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Marrufo Bienes Raíces

Ubicada en esquina dentro de una privada residencial en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Mérida.

Altabrisa destaca por su excelente ubicación, infraestructura, seguridad, amplia oferta de servicios y alta plusvalía. En sus alrededores encontrarás centros comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes, supermercados y vías de acceso que facilitan la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad.

La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con espacios amplios, funcionales y bien distribuidos.

Planta baja
Garaje techado para 2 vehículos.
Medio baño de visitas.
Bodega bajo la escalera.
Sala con vista hacia la terraza.
Comedor y cocina en concepto abierto.
Cocina vestida con gavetas superiores e inferiores.
Área de alacena.
Terraza techada.
Patio trasero con piso de concreto.
Pasillo de servicio con acceso desde el frente hasta el patio.
Cuarto de servicio con área de lavado y baño completo.
Planta alta
Estudio o family room.
2 recámaras secundarias.
Baño completo compartido para las recámaras secundarias.
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.

Una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona residencial segura, bien ubicada y con todos los servicios a pocos minutos.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Los gastos de escrituración, avalúo, impuestos, derechos, honorarios notariales y demás gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.
Las imágenes, renders, recorridos virtuales y demás material gráfico son únicamente de carácter ilustrativo y pueden presentar variaciones respecto al producto final.
El mobiliario, accesorios, decoración y objetos mostrados en las fotografías o renders no forman parte de la venta, salvo que se especifique expresamente en la descripción del inmueble.
La información contenida en esta publicación se proporciona con fines informativos y está sujeta a verificación. La comercialización del inmueble se realiza conforme a lo dispuesto por la NOM-247-SE-2021, por lo que el interesado podrá solicitar la información y documentación correspondiente antes de formalizar cualquier operación. EasyBroker ID: EB-WN0759

PRIVADA RESIDENCIAL EN ALTOZANO – ZONA NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN

Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida, esta privada ofrece un entorno planeado, seguro y rodeado de naturaleza, a pocos minutos del puerto de Progreso, centros comerciales, hospitales, escuelas y desarrollos residenciales. Ideal para quienes buscan calidad de vida, conectividad y tranquilidad.

CASA EN VENTA – LOTE 55

Terreno de 180 m² (9 m de frente por 20 m de fondo)
Construcción de 210 m²
Entrega estimada: 8 meses a partir de hoy
Precio: $4,350,000 pesos mexicanos

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

* Cochera para 2 autos
* Sala y comedor con ventanal hacia la alberca
* Cocina vestida con recubrimiento de granito negro San Gabriel
* Área de alacena
* Medio baño de visitas
* Recámara con clóset y baño completo
* Área de lavado con baño propio
* Terraza exterior con vista a la piscina
* Jardines exteriores
* Piscina privada de 2.30 x 4.00 m
* Pasillo de servicio

PLANTA ALTA

* Sala de TV
* Recámara secundaria con clóset y baño completo
* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con canceles de cristal templado

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

* Cocina vestida
* Canceles templados en baños
* Piscina incluida
* Jardinería exterior
* Recubrimientos de granito
* Acabados modernos de alta calidad

AMENIDADES DE LA PRIVADA

* Acceso controlado
* Seguridad 24/7
* Calles amplias y urbanización de alto nivel
* Entorno natural y áreas comunes pensadas para la vida familiar
* Ubicación estratégica con acceso a la carretera Mérida-Progreso y servicios a menos de 10 minutos

FORMAS DE PAGO
Recurso propio y crédito bancario
Enganche mínimo del 20 por ciento
Precios sujetos a cambios sin previo aviso

CUOTA DE MANTENIMIENTO
Consulta directa con la administración del desarrollo (no especificada en el material recibido)

UBICACIÓN
Zona residencial Altozano, norte de Mérida, Yucatán
A minutos del periférico, centros comerciales y universidades

Agenda tu cita para conocerla. Contáctanos por WhatsApp o llamada.
¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Mérida!

