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Inmobiliaria de Ana paulina Alvarez

Casa en venta en Tixcuytun, Mérida | Privada exclusiva con amenidades | Entrega inmediata

Vive en una de las zonas de mayor plusvalía al norte de Mérida: Tixcuytun, dentro de una privada residencial de solo 33 casas, ideal para quienes buscan exclusividad, seguridad y calidad de vida.

? Ubicación privilegiada al norte de Mérida, con acceso rápido a plazas comerciales, hospitales y escuelas de primer nivel.

? Características de la propiedad

Terreno: 312 m²

Construcción: 339 m²

Entrega inmediata

Planta baja:

Cochera techada para 2 autos

Acceso principal con recibidor

Sala y comedor con vista al jardín

Cocina con alacena

Estudio o cuarta recámara

Baño completo

Cuarto de servicio con baño

Patio de tendido

Terraza techada

Alberca

Planta alta:

Sala de TV

3 recámaras:

Principal con clóset vestidor, amplio baño y balcón

2 recámaras secundarias con clóset y baño completo

? Amenidades de la privada:

Piscina con carriles de nado y área para niños

Salón de eventos con baños y cocina

Área de juegos infantiles

Estacionamiento para visitas

Caseta de vigilancia 24/7

? Condiciones comerciales:

Apartado: $50,000 MXN

Enganche: 30%

Saldo contra entrega y escrituración

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Conforme a NOM-247-SE-2021

✅ ¡Listo para entrega inmediata!
Agenda tu visita y conoce tu nuevo hogar al norte de Mérida.
El precio publicado no contempla gastos de escrituración, impuestos ni gastos generados por la contratación de producto financiero para liquidar
Los gastos de escrituración y avalúo corren a cargo del comprador 

? Contáctanos hoy mismo o visita www.nicehome.mx. EasyBroker ID: EB-TF0980

Con 32 exclusivos lotes nace Varena  Living, en una zona con vialidades e infraestructura urbana nuevas, centros comerciales, escuelas y universidades, hospitales y zonas residenciales de alto nivel, privilegiadas por su ubicación al norte de la ciudad de Mérida.

PLANTA BAJA
Garage techado para 3 vehículos.
Sala y comedor a doble altura.
Medio baño con meseta de granito.
Recámara con clóset vestidor y baño completo.
Terraza techada.
Piscina.
Áreas verdes
Cuarto de servicio con baño completo.
Pasillo de servicio.

PLANTA ALTA
Recámara con clóset vestidor y baño completo.
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
Sala de T.V.

ADICIONAL CON COSTO
Piscina

AMENIDADES
 Área infantil con juegos.
Salón de usos múltiples: con capacidad para 80 personas, equipada con clima, baños y barra de servicio.
Terraza Con asoleadero y camastros.
Piscina: 3 carriles de nado de 25 mts. de largo y área de chapoteadero.
Estacionamiento para visitas. 
40% de áreas verdes y amenidades. EasyBroker ID: EB-QK6360

Hermosa residencia en la privada kinish, Kinish es una privada de lotes residenciales en Mérida ubicada en la zona de Tixcuytun.

*DISTRIBUCION:

-PLANTA BAJA: 

• Garaje techado para 2 autos
• Recepción a doble altura y con vista a terraza.
• Sala, comedor abierto a doble altura.
• Cocina abierta ya vestidas con gaveteria.
• Terraza techada con área para asador
• Césped sintético
• Baño para visitas
• Habitación planta baja con baño completo y vista hacia el jardín.
• Área de servicio
• cuarto de servicio con baño completo

-PLANTA ALTA:

• Habitación secundaria amplia con closet vestidor amplio y terraza.
• Habitación principal con terraza amplia, baño completo y closet vestidor muy amplio.
• Amplio Flex Room

-AMENIDADES:

- Cancha de soccer
- Cancha de basketbol
- 3 Albercas
- Carril de nado
- Terraza Grill
- Área de juegos infantiles
- Pet Park
- Gimnasio
- Juniors Club
- Recepción
- Cámara de seguridad
- Caseta de seguridad
- Caseta de seguridad 24/7
- Cocina entrada proveedores
- Salón de usos múltiples (capacidad de 160 personas max.)

-FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,800 - $2,000.

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**. EasyBroker ID: EB-SR3406

Vivir en nuestro desarrollo es vivir en la exclusividad de un entorno ideal, pero vivir en una de sus residencias es vivir en perfecto balance y armonía.
El diseño ha sido concebido como una extensión de la vida, donde la comodidad y el lujo se fusionan para crear un ambiente único.
Con espacios amplios que permiten vivir plenamente una vida íntima que promueve la convivencia familiar en sus espacios comunes, la privacidad en sus habitaciones y el goce de las actividades recreativas en sus áreas exteriores.

