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Live the Dream Team Luxury REAL ESTATE

? House for Sale in El Capricho | Fully Furnished Turn-Key Home | San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico ??

Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am, and always will be, your local expert at your service.”

? Asking Price
? 5,550,000 Pesos

Video walk through 
https://youtu.be/51--k2SJNnY?si=f7e3r0xZF3pm7ZNM

? Property Highlights

• ? Located in El Capricho
• ?️ 3 Bedrooms
• ? 3 Full Bathrooms
https://youtube.com/shorts/_3izm6B6-yw?si=5D44Pr57MYWSXFup

• ? 1 Half Bathroom
• ? Parking for 2 Cars beside the home
https://youtube.com/shorts/Yeg9tJNLHNQ?si=ss6l_fjjPogzzShc

• ? 202m² Construction
• ? 245m² Lot Size
• ?️ Fully Furnished
• ? Completely Turn-Key Property
• ? HOA: 2,000 Pesos per month

✨ Main Level Features
https://youtube.com/shorts/kKKhOZ0PC9s?si=K_3PwNPvjeL4sD3A

• ? TV room located to the right upon entry
• ?️ Mounted flat-screen TV included
• ?️ Comfortable couch area perfect for relaxing
https://youtube.com/shorts/EIPS-OBgqiM?si=boTDu-_1CZNz32RI

• ? Spacious living room to the left with L-shaped sectional
https://youtube.com/shorts/ctTQLTyswNU?si=wovaYCj61yuSnDKV

• ?️ Dining room with table, 4 chairs and bench seating
• ? Kitchen with elegant marble countertops
• ? Gas stove
https://youtube.com/shorts/iO8xuvQAZOU?si=C2NOeU8cKpOsLPlB

• ? Backyard patio with direct access to carport area
https://youtube.com/shorts/SPp0TvTzFmY?si=sZYUv-oGsZ3ZRegD

✨ Second Floor
https://youtube.com/shorts/XGaO0TwvUoQ?si=Dbv6PNLcm_y17t48

Primary Bedroom:

• ?️ Queen-size bed
• ? Walk-in closet
• ? Private Juliet balcony
https://youtube.com/shorts/X81GBcWn_VA?si=umJ04OUBo7QSGLH8

Guest Bedroom:

• ?️ Spacious layout
• ? Closet
• ? Juliet balcony
https://youtube.com/shorts/sQBFFpaJke4?si=71AVZNNf3EV2aM_A

Third Bedroom:

• ?️ Queen-size bed
• ?️ Couch area
• ? Closet
• ? Private bathroom
https://youtube.com/shorts/vjr9HNnKVZU?si=7eHAjDCbow3nCcLw

? Rooftop Entertainment Area

• ? Covered rooftop lounge area
• ? Gas fireplace
• ? Dry bar
• ? BBQ grill area
• ? Half bathroom
• ? Perfect space for entertaining family and friends while enjoying San Miguel evenings
https://youtube.com/shorts/aejalN2-n44?si=As9Syr416iIlCUsZ

? For more information contact:

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

? +52 1 999 244 0715
? christopher.vancise@kwmexico.mx

? Website:
https://www.livethedreamsanmiguel.com

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✨ *“Where comfort meets lifestyle, and every sunset becomes a reminder that you truly are living the dream in San Miguel de Allende “. EasyBroker...

? 4-BEDROOM HOME FOR SALE IN CUMBRES DE SAN MIGUEL | SAN MIGUEL DE ALLENDE ??

? Cumbres de San Miguel | San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico

? ASKING PRICE: $5,500,000 MXN

✨ PROPERTY HIGHLIGHTS

* ?️ 4 Bedrooms
* ? 3 Full Bathrooms
* ? 207 m² Construction
* ? 270 m² Land
* ? Parking for 2 Vehicles
* ? Smart Lock on Front Door
* ? Multiple Balconies
* ? Private Backyard
* ? Large Rooftop Terrace with BBQ Grill
* ? 3-Level Home
* ? Adjacent Lot Also Available for Sale — Ask for More Information

?️ GROUND FLOOR

* ✨ Elegant dining room located directly off the entrance
* ?‍? Spacious kitchen with granite countertops
* ? Beautiful kitchen island
* ?️ Convenient ground-floor bedroom
* ? Full bathroom
* ? TV room / living room
* ? Multiple doors providing easy access to the backyard
* ☀️ Excellent indoor-outdoor connection

?️ SECOND FLOOR

* ?️ Bedroom with private balcony access
* ?️ Second guest bedroom with balcony access
* ? Shared full bathroom for the two guest bedrooms
* ? Dedicated laundry room
* ? Very spacious primary bedroom
* ? Walk-in closet
* ? Private balcony access
* ? Primary bathroom

? THIRD FLOOR / ROOFTOP

* ☀️ Very large rooftop terrace
* ? BBQ grill
* ? Excellent space for entertaining
* ? Plenty of room for outdoor lounge and dining areas
* ? Ideal for enjoying the San Miguel de Allende lifestyle

? COMMUNITY AMENITIES

* ? Clubhouse for events and gatherings
* ? Swimming pool
* ? Children’s playground
* ? Community BBQ grill area
* ? Palapa
* ? Paddle tennis

? ADDITIONAL OPPORTUNITY

* ? The lot beside the property is also available for sale
* ? An excellent opportunity for buyers interested in additional land
* ? Contact me for pricing and additional information

? BUY REAL ESTATE IN SAN MIGUEL DE ALLENDE

Looking for a 4-bedroom home for sale in San Miguel de Allende with a rooftop terrace, private backyard, community pool and family-friendly amenities? Contact me to schedule a private showing of this property in Cumbres de San Miguel.

