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Melesio Real Estate

¡EN VENTA! Townhouse nuevo de 2 recámaras en Komchén — $4,179,000 MXN.
Un townhouse que se vive como casa: 185 m² de construcción en dos plantas, con sala-comedor corridos que se abren a la terraza techada y al patio con piscina privada —tú decides si la quieres—, en Komchén, la zona norte que crece hacia el mar. La cocina integral abierta trae isla desayunadora con meseta de granito de 3 cm, parrilla y gavetas; arriba, la recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón, y una segunda recámara también con vestidor y baño. Se entrega equipado: minisplits, clósets, canceles templados, hidroneumático y preparación para paneles solares. La privada suma casa club y un canal de nado de 10 × 5 m. Apartado de $20,000 y enganche del 20%, con opción de financiamiento interno del desarrollador; entrega en octubre de 2026. A $4,179,000, es la forma más inteligente de estrenar en el norte de Mérida.

— ENGLISH VERSION —
FOR SALE! Brand-new 2-bedroom townhouse in Komchén — $4,179,000 MXN.
A townhouse that lives like a house: 185 m² of construction over two floors, with an open living-dining room flowing onto the covered terrace and the patio with private pool — you decide whether you want it — in Komchén, the northern zone growing toward the sea. The open integral kitchen comes with a breakfast island with a 3 cm granite countertop, cooktop and cabinetry; upstairs, the primary bedroom with walk-in closet, full bathroom and balcony, and a second bedroom also with dressing closet and bathroom. It is delivered equipped: mini-splits, closets, tempered-glass shower enclosures, hydro-pneumatic system and solar-panel preparation. The gated community adds a clubhouse and a 10 × 5 m swim channel. Reservation fee of $20,000 and a 20% down payment, with an in-house developer financing option; delivery in October 2026. At $4,179,000, it is the smartest way to own a brand-new home in northern Mérida.
Yucatán tiene tu casa, yo tengo la llave ?
Maribel Guzmán · 783 142 9945 · Melesio Real Estate. EasyBroker ID: EB-XH9596

CASA EN VENTA MÉRIDA, UBICACIÓN IDEAL EN KOMCHEN

Se encuentra ubicada en área norte, una zona que ofrece tranquilidad y que se ha posicionado como una de las mejores áreas para vivir por su cercanía a los mejores servicios como La Isla, City Center, The Harbor Lifestyle, Plaza Galerías Mérida y Plaza City 32; reconocidos restaurantes como Porfirio's, Salamanca Grill, Sonora Grill y La Recova; prestigiosos colegios y universidades como Madison International School Country Mérida, Instituto Arrayanes, Universidad Anáhuac Mayab y Universidad Marista de Mérida; hospitales de alta gama como Faro del Mayab, Star Médica y Hospital Regional de Alta Especialidad; y actividades recreativas como cines, patinaje sobre hielo, Go Karts, canchas de tenis y pádel; y mucho más.

A 20 minutos de la espectacular costa yucateca, en donde podrás disfrutar de muchas actividades recreativas, bellas playas, y los mejores restaurantes.

Distribución:

Planta baja:
 • Cochera techada para 1 o 2 autos.
 • Sala / Comedor corridos muy amplios.
 • Cocina integral abierta con barra desayunadora, parrilla y gavetas.
 • Medio baño de visitas
 • Terraza techada
 • Patio

Planta alta:
 • Recamara principal con closet vestidor y baño completo con balcón
 • Recámara con espacio para closet
 • Recámara con espacio para closet
 • 1 Baño completo compartido.
 • Closet de blancos
 • Área de lavado

Equipamiento:
 • Cocina integral completa con isla tipo desayunador con meseta de granito de 3cm
 • Parrilla en cocina
 • Muebles de madera en baños
 • Templados en baños
 • Closets con muebles de madera
 • Iluminación LED downlights
 • Sistema hidroneumático
 • Preparación para páneles solares

Politica de Venta:
 • Apartado $20,000
 • Enganche 20%

Formas de pago:
 • Contado/Recurso propio
 • Créditos bancarios

Financiamiento interno con intereses:

 • Enganche 50%
 • 12, 24, 36 y 48 meses



*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-QP7829

DESCRIPCION 
A solo una cuadra de la avenida Itzaes, con fácil acceso a servicios y transporte, ideal para inversión y renta en Airbnb. Perfecta para quienes buscan comodidad cerca de hospitales y del centro histórico de Mérida. 
Cuenta  con 192 m² de Construcción y 127 m² de Terreno

? 3 Recamaras con baño privado 
? 5 Baños
Balcón 
Baños con jardín 
Jardineras 
?CUARTO DE LAVADO 
?‍♂PISCINA EQUIPADA
Se entrega con carpintería en cocina y baños. 

