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Casa nueva en venta en Fraccionamiento Áurea, modelo Giorgio, ubicada en San Mateo Otzacatipan, en la zona norte de Toluca y cerca del corredor industrial y aeroportuario.

El modelo Giorgio es una de las opciones más amplias de la sección Creta de Áurea. Es una vivienda de dos niveles diseñada para familias que necesitan mayor comodidad, una distribución funcional y espacios adaptables para cada etapa de la vida familiar.

En la planta baja se encuentran la sala, el comedor y el espacio destinado para cocina, además de medio baño para visitas, área de servicio y patio posterior. La distribución permite mantener conectadas las áreas sociales y aprovechar mejor la iluminación natural.

En la planta alta se localizan las recámaras y los baños completos. La recámara principal ofrece mayor privacidad y espacio para integrar clóset. Las recámaras secundarias pueden utilizarse como habitaciones infantiles, cuarto de visitas, estudio o espacio de trabajo.

Características principales:

• Casa nueva de dos niveles
• 3 recámaras
• 2 baños completos y medio baño
• Sala y comedor
• Espacio para cocina
• Patio posterior
• Área de servicio
• Estacionamiento para 2 automóviles
• Distribución amplia y funcional

Áurea es un desarrollo residencial con dos accesos controlados, barda perimetral y cámaras de seguridad. Su entorno está pensado para quienes buscan vivir dentro de una comunidad planeada, con mayor control de acceso y conectividad hacia diferentes puntos de Toluca.

La ubicación permite un desplazamiento conveniente hacia el Aeropuerto Internacional de Toluca, Paseo Tollocan, la autopista México–Toluca y distintas zonas industriales, comerciales, educativas y de servicios.

Puedes apartar la vivienda desde $10,000 MXN, sujeto a disponibilidad y condiciones vigentes.

Además, dependiendo del crédito, perfil del comprador y esquema de financiamiento autorizado, existe la posibilidad de financiar los gastos de escrituración e integrarlos al crédito, lo que permite reducir el desembolso inicial necesario para adquirir la propiedad.

Se aceptan diferentes formas de compra:

• Crédito Infonavit
• Cofinavit
• Crédito Fovissste
• Crédito Banjercito
• Crédito bancario
• Pago de contado

El equipamiento, como cocina integral, clósets y canceles, puede comercializarse por separado. Dependiendo de la promoción vigente y del esquema de financiamiento autorizado, pueden existir descuentos, equipamiento incluido u otras facilidades de compra.

Agenda una visita para conocer el modelo Giorgio, revisar las ubicaciones disponibles y recibir una propuesta personalizada de acuerdo con tu crédito y forma de compra.

Precio, apartado, promociones, equipamiento, condiciones de financiamiento, gastos de escrituración y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes pueden ser ilustrativas y el mobiliario mostrado no forma parte del precio, salvo que se indique expresamente.


Casa en Venta en Residencial Aurea, Toluca, Estado de México,

Precio: $2,750,000.00 M.N. (Dos Millones Setecientos Cincuenta Mil Pesos con 00/100 Moneda Nacional),

Distribución:

P.B.
- Sala,
- Comedor,
- Cocina Integral,
- Alacena,
- Medio Baño,
- Cuarto de lavado,
- Jardín Posterior con Espacio de Bodega,

P.A.
- Recámara principal con Closet-Vestidor y Baño completo,
- Sala de T.V.,
- 2 Recámaras secundarias con Closet,
- 1 Baño completo,


Características:
- Construcción: 124.00 m2,
- Terreno: 93.00 m2,
- Sección Creta, Modelo Sanzio,
- 2 Lugares de estacionamiento,
- Persianas Blackout y de Día en Recámaras Secundarias y Ventanales de Planta Baja,
- Persianas Blackout Eléctrica y de Día en Recámara Principal,
- Cancel en Baños Piso a Techo,
- Cocina Integral con Campana, Parrilla, Todos los Compartimientos Cuentan Con Mecanismo de Cierre Pausado y Barra de Cuarzo,
- Área de Cantina y Almacenamiento Debajo de Escaleras,

Áreas comunes:
- Áreas Verdes,
- Palapa con Área de Asador,
- Pet Zone (Pet Park),
- Área de Juegos Infantiles,
- Canchas de Tenis, Futbol, Basquetbol, Trotapista, Gimnasio al Aire Libre,
- Doble Filtro de Vigilancia,

Ubicación y Servicios:
A menos de 1.1 km de Federación Mexicana de Futbol Toluca,
A menos de 1.6 km de Plaza Santín (Wal-Mart, Sam’s, Bancos, Cine, Restaurantes),
A menos de 3.6 km de Parque Industrial Toluca 2,000,
A menos de 4.5 km de Aeropuerto Internacional de Toluca,
Vías de acceso: Av. Lopez Mateos, Av. Arboledas, Ctra. México- Naucalpan,
Transporte público disponible, OPDAPAS (Agua), CFE, Drenaje, Servicios Municipales,

*Forma de pago: Recursos propios, Crédito INFONAVIT, Créditos Bancarios,

**En las operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247,

***Contrato de Adhesión inscrito el 16 de enero del 2025 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 251-2025. EasyBroker ID: EB-WP0850

