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Inmobiliaria de M Realty

? HOUSE FOR SALE IN LUMANARIA |  | LUXURY RESORT LIVING | SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO, MEXICO ??

Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am and always will be your local expert at your service.”

Experience luxury resort-style living in one of San Miguel de Allende’s most desirable gated communities. This beautiful  Santa Lucia Model offers elegant indoor and outdoor living, incredible resort amenities, and outstanding rental investment potential—all within walking distance of shopping and Centro.

Video walk through 
https://youtu.be/3A9ySOlEkmI?si=xyWQLVa9MtXZsg8s

✨ PROPERTY HIGHLIGHTS

? Asking Price: $5,975,000 MXN

? Santa Lucia Model

?️ 3 Bedrooms

? 3 Full Bathrooms + 1 Half Bathroom

? 161 m² Construction

? 255 m² Land

? Security System with Cameras

? Located only two homes from guest parking

? Perfect for full-time living, vacation home, or rental investment

? High-Speed Internet

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? MAIN LEVEL

✨ Bright and spacious living room welcomes you as you enter the home
https://youtube.com/shorts/7tnn3J4TgUI?si=fPfIyO3V3GHEWyEC

?‍? Functional kitchen with excellent storage
https://youtube.com/shorts/r-aCOgtEURo?si=UT-oN7oowJ6z_kri

?️ Separate dining room located to the left of the kitchen
https://youtube.com/shorts/tsKGV-nucRg?si=d5OW3_BeY1KVGQb9

? Laundry room behind the kitchen with combination washer and dryer unit

? Full bathroom on the ground floor

? Covered patio perfect for relaxing or entertaining

? Directly in front of the patio is a beautifully maintained common area featuring:
https://youtube.com/shorts/ifkIwnBugHY?si=dTnNbULtn1-G2EsA

? Jacuzzi

? Fire pit

? Administration provides the firewood

? Staff lights the fire for you

? Fire pit is cleaned after you’re finished

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?️ SECOND FLOOR

?️ Two spacious guest bedrooms
https://youtube.com/shorts/jZPDn2FtQCY?si=MJJYASAht4sr-5bS

? Each guest bedroom features its own Juliet balcony

? Primary suite includes:
https://youtube.com/shorts/j23GOMvgSCk?si=B84JeOeU207pveQL

? Private ensuite bathroom

? Walk-in closet

☀️ Private outdoor terrace with table and chairs

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? ROOFTOP TERRACE
https://youtube.com/shorts/djtJVRZheA4?si=u1LCsgiwAssC7u9l

? Covered entertaining area

? Gas BBQ

? Half bathroom

? Perfect for entertaining family and friends while enjoying San Miguel’s beautiful weather

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? LUMANARIA RESORT AMENITIES
https://youtube.com/shorts/tlsFFD5_CQQ?si=r9C_q8B054I6jLr_

? Large heated resort-style swimming pool
https://youtube.com/shorts/0W3xCsWm7Qo?si=tZxCAyOPG-0dzGlI

? Multiple Jacuzzis throughout the community
https://youtube.com/shorts/Ui0WVEq-thc?si=KAlxq1lZJfg8dwKV

? Paddle tennis courts
https://youtube.com/shorts/RyU1IXBTbMQ?si=_qp5pYDyGCUfZ1NH

? Fully equipped gym

? Luxury spa

?️ On-site restaurant

? Children’s playgrounds with jungle gyms
https://youtube.com/shorts/FMUIfKhWLNA?si=xyiZwKQVf0bSn-zP

https://youtube.com/shorts/Q3LA7mGjBE8?si=Edw5Ov5YKGm-fjAd

? Beautiful landscaped walking pat...

VENTA: $5,830,000 MXN

MODELO TULE
300 m2 de terreno
200 m2 de construcción
Terraza
Jardín
3 recámaras, cada una con vestidor y baño
Family room
5 baños
Sala comedor de doble altura
Cocina amplia con alacena
Área de servicio
2 bodegas
2 cajones de estacionamiento
Roof top

AMENIDADES
Cancha de Pádel
Cancha de petanca
Cancha de pickleball
Fogatero

Enganche  del 20%
El resto puede ser con crédito hipotecario 
Casa terminada en 3 pagos mensuales (la casa se entrega al estar liquidada)
Casas en construcción: 10 pagos mensuales más enganche del 20%

CLAVE: PG-LUCCAS.  ID: EB-RH4478

Casa Palo Azul
Vivir en San Miguel de Allende es experimentar la magia de una ciudad llena de historia, arte y tradición. Esta casa en el Cerro de las Tres Cruces combina todo ello con comodidad, amplitud y unas vistas que enamoran. Cada rincón está pensado para disfrutar, desde los balcones que invitan a respirar el aire fresco hasta la gran terraza en el tercer nivel, un auténtico mirador natural donde las luces nocturnas de la ciudad se convierten en el escenario perfecto para convivir.

