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YUCATAN DELUXE BIENES RAICES

Es un proyecto que define destino, fusionando lujo y elementos antiguos con arte y paisaje, creando una experiencia inmersiva que captura la verdadera esencia de Mérida.

El diseño arquitectónico está cuidadosamente elaborado para respetar el contraste entre estos elementos, ofreciendo a los residentes un estilo de vida sereno y las comodidades lujosas de una residencia de primer nivel.


Ubicada en el corazón de la Península de Yucatán, Mérida.
Situada en el barrio de Santa Ana y a poca distancia a pie del Paseo Montejo.

243 m2 de construcción
3 Dormitorios
2 Baños completos
1 Medio baño
Sala de estar con doble altura
Cuarto de lavado
2 Lugares de estacionamiento
Acabados de alta gama
Carpintería local de madera artesanal
Piscina privada y terraza

Todas las villas tienen la opción de venderse amuebladas.
Esta flexibilidad brinda a los propietarios la libertad de dar vida a su propia visión o disfrutar de una casa llave en mano, lista para habitar, maximizando el tiempo para disfrutar del estilo de vida de Mérida desde el primer momento.

*AMENIDADES*
- Entrada privada
- Estacionamiento techado
- Caseta de seguridad

*ACABADOS*
Cancelería Alemana de PVC
Ventanas oscilobatientes de PVC
Pisos de concreto pulido
Carpinterías de diseño
Exteriores en Kankab natural
Piscinas con acabado Chukum
Paisajismo integral en exteriores e interiores
Accesorios de baño de lujo Helvex ( o similar)
Iluminación LED

Estacionamientos techados

*EQUIPAMIENTO INCLUIDO*
Cocina Integral: Tarja de acero inoxidable con cubierta de
concreto pulido , estufa para empotrar y horno a gas LP
AC Inverter Minisplit Samsung ( o similar)
Ventiladores Hunter ( o similar)
Closets y vestidores de madera de encino y tzalam
Sistema de tanque presurizado , cisterna de 1200LT y tinaco de soporte
Suavizador de agua
Sistema de filtrado en piscina
Calentador para 3 servicios de gas LP calorex ( o similar)
Canceleria en regaderas

*Disponibles 3 unidades

Actualmente villa 2 se encuentra en renta tradicional (contrato por 1 año) y genera una renta de $40,000 pesos mensuales, lo que la hace una excelente opción para quienes buscan retorno de inversión rápido y seguro

FORMAS DE PAGO
Recursos propios y bancarios
Apartado 50 mil
Enganche 30% 
Saldo contra entrega y escritura 
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados. 
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
AGENDA TU VISITA
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com y...

¡Espectaculares villas de lujo en venta!

Proyecto único residencial ubicado en el centro de Mérida Yucatan muy cerca de Reforma, avenida colon y la conocida colonia Garcia gineres, en el barrio de Santiago. 
Desarrollo conformado únicamente por 7 unidades, materiales y acabados de la mejor calidad.

*El conjunto contara con un equipo especializado en administración de rentas
** También contamos con paquete llave en mano el cual incluye mobiliario y decoración exclusivo para las villas. 

Villa I: 
- 2 Dormitorios
- 2 Baños completos
- 1 Medio baño
- 2 Lugares de estacionamiento
- Acabados de alta gama 
- Cuarto de lavado 
- Carpintería local de madera artesanal
- Piscina privada y terraza 
- Ventanas de gran tamaño 
-Sala de estar amplia y abierta.



Villas II-V:
- 3 Dormitorios
-2 Baños completos
- 1 Medio baño
- 2 Lugares de estacionamiento
- Acabados de alta gama 
- Cuarto de lavado 
- Carpintería local de madera artesanal
- Piscina privada y terraza 
- Ventanas de gran tamaño 
- Sala de estar con doble altura

Construcción: 225 m2 
desde $8^400,000.00  MXN
Precio con mobiliario sube $600,000.00  MXN


Características Técnicas:

- Cancelería Alemana de PVC
- Ventanas oscilobatientes de PVC
- Pisos de concreto pulido
- Carpinterías de diseño
- Exteriores en Kankab natural
- Piscinas con acabado Chukum
- Paisajismo integral en exteriores e interiores 
- Accesorios de baño de lujo Helvex (o similar) 
- Iluminación LED
- Estacionamientos techados

Equipamiento Incluido: 

-Cocina Integral: Tarja de acero inoxidable con cubierta de concreto pulido, estufa para empotrar y horno a gas LP AC Inverter Minisplit Samsung (o similar)
- Ventiladores Hunter (o similar)
- Closets y vestidores de madera de encino y tzalam
- Sistema de tanque presurizado, cisterna de 1200LT y tinaco de soporte
- Suavizador de agua
- Sistema de filtrado en piscina
- Calentador para 3 servicios de gas LP calorex (o similar) 
- Canceleria en regaderas

Condominio:
- Caseta de vigilancia
- Baño de servicio
- Acceso con portón automatizado Iluminación LED
- Paisajismo


Fecha de entrega: INMEDIATA

¡Contáctenos para mayores informes!

*Precio de preventa y disponibilidad , sujeto a cambio  sin previo aviso.
**Los precios no incluyen gastos ni honorarios de escrituración.  ID: EB-OK3624

VILLAS 43 es un una comunidad de 5 villas boutique en el corazón de Mérida.

Ubicado en el emblemático barrio de Santa Ana y a tan solo unos pasos de Paseo Montejo, Villas 43 ofrece un escenario valioso y poco común que captura la verdadera esencia de Mérida.

