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CASA EN VENTA | SANTA LORETO, CIUDAD CAUCEL,  MÉRIDA | 2 RECÁMARAS | DE 1.5 A 2.5 BAÑOS | AMENIDADES

Santa Loreto es un desarrollo residencial que combina amplios espacios interiores con un entorno natural integrado a un gran parque central. Ubicado a pocos metros del Anillo Periférico de Mérida, ofrece excelente conectividad.

➤ PRECIO
MODELO A: $2,910,000 MXN (1.5 BAÑOS)
MODELO A2: $2,975,000 MXN (2.5 BAÑOS)

➤ UBICACIÓN
 Ciudad Caucel, Mérida,Yucatán
Zona poniente de Mérida, con acceso inmediato al Periférico y a las principales vías de comunicación.

➤ CARACTERÍSTICAS DE LOS MODELOS A Y A2
Construcción: 114m² 
Dos plantas
Recámaras: 2 
Baños completos: 1 
Medios baños: 1 
Estacionamientos: 2 (sin techar)
Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN
Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento

➤ DISTRIBUCIÓN

MODELO A
Terreno: 9 x 25 = 225 m². (medidas de lote estandar, puede haber variación según el número de lote)
Construcción: 114 m².

Planta Baja:
Cochera para 2 autos (sin techar)
Sala
Comedor
Cocina
Medio baño de visitas
Patio de servicio

Planta Alta:
Baño completo compartido
Recámara secundaria con área de clóset
Recámara principal con área de clóset

MODELO A2
Planta Baja:
Cochera para 2 autos (sin techar)
Sala
Comedor
Cocina
Medio baño de visitas
Patio de servicio

Planta Alta:
Baño completo compartido
Recámara secundaria con área de clóset
Recámara principal con área de clóset y baño completo

➤ EQUIPAMIENTO
Jardín frontal
Cochera (techada o sin techar según modelo)

➤ FORMAS DE PAGO
Recursos propios
Crédito bancario
Infonavit total
Cofinavit
Fovissste para todos
Crédito Pemex

Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para solicitar devolución)
Enganche: 10% o 20% (según ubicación)

La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VF1939

Santa Loreto es la perfecta fusión de residencias con los más amplios espacios interiores y una naturaleza que se desborda por cada rincón fuera de casa para darle vida a un gran parque central pleno de amenidades y servicios. 
Localizada a sólo unos metros del anillo periférico de Mérida, además de las más rápidas y cómodas vías de acceso, te ofrece una inmejorable oferta de servicios y comodidades que podrás disfrutar cada día a solo unos pasos de casa.

AMENIDADES
Salón de eventos
Terraza lounge
Gimnasio
Game room
Sala de juntas
Área de spining
Área de box
Área de yoga
Vestíbulo lounge 
Yoga park
Pet park
Canchas de pádel
Juegos infantiles
Skate park
Área de convivencia
Cancha de usos múltiples

FECHA DE ENTREGA: AGOSTO - OCTUBRE 2025

*MODELO A
$2,910,000 
Terreno: 225 m² 
Construcción: 114 m² 
Planta baja: 
- Cochera para dos autos (sin techar)
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño de visitas
- Patio de servicio
Planta alta: 
- Recámara principal con clóset
- Recámara 2 con clóset
- Baño completo compartido 

*MODELO C
$3,380,000
Terreno: 225 m² 
Construcción: 140 m² 
Planta baja: 
- Cochera techada para dos autos
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina 
- Medio baño de visitas
- Área de tendido
- Área de lavado
Planta alta: 
- Recámara principal con clóset
- Recámara 2 con clóset
- Baño completo compartido 

Condiciones de compra: 
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $20,000.
*El tiempo de apartado será de 7 días máximo para solicitar devolución.
*Firma de Promesa: Desde 10% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario, Infonavit, Fovissste, Pemex.
*Cuota de mantenimiento: $1,500.
*Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-RD7794

CASA MODELO A DESDE \$2,910,000

DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA
Casa de dos plantas con las siguientes características:

* Superficie de construcción: 114 m²
* Terreno promedio: 225 m²
* 2 recámaras
* 1 baño completo
* 1 medio baño
* Cocina con meseta de granito
* Baños con meseta de mármol
* Sala y comedor
* Jardín frontal
* Patio de servicios
* Estacionamiento para 2 autos
* Bodega y alacena
* Preparaciones para aire acondicionado, televisión, telefonía e internet