La propiedad cuenta con espacios ideales para el día a día y para recibir invitados. La recámara principal y la secundaria tienen balcones privados que aportan luz y panorámicas únicas. La terraza con parrilla y mini refrigerador convierte cualquier reunión en una experiencia inolvidable, mientras que el estacionamiento para 4 autos ofrece una ventaja poco común en la zona.

Características principales:
Ubicación: Cerro de las Tres Cruces, a 10 minutos del Centro de San Miguel de Allende
3 recámaras
3 baños completos y 2 medios baños en la terraza
Balcones en recámara principal y secundaria
Amplia terraza en tercer piso con parrilla y mini refrigerador
Estacionamiento para 4 autos
Seguridad 24/7

Una propiedad pensada para quienes desean un equilibrio entre tranquilidad y cercanía al corazón cultural de San Miguel. Déjate cautivar por sus vistas panorámicas y disfruta cada día desde un hogar que lo tiene todo.
Llámanos hoy mismo para agendar tu visita y descubrir esta oportunidad.
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Casa Palo Azul
Living in San Miguel de Allende means immersing yourself in a city filled with history, art, and charm. This home in Cerro de las Tres Cruces offers comfort, spacious design, and breathtaking views that make every moment special. From the private balconies in the bedrooms to the rooftop terrace on the third floor, every detail invites you to relax and enjoy the beauty of the city.

The property is designed for both daily living and entertaining. The master and secondary bedrooms feature private balconies, while the rooftop terrace, equipped with a grill and mini fridge, becomes the perfect space for gatherings with friends and family. With parking for 4 cars and the peace of 24/7 security, this home offers convenience and peace of mind in one of Mexico’s most enchanting cities.

Key features:
Location: Cerro de las Tres Cruces, 10 minutes from San Miguel de Allende’s Centro
3 bedrooms
3 full bathrooms and 2 half bathrooms on the terrace
Balconies in master and secondary bedrooms
Rooftop terrace with grill and mini fridge
Parking for 4 cars
24/7 security

This is an ideal home for those who seek a balance between tranquility and proximity to the vibrant cultural heart of San Miguel. Let yourself be captivated by the panoramic views and enjoy every day in a residence that has it all.
Call us today to schedule a visit and see this unique opportunity for yourself.  ID: EB-UF3446

Residencia en San Miguel de Allende, Luna Residencial, con rooftop terrace, jacuzzi y vistas a la Sierra de Guanajuato, Los Picachos y el Charco del Ingenio, a minutos del Centro Histórico.

Desde el momento en que se cruza la puerta de madera de parota, la casa establece su carácter: techos de gran altura, luz natural generosa y acabados que equilibran elegancia con identidad colonial. El corazón social es una cocina con isla central, muro de piedra natural y chimenea —un espacio que invita tanto al día a día como a recibir. El rooftop terrace remata la experiencia: jacuzzi con hidromasaje, área social techada y vistas abiertas hacia la Sierra de Guanajuato, Los Picachos y el Charco del Ingenio.

La distribución ofrece recámaras amplias y áreas versátiles que se adaptan a distintos usos. Los espacios sociales fluyen con naturalidad entre sí, y el rooftop terrace funciona como una extensión habitable de la casa durante todo el año.

Características principales:
Rooftop terrace con vistas a Sierra de Guanajuato, Los Picachos y Charco del Ingenio
Jacuzzi con hidromasaje
Área social techada en terraza
Cocina con isla central y muro de piedra natural
Chimenea
Puerta principal de madera de parota
Techos de gran altura
Acabados coloniales contemporáneos
Ubicación: Luna Residencial, San Miguel de Allende, a minutos del Centro Histórico

Agenda una visita para recorrer la propiedad en persona.
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Home in San Miguel de Allende, Luna Residencial, with rooftop terrace, jacuzzi, and open views of the Sierra de Guanajuato, Los Picachos, and Charco del Ingenio, minutes from the Historic Center.

A solid parota wood door sets the tone at entry — soaring ceilings, abundant natural light, and finishes that balance refinement with genuine colonial character. The kitchen anchors the social floor: a central island, natural stone wall, and fireplace create a space that works equally well for quiet mornings and entertaining. The rooftop terrace is where the house opens up completely, with a hydrotherapy jacuzzi, covered social area, and unobstructed views across the Sierra de Guanajuato, Los Picachos, and Charco del Ingenio.