CASA EN RENTA VILLAS FONTANA

A unas cuadras de Alfredo del Mazo y Walmart 
VENTA: $3,150,000
RENTA: $14,000 c/Mantenimiento
CLIENTE DIRECTO

Contacta a QUINTO GRUPO INMOBILIARIO para más Información, Ubicación y Agendar una visita!
Tel: 5660329640 | 7209084432

DESCRIPCIÓN:
 3 Recámaras 
- Principal con baño completo 
2.5 Baños 
Área de TV 
Cocina Equipada con Alacena 
Área de ante comedor con domo Sala con chimenea 
Comedor
Patio trasero 
Cuarto de lavado 
 2 Estacionamiento 
Áreas Verdes 
 La casa cuenta con cortinas y lámparas

?Disponible Casa 4

?PLANTA BAJA 
2 Autos
Medio baño
Recibidor
Sala 
Comedor 
Cocina Equipada 
Jardín 
Área de lavado con lavadero 

?PLANTA ALTA 
Rec principal con baño y vestidor 
2 Rec adicionales con clóset y comparten baño 

$3,200,000
Gas Natural 
Mantto

 126 m² de terreno y 146 m² de construcción

A solo 12 minutos de la estación de Tren México–Toluca, 10 minutos a Town Square, 7 minutos a Galerías Toluca
Acceso rápido a vialidades importantes

Prol. Albert Einstein #409, Col. La Crespa/Floresta, San Mateo Otzacatipan, Toluca, en una zona de alto crecimiento y conectividad

?
Salón usos múltiples 
Juegos para niños 
Asador 
Privada con Cisterna  
Mantto de Privada. EasyBroker ID: EB-VG3586

? Moderna Residencia en Privada con Excelentes Amenidades y Acabados de Lujo

Descubre tu nuevo hogar en esta hermosa casa ubicada en una privada con acceso controlado, portón electrificado y glorieta de retorno al fondo que brinda mayor privacidad y seguridad. Con 126 m² de terreno y 146 m² de construcción, esta propiedad ofrece diseño, confort y funcionalidad en cada rincón.

? Características Principales:

Agua potable y gas natural

Altura interior de 2.60 m, lo que brinda mayor frescura y amplitud

Plafón decorativo que realza el diseño moderno

Cocina integral con encimeras de granito, tarja doble Teka, campana Teka, horno y parrilla Koblenz

Amplio espacio para refrigerador, múltiples contactos eléctricos y cargador USB

Centro de carga IUSA, sistema hidráulico con Tubo Plus

Cisterna de 60,000 litros y tinaco tricapa IUSA de 1,100 L por casa

Presurizadores dobles para garantizar excelente presión de agua en toda la casa

Conexiones para pantallas en cocina, sala y recámaras

? Acabados Premium:

Escalera con vidrio templado

Porcelanato en toda la casa

Puerta de seguridad con pernos laterales y superiores

Medio baño con placa de granito

Recámaras con clósets de piso a techo

Baño principal con walk-in clóset abierto y baño privado

Dos recámaras secundarias con baño compartido

? Amenidades de la Privada:

Área verde común

Próximamente: salón de eventos y área de asador

Alumbrado solar en áreas comunes

Tres pozos interconectados que aseguran el suministro constante de agua

Hasta 2 lugares de estacionamiento

Esta propiedad no solo te ofrece calidad y diseño, sino también una excelente ubicación y comunidad. Ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y estilo.

? ¡Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de tu nuevo hogar!

El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el vendedor.

El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el arrendador o para el asesor inmobiliario. El precio de cierre en los arrendamientos, en ningún momento incluye los gastos correspondientes a la póliza jurídica y a la investigación de los arrendatarios
Este inmueble podrá ser arrendado. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: gmoreno@novalandbienesracices.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/.  ID: EB-UF9041

Nocnok ID: MX24-QA5025. MVB (EMB)  “EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION..!!”

PROPIEDAD EN RECUPERACION DE CARTERA VENCIDA MEDIANTE REMATE BANCARIO.
NO APLICA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO SOLO PAGO DE CONTADO O RECURSOS PROPIOS, (LA ENTREGA ES DE 8 A 14 MESES EN PROMEDIO Y SOLO SE PUEDE VER POR FUERA)

COMPRA DE CONTADO (NO APLICAN CREDITOS HIPOTECARIOS NI INFONAVIT)

ID 2PGB57589
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Garantías bajo contrato Cesión ante NOTARIO Los inmuebles que manejamos están con un 40% hasta un 70% por debajo del precio comercial Si te interesa adquirir un inmueble por medio de recuperación hipotecaria Debes tener en cuenta que solo se adquieren con recursos propios, No se adquieren por medio de: CREDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, FOVISSSTE, DESARROLLOS, O CUALQUIER OTRO.

En el Fracc. Aurea, se encuentra esta propiedad en venta en la ciudad de Toluca. La casa cuenta con 3 recamaras, 2 baños completos y 1 medio baño, además de 2 cajones de estacionamiento. Con una super

Se vende casa en condominio en Condominio Ferrara, Colonia Los Sauces I, C.P. 50210

Municipio Toluca, México

Ver Ubicación

$2,979,420 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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