TERRENO: 312.24 M2
CONSTRUCCIÓN: 303.20 M2

PLANTA BAJA
➢ COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS
➢ ACCESO
➢ SALA/COMEDOR
➢ COCINA CON ALACENA
➢ ESTUDIO
➢ BAÑO COMPLETO
➢ CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO COMPLETO
➢ PATIO DE TENDIDO
➢ TERRAZA TECHADA
➢ BAR
➢ ALBERCA

PLANTA ALTA

➢ ESTANCIA
➢ 4 RECÁMARAS:

➢ RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR, AMPLIO BAÑO COMPLETO Y BALCÓN
➢ 2 RECÁMARAS CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO COMPARTIDO ➢ RECÁMARA CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO

Especificaciones
- Los acabados en muros exteriores son a tres capas y pintura.
- El acabado en muros interiores es a base de yeso y pintura.
- Las mesetas son de granito san gabriel para la cocina y la crema maya para los baños.
- Los pisos son de cerámica de 0.60 x 0.60 en recámaras y áreas comunes de la casa.
- El área de ducha cuenta con recubrimiento de loseta tipo duela.
- Serie 80 en ventanas y cada baño de las recámaras tiene un cancel fijo de vidrio templado.
- Inodoros one piece, lavabos de sobreponer y llaves de monomando de acero inoxidable.
- La iluminación está conformada con lámparas de LED.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-VQ6483

Hermosa residencia en la privada kinish, Kinish es una privada de lotes residenciales en Mérida ubicada en la zona de Tixcuytun.

*DISTRIBUCION:

-PLANTA BAJA: 

• Garaje techado para 2 autos
• Meseta de granito en terraza y espacio para
sala
• Sala
• Comedor
• Cocina integral con meseta de granito, isla.
• Medio baño en sala.
• Área de lavado amplia y techada
• Habitación de servicio con baño completo e
independiente
de la casa
• Amplio jardín
• Cochera techada para dos autos.
• Recámara 1
• Baño completo
• Closet amplio
-PLANTA ALTA:

• Recámara Principal
• Balcón
• Vestidor amplio
• Baño completo con área verde.
• Family room
• Recámara 3
• Balcón
• Vestidor amplio
• Baño completo

-AMENIDADES:

- Cancha de soccer
- Cancha de basketbol
- 3 Albercas
- Carril de nado
- Terraza Grill
- Área de juegos infantiles
- Pet Park
- Gimnasio
- Juniors Club
- Recepción
- Cámara de seguridad
- Caseta de seguridad
- Caseta de seguridad 24/7
- Cocina entrada proveedores
- Salón de usos múltiples (capacidad de 160 personas max.)

-FECHA DE ENTREGA: TENTATIVAMENTE 12 MESES

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**. EasyBroker ID: EB-TM9204

Hermosa residencia de 2 Plantas y 4 recámaras, ubicada en Privada con Amenidades en la zona que divide Cholul y Santa Gertrudis Copó. Rodeado de nuevas Privadas Residenciales, en la zona de la nueva Avenida Periférico - Tixcuytún y a pocos metros de Citadella.

PLANTA BAJA:
- COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS
- ACCESO
- SALA/COMEDOR
- COCINA CON ALACENA
- RECÁMARA #4 CON CLÓSET
- BAÑO COMPLETO
- CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO COMPLETO
- PATIO DE TENDIDO
- TERRAZA TECHADA
- BAR
- ALBERCA

PLANTA ALTA:
- RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR, AMPLIO BAÑO COMPLETO Y BALCÓN.
- RECÁMARA #2 CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO.
- RECÁMARA #3 CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO.
- AMPLIA SALA DE TV.

EQUIPAMIENTO:
* Pisos de mármol travertino
* Carpintería superior e inferior en cocina.
* Parrilla en Cocina
* Clósets vestidos
* Mosquiteros
* Calentador
* Cuarto de Servicio independiente
* Jardín con Sistema de riego
* Hidroneumático
* 2 Pasillos de servicio
* Deck sintético en Piscina

AMENIDADES:
- Caseta de seguridad 24/7 con plumas de acceso.
- Amplio salón de eventos climatizado con Baño, TVs, y mobiliario de lujo.
- Alberca con 3 carriles de nado y chapoteadero
- Aseoleaderos
- Terraza con mobiliario para exterior
- Juegos infantiles con sombra
- Áreas verdes

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FECHA DE ENTREGA:
Inmediata

MÉTODOS DE PAGO:
- Recurso Propio.
- Créditos Bancarios.

- Apartado: $50,000 (5 Días naturales).
- Enganche: 20%
- Cuota Mantenimiento: $2,660
- Fondo de reserva: N/A

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Para mayor información, contáctenos:
- Tel: 9991 59 6358
- Mail: juanra@midtown.mx
- midtown.mx

AVISOS LEGALES:
- Los Precios y Disponibilidad publicados, no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados sin previo aviso.
- Los precios publicados no incluyen, cantidades generadas por contrataciones de Créditos Hipotecarios ni Gastos, Derechos e Impuestos Notariales.
- Las imágenes digitales o renders son de propósito ilustrativo y pueden variar del producto final.
- La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar. EasyBroker ID: EB-QV9596

Un desarrollo moderno y exclusivo que se adapta a las necesidades y comodidades del día a día, promoviendo la sustentabilidad con el medio ambiente, además de ofrecer funcionalidad y comodidad a los condóminos.