Más que un lugar para vivir, Villas 43 representa una oportunidad única de formar parte de un desarrollo boutique con estilo de comunidad, donde la historia y la modernidad se encuentran en perfecta armonía

VILLAS DE UNA SOLA PLANTA
Villa 2: $9,000,000 amueblada
Villa 4: $8,400,000 sin muebles
Villa 5: $8,400,000 sin muebles

-Cocina
-Sala
-Comedor
-1/2 baño de visitas
- 2 Recamaras con baño completo cada una
-1 recamara / estudio o sala de TV
-2 Cajones de estacionamiento
-Cuarto de lavado
-Alberca privada 
-Terraza

EQUIPAMIENTO/ ACABADOS:
-Cocina integral con estufa para empotrar y horno de gas LP
-AC inverter tipo minisplit 
-Ventiladores
-Closets y vestidores de madera de encina y tzalam
-Sistema de tanque presurizado, cisterna de 1200lt y tinaco
-Suavizador de agua
-Sistema de filtrado para alberca
-Cancelaría alemana de alta gama tipo madera
-Calentador de agua para 3 servicios de gas LP
-Cancelaría en regaderas
-Carpintería en maderas locales 
* Todas las villas tienen la opción de venderse amuebladas.
**Contamos con un paquete de interiorismo de autor con un valor de $600,000.00 pesos que permitirá que tu villa cuente con nuestra certificación AirBnb Ready

AMENIDADES Y SERVICIOS:
-Acceso privado con caseta de seguridad
-Estacionamiento techado

FECHA DE ENTREGA: inmediata

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción  
*impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-UH7332

Proyecto residencial único de solo 7 villas, ubicado en el centro histórico de Mérida.
Inspirado en la arquitectura tradicional y diseñado con enfoque sustentable, combina materiales locales como piedra maya y k’áankab con un diseño bioclimático que favorece la ventilación natural y la integración con la naturaleza.

✅ Terreno de 1,500 m²
✅ Diseño sustentable y bioclimático
✅ Ubicación privilegiada en zona patrimonial
✅ Vegetación endémica y ambiente natural
✅ Solo 7 unidades para mayor privacidad y comunidad

Ideal para quienes buscan invertir en un desarrollo auténtico, con valor cultural y una propuesta arquitectónica innovadora.

? Ubicación inmejorable
A solo minutos de Paseo de Montejo y Paseo 60, en el Centro de Mérida, rodeada de historia, cultura y el dinamismo de una zona en constante crecimiento.

? Lista para habitar
Propiedad recién terminada (2024), perfecta para clientes que buscan mudarse de inmediato o generar ingresos por renta a corto o largo plazo.

? Zona de relajación y confort
Disfruta de alberca privada y áreas verdes que se integran con el entorno, ideales para el clima cálido de Yucatán.

? Distribución inteligente y acabados de lujo

Terreno: 180 m²
Construcción: 237 m²
3 recámaras
2.5 baños con acabados premium
Cocina equipada con barra de cuarzo y diseño de autor

EQUIPAMIENTO 
-Suavisador
-Alberca con sistema de filtraje
-4 aires A/C
- 4 ventiladores
-Hidroneumatico
-Tinaco
-Cisterna

NO incluye Muebles

Formas de pago aceptadas:
Recursos propios, y créditos bancarios.

Precio
$8,400,000.00 M.N.
Apartado: $30,000.00 M.N.
Enganche: 30% en firma de promesa de compraventa.
Saldo 80% en escritura, contra entrega.


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*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales*.  ID: EB-SW5032

Ubicado en la colonia Itzimná con su parque central y la iglesia del siglo XVI, este nuevo proyecto residencial une la historia con la modernidad. Experimenta la perfecta fusión entre la tradición del centro y la energía de las colonias del norte; este es tu espacio para crear momentos inolvidables y realizar tus sueños.

Cada elemento de estas villas ha sido diseñado de manera exclusiva, haciendo de tu hogar u verdadero tesoro arquitectónico.

El proyecto consta de tres residencias con acabados orgánicos y un diseño arquitectónico singular. Cada una de estas villas ha sido creada con características propias pero siempre manteniendo la esencia de la arquitectura histórica de Yucatán.

DISTRIBUCIÓN

Primer nivel
• Estacionamiento techado
• Sala/comedor con doble altura
• Cocina independiente
• Baño de visitas
• Tercera recámara con baño completo
• Jardín con piscina

Segundo nivel
Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón
• Segunda recámara con baño
completo y clóset vestidor
• Cuarto de lavado

INSTALACIONES

· Instalación eléctrica con preparación para futuros páneles solares
· Instalaciones de voz y datos
· Salidas de TV, telefonía y wi
· Preparaciones para instalación de videoportero/CCTV
· Preparaciones para abanicos
· Ductos de aire acondicionado
· Instalaciones de gas para estufa
· Instalación hidráulica con sistema de presurizado
hidroneumático
· Cisterna subterránea y tinaco adicional
· Instalación sanitaria con colocación de un Sistema Individual de Tratamiento

DISPONIBLES VILLA 1,2 Y 3. 

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VK7535

Ubicada en el centro de la Ciudad de Mérida sobre la Calle 43, colindante con el famoso Barrio de Santiago, a minutos a pie hacia el Paseo de Montejo y la Calle 47 hoy conocida como el Corredor Turíst

Venta de casa en condominio en calle 43, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$8,400,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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