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Tipo de propiedad: Casa habitación. Operación: Venta. Ubicación: Conjunto Urbano Las Bugambilias, Circuito Geranios, Toluca, Estado de México. Cercana a Avenida Alfredo del Mazo, con rápida salida hacia Ciudad de México. Superficie: - Terreno: 66.75 m⊃2;. - Construcción: 89.4 m⊃2;. Casa en venta ubicada dentro del Conjunto Urbano Las Bugambilias, en una zona con buena conectividad hacia las principales vialidades de Toluca. Ideal para familias que buscan funcionalidad, cercanía a servicios y fácil acceso hacia Ciudad de México. Dentro del fraccionamiento se encuentran servicios educativos como jardín de niños y primaria, lo que brinda mayor comodidad para familias con hijos. Conectividad: - Rápida salida a Ciudad de México. - Aproximadamente a 20 minutos del centro de Toluca. - Aproximadamente a 45 minutos de Santa Fe. - Cercana a Avenida Alfredo del Mazo. Distribución: Planta Baja: - Estacionamiento para 1 auto. - Sala – comedor. - Cocina. - Medio baño. - Patio de servicio. Planta Alta: - 2 habitaciones. - Una recámara con balcón. - 1 baño completo compartido. Características adicionales: - La propiedad cuenta con ampliación, lo que brinda mayor espacio habitable. Precio: $1,100,000 MXN Formas de pago: - Créditos hipotecarios. - Recursos propios. Nota: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247, el precio del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos ni honorarios notariales. La información y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal. (8)

Tipo de propiedad: Casa habitación. Operación: Venta. Casa ubicada en el Conjunto Urbano Las Bugambilias, Circuito Geranios, Toluca, Estado de México. La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad, cercana a Avenida Alfredo del Mazo y a la Universidad de la Salud (UNSA), con acceso rápido hacia la Ciudad de México. Se localiza aproximadamente a 20 minutos del Centro de Toluca y a 50 minutos de Santa Fe. El fraccionamiento ofrece un ambiente seguro y familiar, con vigilancia las 24 horas, áreas educativas dentro del desarrollo como jardín de niños y primaria, además de contar con pozo propio de abastecimiento de agua, brindando mayor tranquilidad a sus residentes. Superficie. Terreno: 66.75 m⊃2;. Construcción: 90.00 m⊃2;. Distribución: Planta Baja. - Estacionamiento para 1 vehículo. - Sala. - Comedor. - Cocina. - Medio baño para visitas. - Patio de servicio. Planta Alta: - 2 recámaras. - Una recámara con balcón. - 1 baño completo compartido. Características Adicionales: - Ampliación realizada en la propiedad. - Tanque estacionario. - Ventanas de aluminio. - Protecciones en puertas y ventanas. - Vigilancia las 24 horas. - Fraccionamiento con servicios educativos. - Pozo de agua propio del desarrollo. Formas de Pago: - Crédito Infonavit. - Crédito bancario. - Recursos propios. (Sujeto a aprobación de la institución financiera correspondiente). Precio de Venta: $1,100,000.00 MXN. Nota Legal. Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye impuestos, derechos, gastos de escrituración ni honorarios notariales. La información, disponibilidad y condiciones de la propiedad están sujetas a cambios sin previo aviso. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal. (8)

La casa se encuentra ubicada a 5 min de la Autopista Lerma-Temoaya, se conecta a CDMX, a 40 min de Santa Fe, con transporte publico a Centro de Toluca Y Terminal, cerca de tiendas de conveniencia como Oxxo, Bodega Aurrera, Tres BBB y Gasolineras. Dentro del Fraccionamiento se encuentran escuelas públicas como Kínder, Secundaria, C.B.T y a 5 min se encuentra la Primaria. Privada con área verde, depósito de basura, portón automático, acceso con tarjeta. La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: PLANTA BAJA: Estacionamiento para 1 vehículo, espacio para sala comedor, cocina equipada con cocineta en buen estado, recámara en planta baja o para área de estudio (detrás espacio aprox. de 1 metro por 2.5 para ampliar la recámara), baño de visitas, patio de lavado, instalación para lavadora y boiler de paso. PLANTA ALTA: 2 habitaciones; la recámara principal cuenta con balcón, la recámara secundaria tiene un espacio libre de 1.50 x 1.50 que permite hacer otra ampliación, 1 baño completo. Servicios *Pago de mantenimiento mensual ($500) *Pago de agua de forma bimestral y por consumo *Pago de luz de forma bimestral y por consumo *Gas Estacionario Estatus *Libre de gravamen y escriturada *Se puede adquirir con crédito o recurso propio (No aplica para Fovissste) *En las operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores , conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247. *Contrato de adhesión inscrito el 16 de noviembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número * ¡Contáctanos y te ayudamos a conseguir el inmueble que necesitas! REG. 25 ROB-IRM *C* (8)

Bienvenidos a su nuevo hogar en el Conjunto Habitacional Las Bugambilias, ubicado en Toluca, Edo. de México. Esta magnífica casa en condominio, con una antiguedad de 11 años, ofrece una combinación pe

Casa en condominio en venta, Conjunto Habitacional Las Bugambilias, Toluca, 50285, Estado de México, Colonia Las Bugambilias, C.P. 50285

Municipio Toluca, México

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Publicado por $1,057,000 MXN

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