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La Residencial Provincia es un exclusivo desarrollo al norte de Mérida, ubicado sobre la carretera Progreso, en el poblado de Komchén. Se encuentra a solo 15–20 min del Periférico Norte, con acceso directo desde la vía rápida a Progreso y conectividad fluida hacia Temozón, Conkal y el centro de la ciudad. 
Rodeado de un entorno natural y paz rural, dentro del “nuevo polo de desarrollo” de Mérida a 10 min de Plaza The Harbor, Galerías Mérida y tiendas de conveniencia.
Cerca de universidades como Anáhuac Mayab y colegios de alta calidad.
Acceso rápido a hospitales privados (Star Médica, Faro del Mayab).

Amenidades de Clase Mundial:

-Campo de golf 9 hoyos Par 3 con iluminación nocturna.
-FutGolf, canchas de pádel, tenis y fútbol.
-Albercas, áreas de spa (sauna y vapor), gimnasios, yoga y spinning.
-Casa Club con salón de eventos, restaurantes, bar “Hoyo 19” y Kids &amp; Juniors Club.
-Business Center, pro shop, snack bar y amplios parques por cluster.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:

-Cochera para 4 autos (2 techados)
-Doble pasillo lateral
-Recibidor a doble altura con muro de granito
-Cocina con barra desayunadora concepto abierto
-Sala-Comedor corridos
-Alacena cerrada
-Bodega o closet de blancos mimetizada bajo las escaleras
-Cuarto de servicio con baño completo
-Cuarto de lavado
-Alberca de 4.50 m x 3.30 m
-Terraza techada
-Baño completo para visitas y piscina
-Habitación secundaria en planta baja con closet vestidor y baño completo

PLANTA ALTA:

- Recámara principal con closet-vestidor y baño completo con doble lavabo.
- 2 Recámaras con closet-vestidor, baño completo y terraza techada compartida
- Family Room

ACABADOS Y ADITAMENTOS:
- Pisos de mármol Travertino.
- Meseta de cocina y baños en granito negro.
- Cancelería tipo europea en ventanas y puertas corredizas.
- Acabado tipo Chukum en alberca.
- Tanque de gas y preparación.
- Preparación para paneles solares.
- Calentador.
- Biodigestor.
- Cisterna.

Políticas de venta:

Apartado $100,000 MXN (vigencia de 10 días naturales)
*20% de enganche (con firma de promesa de compra)
*80% a la escritura

Se acepta crédito bancario y recursos propios.

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.

**Este precio no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales.

***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-TV6662

Imagina vivir en una exclusiva privada Residencial Provincia, con un terreno amplio donde tu casa está rodeada de naturaleza y lujo. Un espacio perfecto para disfrutar de momentos inolvidables, con acceso a un hermoso campo de golf diseñado por el prestigioso despacho Mark Meijer Golf Course Design  y una casa club diseñada para relajarse y socializar. 

Cerca de Universidades reconocidas como la Universidad Anahuac Mayab, carretera a Progreso para disfrutar de la playa, y acceso a centros comerciales cercanos como Plaza Harbor.

Terreno: 648 m2
Construcción: 315 m2 
Baños: 6 
Recamaras 4

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

Recibidor y sala a doble altura con vista al área social
Espacio amplio en comedor
Cocina con meseta de granito equipada con parrilla y campana, gabinetes de madera inferior y superior.
Área de servicio para lavadora
Cuarto de servicio con baño completo
Estudio con baño completo y/o 4 habitación
Garage techado para 2 vehículos y 2 sin techar
Bodega  debajo de la escalera con puerta.
Piscina
PLANTA ALTA

Family Room amplio
2 habitaciones, cada una con baño completo y closet
3eraHabitación principal amplia e iluminada con closet vestidor y baño completo
Espacio para Closet de blancos