CARACTERÍSTICAS:
-Doble altura en sala.
-Cocina con amplios ventanales e isla, área para alacena.
-Altura planta alta 3,00mts.
-Recamara principal con vestidor y amplio baño con tina, 2 lavamanos, 2 regaderas y closet de blancos, acabados chukum.
-2 Recamaras secundarias con closet vestidor y baño.
-1⁄2 Baño de visitas.
-1⁄2 Baño para área de piscina.
-Área de cuarto de maquinas.
-Piscina en acabado Chukum e iluminada.
-Terraza con acabado de cemento lavado.
-Cancelería de aluminio linea 3 color café.
-Acabados de Chukum y piedra.
-Entradas de luz natural en losa.
-Iluminación arquitectónica.

EQUIPAMIENTOS Y PREPARACIONES 
-Salida para calentador eléctrico.
-Salida para secadora en cuarto de lavado.
-Bomba hidroneumática para toda la casa. 
-Preparación con cableado eléctrico para aires acondicionados en recamaras y comedor. 
-Preparación de tubería para cables de internet, telefonía y cable TV en todas las áreas de la casa.

Se acepta crédito bancario y recurso propio 

Disponible y a la venta la casa de alado con avance de obra para su unificación.
PREVENTA EN $3,100,000

Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
*Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones.
 Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. *Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
*El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-202

*ACTUALIZADO 02 / 12 / 2025.  ID: EB-UU7197

Chacté residencial es un desarrollo 
proyectado para 80 casas ubicado al 
norte de Mérida y cerca de Dzityá. 
Contamos con 3 modelos de vivienda, 
todos con áreas verdes, en una zona 
exclusiva con acceso inmediato a 
periférico, carretera Mérida-Progreso, 
a unos minutos de los mejores centros 
comerciales, hospitales y 
universidades.
CASA EN PREVENTA 
ENTREGA EN OCTUBRE-NOVIEMBRE

DESCRIPCION 
Planta baja
Cochera para dos autos, 
Cocina vestida,
Sala/comedor, 
Baño de visitas,
Recámara con baño completo,
Terraza techada y 
Alberca con acabado Chukum
Área de lavado y tendido,
Jardín

Planta Alta
Recámara con baño completo y clóset vestidor
Recámara con baño completo, área de clóset 
Family room,
Balcón.

CARACTERISTICAS
Alberca con acabado chukum.
Aluminio línea en 2" y 3" tono a elegir.
Recubrimiento de piedra en fachada.
Área de lavado y tendido.
Puertas y cocina con madera de primera.
Cocina con mesetas de granito.
Baño con mesetas de marmol.
Muebles de baño one piece.
Acabados de yeso en muros interiores.
Acabado exterior a tres capas.
modelo Chacté
Cisterna con capacidad de 1,100 lts.
Sistema automático de llenado de tinaco.
Hidroneumático.
Biodigestor.
Salidas y drenajes para minisplits (no cableado)

FORMAS DE PAGO
Apartado $20,000 MXN
Enganche 20%
Tienes 6 meses para ir pagando la casa 
Saldo a la firma de escritura 
Aceptan crédito bancario o recurso propio

*Fotos de carácter ilustrativo.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios aqui publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos , aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
Ficha actualizada al dia 19 de abril de 2026. EasyBroker ID: EB-VV3260

