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NOVA — Residencia 3140

Residencial Blanca · La zona de mayor plusvalía de Mérida

Residencia ubicada en Residencial Blanca, a solo 20 minutos tanto de Puerto Progreso como de Mérida, en la zona con mayor plusvalía de la región — una inversión inteligente además de un hogar excepcional. La casa ya cuenta con pisos instalados y está lista para que personalices acabados a tu gusto. Sus amplios ventanales de piso a techo, libres de columnas, integran el jardín y la alberca directamente al interior de la residencia, creando espacios luminosos y panorámicos en cada nivel.

Planta Baja
• Espacio para 6 autos y vestíbulo
• Recámara de visitas con baño completo
• Baño de visitas
• Cocina, comedor y estancia
• Jardín, alberca y chapoteadero con carril de nado integrado al interior de la casa
• Ventanales de piso a techo sin columnas, con vista panorámica a jardín y alberca

Planta Alta
• Habitación principal con baño completo, área de vestidor y terraza
• 2 recámaras adicionales con baño completo y área de vestidor
• Cuarto de servicio

AMENIDADES:
Casa club
Canchas de futbol, basquetbol y tenis
Restaurant bar y salón con AC
Piscina con canal de nado
Terrazas al aire libre
Área grill
Clústers equipados con área de servicio, piscina, canchas, juegos y pet park


Invierte en la zona de mayor plusvalía de Mérida. Agenda tu recorrido y vive la experiencia.


FORMA DE PAGO
Banco y recurso propio
Apartado de $50,000.00
Enganche del 30%




Toda la información y medidas se ratificarán con la documentación pertinente. Los precios expresados se refieren a la última actualización recabada y deberán confirmarse. Las fotografías son meramente ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. El precio y la disponibilidad del inmueble pueden cambiar sin previo aviso. Los gastos notariales, impuestos y derechos por adquisición no están incluidos en el precio. El contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles se encuentra en trámite de registro con el numero de solicitud 1 uno, 9 nueve, 2 dos, 8 ocho, 9 nueve, 5 cinco, ante la PROFECO conforme a la NOM-247-SE-2021.

Ubicado al norte de Mérida sobre carretera Mérida-Progreso en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte.


CARACTERISTICAS GENERALES:
Blanca residencial es un fraccionamiento privado exclusivo que cuenta con
espacios y zonas funcionales para todos.

AMENIDADES:
Alberca semiolímpica
Canchas deportivas
Casa club
Amplios espacios
Área comercial
Grandes parques y áreas verdes
Seguridad las 24 hrs

La propiedad cuenta con:
Terreno de 627.83m2 (regular)
Construcción de 504.54m2 en 2 plantas
Altura total: 7.66 m
Pasillos laterales de 1.27 m para servicios e instalaciones
4 Recámaras | 4.5 Baños

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA (252.27 m2)
Garage
Vestíbulo principal
Escaleras
Habitación 1 con baño completo
Cocina
Comedor
Estancia
Área de juegos y esparcimiento
Cuarto de servicio
Medio baño
Alberca
Jardín

PLANTA ALTA (252.57m2)
Habitación principal con baño completo
Terraza
Habitación 2 con baño completo
Habitación 3 con baño completo

SUPERFICIE TOTAL:
Terreno: 627.83m2
Construcción: 504.54m2

EQUIPAMENTO INCLUIDO:
Instalación hidráulica en PVC
Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 lts
Alberca
Preparaciones para servicios

ACABADOS:
Pisos de porcelanato en interiores
Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones
Piedra laja regional en fachadas

AREAS VERDES:
Jardines posteriores y andadores laterales
Plantación de especies regionales ornamentales de tamaño mediano

FECHA DE ENTREGA:Febrero 2026

FORMA DE PAGO ACEPTADAS:
*Recurso propio
*Crédito bancario

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-UY5539

Al norte de Mérida, sobre la carretera Mérida–Progreso, en la localidad de Kikteil, a aproximadamente 10 minutos de la ciudad.

Residencia en fraccionamiento privado con áreas funcionales para toda la familia, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y plusvalía en una zona de alta demanda.

UBICACION:
 Al norte de Mérida, sobre la carretera Mérida–Progreso, en la localidad de Kikteil, a aproximadamente 10 minutos de la ciudad.
AMENIDADES
• Alberca semiolímpica
• Canchas deportivas
• Casa club
• Amplios espacios
• Área comercial
• Grandes parques y áreas verdes
• Seguridad 24/7

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
• Terreno: 627.83 m² (regular)
• Construcción: 462.90 m² en 2 plantas
• Fachada remetida 5 m del límite
• Altura total: 7.66 m
• Pasillos laterales de 1.27 m para servicios e instalaciones
• 5 recámaras | 5 baños

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA (231.45 m²)
• Garage
• Vestíbulo principal
• Escaleras
• Habitación 1 con baño completo
• Medio baño
• Estancia
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Alberca
• Jardines

PLANTA ALTA (231.45 m²)
• Habitación principal con baño completo y terraza
• Habitación 2 con baño completo
• Habitación 3 con baño completo
• Habitación 4 con baño completo
• Medio baño

MEDIDAS DEL TERRENO
• Oeste: 12.00 m (colinda con circuito vehicular)
• Norte: 52.32 m (colinda con predio 3096)
• Sur: 52.24 m (colinda con predio 3094)

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
• Instalación hidráulica en PVC
• Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 lts
• Alberca
• Preparaciones para servicios

ACABADOS
• Pisos de porcelanato en interiores
• Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones
• Piedra laja regional en fachadas

ÁREAS VERDES
• Jardines posteriores y andadores laterales
• Plantación de especies regionales ornamentales (tamaño mediano)