EQUIPAMIENTO:
-  Closets vestidos en las 3 habitaciones.
-  Aires acondicionados en todas las habitaciones
-  Mosquiteros
-  Ventiladores en todas las habitaciones y área social
-  Canceles de baño
-  Cocina vestida con meseta de granito, parrilla, campana y gabinetes de madera
-  Gas estacionario
-  Calentador Gas
-  Jardin trasero y delanteros con pasto y vegetación 
-  Riego Automático 
-  Rejas de pasillos de servicio

AMENIDADES A DISFRUTAR 

-  Campo de golf  
-  Cuatro canchas de pádel  
-  Cuatro canchas de tenis  
-  Cuatro canchas de pickleball  
-  Media cancha de baloncesto  
-  Salón de eventos  
-  Restaurante  
-  Bar Hoyo 10  
-  Club infantil y juvenil  
-  Centro de negocios  
-  Gimnasio  
-  Footgolf  
-  Área de baños con sauna y vapor  
-  Área de yoga y spinning  
-  Tienda Pro Shop  
-  Snack Bar  
-  Piscinas    

ENTREGA: Se entrega con inquilino vigente (actualmente rentada).

Cuota de Mantenimiento 5,500 (incluye acceso a Casa Club y Campo de Golf)

*LA CASA SE ENCUENTRA HABITADA AGENDAR CITA CON ANTICIPACIÓN

METODO DE PAGO
APARTADO: 50,000
ENGANCHE: 10%

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.  ID: EB-RI5571

Casa en venta en Temozón Norte, Mérida.

Casa residencial en una de las zonas más exclusivas de Mérida, a 5 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab, rodeada de privadas de alto nivel.

Garaje, vestíbulo, jardín interior, cocina, sala, comedor, terraza con piscina, recámara principal, 2 recámaras secundarias, estudio, 4.5 baños, pasillo y área de servicios.
Amenidades de la privada: pórtico con caseta de control y vigilancia, barda perimetral electrificada, amplias avenidas, servicios subterráneos, Wi-Fi en áreas comunes, cámaras, 10,000 m² de áreas verdes.

Terreno 375 m². Construcción: 189 m² planta baja + 178.54 m² planta alta. Créditos bancarios y recurso propio. Renders ilustrativos.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas.

Temozón Norte se ubica en el norte de Mérida, en una zona residencial con amplia oferta de escuelas, plazas comerciales, restaurantes y hospitales, además de acceso al Periférico. EasyBroker ID: EB-XD7927

¡LISTA PARA ENTREGA!

Esta residencia de hermoso diseño arquitectónico se encuentra ubicada dentro de Privada Nortemérida, una de las mas exclusivas privadas residenciales de la ciudad, con extensas áreas verdes, parques y una casa club de primer nivel con todo tipo de amenidades que sin lugar a dudas la hacen un lugar privilegiado para vivir.

Construida sobre un terreno de 607.41 m2 la residencia contempla en 2 niveles lo siguiente:

DISTRIBUCION ARQUITECTONICA:

Planta baja

Cochera techada para dos vehículos
Recibidos
Baño de visitas
Sala a doble altura
Cocina
Alacena
Bodega
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de lavado
Recámara / Estudio con baño
Terraza techada con barra
Piscina


Planta Alta

Dos recámaras cada una con baño y closet vestidor
Recamara principal con baño y closet vestidor
Clóset de blancos
Estancia / sala de Tv


Especificaciones y equipamiento de la casa:

Acabados a 3 capas en exterior
Acabados de yeso en interiores.
Recubrimientos de pasta tipo concreto pulido y chukum
Pisos de mármol formato 30xLL acabado mate.
Mesetas de cocina con recubrimiento de granito.
Mesetas de baños con recubrimiento de mármol.
Inodoros one piece y lavabos de sobreponer marca Interceramic excepto cuarto de servicio. 
Monomandos y regaderas marca proyecta excepto cuarto de servicio.
Cancelería serie 80 y 35 de color negro y barandales de cristal templado. 
Canceles de cristal templado de regaderas de baños.
Carpintería de puertas a base de medio marco de cedro y puerta de tambor de triplay de caobilla, acabado a poro cerrado y cerraduras marca Jako.
Carpintería de cocina y muebles debajo de lavabos.
Carpintería de closets en madera de cedro y listón de caobilla.
Pasto americano en rollo y sistema de riego automatizado.
Sistema de presurización de red hidráulica. 
Instalación de gas con tanque estacionario y calentador. 
Ducto de aire para secadora.
Impermeabilización de azoteas.
Tratamiento preventivo antitermitas.
Espejos en baños
Preparación para sistema de filtrado de piscina