¡Una oportunidad irrepetible en la zona más tradicional de Mérida!
Presentamos un proyecto exclusivo de solo 6 Villas de Lujo con un concepto único: entrada independiente desde la calle principal y una ubicación privilegiada en la emblemática Colonia Alemán. A pasos del icónico parque, transporte público y todos los servicios, estas villas combinan la modernidad con la tradición del norte de la ciudad.
Lo que las hace únicas:
No existe producto similar en la zona. Disfruta de la privacidad de una villa con el beneficio de una majestuosa área social compartida, que incluye piscina equipada y hermosas áreas verdes diseñadas para el máximo confort.
Distribución de la Propiedad:
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos.
• Sala y comedor con diseño de espacios abiertos.
• Cocina Integral Premium: Equipada con marca Teka (parrilla, campana, tarja y monomando), mesetas de granito de alta calidad.
• Área de lavado y calentador incluido.
• Espacio de jardinería privada (10 m²).
Planta Alta:
• 2 Recámaras de lujo: Cada una con baño completo y clósets vestidores fabricados en madera de Parota.
• Acabados de lujo con mesetas de mármol en todos los baños.
Amenidades del Condominio:
• Área social exclusiva con piscina equipada.
• Amplio jardín común con paisajismo.
• Acceso independiente para cada villa.
Opcional (Personaliza tu espacio):
Haz de tu hogar un oasis privado agregando un Roof Top con Jacuzzi y apergolado por solo $380,000.00 MXN adicionales.
otas Legales:
• Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
• Gastos de escrituración a cargo del comprador.
• Imágenes con fines ilustrativos.
Inmobiliaria Casas Luz Yucatán
Expertos en las mejores propiedades del estado.
¿Deseas conocer los planes de financiamiento o visitar la ubicación? ¡Contáctanos hoy mismo!.  ID: EB-VD6927

Casas en la residencial exclusiva de Altozano, donde el lujo y la sofisticación se fusionan en una experiencia de vida incomparable. Sumérgete en un mundo de opulencia y tranquilidad, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para satisfacer los más altos estándares 
de calidad. Desde hermosos jardines hasta arquitectura de vanguardia, nuestras casas de lujo en Altozano ofrecen un estilo de vida distinguido que supera todas las expectativas. Con una ubicación privilegiada y amenidades increíbles, cada residencia es un santuario de lujo 
moderno, cerca de todos los servicios de primera necesidad.

Modelo Valencia 
- Planta baja
* Cochera techada para dos autos.
* Sala.
* Comedor.
* Cocina.
* Área de alacena.
* Medio baño de visitas.
* Recámara secundaria con baño completo.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Alberca.

- Planta alta
* Área de tv.
* Recámara secundaria con baño completo.
* Recámara principal con closet vestidor y baño completo.

AVISOS
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

INFORMACIÓN DEL DESARROLLO
• Ubicación: Mérida, Yucatán.
• Número de unidades: 1
• Construcción: 210 m2.
• Superficie: 180 m2.
• Entrega: A 8 meses la entrega.
• Precio: Desde $4,350,000 pesos preventa. 
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución).
• Enganche: 20% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario.
• Cuota de mantenimiento: $1,500 pesos.
• Fondo de reserva: N/A
• Equipamiento: Cocina integral, parrilla, campana, fijos de cristal templado y alberca.
• Amenidades: Caseta de vigilancia, parque central, lago artificial y área de juegos 
infantiles.  ID: EB-TG3907

Casa tipo Townhouse en Mérida, dentro de Privada residencial, con entrega llave en mano, lista para ser habitada.  Se ubica en una zona de gran plusvalía al norte de la ciudad, con rápido acceso a las hermosas playas yucatecas.

Fecha de entrega: Agosto 2026
6.50 x 17 metros cuadrados de terreno, 185 m2 de construcción. 

Su diseño contemporáneo y acabados de primera calidad, crean un ambiente elegante y sofisticado, sus espacios interiores y exteriores brindan el escenario perfecto para el entretenimiento y la relajación. Disfruta la combinación entre la serenidad de la naturaleza y la conveniencia de la vida urbana viviendo en esta maravillosa casa. 

Cuenta con dos plantas: 
PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 1 o 2 autos. 
- Sala comedor corridos. 
- Cocina integral abierta con barra desayunadora, parrilla y gavetas. 
- Medio baño de visitas.
- Terraza techada.
- Piscina de 2 x 2 m. con descanso y prof. de 1.20 m. (opcional). 
- Patio. 
PLANTA ALTA:
- 1 recámara principal con closet vestidor y baño completo con balcón
- 2 recámaras secundarias con espacio para closet
- 1 Baño completo compartido
- Closet de blancos
- Área de lavado

Equipamiento incluido: 
- Cocina integral completa con isla tipo desayunador con meseta de granito de 3 cm. Con parrilla. 
- En baños: Muebles en HDF, canceles templados. 
- Minisplits
- Lámparas
- Closets con muebles en HDF
- Iluminación LED downlights
- Sistema hidroneumático
- Preparación para paneles solares
- Lámparas decorativas (2 candiles)

Equipamiento con costo adicional: 
- Refrigerador (cotizar)
- 4 paneles canadian solar con inversor de 5kw con medidor (cotizar)

AMENIDADES de la privada: 
- Casa club
- Juegos infantiles
- Alberca en forma de canal de nado, de 6 x 12 m. 