AMENIDADES DEL DESARROLLO

* Caseta de vigilancia
* Acceso controlado
* Amplias avenidas
* Banquetas y guarniciones
* Áreas verdes

AMENIDADES EN LA CASA CLUB

* Piscina
* Salón de usos múltiples
* Gimnasio
* Terraza social
* Juegos infantiles
* Andadores y áreas verdes para esparcimiento

PRECIOS Y MODELOS DISPONIBLES

* Desde \$2,910,000 hasta \$3,900,000 pesos
* Variedad de modelos con 2 o 3 recámaras, distribuidos en dos plantas

FECHA DE ENTREGA

* Desde entrega inmediata hasta junio de 2026
* Según modelo y lote seleccionado

FORMAS DE PAGO

* Crédito bancario
* INFONAVIT
* Recurso propio
* Consultar condiciones para FOVISSSTE

CUOTA DE MANTENIMIENTO

* Aplicable
* Monto a confirmar con el desarrollador

UBICACIÓN

* Zona norte de Mérida, Yucatán
* A 10 minutos del periférico
* Cercano a escuelas, hospitales, plazas comerciales y avenidas principales. EasyBroker ID: EB-TP5188

Vive en la primera y única comunidad planeada del poniente de Mérida, justo a la entrada de Ciudad Caucel, una zona habitacional consolidada con acceso inmediato a supermercados, escuelas, hospitales, transporte y más.

Este desarrollo integra de forma armónica áreas residenciales, recreativas y comerciales, en un entorno urbano diseñado para brindar bienestar, seguridad y comodidad a tu familia.

? Amenidades de la comunidad:

Yoga park

Pet park

Gimnasio al aire libre

Canchas de pádel

Juegos infantiles

Skate park

Áreas de convivencia y usos múltiples

? Urbanización y seguridad:

5 clústers o privadas alrededor de un parque central

Caseta de vigilancia general y acceso controlado a cada clúster

Parque recreativo en cada privada

Áreas verdes y vigilancia 24/7

? Modelo A – Casa de 2 Recámaras

Construcción: 114 m²

Terreno: 225 m²

? Planta baja:

Estacionamiento para 2 autos

Sala y comedor con vista al jardín

Cocina con meseta de granito

Medio baño para visitas

Patio de servicios

Alacena y bodega

? Planta alta:

Recámara principal con baño completo

Recámara secundaria

Baño completo compartido

? Las viviendas se entregan con preparaciones para A/A, TV, telefonía e internet.

? Condiciones comerciales:

Apartado: $10,000 MXN

Enganche: 10%

Saldo a pagar al escriturar y entregar

Se aceptan créditos bancarios, INFONAVIT, recursos propios y opción con FOVISSSTE (preguntar disponibilidad)

? Nota importante:
El precio publicado no incluye impuestos, gastos de escrituración, avalúo ni costos derivados de la contratación de productos financieros. La disponibilidad y precios pueden cambiar sin previo aviso. Consulta términos y condiciones con tu asesor. Información conforme a NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TS0974

Nuestro desarrollo completo se conforma de
más de 5 mil casas, dentro de clústers exclusivos con sus propios accesos controlados para que tu seguridad y la de tu familia sea siempre una prioridad. Cada una de las privadas que conforman Solana, están diseñadas pensando en tus necesidades y sueños, con amenidades propias como cancha deportiva, juegos infantiles, casa club y más. Cercana a tiendas de autoservicio, farmacias, entre otros.
Casas desde 2 y hasta 4 recámaras, los precios pueden variar, según la ubicación de la casa:


MOD ALBA PLUS: 3 ó 4 recámaras, terreno de 8x20m, Construcción: 174.53 m2, desde $3,266,000.00
PLANTA BAJA
-Sala / Comedor
-Cocina integral con meseta
-Estudio / recámara de visitas,
-Baño completo
-Área de lavado
-Estacionamiento para 2 vehículos
-Piscina,
-Bardas perimetrales
PLANTA ALTA
-Recámara principal con clóset vestidor y baño
-2 recámaras con clóset
-Baño compartido
-Balcón
-Sala de TV

MODELO ZÉNIT: 2 ó 3 recámaras terreno de 8x20m, 145.68 M2 de construcción, desde $2,499,000.00
PLANTA BAJA
-Sala / Comedor
-Cocina integral con meseta
-Amplia alacena y acceso al pasillo lateral,
-Estudio / recámara de visitas,
-Baño completo
-Estacionamiento techado para 2 vehículos
-Bardas perimetrales
PLANTA ALTA
-2 recámaras, ambas con clóset vestidor y baños completos, 
-Balcón
-Sala de TV


AMENIDADES:
- Asoleadores,
- Terraza Club,
- Gym al aire libre,
- Cancha de Pádel,
- Parque,
- Transporte público,
- Canchas deportivas,
- Ciclovía,
- Acceso controlado.