Spacious bedrooms and flexible additional areas adapt to different living arrangements. Social spaces connect fluidly, and the rooftop terrace extends the home's livable footprint throughout the year.

Key features:
Rooftop terrace with views of Sierra de Guanajuato, Los Picachos, and Charco del Ingenio
Hydrotherapy jacuzzi
Covered rooftop social area
Kitchen with central island and natural stone wall
Fireplace
Parota wood entry door
Soaring ceilings
Colonial contemporary finishes
Location: Luna Residencial, San Miguel de Allende, minutes from Historic Center

Contact us to schedule a private visit.

*Cooperative Agent.  ID: EB-WE0828

Al entrar a Casa Norma, se percibe un ambiente sereno y luminoso que invita a vivir con fluidez y comodidad en uno de los barrios más tranquilos de San Miguel de Allende: El Oasis. El recibidor abre paso a espacios amplios y conectados, donde la cocina, sala y comedor conviven sin barreras, ideal para la vida diaria y reuniones con familia o amigos. En este nivel también se encuentra una recámara con baño privado y un espacio versátil que puede funcionar como oficina, sala de TV, gimnasio o estudio creativo.

La segunda planta está diseñada para aportar privacidad y luz: dos recámaras adicionales, cada una con su propio baño, reciben ventilación natural y ofrecen ambientes confortables para descansar. Desde el garaje, una escalera independiente conduce a un apartamento totalmente equipado con recámara, cocina y baño — perfecto para huéspedes, renta o uso familiar separado.

El punto culminante de la casa es el espacio en el rooftop terrace, un estudio lleno de luz con vistas hacia la Parroquia, ideal para pintar, leer, meditar o disfrutar atardeceres.

Características principales:
Ubicación en comunidad cerrada en El Oasis, cerca de servicios y vida urbana
Sala, comedor y cocina de concepto abierto
Recámara en planta baja con baño en suite
Espacio multiuso en planta baja (oficina/sala de TV/gimnasio)
Dos recámaras adicionales en segundo nivel, cada una con baño privado
Apartamento independiente con recámara, cocina y baño
Estudio en rooftop terrace con vistas a la Parroquia
Garaje para un coche
Buena iluminación natural y distribución funcional

Casa Norma combina funcionalidad, espacios bien pensados y ambiente tranquilo a minutos del centro. Contáctanos para agendar una visita y conocer esta propiedad.
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Step into Casa Norma and feel the light and calm of a home designed for everyday living and connection. Located in the gated enclave of El Oasis, this residence blends open living spaces with private areas, creating a comfortable flow throughout. The ground floor features an open‑plan kitchen, living, and dining area, perfect for daily life and gatherings, along with a bedroom with en‑suite bathroom and a flexible multi‑use space that can serve as an office, TV room, gym, or creative studio.

On the second floor, two additional bedrooms each have private bathrooms and natural light, offering restful spaces. A separate staircase from the garage leads to a fully equipped independent one‑bedroom apartment with its own kitchen and bathroom — ideal for rental, guests, or private family use.

At the top, the rooftop terrace presents a light‑filled studio space with views toward the Parroquia, a quiet spot for painting, reading, meditation, or sunset moments.

Key Features:
Located in a gated community in El Oasis, close to amenities and urban life
Open‑plan kitchen, living, and dining area
Ground‑floor bedroom with en‑suite bathroom
Multi‑use flexible space on main level
Two additional bedrooms on second floo...

Cuenta con:
Desde 150.81 m2 de Construcción
Hasta 177.25 m2 de Construcción

PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina integral
Medio baño

PLANTA ALTA
2 Recámaras con baño completo cada una

ROOF GARDEN 
Área de pergolado
Recámara principal con baño completo

¡AGENDA TU CITA YA!.  ID: EB-PH8237

Casa Venta La Cañada Boho House San Miguel de Allende 3 recamaras, 5 baños, sala, comedor, rooftop con asador, techos doble altura y cochera. Excelente para casa de fin de semana o como inversión.  ID: EB-UY2311

Excelente oportunidad en Antigua Residencial en San Miguel de Allende. Viva en un Fraccionamiento en el cual su seguridad, así como su tranquilidad y su comodidad estarán cubiertas. 

El desarrollo cu

Venta de casa en condominio en Fray Juan de San Miguel, Colonia Villas de Allende, C.P. 37754

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$6,250,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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