% de enganche. Aplica tu crédito bancario y recibe la casa inmediatamente.
Cuota de mantenimiento: $5500 pesos mensuales.

4. EQUIPAMIENTO
* Aires inverter en todas las habitaciones, closets y estudios
* Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3 (no se requiere que vayan a aspirarla y se puede controlar desde el celular)
* Jardín con diseño de paisajismo y sistema de riego automatizado
* Internet de fibra óptica TELMEX y Repetidores de Wifi
* Domótica y compatibilidad con Alexa. Hay Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior
* Equipo de cámaras tipo domo HD y Videoportero (todos los cuartos están
intercomunicados y cuentan con teléfonos inalámbricos)
* Bocinas conectadas al Wifi en planta baja
* Tanque de gas de 180 litros con llave para llenado a nivel de calle
* Planta de emergencia para generar luz
* Calentador de gas de 5 servicios
* Sistema de presión hidroneumático con cisterna Rotoplas con capacidad para 2,800 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros
* La casa cuenta con Cancelería línea europea color madera en toda la casa, Pisos de mármol travertino, Lavabos de piedra y mármol fino con Regaderas tipo teléfono (P.A.)

____________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos jul/26. EasyBroker ID: EB-RR5572

Este desarrollo cuenta con amenidades, se dividen en pequeñas privadas, cada una de las privadas cuenta con casetas de vigilancia 24/7 y vigilancia en la entada principal 24/7,  se encuenta ubicada en Temozón norte, a unos cuantos minutos de plaza la isla.

AMENIDADES 
Casa club 
Gym
Ludoteca
Piscina y asoleadero
Salón de eventos
Salón de Yoga
Vestidores
Amplias áreas verdes
Dos canchas de padel
Juegos para niños
 
DESCRIPCION
PLANTA BAJA
Garage techado para 4 autos
Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava
Medio baño de visitas
Estudio o sala de tv
Sala comedor corridos a doble altura
Elevador
Cocina equipada con isla y amplia alacena 
Amplia terraza techada
Cuarto de visitas con baño completo
Alberca y área de jardín
Área de servicio techada
Cuarto de servicio con baño
2 bodegas techadas

PLANTA ALTA
3 Recámaras con closet vestidor, baño completo y balcón
Taller -Gimnasio

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
Aires acondicionados inverter en todas las habitaciones, closets y estudios.
Elevador con capacidad para 300 kg
Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3 (no requiere que vayan aspirarla)
 y se puede controlar desde el celular, tanto luces, fuente, programación y monitoreo de datos.
Jardin con diseño de paisajismo y sistema de riego automatizado marca Hunter.
Internet fibra optica Telmex
Domótica y compatibilidad con Alexa
Repetidoras de WiFi en la casa,
Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior.
Equipo de cámaras tipo domo HD marca DAHUA.
Videoportero-interfon en acceso principal comunicado con la cocina y recámara principal.
Todos los cuartos intercomunicados y cuentan con teléfonos inalámbricos.
Bocinas marca  SONOS conectadas al WiFi en planta baja 
Todas las salidas de TV de la casa tienen cable directo de internet y ducteria en muro para ocultar cableria.
Tanque de gas de 180 lts marca TATSA con llave para llenado a nivel de la calle 
Planta de emergencia para luz marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 kw  con tanque estacionario de 500 lts independiente al de la casa marca CYTSA
Calentador de gas depósito 5 servicios marca CALOREX
Sistema de presión hidroneumático EASY BOX 2 HP con suavizador base a sal  y barra antisarro.
Canceleria linea europea serie 150 erovent color madera en toda la casa
Piso marmol Travertino
Luminarias led en toda la casa
Lavabos de toda la casa son de mármol finos  o piedra dependiendo de su ubicación.
Regaderas en palnta alta son tipo teléfono marca DELTA satinadas.
Llaves de  lavabos marca GROHE.
Cisterna ROTOPLAS con capacidad para 2,800 lts y tinaco en azotea de 1,100 lts 