?‍? Chris Van Cise
? Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
? San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico

⭐ “I am and always will be your local expert at your service.”

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? Contact me today to schedule your private showing in Cumbres de San Miguel! ??. EasyBroker ID: EB-WS0084

Ubicada en uno de los desarrollos más exclusivos de San Miguel de Allende, esta casa ofrece la combinación perfecta de ubicación, seguridad y confort. La propiedad se encuentra a pocos minutos de las principales carreteras, el centro histórico y los comercios. También cuenta con impresionantes vistas de la ciudad y los Picachos. La casa cuenta con tres recámaras con closets y tres baños completos, todos con cubiertas de mármol y pisos de cantera. La cocina integral abierta con cubierta de granito da al comedor, que está iluminado por un gran ventanal. El amplio jardín con terraza y jacuzzi es el lugar ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. La confortable sala con techo de doble altura ofrece una gran sensación de espacio y claridad. La propiedad también posee una espaciosa terraza con pérgola para reuniones, así como un área de lavado y estacionamiento. Además, al comprar esta casa, se convertirá en parte de una exclusiva comunidad que le ofrece los mejores servicios y amenidades. Disfrute de la seguridad y tranquilidad que le brinda el fraccionamiento con vigilancia y acceso controlado las 24 horas. Aproveche las instalaciones de la casa club, que incluyen restaurante bar, alberca, jacuzzi, spa, gimnasio, salón de juegos y usos múltiples y dos canchas de paddle. Explore las calles adoquinadas e iluminadas del fraccionamiento, rodeadas de hermosos jardines. Esta casa no solo es una excelente opción para vivir, sino también para invertir. Su retorno de inversión es de hasta el 10%, lo que la hace muy atractiva para el mercado inmobiliario. Además, su ubicación estratégica le permite rentarla por corto, mediano o largo plazo, ya que se encuentra a pocos minutos de las principales vías de comunicación, el centro histórico y los comercios de San Miguel de Allende. La casa se encuentra completamente amueblada y equipada, lista para mudarse. (8)

Casa de 2 recámaras en Valle del Maíz, San Miguel de Allende, con casita independiente, rooftop terrace, jardines y vistas a vegetación madura.

Casa Rinconcito combina el encanto de la arquitectura colonial con la tranquilidad de una pequeña comunidad privada, cerca del Centro Histórico. Sus espacios exteriores, amplios ventanales y vistas a árboles maduros crean un ambiente agradable para disfrutar el estilo de vida de San Miguel de Allende.

La casa principal se distribuye en tres niveles. En el segundo se encuentran un estudio, la recámara principal, un baño completo y una terraza tipo balcón con vistas a la vegetación. El tercer nivel integra sala, comedor y cocina en un espacio abierto con chimenea y grandes ventanales. El rooftop terrace amplía el área social y ofrece un espacio para disfrutar del exterior.

Un acceso independiente conduce a la casita, equipada con recámara, baño completo, medio baño, cocina y área social, ideal para alojar visitas o utilizarse de manera independiente.

Características principales

2 recámaras
2 baños completos y 2 medios baños
Casita independiente
Estudio
Rooftop terrace
Terraza tipo balcón
Chimenea
Jardines
Cochera privada
Comunidad cerrada
Amueblada
Cerca del Centro Histórico

Contáctanos para obtener más información o agendar una visita.
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Two-bedroom home in Valle del Maíz, San Miguel de Allende, featuring an independent guest casita, rooftop terrace, gardens, and views of mature greenery.

Casa Rinconcito combines colonial architecture with the peaceful setting of a small gated community near the Historic Center. Its outdoor spaces, large windows, and views of mature trees create an inviting setting for enjoying the San Miguel de Allende lifestyle.

The main home spans three levels. The second level includes a study, primary bedroom, full bathroom, and balcony-style terrace overlooking the surrounding greenery. On the third level, the living room, dining area, and kitchen share an open layout with a fireplace and large windows. The rooftop terrace provides an additional outdoor gathering space.

A separate entrance leads to the independent casita, complete with one bedroom, full bathroom, half bathroom, kitchen, and living area—well suited for guests or independent use.

Key features

2 bedrooms
2 full bathrooms and 2 half bathrooms
Independent guest casita
Study
Rooftop terrace
Balcony-style terrace
Fireplace
Gardens
Private parking
Gated community
Furnished
Close to the Historic Center

Contact us for more information or to schedule a private showing.

*Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-WM6801

**Casa en Venta de Lujo en San Miguel de Allende, Guanajuato**

Esta impresionante casa de un solo nivel se encuentra en uno de los desarrollos más exclusivos de San Miguel de Allende. Diseñada para brindar comodidad, estilo y funcionalidad, es ideal tanto para vivir como para invertir en una de las ciudades más buscadas de México.

**Características de la Propiedad:**
- **Terreno**: 300 m².
- **Construcción**: 200 m² de espacios cuidadosamente diseñados y optimizados.
- **Distribución**:
  - **Tres recámaras**, cada una equipada con baño completo, ofreciendo privacidad y confort para cada habitante o invitado.
  - **Acabados de Lujo** en mármol, cantera y materiales de primera calidad, resaltando el estilo elegante y sofisticado de la casa.
  - **Cocina Integral** con base de granito, combinando funcionalidad con diseño moderno y durabilidad.

**Amenidades del Desarrollo:**
- **Terraza Bar**: Espacio ideal para reuniones y momentos de relajación con vistas encantadoras.
- **Andadores y Parque Lineal**: Espacios para caminar y conectar con la naturaleza, con senderos rodeados de jardines y áreas verdes.
- **Área Wellness**:
  - Espacios dedicados al bienestar, como áreas para practicar yoga y pilates.
  - Centro de espiritualidad y cámara de masajes, para disfrutar de sesiones de relajación y meditación.
- **Alberca Recreativa con Carriles de Nado**: Perfecta para refrescarse y también para nadar y hacer ejercicio.
- **Cancha de Padel**: Área deportiva de alta calidad para los amantes del deporte.
- **Business Center**: Un espacio de trabajo equipado para quienes necesiten un área profesional sin salir del hogar.
- **Gimnasio Completo**: Con equipos modernos para entrenamiento físico.
- **Jardines y Área Infantil**: Espacios recreativos y de esparcimiento para niños y toda la familia.
- **Jogging Track y Estancia**: Pista para correr y espacios de descanso al aire libre.
- **Shuttle (Transporte a la Ciudad)**: Servicio de transporte que facilita el acceso a San Miguel de Allende.

Esta casa es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan vivir rodeados de lujo y comodidad, en un entorno que cuida cada detalle para el bienestar y disfrute de sus residentes.
**********IR***********.  ID: EB-RR3388

¿Buscas un hogar que te ofrezca tranquilidad, armonía y contacto con la naturaleza? Cuenca Bajío es el lugar perfecto para ti. Ubicado en el corazón de San Miguel de Allende, este exclusivo desarrollo te brinda la oportunidad de vivir en un entorno de incomparable belleza, rodeado de exuberante vegetación y con todas las comodidades que tu familia merece. Nuestras casas de 201 m2 te ofrecen el espacio y la comodidad que necesitas para disfrutar de tu familia. Relájate en tu jacuzzi privado, cocina en tu amplia cocina o simplemente disfruta de la vista desde tu roof garden. En Cuenca Bajío, encontrarás todo lo que necesitas para vivir una vida plena y feliz. Características que te Enamorarán: Roof garden privado: Disfruta de vistas panorámicas y momentos inolvidables en tu propio roof garden. 3 recámaras: Amplias y luminosas, ideales para el descanso y la privacidad de tu familia. 3 baños completos y 1 medio baño: Diseñados con acabados de alta calidad y atención al detalle. Sala y comedor: Espacios perfectos para compartir momentos especiales con tus seres queridos. Área de lavado: Práctica y funcional para tu día a día. Un Estilo de Vida Exclusivo En Cuenca Bajío, encontrarás una amplia gama de servicios y amenidades diseñadas para tu bienestar y entretenimiento: Lago y gruta de agua termal: Relájate y rejuvenece en un entorno natural único. Alberca y río lento: Disfruta del sol y el agua en instalaciones de primer nivel. Vapor y gym: Mantente en forma y saludable sin salir de casa. Seguridad 24/7: Tu tranquilidad y la de tu familia son nuestra prioridad. Shuttle al centro histórico: Explora la belleza de San Miguel de Allende sin preocupaciones. Área de juegos infantiles y ludoteca: Diversión para los más pequeños de la casa. Además, Cuenca Bajío te ofrece: Casa club: Un espacio para socializar y celebrar eventos especiales. Walking path: Senderos para caminar y disfrutar de la naturaleza. Asadores campestres: Organiza reuniones al aire libre con amigos y familiares. Tienda de conveniencia: Todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Alberca para niños: Un espacio seguro y divertido para los más pequeños. Spa y jacuzzi: Relájate y déjate consentir por nuestros servicios de spa. Business center: Trabaja desde casa con todas las comodidades. Cafetería: Disfruta de deliciosos platillos y bebidas. Acceso inteligente y fogateros: Tecnología y confort para tu día a día. ¡No esperes más para vivir la vida que siempre has soñado en Cuenca Bajío! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita.

? HOUSE FOR SALE IN OLEO | VAN GOGH MODEL | ZIRÁNDARO GOLF COURSE RESIDENTIAL | SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO, MEXICO ??

Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Est

Venta de casa en condominio en Oleo | Zirándaro Golf Course Residential | San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico, Colonia Procuraduría General de la República, C.P. 37749

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$5,377,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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