PAGOS
Se aceptan Recursos propios, créditos bancarios y 
Existen financiamientos con intereses, a 12, 24, 36 o 48 meses. 

____
Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración.
Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. EasyBroker ID: EB-WB3091

Vive en una zona de alta plusvalía con acceso rápido a las playas yucatecas, en una residencia moderna lista para habitar. Diseño contemporáneo, acabados de calidad y un entorno que equilibra tranquilidad y estilo de vida urbano.

?️ Distribución:
Planta Baja:
•	Cochera techada para 1 o 2 autos
•	Sala – Comedor con diseño abierto
•	Cocina integral con barra desayunadora, parrilla y gavetas
•	Medio baño de visitas
•	Terraza techada
•	Patio
•	Piscina (opcional) de 2 x 2 m
Planta Alta:
•	Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
•	2 recámaras secundarias con espacio para clóset
•	1 baño completo compartido
•	Área de lavado
•	Clóset de blancos
?️ Construcción: 185 m²

✨ Equipamiento incluido:
•	Cocina integral con isla de granito y parrilla
•	Closets y muebles de baño en HDF
•	Canceles templados en baños
•	Minisplits
•	Iluminación LED y lámparas decorativas
•	Sistema hidroneumático
•	Preparación para paneles solares
? Equipamiento adicional disponible:
•	Refrigerador
•	Paneles solares (4 módulos con inversor)

?️ Amenidades de la Privada:
•	Casa club
•	Juegos infantiles
•	Alberca tipo canal de nado de 6 x 12 m

? Formas de pago:
•	Recursos propios
•	Créditos bancarios
•	Financiamiento interno a 12, 24, 36 o 48 meses (con intereses)


Entrega: abril 2026
? Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
? El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
? Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
? Mobiliario y decoración NO incluidos en el precio.
? Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
? Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta.
? En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

TIPIALEX156. EasyBroker ID: EB-TE7657

Descubre Sayab Townhouses Alemán, un exclusivo desarrollo que combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada en una de las colonias con mayor tradición y plusvalía de Mérida. A tan solo unas cuadras del Parque de la Alemán, vivirás rodeado de todos los servicios, comercios, restaurantes y con fácil acceso al Centro Histórico y las principales avenidas de la ciudad.
Cada townhouse ha sido diseñado para ofrecer espacios funcionales, acabados de alta calidad y un ambiente ideal para quienes buscan un hogar moderno o una excelente oportunidad de inversión. Disfruta de áreas comunes con alberca y jardín, además de la tranquilidad y privacidad que brinda un desarrollo exclusivo de pocas unidades. EasyBroker ID: EB-WJ2249

4 Preciosos town-house en venta ubicados en la colonia Aleman de MERIDA YUCATAN 
Cuentan con terraza ,alberca común y amplio jardín común 

DISTRIBUCIÓN:

• PlLANTA BAJA :
- Garage para DOS autos techados
- Sala
- Comedor
- Cocina integral equipada con equipo marca teka ( parrilla, campana ), cubierta de GRANITO, tarja de acero inoxidable marca teka, mono mando TEKA.
- Jardinería 10m2
- Calentador
- Area de lavado

• PLANTA ALTA:
- 2 Recámaras con baño completo y clósets vestidor en madera de parota
- Cubierta de mármol en todos los baños.

* ROOF GARDEN OPCIONAL ($ 380,000.00) con escalera de acceso, jacuzzi, meseta con tarja, pérgola metálica.


*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*La información y medidas de esta descripción son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación oficial del inmueble. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
*Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, incluyendo el avalúo,  conforme a lo dispuesto en la NOM-247-SE-2021.
*Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes. EasyBroker ID: EB-WE3988

¡EN VENTA! Townhouse nuevo de 3 recámaras en Komchén — $4,179,000 MXN.
El mismo townhouse que todos quieren, con una recámara más — y al mismo precio. En Komchén, al norte de Mérida: 185 m² en dos pla

Casa en condominio disponible en venta en Komchen, Colonia Komchen, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$4,179,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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