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Manantiales de Cocoyoles es una exclusiva privada residencial ubicada en Santa Gertrudis Copó, la nueva zona Premium de Mérida. La primera impresión que causa Manantiales es de armonía, estilo, y exclusividad, por su diseño elegante que se aprecia desde la avenida de acceso y su portal de entrada; en sus amenidades podrás disfrutar de espacios hechos para la convivencia en familia y las actividades recreativas saludables, además de estar rodeado de un ambiente que genera una sensación de estilo, modernidad, y el más alto nivel de calidad de vida.

Santa Gertrudis Copó es quizá la zona de mayor plusvalía en Mérida gracias a su cercanía con los mejores servicios de salud, educación, entretenimiento, alimentación, y plazas comerciales, incluyendo la Isla, el centro comercial más moderno de la ciudad, en donde podrás disfrutar incluso de deportes acuáticos en su gran lago artificial. Forma parte de la Zona Premium de Mérida, llamada así por ser la región que tiene los desarrollos más completos, que cumplen con seguridad 24/7, las mejores amenidades, acabados de lujo y urbanización de primer mundo.

Esta casa destaca por su elegante y moderno diseño, y su sobresaliente amplitud, donde todos los espacios de optimizan para que vivir en ella sea una experiencia inigualable, además de tener diversos espacios de convivencia familiar y social en sus dos niveles.

Amenidades en Manantiales de Cocoyoles

• 4 parques con lagos, puentes, juegos infantiles, fuentes
• Casa Club
• Salón de eventos
• Piscina
• Canal de nado
• Gimnasio climatizado con vestidores
• Jacuzzi
• Sala de masajes
• Cancha de tenis
• Caseta de vigilancia 24/7
• Infraestructura subterránea
• Avenida de acceso arbolada
• Abundante vegetación
• 79 lotes

Planta baja

• Cochera para 6 vehículos, 3 techados
• Vestíbulo recibidor
• Sala 
• Comedor con doble altura
• Cocina Integral e Isla para 6 personas
• Recamara con baño y closet vestidor / Sala TV
• Terraza techada con espacio para sala y comedor
• Piscina de 3.0 x 8.0 mts.
• Bax exterior, con meseta e isla
• Área de camastros
• Medio baño para visitas
• Jardín interior
• Amplio jardín exterior visible desde todos los espacios
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado y tendedero
• Bodega s y cuarto de máquinas

Planta alta

• Área de family room
• Recamara principal con baño completo y doble lavabo, closet vestidor muy amplio y tina spa
• 3 recamaras con baño completo y closet vestidor

Características y equipamiento

• Altura de casa 2.80 mts PB y PA
• Cocina integral con parrilla, y campana
• Granito negro San Gabriel en cocina
• Closets vestidos en recamaras
• Puertas de madera tzalam
• Cancelería Línea Serie 80 Bronce
• Mosquiteros Línea Serie 80 Bronce 
• Muebles y accesorios de baño de alta calidad marca Helvex
• Muebles bajo lavabo de tzalam en baños
• Cancel de cristal templado 10 mm en baños
• Mármol Travertino Puebla en baños
• Tina Spa
• Instalación de sistema de filtrado en piscina
• Instalaciones para aires acon...

Casa Residencial en Venta en Colonia Altabrisa , en la mejor privada de la zona, cerca de centros comerciales, hospitales, escuelas de alto prestigio.

Descripción:
Planta baja
- Recibidor  con cascada de agua     
- Sala/comedor con altura y media
- Baño de visitas
- piscina
- cuarto de máquinas, regadera y baño para la piscina
-recámara con closet vestidor y baño completo con vista a la piscina
- recámara flex cerrada ( para sala de tv o desayunador)
- cocina equipada, alacena
- cuarto de servicio
- bodega
- closet para mochilas del cole con acceso desde cochera
- Garage para 4 autos.