FORMAS DE PAGO
Se aceptan Créditos Bancarios, Fovissste, Infonavit y recurso propio.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-OG6629

Ubicada en el desarrollo Santa Loreto, esta propiedad ofrece un estilo de vida moderno rodeado de áreas verdes y amenidades diseñadas para toda la familia. Situada en el poniente de Mérida, en la entrada de Ciudad Caucel, la zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y vialidades que conectan rápidamente con el resto de la ciudad. Características de la propiedad -Terreno: 225 m² -Construcción: 114 m² -Medidas: 9 m de frente x 25 m de fondo -Recámaras: 2 -Baños: 1 completo y 1 medio baño -Estacionamientos: 2 -Niveles: 2 -Jardín frontal de 86 m² -Cocina integral con meseta de granito -Sala y comedor -Patio de servicio -Bodega y alacena -Estado: nuevo, listo para habitar Amenidades del desarrollo -Yoga Park -Pet Park -Gimnasio al aire libre -Canchas de pádel -Juegos infantiles -Skate Park -Área de convivencia -Salón de usos múltiples -Pórtico de acceso con caseta de control y circuito cerrado Cercanías estratégicas -Entrada de Ciudad Caucel, zona en consolidación -A pocos minutos de supermercados, escuelas y hospitales -Conectividad hacia Periférico de Mérida y vialidades principales Ventajas competitivas -Primera comunidad planeada en la zona poniente de Mérida -Conjunto privado con vigilancia 24/7 y cámaras de circuito cerrado -Áreas verdes y parque central con múltiples amenidades -Diseño urbano que integra vivienda, comercio y espacios recreativos -Excelente plusvalía garantizada por la consolidación de la zona

El inicio de una vida brillante, Solana en toda su extensión, es una elección brillante. Aquí, cada rincón ha sido pensado para llenar tus días de luz, confort y momentos inolvidables. Un lugar donde el sol siempre brilla, reflejando las mejores decisiones, como la de hacer de SOLANA tu hogar.


MOD. ALBOR ( 2 REC. + FLEX) CLUSTER #2 LOTE# 966  
PLANTA BAJA 
- Sala
- Comedor
- Cocina integral con Barra
- Medio baño
- Área de servicios 
- Acceso al pasillo lateral
-Estacionamiento para 2 Autos
PLANTA ALTA
- 1 Recamara  principal con baño completo y Closet-Vestidor
- 1 Recamara secundaria con baño completo y Área de Closet
- 1 Habitación Flex 
- 1 Baño completo en pasillo común



AMENIDADES EXCLUSIVAS
- Parque dentro de tu cluster con amenidades exclusivas para residentes. (Área de Juegos Infantiles, Áreas verdes y Áreas Comúnes )
- Acceso controlado.
- Cada cluster se entrega con caseta de vigilancia
- Tiendas de autoservicios: Super Willys y Oxxo
- Calles de concreto hidráulico: Evita la formación de baches
- Bardas perimetrales incluidas en patio trasero


PRECIO REGULAR DESDE: $ 2,824,000.00

PRECIO PREVENTA DESDE: $ 2,689,200.00 

PROMOCION
- Cocina integral con parrilla y campana
- Muebles de carpintería en lavabos de los 3.5 baños
- Fijos de cristal templado en 3 baños (planta alta)
- Espejos en 3 baños (planta alta)
- Closet vestidor de carpintería en habitación principal


• Ubicación: Tixcacal, Mérida, Yuc. 
• Terreno: 150.50m2 (7m de Frente por 22m de Fondo)
• Construcción: 134.46m2
• Entrega   Inmediata
• Apartado: $20,000.00 (7 días hábiles y reembolso sin penalización)
• Enganche desde:20%.a la firma de compra y 80% Saldo contra entrega 
• Formas de pago: Fovisste, Infonavit, Recursos Propios y Credito Hipotecario  
• Cuota de mantenimiento: entre $400.00 y $ 500.00 pesos de forma mensual y se organizan entre los vecinos por que es municipalizado, sirve esta cuota para jardinería de áreas verdes y seguridad



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit ,Fovissste.   La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal. EasyBroker ID: EB-SX7302

¡Deja de rentar y estrena casa hoy mismo! Vive en la privada residencial con mejor conectividad y plusvalía de Ciudad Caucel. ?✨

Esta propiedad de entrega inmediata, lista para escriturar y habitar, es el refugio ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y una ubicación privilegiada. Ubicada a solo unos metros del Periférico de Mérida, tendrás todo a tu alcance: centros comerciales, supermercados y hospitales de primer nivel.

