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TAMARA 291 está hecha con arquitectura en diálogo con la naturaleza. Una residencia concebida desde el clima, la luz y la vegetación existente. Dos jardines interiores articulan la casa, introducen paisaje en el corazón del proyecto y construyen una relación constante entre interior y exterior. Materiales naturales, ventilación cruzada y una distribución clara completan una arquitectura serena, cálida y profundamente vinculada a Mérida.

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos.
• Vestíbulo de acceso con medio baño para visitas
• Recámara en planta baja con cancel de piso a techo y acceso al jardín interior y a los árboles rescatados, con orientación norte. Espacio para hamaca.  Clóset y baño completo .
• Sala y comedor con 10 m de frente y acceso directo al jardín.
• Cocina en concepto abierto, equipada con estufa IO Mabe de 90 cm y 6 quemadores, campana extractora de pared, alacena walk-in e isla-desayunador con cubierta de cuarzo blanco.
• Terraza amplia y techada con dovelas, con espacio para sala, comedor exterior y hamacas.
• Jardín con diseño de paisaje e iluminación con rescate de árboles existentes.
• Remate visual de medio muro de mampostería al fondo.
• Piscina con acabado de chukum natural e iluminación con cambio de colores.
• Lavandería con anaquel para productos de limpieza, batea y preparaciones para lavadora y secadora de gas.
• Bodega de almacenamiento.
• Cuarto de servicio independiente con baño completo.

PLANTA ALTA
• Hall de distribución.
• Cuarto familiar con espacio para sala de TV y home office.
• Clóset de blancos 
• Recámara principal amplia con acceso a una terraza superior con vista al jardín principal y orientación norte.
• Vestidor en madera de caobilla en tono natural con módulos de cajoneras independientes, para él y para ella.
• Baño completo  con  WC independient. Preparación para la instalación de una tina, en caso de que el comprador lo solicite.
• Recámara 2 con clóset y baño completo
• Recámara 3 con clóset y baño completo

EQUIPAMIENTO ADICIONAL
- Iluminación LED integral.
- Madera de caobilla en tono natural en clóset
- Canceles de vidrio templado en baños.
- Cubiertas de mármol beige Fiorito mate en baños
-  Vidrio transparente de 6 mm en cancelería y miriñaques corredizos en toda la vivienda.
- Cisterna con capacidad de 5,000 litros.
- Equipo de presurización de agua.
- Filtro de carbón activado para olores y filtro para sedimentos.
- Preparación para la futura instalación de un suavizador de agua con depósito para sal.
- Sistema de riego por aspersión automatizado.
- Tanque estacionario de gas con capacidad de 180 litros.
- Tinaco Rotoplas con capacidad de 1,100 litros.
- Instalaciones hidráulicas en CPVC y sanitarias en PVC.
- Preparación para la instalación de aires acondicionados tipo mini-split en las 4 recámaras.

FORMA DE PAGO:
- Apartado $100,000 pesos
- 20% a la firma de Promesa de Compraventa
- Saldo contra entrega y escritura en abril 2027
- Recursos propios o crédito bancario

* Esta inf...

Desarrollo de lotes residenciales ubicado dentro de la Privada Tamara, al norte de Mérida, diseñado para ofrecer un estilo de vida cómodo, seguro y en armonía con el entorno. Cuenta con una propuesta enfocada en calidad de vida, seguridad, bienestar y plusvalía, con espacios y amenidades pensados para disfrutar en familia y construir un patrimonio a largo plazo.

AMENIDADES
Pórtico de acceso con caseta de control y vigilancia
Muro perimetral electrificado y CCTV para vigilancia
6 parques temáticos con canchas deportivas multiusos
22,900 m2 de áreas verdes
Iluminación rasante Skylight
Zona comercial
Amplias cales y avenidas

CARACTERÍSTICAS DE LA CASA CLUB
Recepción
Terrazas
Salón usos múltiples
Biblioteca
Coworking
Juice Bar
Gimnasio multitraining
Jacuzzi
Ludoteca
Pista de jogging
Cancha de tenis
Cancha de pádel
Alberca y chapoteado
Canal de nado
Áreas verdes

Tamara 70
Construcción: 328.41 m2
Terreno: 400.32m2

PLANTA BAJA
Puntos clave: Vestíbulo a doble altura, sala integrada a la terraza con ventanales de piso a techo, cocina equipada con alacena y área de servicio.
Habitaciones: Master Room (con acceso directo al jardín y baño zonificado)
Habitación secundaria con walk-in closet

PLANTA ALTA
Estudio / Sala de TV distribuidor, 3ª habitación con closet, 4ª habitación con walk-in closet (ambas con baño privado).

Equipamiento: Acabados en piedra natural y madera, orientación térmica
estratégica y paisajismo integrado. No incluye mobiliario.

Fecha de entrega: Diciembre 2026

Cuota de mantenimiento: $3,500
Apartado: $50,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
Enganche: 30%
Saldo: contra entrega
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y Crédito Bancario

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-WZ4157

Residencia de Lujo en Privada Tamara – Mérida, Yucatán

Vive en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida: Tamara Residencial, un desarrollo de alto nivel que combina diseño contemporáneo, seguridad y ubicación estratégica cerca de universidades, hospitales y plazas comerciales.

