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Mérida - Residencia - Preventa - Inversión - 4 Suites

XAXUAR, se especializa en adquirir los mejores lotes del Yucatán Country Club. 

Diseñando y construyendo las residencias más exclusivas de la zona.

Nuestra estrategia de preventa permite optimizar tu inversión. Inviertes en el momento oportuno, sin necesidad de disponer del 100% del capital desde el inicio.

Inversión con precios competitivos y un ROI elevado:

Precio financiado: $20MDP, con solo el 25% de enganche y el resto a 24 meses sin intereses.

Precio de contado en preventa: $18MDP.

Precio en el mercado (casa terminada): Cerca de $22 MDP.

Estudiamos las tendencias del mercado para crear propiedades que destacan por:
- Equipamiento superior
- Acabados premium
- Ubicaciones privilegiadas
- Diseño innovador

Características de la propiedad:

Construcción: 420 m²
Terreno: 530 m² (lote en esquina)

- 4 suites con walk-in closet y baño completo
- Alberca y jacuzzi
- Terrazas y jardines
- Family room
- Estancia y comedor interior
- Estancia y comedor exterior
- Cocina equipada
- Cuarto de servicio
- Lavandería y cuarto de blancos
- Doble altura 
- Shutters


Toma esta oportunidad única de invertir en una residencia de lujo, dentro de la mejor ubicación del Yucatán Country Club.

Escríbenos para obtener más información.  ID: EB-RT3961

Casa nueva en venta, totalmente equipada en Yucatán Country Club, privada Kutz. 

El Yucatán Country Club es un exclusivo club privado, ubicado en Mérida,Yucatán, reconocido por su impresionante campo de golf El Jaguar, diseñado por Jack Nicklaus. 
Ofrece una experiencia de lujo para sus miembros que disfrutan de instalaciones de primer nivel de su casa club.  

Características generales: 
4 recámaras 
5.5 baños
Terreno: 400m2
Construcción: 508.55

Distribución: 
• Recibidor 
• Sala y comedor doble altura
• Oficina privada
• Cocina equipada
• Medio baño de visitas
• Terraza con bar
• Alberca y área social
• Cochera para 4 autos (2 techados)

Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
• Sala de TV
• Área de lavado
• Clóset de blancos
• Patio de tendido

Rooftop:
• Área social
• Alberca 
• Preparación para baño

Sótano:
• Gimnasio o sala de juegos
• Recámara adicional con baño completo (ideal para visitas o servicio)
• Baño completo

Equipamiento y acabados:
• Escalera en madera de tornillo
• Puerta principal en mármol de diseño exclusivo
• Chapa italiana de alta gama
• Mármol tipo Leather en áreas principales
• Alberca con acabado Marlon
• Cocina con carpintería Lino Touch
• Electrodomésticos Smeg
• Baños con acabados Porcelanosa
• 14 aires acondicionados
• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Suavizador de agua

Esquema de compra
$50,000 apartado valido por 7 días 
10% promesa de compraventa
90% escrituración
Método: créditos bancarios, recurso propio.

(Precio del inmueble sujeto a disponibilidad) 
*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. 
Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. 
Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores 
certificados* 

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad 
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales 
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 

Información de comercialización: 
• Inmobiliaria: Grupo GL Inversiones Ideales 
• Visítanos previa cita: Calle 32 #298 por 11, oficinas piso 3, Fracc. Montebello, Mérida, Cp. 97113 
• Teléfono: 9992219576 
• Sugerencias a: contacto@grupoglinversiones.com 
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación 5536-2024 de acuerdo con el Registro ante PROFECO 
• Aviso de privacidad en: https://www.grupoglinversiones.com....

Exclusiva residencia en venta en Yucatán Country Club – Lujo, confort y bienestar en un solo lugar

Ubicada en uno de los fraccionamientos más prestigiosos de Latinoamérica, esta espectacular casa ofrece un estilo de vida de alto nivel en un entorno natural y seguro. Construida sobre un terreno de 600 m² y con 420 m² de diseño arquitectónico moderno y elegante, cada espacio ha sido pensado para brindar amplitud, funcionalidad y sofisticación.

Planta baja:

Cochera para 6 autos (3 techados).

Cuarto de herramientas junto al estacionamiento.

Imponente entrada con jardín y puerta de roble.

