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? Luxury Home for Sale | Model San Agustin | La Condesa | San Miguel de Allende ??

Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ I am, and always will be, your local expert at your service.

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? Asking Price: $6,100,000 MXN

? Located in the gated community of La Condesa
San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico ??
https://youtube.com/shorts/xZ_yDUKaPHQ?si=FKKv8Qqdl6cts1M8

Live YouTube Video walk through 
https://www.youtube.com/live/AuUQTdmLnbM?si=N3WSpdwdWsvDWQLN

✨ Property Features

Exterior view 
https://youtube.com/shorts/lUWeU0HU-Yw?si=jB7cKIwLJzonbrLy

• ?️ 4 Bedrooms
• ? 4.5 Bathrooms
• ? 280m² Construction
• ? 180m² Land

Video walk through 
https://youtu.be/y9RLor9XrUU?si=cDaOoKeOKirH2Y7n

? Main Level Features

• ✨ Spacious open-concept living &amp; dining room
https://youtube.com/shorts/wzx-5KH_0mI?si=lBaePzsllKSkiRUy

• ?‍? Large chef’s kitchen with pantry
https://youtube.com/shorts/RjUkVwRH3t4?si=_VI3Z3otiwNnCcnP

• ? Laundry room located behind kitchen
• ? Large backyard with covered patio
https://youtube.com/shorts/bsOQyN8ssjY?si=5lIMQ0Ij9VfDNZUd

• ?️ Ground floor bedroom with full bathroom
https://youtube.com/shorts/3IMFD6OAONs?si=O3GVKcGiPoMTVsuW

• ? Direct backyard access from bedroom

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?️ Second Floor Features

• ? Comfortable TV / family area
• ? Spacious master bedroom
• ? Walk-in closet in master suite
https://youtube.com/shorts/coc7yT4pdac?si=_d-ryudxzX25hswS

• ?️ 2 guest bedrooms
• ? Full bathroom for each guest bedroom
• ? Built-in closets in guest rooms
https://youtube.com/shorts/8OByVhzSlTc?si=gPmaykIfTqaFWP4m

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? Rooftop Features

• ? Large rooftop terrace with palapa
• ? Half bathroom
• ? Storage area
• ? Beautiful views of La Presa
https://youtube.com/shorts/-geyobGileQ?si=UZEBMvzp3ocyl1Pg

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? Community Amenities

• ?‍♂️ 2 Swimming Pools
https://youtube.com/shorts/zaLh2SjkK8Y?si=1PhnwwUzjQLtG-o4

https://youtube.com/shorts/Q3_OOJiVo9s?si=1Wrhi31dD6e_L6h1

https://youtube.com/shorts/IlUf2lM5vso?si=n4olWjMU10BPuzpp

• ? Fully Equipped Gym with Brand-New Equipment
https://youtube.com/shorts/w7AyXxIth6M?si=tRlnh6LtXjUt0ypt

• ? Paddle Tennis Courts
https://youtube.com/shorts/FhPCUBJlU5w?si=Vn7hIIbUFlyoTEPV

• ? Community Green Areas with Picnic Tables
https://youtube.com/shorts/-x04kPVH4Tw?si=T5N9VQB5-RnWwmrc

• ?️ Gated Community with Security
• ? Excellent location near shopping &amp; amenities
• ? Minutes from Centro Histórico of San Miguel de Allende

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? Contact Information

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

? Website:
https://www.livethedreamsanmiguel.com

? Email:
Christopher.vancise@kwmexico.mx

? Mexico Phone / WhatsApp:
+52 1 999 244 0715

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? TikTok
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Casa modelo San Agustín.
Residencial La Condesa.
San Miguel de Allende, Guanajuato.
Precio:
$6,110,000 MXN
Terreno: 184.63 m2.
Construcción: 280.40 m2.
A estrenar y lista para escriturar.
Un año de garantía sobre vicios ocultos.
• 4 recámaras (una en planta baja).
• 4 baños completos.
• 1 medio baño.
• Sala-comedor.
• Sala de televisión.
• Cocina integral grande.
• Terraza con pérgola.
• Estacionamiento techado 2 autos.
• Cuarto de lavado.
• Rooftop con pérgola y medio baño.
• Bodeguita en rooftop.
AMENIDADES:
• Seguridad 24/7
• Alberca.
• Gimnasio.
• Canchas de padel.
• Áreas verdes.
Pago de mantenimiento MENSUAL: $2,700.00 MXN.
Para más información y citas: 55 4443 0348
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Casa modelo San Agustín.
Residencial La Condesa.
San Miguel de Allende, Guanajuato.
Price:
$6,110,000 MXN
Land Area: 1987.34 Sq Ft
Construction Area: 3018.20 Sq Ft
Brand new and ready for closing.
One-year warranty against hidden defects.
• 4 bedrooms (one on the ground floor)
• 4 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Living/dining room
• TV room
• Large eat-in kitchen
• Terrace with pergola
• Covered parking for 2 cars
• Laundry room
• Rooftop terrace with pergola and half bathroom
• Rooftop storage room
AMENITIES:
• 24/7 security
• Swimming pool
• Gym
• Paddle tennis courts
• Green areas Monthly maintenance fee: $2,700.00 MXN.
For more information &amp; appointments 55 4443 0348
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Nocnok ID: MX14-AW0552. Situado en el corazón de la Independencia! Inicio rodea patio central con jardines exuberantes. La calefacción radiante, techos con vigas de madera y acabados de estilo colonial con toques modernos. Vistas espectaculares! Hay que verla!

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Casa en condominio en venta disponible en Cruz del Pueblo #1, Colonia San Miguel de Allende Centro, C.P. 37700

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$ 289,000 USD

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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