PRECIO  NEGACIABLE 
FORMAS DE PAGO RECURSO PROPIO Y CREDITO BANCARIO
CUOTA DE MANTENIMIENTO $5,500 MENSUALES 
APARTADO 10,000 (7 DIAS NATURALES)
ENTREGA INMEDIATA. EasyBroker ID: EB-NS2941

✨ Residencia de Lujo en Privada Soluna – Temozón Norte, Mérida ✨

Vive en el corazón de la zona con mayor plusvalía de Mérida.
Una residencia nueva (2022) que redefine el lujo y el confort:

? Superficie: 804.95 m² | Construcción: 698 m²
? Precio desde: $19,500,000 MXN (tratable)
? Ubicación privilegiada a minutos de La Isla, Cabo Norte y City Center.

? Distribución inteligente:

Sala – comedor a doble altura

Elevador

Cocina equipada con isla y alacena

4 habitaciones con vestidor y baño (1 en planta baja para visitas)

Estudio, gimnasio/taller

Amplia terraza techada con jardín y alberca automatizada

? Detalles de lujo y equipamiento:

Pisos y lavabos en mármol fino

Domótica compatible con Alexa

Sistema de cámaras HD y videoportero

Bocinas SONOS integradas

Alberca con filtrado y control desde el celular

Planta de emergencia de gas GENERAC

Diseño de paisajismo con riego automatizado

? Privada Residencial Soluna – Exclusividad y Seguridad:

Caseta de acceso y vigilancia 24/7

2 casas club con restaurantes, bar, salón de eventos

Canchas de pádel y albercas (semiolímpica y recreativa)

Spa, sauna, vapor y gimnasio de primer nivel

? Aparta con solo $10,000 MXN | Formas de pago: recurso propio y crédito bancario.

? Una residencia hecha para quienes buscan privacidad, exclusividad y lo mejor en acabados de lujo.

? Agenda tu visita y descubre por qué Soluna es la joya residencial de Mérida.

+ Precio  con cambios sin previo aviso.  Gastos de escrituración, originación de crédito  no están considerados dentro del precio, 

✨ Luxury Residence in Soluna Private Community – Temozón Norte, Mérida ✨

Experience the elegance of Mérida’s most prestigious residential area.
A brand-new residence (2022) that blends cutting-edge design with exclusive comfort:

? Lot Size: 804.95 m² | Construction: 698 m²
? Price from: $19,500,000 MXN (negotiable)
? Prime location – just minutes from La Isla, Cabo Norte, and City Center.

? Smart Layout:

Double-height living and dining area

Elevator

Fully equipped kitchen with island &amp; walk-in pantry

4 spacious bedrooms with walk-in closets and private bathrooms (1 guest suite on the ground floor)

Private study, gym/workshop

Covered terrace with landscaped garden and automated pool

? Luxury Features &amp; Equipment:

Fine marble floors &amp; sinks

Home automation system compatible with Alexa

HD security cameras &amp; video intercom system

Integrated SONOS sound system

Pool filtration and lighting controlled via smartphone

Gas-powered GENERAC emergency power plant

Landscape design with HUNTER automated irrigation system

? Exclusive Soluna Community Amenities:

Controlled access &amp; 24/7 security

Two luxury clubhouses with restaurants &amp; bar

Event hall

Paddle courts &amp; swimming pools (semi-Olympic &amp; recreational)

Spa, sauna, steam room &amp; yoga salon

State-of-the-art gym

? Reservation: only $10,000 MXN | Payment methods: bank credit or cash.

? Designed for those who demand priva...

Se vende casa de lujo en privada  residencial  Soluna, al norte de la ciudad de Mérida, con amenidades cerca del centro comercial La Isla.