Medio baño para visitas.

Sala y comedor con concepto abierto, conectados a una terraza con vista al jardín.

Cocina integral equipada con barras de mármol negro, detalles en roble y maderas finas.

Espaciosa alacena.

Cuarto de servicio con baño completo.

Alberca y un área de spa exclusiva con jacuzzi de agua caliente (36°), jacuzzi de agua fría (-6°), sauna de madera, vapor y regadera al aire libre.


Planta alta:

Sala de TV muy amplia.

Recámara principal con baño completo, walking closet y área para regadera al aire libre o tina de hidromasaje.

Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo.

Cuarto de lavado con boiler y lavadero.


Equipamiento adicional:

Planta eléctrica propia alimentada por gas.


Vivir en Yucatán Country Club es disfrutar de amenidades de primer nivel como el prestigioso Jaguar Golf Course, catalogado entre los mejores de Latinoamérica, acceso a cuatro restaurantes dentro del complejo, servicios exclusivos, y hasta tu propio Starbucks en la casa club.

Cuotas Mantenimiento: 
Coto Kuts $4,500 / Amenidades y Clib de Golf Jaguar $18,000 / Mensual incluye $2,900 de consumo en Restaurantes y servicios del fraccionamiento.

Esta propiedad es mucho más que una casa: es un refugio de bienestar, lujo y exclusividad.
Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar.  ID: EB-TE7353

ESTRENA CASA EN  PRIVADA MISTIKA EN ZONA COUNTRY, MUY CERCA DEL COLEGIO MADISON Y UNIVERSIDAD ANAHUAC 
Mistika nace en el corazon de la zona de mayor plusvalia y exclusividad de Merida,
con el proposito de construir un estilo de vida pleno centrado en el equilibrio, la salud y el bienestar, en la más exclusiva y segura zona de Mérida.

Pórtico de entrada con caseta de control de acceso y vigilancia.
Barda perimetral electrificada.
Amplias avenidas y calles.
Servicios subterraneos.
Wi-Fi en areas comunes.
Camaras de vigilancia.
Iluminacion rasante tipo “Skylight View”.

Wellness Club:
Sauna
Deck para yoga
Gimnasio con vista panorámica
Tea &amp; infusion bar
Jardín Zen
Cancha de pádel
Terraza con asoleadero
Piscina con chapoteadero
 Baños y cambiadores
Lounge bar
 Juegos infantiles
 Jardines
 Pet park
Estacionamiento para invitados

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:
Construcción 420 m2
Terreno 415 m2

PLANTA BAJA:
Recibidor.
Sala (a doble altura).
Comedor (a doble altura) .
Cocina integral con isla central .
Alacena .
Medio baño de visitas.
Terraza techada.
Baño completo para alberca. 
Alberca.
Jardín.
Estacionamiento techado para 3 vehículos y sin techo para 3 más. 
Cuarto de servicio con baño completo.
Pequeño cuarto de máquinas 
Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
Family room / Cuarto de TV
Recamara principal con baño completo con doble lavabo y jacuzzi, terraza y closet vestidor .
3 recamaras secundarias con closet vestidor y baño completo cada una 
Closet de blancos 

EQUIPAMIENTO
Aires acondicionados inverter.
Ventiladores.
Cocina equipada con gavetas en madera de tzalam.
Closets equipados en madera tzalam.
Muebles de baño en madera de tzalam .
Biodigestor.
Bomba.
Hidroneumatico.
Suavizador .
Calentador.
Sistema de filtrado de alberca .
Sistema de riego en jardín.
Espejo de agua en fachada. 
Acabado veneciano negro en alberca.
Canceles de vidrio templado en baños. 
Cancelería europea en todas las ventanas .

MONTO DE OPERACIÓN
$18,000,000.00


OBSERVACIONES:
* No incluye interiorismo.
*Precios sujeto a cambio sin previo aviso.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con nuestros asesores inmobiliarios.
EB-OO2743.  ID: EB-OO2743

VENTA DE CASA EN PRIVADA DENTRO DE YUCATÁN COUNTRY CLUB.

La casa se localiza en la privada de Xpokin, dentro del Country Club, siendo este, catalogado como la mejor comunidad para vivir en México.
La

Casa en condominio disponible en venta en Country, Colonia Oncán, C.P. 97310

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$19,500,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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