PRECIO LISTADO
$11,200,000 MXN

FORMAS DE PAGO ACEPTADAS
• Recurso propio
• Crédito bancario

PROCESO DE ADQUISICIÓN
• Llenar formulario “Carta intención de compra”
• Apartado (consultar monto y condiciones)
• Enganche a convenir
• Saldo restante contra escrituras

Asesoría y Contacto
Noelia Romero
999 415 3411-noeliagarrell@gmail.com

Especialista en inversión y plusvalía inmobiliaria en Mérida

La información contenida en esta ficha es de carácter informativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso en precio, disponibilidad y condiciones.
Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar fielmente el producto final.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición, avalúo, derechos, honorarios, comisiones bancarias ni cuotas de mantenimiento.
La disponibilidad del inmueble deberá confirmarse al momento de la oferta formal.
Las operaciones se formalizan ante notario público conforme a la legislación vigente del Estado de Yucatán. EasyBroker ID: EB-VL4014

Ubicada al norte de Mérida sobre la carretera Mérida–Progreso, en la localidad de Kikteil. Con diseño contemporáneo, amplios espacios y acabados premium, esta casa ofrece exclusividad y confort en un entorno seguro y rodeado de áreas verdes.

Distribución
Planta baja (231.45 m²):
• Garage para 6 autos
• Vestíbulo principal
• Sala y comedor
• Cocina integral equipada
• Recámara con baño completo
• Medio baño de visitas
• Estancia
• Alberca y jardines
Planta alta (231.45 m²):
• Recámara principal con baño completo y terraza
• 3 recámaras secundarias con baño completo cada una
• Medio baño adicional

Equipamiento incluido
• Instalación hidráulica en PVC
• Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 lts
• Alberca
• Preparaciones para servicios
• Pisos de porcelanato en interiores
• Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones
• Piedra laja regional en fachadas
• Jardinería con especies ornamentales

Amenidades de la privada
• Alberca semiolímpica
• Canchas deportivas
• Casa club
• Área comercial
• Grandes parques y áreas verdes
• Seguridad 24/7

Métodos de pago
• Recurso propio
• Crédito bancario

Condiciones de pago
• Apartado: consultar monto y condiciones
• Enganche: a convenir
• Saldo: contra escrituras
• Proceso de adquisición: carta intención de compra + apartado + enganche + saldo contra entrega

ACTUALIZACIÓN: 23 de marzo de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VP4699

CONSTRUCCIÓN: 463 METROS CUADRADOS
TERRENO: 627.83 METROS CUADRADOS
PRECIO: $11,200,000

Ubicado al norte de Mérida sobre carretera Mérida-Progreso en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte.
Blanca residencial es un fraccionamiento privado exclusivo que cuenta con espacios y zonas funcionales para todos.

PLANTA BAJA
•	Cochera techada 
•	Vestíbulo principal
•	Escaleras
•	Recámara secundaria con baño competo
•	Medio baño de visitas
•	Estancia
•	Alberca
•	Carril de nado
•	Jardines
•	Sala
•	Comedor
•	Cocina

PLANTA ALTA
•	Recámara principal con baño completo y terraza
•	Recámara 3 con baño completo
•	Recámara 4 con baño completo
•	Recámara 5 con baño completo
•	Medio baño
•	Área de lavado

AMENIDADES
•	Alberca semiolímpica
•	Canchas deportivas
•	Casa club
•	Área comercial
•	Parques y áreas verdes
•	Seguridad 24/7

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta
a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición,
el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y
notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo
establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-UZ8860

Ubicado al norte de Mérida sobre carretera Mérida-Progreso en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte.

CARACTERISTICAS GENERALES:
Blanca residencial es un fraccionamiento privado exclusivo que cuenta con
espacios y zonas funcionales para todos.

AMENIDADES:
Alberca semiolímpica
Canchas deportivas
Casa club
Amplios espacios
Área comercial
Grandes parques y áreas verdes
Seguridad las 24 hrs

La propiedad cuenta con:
Terreno de 627.83 m2 (regular)
Construcción de 462.90 m2 en 2 plantas
Fachada remetida 5 m del límite
Altura total: 7.66 m
Pasillos laterales de 1.27 m para servicios e instalaciones
5 Recámaras | 5.Baños

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA (231.45 m2)
Garage
Vestíbulo principal
Escaleras
Habitación 1 con baño completo
Medio baño
Estancia
Alberca
Jardines
Sala
Comedor
Cocina

PLANTA ALTA (231.45 m2)
Habitación principal con baño completo y terraza
Habitación 2 con baño completo
Habitación 3 con baño completo
Habitación 4 con baño completo
Medio baño

SUPERFICIE TOTAL:
Terreno: 627.83 m2
Construcción: 462.90 m2

MEDIAS:
Oeste: 12.00 m (colinda con circuito vehicular)
Norte: 52.32 m (colinda con predio 3096)
Sur: 52.24 m (colinda con predio 3094)

EQUIPAMENTO INCLUIDO:
Instalación hidráulica en PVC
Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 lts
Alberca
Preparaciones para servicios

ACABADOS:
Pisos de porcelanato en interiores
Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones
Piedra laja regional en fachadas

AREAS VERDES:
Jardines posteriores y andadores laterales
Plantación de especies regionales ornamentales de tamaño mediano

FECHA DE ENTREGA: Inmediata 

FORMA DE PAGO ACEPTADAS:
*Recurso propio
*Crédito bancario

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-UY4247

Residencia de Lujo con Alberca en Fraccionamiento Blanca Residencial 

UBICACION:
Ubicado al norte de Mérida sobre carretera Mérida-Progreso en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de 

Casa en condominio disponible en venta en Kiktel, Colonia Kiktel, C.P. 97303

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$12,400,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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