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y están sujetos  a cambios sin previo aviso. 
Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas. El producto final y el material utilizado están sujetos a cambios significativos a exclusivo criterio del desarrollador/constructor.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructores. EasyBroker ID: EB-TO1061

Casas en la residencial exclusiva de Altozano, donde el lujo y la sofisticación se fusionan en una experiencia de vida incomparable. Sumérgete en un mundo de opulencia y tranquilidad, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para satisfacer los más altos estándares 
de calidad. Desde hermosos jardines hasta arquitectura de vanguardia, nuestras casas de lujo en Altozano ofrecen un estilo de vida distinguido que supera todas las expectativas. Con una ubicación privilegiada y amenidades increíbles, cada residencia es un santuario de lujo 
moderno, cerca de todos los servicios de primera necesidad.

Modelo Valencia 
- Planta baja
* Cochera techada para dos autos.
* Sala.
* Comedor.
* Cocina.
* Área de alacena.
* Medio baño de visitas.
* Recámara secundaria con baño completo.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Alberca.

- Planta alta
* Área de tv.
* Recámara secundaria con baño completo.
* Recámara principal con closet vestidor y baño completo.

AVISOS
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

INFORMACIÓN DEL DESARROLLO
• Ubicación: Mérida, Yucatán.
• Número de unidades: 1
• Construcción: 210 m2.
• Superficie: 180 m2.
• Entrega: A 8 meses la entrega.
• Precio: Desde $4,350,000 pesos preventa. 
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución).
• Enganche: 20% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario.
• Cuota de mantenimiento: $1,500 pesos.
• Fondo de reserva: N/A
• Equipamiento: Cocina integral, parrilla, campana, fijos de cristal templado y alberca.
• Amenidades: Caseta de vigilancia, parque central, lago artificial y área de juegos 
infantiles.  ID: EB-TG3907

Fecha de Entrega: 8 Meses Después de Firma de Promesa
Modelo Valencia

Distribución de la Casa.

PLANTA BAJA:
Garaje Semi Techado Para 2 Autos.
Sala y Comedor a Doble Altura
Cocina Integral con Isla
Espacio Para Alacena
Medio Baño
Recámara con Baño y Espacio Para Closet
Cuarto de Servicio con Baño
Terraza sin Techar
Alberca.

PLANTA ALTA:
Recámara Principal con Baño y Espacio Para Closet Vestidor
Recámara con Baño y Espacio Para Closet
Sala T.V.

SE ENTREGA CON: Parrilla, Campana, Cristal Templado en Baños, Carpintería, Isla y Meseta de Granito en Cocina.

AMENIDADES: canchas de pádel y fútbol, área comercial, snack bar, vapor y sauna, salón de eventos, cancha de tenis, salón de spinning, yoga, cafetería, salón de usos múltiples, alberca semi olímpica, ludoteca.
*El uso del club es con pago extra y es opcional. Existen precios preferenciales para residentes

REQUISITOS:
Apartado: $10,000
Enganche: 20%
Crédito Bancario, Recurso Propio.

El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado.

Precio Vigente al 04 de Julio 2026
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor.
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere.
Las imágenes ilustrativas son una guía gráfica parecida al producto final y pueden tener ajustes y modificaciones sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PS8080

Disfruta de la tranquilidad y seguridad , un desarrollo boutique de solo 33 residencias.

? Distribución
Planta Baja

✔ Recámara con baño completo
✔ Sala–comedor corridos
✔ Cocina integral
✔ Baño de visitas
✔ Terraza techada
✔ Piscina
✔ Área de lavado techada y tendedero oculto

Planta Alta

✔ Recámara secundaria con baño
✔ Recámara principal con clóset vestidor y baño
✔ Clóset de blancos
✔ Preparación para 4ª recámara

? Formas de pago
Apartado: $30,000 (válido 10 días)
Enganche 20%
Recursos propios y créditos bancarios

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Noelia Romero | Luxury Real Estate
? 999 415 3411

⚖️ Aviso Legal (NOM-247-SE-2022)

La información publicada proviene de una fuente confiable; sin embargo, está sujeta a cambios de precio, disponibilidad y condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y pueden variar; los muebles y equipamiento mostrados no están incluidos.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición, los cuales se determinarán según los montos variables del crédito y del notario correspondiente, conforme a la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-UW4130

Casa en venta en residencial, una privada de 72 lotes residenciales donde encontrarás una excelente oportunidad de inversión con una de las mejores ubicaciones de la zona y amenidades de lujo.

DISTRI

Casa en condominio en venta, calle 55, Colonia Real Montejo, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$4,195,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

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