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Trazo Urbano Bienes Raices

LISTA PARA HABITARSE
Apartado con $20,000.00
Enganche del 30% para la firma de la promesa de compraventa
Saldo contra entrega.

Tamara es una comunidad residencial que plantea el lugar perfecto en el cual construir un estilo de vida armónico y equilibrado para una existencia plena y activa en todas sus dimensiones.
Un escenario magnífico donde nuestros hijos podrán gozar de la libertad y seguridad.
Un desarrollo sustentable dotado de un urbanismo orgánico que privilegia la sensación de privacidad, equipado con amenidades del más alto nivel para cada etapa de vida

Tamara esta ubicada sobre la carretera Mérida-Progreso, a la
salida de Dzibilchaltún a pocos minutos de la universidad
Anahúac, Yucatán country club y Foro GNP.

Casa club
Las instalaciones ideales para convivir, ejercitarse y celebrar
los grandes eventos de la vida.

PLANTA BAJA
-Cochera techada para 3 vehiculos
-Recibidor
-Baño de piscina
- Cocina
-Area de comedior
-Area de Sala
-Zona de basura
-Zona de máquinas
-Terraza con piscina
-Recamara principal con closet vestidor y baño

SEGUNDO NIVEL
- Recámara con closet baño y balcón
- Recámara con closet y baño
- Cuarto de lavado / servicio con respectivo baño y area de tendido. EasyBroker ID: EB-XB1113

Hermosa residencia en esquina de 3 recámaras, ubicada en una de las privadas más exclusivas y solicitadas del norte de Mérida, reconocida por sus acabados premium y amenidades de primer nivel.

La propiedad destaca por su espectacular cancelaría de piso a techo en la planta baja, que permite una excelente iluminación natural y la posibilidad de integrar o ampliar los espacios según las necesidades del propietario. Su diseño está inspirado en la armonía con la naturaleza, incorporando vegetación y elementos que aportan elegancia, calidez y funcionalidad.

Una residencia pensada para quienes buscan confort, diseño y espacios versátiles, ideales para disfrutar en familia.

El mobiliario se vende por separado: 
Listado de mobiliario:

1. Sala 50,000
2. Comedor con bufetera 120,000
3. Sillas cocina 25,000
4. Refrigerador 8,000
5. Tele cocina 12,000
6. Mesa y sillas terraza 25,000
7. Sillones y mesita terraza 10,000
8. Cuarto de servicio 8,000
9. Recámara niño 15,000
10. Buró niño 2,500
11. Tele niño 5,000
12. Recámara joven 45,000
13. Buró joven 10,000
14. Recámara principal 55,000
15. Sillones y mesa de noche 20,000
16. Silla recibidor y mesa 10,000
17. Desayunador exterior 45,000

Total 465,000.  ID: EB-VC4853

Residencia premium ubicada en la Carretera Mérida–Progreso, salida Dzibilchaltún, dentro de una comunidad sustentable y segura con amenidades de alto nivel.

Distribución
Planta baja:
• Cochera techada para 3 vehículos
• Recibidor
• Cocina equipada
• Área de comedor y sala
• Terraza con piscina
• Recámara principal con vestidor y baño
• Baño de piscina
• Zona de máquinas y basura
Planta alta:
• 2 recámaras con baño completo (una con balcón)
• Closet de blancos
• Cuarto de lavado/servicio con baño y área de tendido

Equipamiento incluido
• Cocina integral equipada
• Aire acondicionado
• Iluminación rasante Skylight
• Piscina privada
• Jardín y patio
• Balcón en recámara secundaria

Amenidades del complejo
• Pórtico de acceso con caseta de vigilancia
• Muro perimetral electrificado y CCTV
• 6 parques temáticos con canchas deportivas multiusos
• 22,900 m² de áreas verdes
• Casa club con recepción, salón de usos múltiples, biblioteca, coworking, juice bar, gimnasio y jacuzzi
• Exteriores: ludoteca, pista de jogging, canal de nado, alberca y chapoteadero
• Zona comercial y amplias avenidas

Condiciones comerciales

• Requisitos de renta:
	◦ 1 mes de renta
	◦ 1 mes de depósito
	◦ Aval o doble depósito
	◦ Pago de contrato (medio mes de renta)
• Enganche en caso de compra: 30%
• Entrega: mayo 2026

*ACTUALIZACIÓN A 3 DE SEPTIEMBRE 2026*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-VL3578

Ubicada en una privada de primer nivel, con 325 lotes residenciales con una ubicación, paisajismo y amenidades envidiables.  En la zona norte de Mérida, muy cerca del Yucatán Country Club. 

ENTREGA: Inmediata

Ubicación: Carretera Mérida-Progreso, a la salida de Dzibilchaltún
A minutos de:
Universidad Anáhuac
Yucatán Country Club
Foro GNP
Plazas comerciales, universidades y hospitales

AMENIDADES EXCLUSIVAS
Pórtico de acceso con caseta de vigilancia
Muro perimetral electrificado y CCTV
6 parques temáticos con canchas deportivas multiusos
22,900 m² de áreas verdes
Iluminación rasante Skylight
Zona comercial
Amplias calles y avenidas

DISTRIBUCIÓN DE LA RESIDENCIA

PRIMER NIVEL
Cochera techada para 3 vehículos
Recibidor
Baño de piscina
Cocina
Área de comedor y sala
Zona de basura
Zona de máquinas
Terraza con piscina
Recámara principal con clóset vestidor y baño

SEGUNDO NIVEL
Recámara con clóset, baño y balcón
Recámara con clóset y baño
Clóset de blancos
Cuarto de lavado/servicio con baño y área de tendido

LAS AMENIDADES DE LA CASA CLUB SON LAS SIGUIENTES:
Recepción
Terraza
Salón de usos múltiples
Bar
Biblioteca
Coworking
Juice Bar
Gimnasio Multitraining
Jacuzzi/vapor
Ludoteca
Pista de jogging
Cancha de tenis
Cancha de pádel
Alberca y chapoteadero
Canal de nado semi olimpica.

____________________________
La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. EasyBroker ID: EB-WH5058

Exclusiva comunidad residencial sustentable diseñada para ofrecer un estilo de vida armónico, seguro y privado, con amenidades de alto nivel pensadas para cada etapa de vida.
El desarrollo integra un 

Se vende casa en condominio en Carretera Mérida-Progreso, Colonia Dzibilchaltún, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$12,950,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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