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Casa en el centro de Mérida, barrio San Sebastián

Casa Ka´an, casa recién modelada que combina el encanto del Mérida antiguo con el confort de la vida moderna.

Casa de una sola planta diseñada con amplitud y comodidad en cada rincón, con generoso patio.

DESCRIPCIÓN
Acceso y recibidor a doble altura
Sala con área de TV equipada.
Cocina con barra desayunadora
Habitación secundaria a doble altura y doble acceso con área de clóset y baño completo
Área de lavado y acceso a  baño completo de la recámara secundaria
Amplia recámara principal con vista y acceso al área verde con terraza techada y amplio baño completo
Terraza techada y equipada
Área verde con paisajismo
Alberto en acabado chukum, con espejos de agua y cascadas
Ducha para alberca

EQUIPAMIENTO
Casa totalmente amueblada
Carpintería en habitaciones y cocina
Aires acondicionados en habitaciones y área social interna
Ventiladores
Piedras en muros para decoración
Iluminación y ambientación
Calentador eléctrico
Cisterna con bomba sumergible
Tinaco
Biodigestor
Bomba de presión variable
Entre más, solicita más detalles con tu asesor

Apartado: $30,000
Enganche: 20%
Recursos propios y crédito bancarios


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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-WK0455

EL PROYECTO
A pasos del Centro Histórico de la Ciudad de Mérida Yucatán, diseñamos un conjunto de viviendas alrededor de un área común.

El primer volumen aloja en planta baja el área de estacionamiento, bodega y áreas técnicas 
En el interior se encuentra un patio con piscina, árboles y circulaciones jardinadas que distribuyen a tres diferentes viviendas independientes.

Las circulaciones se encuentran rodeadas de vegetación generando pequeños espacios donde aparecen árboles y terrazas. 

AREAS COMUNES 
Están diseñadas como filtro para la intimidad y privacidad de cada una de las unidades ; los muros funcionan como pantalla escultórica resguardando 
	Alberca 
	Patio central 
	Terrazas
	vestíbulo y recepción
	Estacionamientos techados 


DETALLES TÉCNICOS

	Carpintería de cedro y tornillo
	Closets completos
	Sistema de interfon
	Gas estacionario
	Cocina amueblada y equipada
	Doble cisterna
	Transformador eléctrico
	Local de basura con separación de desechos.

*Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso*
*El precio no incluye gastos notariales o de otra índole*
*Las fotografías son referenciales*.  ID: EB-OM7569

En un predio de aproximadamente 17x42m, se genera un conjunto de viviendas alrededor de un área común.
 El primer volumen aloja en planta baja el área de estacionamiento, bodega y áreas técnicas; en planta alta se encuentran un par de departamentos con roof garden.
En el interior se encuentra un patio con piscina, árboles y circulaciones jardinadas que distribuyen a 3 diferentes viviendas independientes.
CASA 01 está distribuida en dos niveles, con patio interior para iluminar y ventilar. Las áreas comunes se diseñaron a doble altura con tapancos intermedios, lo que otorga una mayor calidad espacial. Las recámaras y baños se diseñaron pensando en la intimidad y el descanso (una recámara se encuentra en la planta baja, y la otra en el segundo nivel).
La vegetación es un elemento presente en cada una de las áreas, gracias a los patios interiores, convirtiéndola en parte esencial de la estética de la vivienda .
Las áreas comunes compartidas permiten el encuentro entre residentes, además de funcionar como filtro para la intimidad y privacidad de cada casa del complejo. Los muros funcionan como pantalla escultórica para resguardar el área de alberca compartida y configurar el patio central. La entrada y estacionamiento es común, cada predio tiene un cajón de estacionamiento techado y con portón eléctrico.

Equipamiento de casa 01: Pileta de agua en roof garden, iluminación completa, acabados integrales en fachadas, carpintería de madera de cedro, cocina equipada, baños completos, closets completos en madera de tornillo, electrodomésticos (estufa, horno, refrigerador, lava secadora, lava trastes) ventiladores industriales, calentador, AC, preparaciones para: interfón, tanque de gas estacionario, agua presurizada y suavizador de agua . 
*LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS, EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE MUEBLES. 
RENTA MENSUAL SIN MUEBLES, INCLUYE CUOTA DE MANTENIMIENTO ES DE $35,000.00
RENTA MENSUAL CON MUEBLES, INCLUYE CUOTA DE MANTENIMIENTO: $40,000.00

REQUISITOS:
UN MES DE RENTA
UN MES DE DEPÓSITO 
AVAL CON PROPIEDAD EN MERIDA O DOBLE DEPÓSITO
PAGO DE CONVENIO

ENTREGA INMEDIATA 
Mascotas permitidas a consideración, y previa autorización.


*Aviso de privacidad en: www.bienderaiz.com
*Visítanos previa cita: Calle 14 #290 ARMORAN TOP nivel 1 interior 114, Montebello, Mérida, Yucatán, CP 97113. Teléfono: 9991213026
Horario de 10am a 2pm y de 4pm a 7pm.
*Facultad para comercializar bienes inmuebles bajo contrato de adhesión tipo intermediación para compraventa de bienes inmuebles destinados a casa habitación, registro ante PROFECO número 6453-2024 de fecha 14 de octubre de 2024.
*Precio de inmueble sujeto a cambio sin previo aviso.
Este precio no incluye impuestos, avalúos ni gastos notariales. Los gastos por la escritura de compraventa serán por cuenta de la parte compradora.  Los impuestos se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecid...

Con una ubicación privilegiada que permite llegar al centro histórico, de manera cómoda, así como a las principales avenidas de la ciudad, esta casa en una exclusiva privada en la emblemática colonia García Gineres, en venta.

Casa 01

*no incluye los muebles*

Superficie: 265 m2
Construcción: 189 m2

PLANTA BAJA
-sala 
-comedor
-cocina
-baño de visitas
-recamara con closet vestidor y baño
-jardín interior

PLANTA ALTA
-recamara con closet vestidor y baño
-tapanco/estudio

ROOF
-terraza
-alberca
-deck

La entrada y estacionamiento de la privada es común para todos, cada quien tiene un cajón de estacionamiento techado y con portón eléctrico

Mantenimiento por definir aporx $3000

Incluye / Equipamiento:

-iluminación completa
-acabados integrales en fachadas 
-carpintería de madera de cedro 
-cocina completamente equipada
-baños completos 
-closets completos en madera de tornillo
-ventiladores industriales 
-electrodomésticos (estufas o parrilla y horno, refrigerador, lavasecadora, lavatrastes)
-calentador
-preparaciones para ac
-interfon
-tanque de gas estacionario
-agua presurizada y suavizada en toda la casa

Requisitos: 
10% enganche
Saldo firma de escritura

Tiempo de entrega:
inmediata

Forma de pago:
Recurso propio, crédito bancario.  ID: EB-SF0016

En la Península de Yucatán, en la Ciudad de Mérida, se encuentra una de las colonias con mayor belleza arquitectónica, riqueza histórica y calidad urbana: La García Ginerés.
Su ubicación permite llega

Casa en condominio en venta disponible en Garcia Gineres, Colonia Garcia Gineres, C.P. 97070

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$6,800,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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