Inspirados en la inteligencia de las aves, Pájaro en Piedra ofrece una experiencia residencial única que combina un concepto natural con arquitectura contemporánea, comodidad y funcionalidad en un solo lugar.

Nuestras villas están diseñados para ser espacios elegantes y modernos que se adaptarán a tu estilo de vida.

Características
•Recamara principal con baño completo, espacio para closet vestidor y terraza
•Dos recamaras en planta alta espacio para closet en ambos cuartos y baño completo
•Cuarto de lavado
•Medio baño de visitas
•Terraza con vista al Jardin
•Cocina abierta
•Sala comedor Corrido
•Patio Interior
•Espacios a doble Altura

Amenidades
•Parque Central de 4000 Mts
•Cancha de Pádel
•Caseta de Vigilancia
•Sistema de Circuito cerrado
•Barda Externa Perimetral
•Carril de Nado semi olímpico
•Piscina recreativa
•Terrazas Techadas
•Arearecreativa de Bar
•Salón de Eventos
•Cancha de Picklebal

Precio $5,990,000.00

consulta terminos y condiciones. EasyBroker ID: EB-SG8254

Casa ubicada en privada con amenidades, cerca de una avenida principal en desarrollo. Paseo Norte es una de las avenidas con futuro crecimiento, con los mejores accesos a hospital El Faro, a periférico, a plaza la Isla y escuelas de sólido prestigio en Mérida. 

Estas casas tienen una excelente distribución y aprovechamiento de los espacios.
Son 4 unidades disponibles de 4 y 5 habitaciones

Precio desde :$6,025,000 - $6,325,000
Terreno desde: 312.24 m2  hasta 354.48 m2
Construcción desde: 303.20 m2 - 339 m2
Cuota de mtto: $8.5 x m2

PLANTA BAJA
➢COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS
➢ ACCESO
➢ SALA/COMEDOR
➢ COCINA CON AMPLIA ALACENA
➢ ESTUDIO 
➢ BAÑO COMPLETO
➢ CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO
COMPLETO
➢ PATIO DE TENDIDO
➢ TERRAZA TECHADA
➢ BAR
➢ ALBERCA

PLANTA ALTA
➢ RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET
VESTIDOR, AMPLIO BAÑO COMPLETO
Y BALCÓN
➢ 2 RECÁMARA ESPEJO CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO COMPARTIDO
➢  RECÁMARA CON CLOSET

AMENIDADES:
● Carril de nado
● Juegos para niños
● Área infantil
● Salón de eventos
● Cenote
● Seguridad 24/7
● Cámaras de seguridad
● Concreto hidráulico

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $50,000.00
Enganche: 30%. EasyBroker ID: EB-VG7454

Esta propiedad está ubicada en una exclusiva privada al norte de Mérida, con acceso sobre la carretera Mérida - Progreso.

Planta Baja:
- Cochera techada para 2 autos
- Área de sala-comedor con vista a la terraza
- Amplia cocina con meseta de granito, isla y espacio de alacena
- Medio baño de visitas.
- Recámara 1 con espacio para closet y baño completo
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de jardín y piscina

Planta Alta:
- Family Room
- Recámara 2 con espacio para closet, baño completo y salida a balcón.
- Recámara 3 con closet vestidor, baño completo y salida a balcón.
- Amplia recámara principal (la 4ta) con closet vestidor y baño completo

Equipamiento:
- Iluminación en alberca
- Cocina integral con meseta de granito, gavetas inferiores, tarja doble campana para estufa, parrilla de gas, horno.
- Hidroneumático
- Calentador de gas y tanque de gas estacionario de
300 lts
- Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito Puebla
- Canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible)
- Barandal de vidrio templado en balcón trasero y escalera. 
- Ventanas corredizas y puertas de aluminio tipo madera. 

La Privada:
- Cuenta con 100 casas.
- Alberca con canal de nado
- Terrazas con asoleadero
- Área de yoga
- Cancha de padel
- Kids club
- Fitness club
- Juniors club4- Gourmet Kitchen

Mantenimiento: $2,500.00 al mes (La administración hace un cobro trimestral de $7,500.00)

Forma de pago:
- Enganche: 10% y el resto contra entrega de la propiedad

Fecha de entrega: Junio 2026


____
Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración.
Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.  ID: EB-VN1953

?✨ Estrena casa en ÚNICA Living – Zona Country
Vive en una de las zonas más exclusivas con esta hermosa casa de 4 habitaciones + family room, piscina privada y amplios espacios diseñados para disfrutar. ?
? Terreno: 315.53m2
? Construcción: 282.27 m²
? Precio: $6,550,000 MXN
Además, disfruta de casa club con alberca, gimnasio, pádel, juegos infantiles. 
Tu nuevo hogar te está esperando. ?.  ID: EB-WF5483

Casa en Venta Privada en el Norte de Merida, bien ubicada en el Norte de Mérida.

Privada con amenidades, seguridad 24 horas, etc.

Precio:$6,025,000 - $6,300,000
Terreno: 312.24 m2 - 354.48 m2
Constr

Casa en condominio disponible en venta en Dzibilchaltún, Colonia Dzibilchaltún, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$6,025,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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