Planta alta
- sala de tv cerrada
- área de home office cerrado
- cuarto principal con closet vestidor doble lavabo, baño completo y balcón con vista a la piscina
- 2da recámara con baño completo con doble lavabo, closet vestidor
- 3ra recámara con closet vestidor y baño completo
- Área de lavado con batea yucateca y área de tendido

Equipamiento: 
- Páneles solares, filtro de piscina, hidroneumático, suavizador, ósmosis inversa, hamaqueros, miriñaques, persianas, piscina con loseta veneciana
- cocina: parrilla, campana, horno, cajón caliente
- Abanicos  de techo y a/c minisplits en toda la residencia.
-pisos de mármol

Proyecto fotovoltaico que incluye 28 módulos solares JA SOLAR de 330 W,  2 inversores marca SMA de 7.7 kW, 1 sistema de montaje marca PV ACCESORIES para 28 módulos solares, instalación y tramite de contrato de interconexión con CFE
__________
*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
Aviso de Privacidad: https://www.asterismoinmobiliaria.com.  ID: EB-QO0701

Descubra la cúspide del diseño y el confort en esta impresionante residencia de 
675 m² de construcción sobre un generoso terreno de 590 m² , ubicada en Lote 40 de Manantiales de Cocoyoles, la zona más exclusiva y privilegiada de Mérida. Diseñada por el renombrado despacho MAAT HANDASA , esta propiedad es una obra de arte arquitectónica que promete un estilo de vida de lujo y tranquilidad.

Con entrega inmediata, esta casa de 4 recámaras y 4 baños completos, más 2 medios baños, está lista para ser su nuevo hogar.

Diseño y Distribución de Vanguardia:
La residencia ofrece una distribución inteligente en dos plantas con acabados de la más alta calidad:


Planta Baja: Disfrute de un espacioso garaje techado para 3 vehículos , recibidor a doble altura , sala a doble altura , comedor con mueble de madera , y una cocina integral de lujo equipada con isla, gavetas de cierre lento, parrilla, campana y horno Smeg Italiana, lavavajillas y refrigerador. Incluye cuarto de servicio con baño completo, closet de blancos, cuarto de máquinas, área de lavado, y una sofisticada sala de TV/bar con techo acústico y medio baño. El exterior se complementa con una terraza techada, área de asador y una alberca con acabado veneciano.


Planta Alta: Cuenta con una sala de TV con mueble de madera y balcón , una recámara principal con mueble de TV, clóset vestidor y baño completo con doble lavabo y tina , y tres recámaras secundarias, dos con clóset vestidor y baño completo, y una con clóset vestidor y baño compartido.

Equipamiento y Acabados de Primera Clase:
La casa está equipada con:

Pisos de 
mármol español.
Puertas insonoras.
Cancelería de aluminio sublimada estilo madera.
Cristales templados de 6 mm en ventanales.
Cuarzo Taj Hamal.
Espejos y fijos de cristal templado en baños.
Asador Green Egg , ventiladores.
Aire centralizado en planta baja y minisplits Inverter en planta alta.

Carpintería de madera de Encino.

Calentador, presurizador, agua potable y agua de pozo para la piscina.

Ubicación y Amenidades Exclusivas:
A solo unos pasos de Plaza La Isla y Cabo Norte , disfrutará de la cercanía a tiendas, restaurantes y entretenimiento. 

La privada ofrece seguridad 24 horas  y amenidades de primer nivel como:
Cancha de tenis.
Salón de eventos.
Alberca y palapa.
Gimnasio.
4 parques.

	En conformidad a lo establecido en la NOM-247-SE-2021 (NOM-247)  el precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales, impuestos, avalúo  y de crédito, que deberán ser consultados por los promotores correspondientes. 
•	La información contenida en esta publicación, esta sujeta a errores, omisiones y puede tener cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. 
•	En caso de ser necesario, contamos con Broker Hipotecario, quien te podrá asesorar con el proceso de compra.
•	Las imágenes son ilustrativas y podrían tener modificaciones, accesorios de decoración como lámparas y mobiliario no se encuentran incluidos en el precio de venta. En ...

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