? Ubicación privilegiada

A minutos de:
	•	Universidad Anáhuac
	•	Madison School
	•	Plaza La Isla
	•	Hospital El Faro
	•	Playa Progreso

⸻

? Características de la Propiedad

Terreno: 402 m²
Construcción: 300 m²


Planta Baja
	•	Cocina integral abierta
	•	Sala y comedor con vista al jardín
	•	Medio baño de visitas
	•	Cuarto de lavandería
	•	Terraza techada con área de asador
	•	Alberca equipada
	•	Jardín
	•	2 bodegas
	•	Cuarto de servicio con baño completo (independiente)
	•	Estacionamiento techado para 2 vehículos + espacio para 2 adicionales
	•	Cisterna de 6,000 litros

Planta Alta
	•	3 habitaciones con baño completo
	•	Vestidor y clóset
	•	Balcón
	•	Acceso con doble altura

Diseño moderno con acabados en piedra natural y madera, integración interior–exterior y amplios ventanales que permiten iluminación natural y ventilación cruzada.

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? Amenidades de Tamara Residencial
	•	Pórtico de acceso monumental
	•	Muro perimetral electrificado
	•	Seguridad 24/7 con CCTV
	•	Acceso digital con código QR
	•	22,900 m² de áreas verdes
	•	Iluminación rasante tipo skylight

Un entorno seguro, privado y rodeado de naturaleza, ideal para familias que buscan calidad de vida y plusvalía en el norte de Mérida. EasyBroker ID: EB-VJ0679

AMANHA SIGNATURE RESIDENCES es un desarrollo espectacular de 42 residencias de lujo que se transforman en un refugio de ultra confort en la mejor comunidad para vivir en Mérida Yucatán: Yucatán Country Club . 

Yucatán Country Club, posicionada como la mejor comunidad planeada para vivir en Latinoamérica, es un desarrollo de lujo que privilegia el buen vivir con más de 400 Hectáreas de entorno natural y exquisita arquitectura de paisajenlo que le ha valido el reconocimiento “The International Property Awards” como “El mejor Desarrollo Residencial de México”. 

Con una lujosa casa club, campo de golf certificado Jack Nicklaus y un entorno privilegiado hacen de Yucatán Country Club un desarrollo único en su estilo, que garantiza urbanización de primer nivel, con la mejor ubicación en Mérida y un incomparable estilo de vida. 

AMANHA es un santuario residencial que te ofrece un estilo de vida de lujo y exclusivo con detalles meticulosamente seleccionados y con el exquisito diseño de uno de los interioristas más prestigiados de México: Francisco HanHausen. Además tendrás unas increibles vistas al campo de golf y a uno de los cenotes naturales as bellos del desarrollo. 

En AMANHA podrás disfrutar de la mayor tranquilidad y comodidad con el servicio de GOLDEN CONCIERGE que te ofrecerá un nuevo nivel de atención personalizada y disponible 24/7. 

Casa de 3 Recamaras (Casa C-19) :
Planta baja: 		               172.50 m2
Planta alta: 			         80.10 m2
Area de Roof garden: 	  78.93 m2
Area de terraza: 		          17.00 m2
Jardin: 			                 98.30 m2
Estacionamiento: 		  44.80 m2
Alberca: 		                    11.00 m2

DISTRIBUCION

Planta Baja
•	Garage techado 3 autos
•	Bodega
•	Sala-Comedor
•	Baño visitas
•	Cocina 
•	Terraza
•	Jardín y alberca
•	Recámara con closet vestidor y baño completo
•	Cuarto de servicio con baño
•	Cuarto lavandería

Planta Alta
•	Recámara con closet vestidor y baño completo
•	Recámara con closet a pares y baño completo
•	Roof con terraza

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
•	Pisos de mármol Santo Tomás en interior
•	Piso porcelánico en terrazas
•	Carpintería en puertas, cocina, closets en madera de encino
•	Cubierta de granito en cocina y lavabos
•	Cocina equipada con parrilla, horno y campana de acero inoxidable
•	Espejos en baños 
•	Aires acondicionados inverter en recámaras y area social
•	Ventiladores de techo
•	Cancelería de aluminio Linea española

AMENIDADES: 
- Áreas vedes contemplativas 
-Andadores 
- Mirador con deck 
- Parque para usos recreativos 
- Zona de juegos infantiles 

CARACTERISTICAS: 
- Pórtico de acceso 
- Seguridad 24/7 
- Vialidades de concreto hidráulico 
- Estacionamiento para visitas 

PLANES DE PAGO: 
30% Enganche 
70% A la entrega y Escritura

Cuota de Mantenimiento: $7,000 pesos mensuales promedio aproximadamente dependiendo del modelo. 

OBSERVACIONES: 
-Precios y disponibilidad sujeto a cambios sin aviso previo. La información contenida en este anuncio es proporcionada por el desarrollador por...

Entrega Inmediata
Lote 195

Distribución de la Casa.

PLANTA BAJA: 
Garaje Techado Para 2 Autos y 2 sin Techar
Sala con Doble Altura
Comedor
Cocina Integral con Isla
Alacena
Medio Baño
Recámara con Ba

Se vende casa en condominio Oncán, Colonia Oncán, C.P. 97310

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$11,300,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

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