Superficie: 804.95m2
Construcción: 698m2
$19,500,000
Planta Baja:
- Cochera techada para 4 autos
- Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava
- ½ baño de visitas
- Estudio / sala de T.V
- Sala – comedor doble altura
- Elevador
- Cocina equipada con isla y amplia alacena
- Amplia terraza techada
- Cuarto de visitas con baño completo

- Alberca y área de jardín
- ½ baño de visitas exterior
- Área de servicio techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Dos bodegas techadas
Planta alta.
- 3 habitaciones con clóset vestidor y baño completo, todas cuentan con
balcón
- Taller – gimnasio

Entrega Inmediata
Recurso propio y crédito bancario.  ID: EB-QV0971

Casa dentro de excepcional desarrollo que cuenta con amenidades exclusivas para los residentes, en  una zona privilegiada. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad con magníficos acabados.

Amenidades:
• Caseta con pluma de control al desarrollo.
• Caseta de control de acceso al clúster.
• 2 casas club.
• Canchas de pádel
• Alberca
• Salón de eventos
• Restaurant y bar de socios
• Sauna y vapor
• Salón de yoga
• Gimnasio
• Alberca semi olímpica.

Planta Baja:
• Garaje Techado para 4 vehículos.
• Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava
• 1/2 baño visitas.
• Estudio-Sala TV
• Sala-Comedor corridos a doble altura.
• Elevador.
• Cocina equipada con isla y amplia alacena.
• Amplia terraza techada.
• Cuarto de visitas con baño completo.
• Alberca y área de jardín.
• 1/2 baño de visitas.
• Área de Servicio techada
• Cuarto de Servicio con baño.
• 2 bodegas techadas.

Planta Alta:
• 3 Habitaciones con clóset vestidor y baño. Todas cuentan con balcón.
• Taller 
 • Gimnasio.

Equipamiento incluido:
• Aires inverter en todas las habitaciones, clósets y estudios.
• Elevador con capacidad para 300 kg.
• Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3. No requiere que vayan a aspirarla y se puede controlar desde el celular, tanto como luces, fuente, programación y monitoreo de datos.
• Jardín con diseño de paisajismo y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
• Internet de fibra óptica TELMEX
• Domótica y compatibilidad con Alexa.
• Repetidores de Wifi en la casa.
• Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior.
• Equipo de cámaras tipo domo HD marca DAHUA.
• Videoportero-interfón en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal.
• Todos los cuartos están intercomunicados y cuentan con teléfonos inalámbricos.
• Bocinas marca SONOS conectadas al Wifi en planta baja.
• Todas las salidas de TV de la casa tienen cable directo de internet y ductería en muro para ocultar cablería.
• Tanque de gas de 180 litros marca TATSA con llave para llenado a nivel de calle (No tienen que subir al techo los de la compañía de gas)
• Planta de emergencia para generar luz marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 KW con tanque estacionario de 500 litros independiente al de la casa marca CYTSA
• Calentador de gas depósito 5 servicios marca CALOREX
• Sistema de presión hidroneumático Easy box 2hp con suavizador base a sal y barra antisarro.
• Cancelería línea europea serie 150 eurovent color madera en toda la casa.
• Pisos de mármol travertino
• Luminarias led en toda la casa.
• Lavabos de toda la casa son de mármoles finos o piedra dependiendo de su ubicación.
• Regaderas en planta alta son tipo teléfono marca DELTA satinadas.
• Llaves de lavabos marca GROHE.
• Cisterna Rotoplas con capacidad para 2,800 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia.

Método de pago:
Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales).
Cuota de mantenimiento: $5500 pesos mensuales.
Fondo de rese...

Ubicación: Privada Residencial SOLUNA, Temozón Norte
Superficie: 804.95 M2 (29.34 mt x 27.45 mt).
Construcción: 698 M2
Entrega: Inmediata
Fecha de construcción: 2022 – Residencia Nueva.
Precio desde: 

Se vende casa en condominio en calle 1, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$19,500,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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