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Casa tipo Town House en  Dzitya Mérida Yucatán, en zona residencial al norte de la ciudad, cercano a escuelas, universidades, supermercados, tiendas de conveniencia y más.

Este conjunto privado con portón eléctrico de acceso cuenta con 8 unidades con cálido diseño en armonía con chukum y excelentes acabados de construcción. 

Cada Town House es de 3 niveles con techos de 3 m. de altura con la siguiente distribución: 

Planta baja: 
Estacionamiento techado para 2 autos.
Cocina abierta con gavetas bajas.
Estancia para sala-comedor.
Terraza con muro de cantera.

Planta alta: 
2 habitaciones con baño completo.
*opcional balcón o mayor metraje.

3er piso: 
Roof top con piscina de chukum
*opcional agregar equipo para jacuzzi.
Cuarto de lavado o servicio .

- Precio de venta: $2,900.⁠000 
- 182.44 M2 
- 2 Recámaras 
- 3.5 Baños 
- 2 Estacionamientos  

*Opción sin balcón: $3,090,000 (+5m2 de construcción)
Mod 2, 4 6 y 8 no balcón y más amplia la habitación principal.
Mod 1, 3, 5 y 7 cuenta con balcón.

Unidades disponibles 2, 4, 5,6 y 7.

Cuota de mantenimiento: $1,000
Para estacionamiento de visitas, jardinería, luminarias y portón eléctrico.

Acepta créditos bancarios.

Entrega en febrero 
Enganche 20%
Financiamiento propio 30%
Pago a la escrituración 50%

*Fotografías actualizadas en noviembre de 2025
*Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, ni costos de contratos de servicios.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
*Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*La información aquí presentada fué otorgada por el propietario y pudiera presentar cambios.  ID: EB-TW1734

Privada Xcanatún Townhouses, te ofrece servicios de primera, instalaciones pensadas para el futuro; tranquilidad, calles limpias y rodeas de vegetación, excelente ubicación, el lugar perfecto con el espacio ideal para darle a tu familia el hogar que se merece. 
El desarrollo constará de 25 townhouses, con acabados de lujo. Se encuentran dentro del prestigiado Residencial Xcanatún que cuenta con caseta de vigilancia 24/7.

•Equipamiento: 
Calentador eléctrico, barandal en escaleras, cocina con gaveteros superiores e inferiores con madera de cedro y encino, barra desayunadora de granito, parrilla eléctrica de cuatro quemadores, mueble de tv, fijo de cristal templado en baños, closets vestidos en recámaras, closet de blancos, espejos en baños.
•Amenidades: Abundante área verde, andadores

Descripción de los modelos

TIPO 1:
PLANTA BAJA
Cochera
techada para dos autos.
Entrada de servicio.
Medio baño de visitas.
Cocina con doble altura.
Barra
desayunador.
Sala.
Terraza techada.
Jardín con pasto en rollo y árbol incluido.
Alberca.

PLANTA ALTA
Closet de blancos.
Recámara secundaria con closet vestidos y baño completo.
Recámara principal con closet vestidor y baño completo

TIPO 2:
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos.
Entrada de servicio.
Medio baño de visitas.
Cocina con doble altura.
Barra desayunador.
Sala.
Terraza techada.
Jardín con pasto en rollo y árbol incluido.

PLANTA ALTA
Closet de blancos.
Recámara secundaria con closet vestidos y baño completo.
Recámara principal con closet vestidor y baño completo

TIPO 3:
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos.
Medio baño de visitas.
Cocina
Barra desayunador.
Sala con doble altura
Cuarto de lavado
Jardín lateral.

PLANTA ALTA
Recámara secundaria con área de closet y baño completo.
Recámara principal con área de closet y baño completo.  ID: EB-PY8741

Privada Xcanatún Townhouses, te ofrece servicios de primera, instalaciones pensadas para el futuro;
tranquilidad, calles limpias y rodeas de vegetación, excelente ubicación, el lugar perfecto con el espacio ideal para darle a tu familia el hogar que se merece. El desarrollo constará de townhouses, con acabados de lujo. Se encuentran dentro del prestigiado Residencial Xcanatún que cuenta con caseta de vigilancia 24/7. Como promoción para los clientes se ofrece GRATIS membrecía anual del Sport Center, para toda la familia que viva en la privada.

MODELO TIPO 1
6.50 x 24, Construcción (190.93m2).
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos.
Entrada principal
Entrada de servicio
Medio baño de visitas
Cocina con doble altura, totalmente equipada
Barra desayunadora
Sala
Terraza techada
Jardín con pasto en rollo y árbol incluido
Piscina
P L AN TA AL TA
Closet de blancos
Recámara principal con closet vestidor
y baño completo
Recámara secundaria
con closet vestido y baño completo

ADICIONALES   INCLUIDOS
Calentador eléctrico
Escalera con acabado de granito y barandal
Cocina con gaveteros superiores e inferiores de cedro y encino
Barra desayunadora de granito con gaveteros inferiores de cedro y encino
Parrilla eléctrica de 4 quemadores
Preparación para paneles solares
Mueble de TV
Espejo en sala (únicamente tipología 1 y 2)
Fijo de cristal templado en baños
Closets vestidos con carpintería de cedro y encino
Tarja doble de acero inoxidable
Closet de blancos vestido, madera cedro y encino
Fijos de cristal templado en baños
Barandal de cristal templado en pasillo de planta alta
Espejos en baños

APARTADO: $25,000 MXN
ENGANCHE: 20% y saldo contra entrega
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,600 MXN
ENTREGA: Julio 2023

La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

Contacto:  info@trivo.com.mx
Última fecha de actualización: 09/08/2024.  ID: EB-OJ0345

Nocnok ID: NN-GQI074. Cercanía a las principales plazas comerciales como la plaza Altabrisa, City Center, La isla, The Harbor y Galerías Mérida.
Contará con 8 Townhouses con amenidades como:

AMENIDADES
-Portón eléctrico
-Áreas verdes
-Estacionamiento visitas


- Primer Nivel: 
Cochera para dos autos
Bodega de servicio
Medio baño de visitas
Cocina
Sala-Comedor
Jardín.

- Segundo Nivel:
2 recamaras con clóset y baño c/u, balcón el recámara principal.

- Tercer Nivel: 
Roof-garden con piscina
Baño 
Cuarto de servicio con lavadero
Área de planchado 
Área de tendido.

Detalles:
- Pisos de porcelanato rectificado
- Muebles de baño de losa
- Llaves de regadera y lavabos de buena calidad
- Ventanas de aluminio línea 3
- Puertas interiores de carpintería
- Lámparas de empotrar
- Isla en cocina
- Escaleras forjadas en herrería y concreto.
- En azotea se aplica calcreto para el sistema de impermeabilización
- Tinaco de 750 litros equipado con presurizador

Formas de pago
- 30% de enganche
-40% a plazos durante 6 meses (mensual, bimestral o trimestral)
-30% saldo a la firma
- Se aceptan Creditos bancarios

- ENTREGA junio 2026

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración.

La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está  sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

TH36 es un conjunto exclusivo de townhouses al norte de Mérida, en una zona de crecimiento y plusvalía. Un proyecto pensado para quienes valoran el diseño, la tranquilidad y los espacios que se disfru

Venta casa en condominio en Komchén (Santuario), Colonia Komchén (Santuario), C.P. 97307

Municipio Mérida, Yucatán

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