CARACTERISTICAS:
MODELO A UNIDAD 32
PLANTA BAJA 
•	Cochera para dos autos. (sin techar) 
•	Sala. 
•	Comedor. 
•	Cocina. 
•	Medio baño de visitas. 
•	Patio de servicio. 
PLANTA ALTA 
•	Baño completo compartido. 
•	Recámara secundaria con área de closet. 
•	Recámara principal con área de closet.

EQUIPAMIENTO: 
•	Jardín Frontal 
•	Cochera (según modelo). 

AMENIDADES: 
•	Yoga park 
•	Pet park 
•	Gym al aire libre
•	Canchas de pádel
•	Juegos Infantiles
•	Skate park 
•	Área de convivencia
•	Cancha de usos múltiples.

FINANCIAMIENTO:
•	Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) 
•	Enganche: 10%. 
•	Forma de pago aceptadas: BANCO, INFONAVIT TOTAL, COFINAVIT, FOVISSSTE PARA TODOS, PEMEX Y RECURSO PROPIO. 
•	Cuota de mantenimiento: 1,500 pesos. 

Listo para estrenar
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AVISOS 
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. 
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-VO0630

Nocnok Id MX25-OE7786 Modelo A Dos plantas Planta baja -Sala -Comedor -Cocina con meseta de granito -1/2 baño de visitas Planta alta. -2 Recámaras con espacio para closet. -1 Baño completo. AMENIDADES Yoga Park Pet Park Gym al aire libre Canchas de padel Juegos Infantiles Skate Park Área de convivencia Usos multiplesLibre de gravamen

Desarrollo de 124 unidades, ubicado en la zona poniente de la ciudad de Mérida, a unos pasos del anillo periférico y rodeado de servicios que impactarán tu vida con el ahorro de tiempo, esfuerzo y gasolina.

Los servicios cercanos a este desarrollo son:
Supermercados como: Walmart, soriana hiper, chedraui, super aki, Escuelas de nivel básico, medio y medio superior, tanto públicas como privadas, 4 plazas comerciales cercanas con servicios de banca, gimnasios, farmacias y mucho más.

El desarrollo se encuentra en etapa de PREVENTA, su entrega será desde Enero 2025 finalizando en abril 2025, su formato es de una privada con amenidades como:
- Yoga park
- pet park
- gym al aire libre
- canchas de pádel
- juegos infantiles
- skate park
- área de convivencia
- cancha de usos múltiples.

Amenidades en casa club: Salón de eventos, terraza lounge, gimnasio, game room, 2 salas de juntas, área de spining, área de box, área de yoga, sala/vestíbulo lounge

Todas las casas contarán con 225m2 y sus m2 de construcción variarán de acuerdo a cada modelo van desde los 104m2 hasta los 178m2 de construcción.

Distribución del modelo A
PLANTA BAJA
Cochera
para dos autos. (sin techar)
Sala.
Comedor.
Cocina.
Medio baño de visitas.
Patio de servicio.

PLANTA ALTA
Baño completo compartido.
Recámara secundaria con área de closet
Recámara principal con área de closet.

POLÍTICAS DE COMERCIALIZACIÓN
*Se aceptan créditos Bancarios, ISSSFAM, BANJERCITO, PEMEX, IMSS, INFONAVIT Total, FOVISSSTE para todos y recurso propio.
$20,000 Apartado
10% Enganche
Saldo a la firma de escritura
__________________________________________________________________________________
El precio publicado, corresponde al prototipo modelo A
*Mtto. $1,500 mensuales. EasyBroker ID: EB-TV5459

El Modelo Albor refleja la conexión entre la vivienda y los ritmos naturales, con una distribución diseñada para aprovechar cada espacio.

Su distribución en dos plantas ofrece espacios sociales en pl

Casa en condominio disponible en venta en calle 21, Colonia Tixcacal Opichen, C.P. 97249

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,683,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

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