No incluye:

Mosquiteros 
Ventiladores de techo 
Aires acondicionados
En general, cualquier equipamiento no especificado en planos o en esta ficha.


NORTEMÉRIDA es un desarrollo privado de 412 lotes residenciales con superficies que van desde los 420 hasta los 1,400.00 m2 en un área total de 45 hectáreas. De ellas, ocho hectáreas (80,000 m2) están completamente dedicadas a áreas verdes. Además de la Casa Club, NorteMérida esta dividida en 6 privadas, cada una con un gran parque totalmente equipado y amplias vialidades. La privada cuenta con seguridad 24/7 y su enorme Casa Club es una de las más exclusivas y completas que se pueden encontrar en Mérida, la cual cuenta con las siguientes amenidades:

Estacionamiento
Motor Lobby
Salón de eventos
Restaurante con servicio de 7 AM a 6 PM
Bar con servicio de 1 a 10 PM entre semana y 1 AM en fines de semana
Snack Bar en área de piscinas
3 Piscinas (recreativa, para niños y semi olímpica)
Amplias terrazas abiertas con salas de...

Residencia de lujo en preventa dentro de Club de Golf. Lote con 513.95 m² de terreno y ≈395 m² de construcción. Diseño contemporáneo de dos niveles pensado para vida familiar y entretenimiento: gran jardín, terraza techada de 45 m², piscina con asoleadero de 22 m² y garage para 6 autos (3 techados).
Acabados de catálogo de alta gama
Precio de venta $10,987,000 MXN. 

Distribución 
Planta baja
• Garage para 6 autos (3 techados).
• Recibidor con jardín interior.
• Medio baño de visitas.
• Sala y comedor a doble altura con vista al jardín y piscina.
• Cocina vestida con barra desayunadora.
• Recámara de visitas con baño y espacio para clóset.
• Cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño y bodega.
• Baño de servicio para área de piscina.
• Terraza techada de 45 m²; piscina con área de asoleadero 22 m²; jardín amplio.
Planta alta
• Recámara principal con amplio vestidor y baño con WC y regadera independientes.
• Dos recámaras adicionales con vestidor y baño completo cada una.
• Sala de TV o área de distribución.

Acabados y equipamiento
• Pisos y recubrimientos: selección de porcelanatos y mármoles de catálogo 
• Mesetas: opciones en granito y mármol 
• Carpintería: puertas y cocina en parota; closets y muebles a medida.
• Baños: lavabos y accesorios monomando; cabezales y regaderas de calidad.
• Iluminación: spots y lámparas colgantes según catálogo.
• Instalaciones: cisterna, hidroneumático y preparaciones para equipos.
• Extras: bodega de servicio y acabados de lujo en áreas sociales y exteriores.

Amenidades del fraccionamiento y servicios
• Seguridad 24 horas y control de acceso.
• Canchas de tenis y pádel.
• Gimnasio, ludoteca y salón de usos múltiples.
• Áreas verdes y juegos infantiles.
• Sauna y servicios comunes del club de golf.
• Mantenimiento de áreas comunes según reglamento del desarrollo.

*ACTUALIZACIÓN A 14 DE ENERO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*.  ID: EB-VA8517

Distribucion:
Planta baja:
- Cochera techada para 2 autos y 2 sin techar
- Vestibulo
- Bodega
- Cuarto de lavado con baño completo
- Medio baño de visitas
- Sala
- Cocina
- Comedor
- Terraza Techada
-

Casa en condominio disponible en venta en Provincia Club de Golf, Colonia Komchen, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

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$10,500,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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