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C MATUS REALTY

Preciosa Residencia en venta en Rancho San Juan, Zona Esmeralda, fraccionamiento con gran plusvalía y seguridad, combinación de lujo y tranquilidad en un entorno natural privilegiado.
Hermosas vistas, amplias áreas verdes comunes, el entorno ideal, para disfrutar con su familia, rodeado de servicios de alta calidad, bancos, restaurantes, colegios de prestigio y áreas recreativas.

Residencia estilo Mexicano contemporáneo, con espaciosas y cómodas áreas, distribuida cómodamente para disfrutar de cada área y deleitar a sus invitados.

Entrada principal:
Fachada principal con mármol Travertino
Estacionamiento cubierto para 2 autos y 3 descubiertos, 5 en total
Cuenta con 3 espejos de agua

Planta Alta:
Recámara principal con vestidor y baño, cuenta con terraza.
3 recámaras con baño y vestidor cada una y dos cuentan con terraza.
Acabados de los vestidores y pisos en madera de Tzalam
Cuenta con luz led y sensores de movimiento
Sala de Tv forrada con duela de madera

Planta Intermedia:
Sala comedor, con carpintería en Tzalam
Family Room
Estudio con detalles en carpintería en Tzalam
Medio baño
Amplia cocina con detalles de interiorismo, acabados en granito, con desayunador y amplia alacena
Cuarto de lavado y bodega
Patio de servicio
Cuarto de servicio con baño
Terraza posterior

Planta baja con acceso a jardín:
Salón de juegos
Sala de Tv
Medio baño
Jardín tipo zen semi techado

Planta nivel inferior:
Salón de usos múltiples: cava, cine, gimnasio 50 m2 aprox
Cuenta con preparaciones para instalación de voz y datos
Cuenta con preparación para instalación de paneles solares
Sistema de riego por aspersión automatizada, modo inteligente.

El Fraccionamiento cuenta con un Club Hípico, con dos pistas de entrenamiento, lagos artificiales, juegos infantiles, canchas de soccer y canchas de usos múltiples.

Equipo adicional 
Balcón 
Cisterna 
Estacionamiento techado  
Sistema de riego por aspersión 
Terraza
Cuarto de servicio 
Estudio 
Oficina 
Seguridad 24 horas
Salón de usos múltiples

605 m construcción 
907 terreno
Precio de venta $33,900,000 MDP

Excelente residencia en venta ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de la zona: Club de Golf Vallescondido.

Al ingresar, la propiedad ofrece una elegante estancia con sala y comedor, destacando por su extraordinaria iluminación natural y techos de doble altura que brindan amplitud y distinción. Cuenta además con un amplio salón de eventos, ideal para reuniones sociales y momentos especiales.

La cocina está totalmente equipada y cuenta con acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar al aire libre.
En la planta alta se encuentra la recámara principal, que dispone de un amplio vestidor y un baño completo con doble lavabo. Las recámaras secundarias cuentan cada una con baño propio y clóset, ofreciendo privacidad y comodidad.
 En este mismo nivel se ubica un acogedor family room con hermosa vista al jardín.

Sistema de iluminación Insteon Director en toda la casa, calefacción radiante, sistema de purificación centralizado de agua para toda la casa, sistema de bocinas Sonance PRO en área social, sala de TV y dos recámaras más, paneles solares, sistema de riego automatizado, sistema térmico acústico de ventanas exclusivas Kommerling.

La residencia también ofrece estacionamiento techado con capacidad para 6 autos, brindando funcionalidad y seguridad.
Una propiedad que combina lujo, confort y exclusividad en un entorno privilegiado.

*Precios sujeto a cambios sin previo aviso*
*Imágenes para uso exclusivo de Fratelli Real Estate*.  ID: EB-VW2090

Ubicada en una de las zonas más prestigiosas, esta majestuosa propiedad de 600 m² de terreno y construcción redefine el concepto de exclusividad y confort. Su diseño arquitectónico, con una imponente altura de 7.5 metros, acabados premium y materiales de la más alta calidad, la convierten en una joya única en el mercado.

Un Hogar con Características Inigualables

Desde su fachada, la casa impacta con su herrería de fierro macizo y sus impresionantes ventanales de vidrio alemán de 10mm, que garantizan aislamiento acústico y térmico. En su interior, cada espacio ha sido meticulosamente diseñado para brindar amplitud, sofisticación y funcionalidad.

Distribución y Diseño

Planta Baja: Espacios Amplios y Elegantes
	•	Sala formal de gran amplitud, ideal para recibir a los más exigentes invitados.
	•	Sala de juegos con medio baño, perfecta para el entretenimiento.
	•	Comedor con 3m de altura, generando una sensación de grandeza y confort.
	•	Medio baño de visitas, con acabados de lujo.
	•	Cocina de ensueño, equipada con barra de granito Santa Cecilia, estufa de 5 hornillas, horno y lavavajillas, además de una doble alacena para máxima organización.
	•	Puertas abatibles y madera de cerezo macizo en toda la casa, resaltando la calidez y calidad de los acabados.
	•	Jardín privado con asador y muro llorón, un oasis de tranquilidad y convivencia.
	•	Área de servicio completa con cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño propio.

Dos opciones de acceso a la planta alta:
	1.	Escalera principal, de diseño imponente frente a la sala formal.
	2.	Escalera secundaria, ubicada junto al estudio para mayor practicidad.

Primer Nivel: Lujo y Privacidad en Cada Rincón
	•	Recámara 1: Walking clóset, baño completo con regadera de cristal templado y esmerilado.
	•	Recámara 2: Walking clóset y baño completo con acabados de primera.
	•	Sala de televisión, con pisos de madera y cantera, ideal para momentos de descanso.
	•	Techos con vigas de madera, un detalle que aporta calidez y elegancia.
	•	Recámara principal de gran tamaño, con:
	•	Walking clóset vestidor con mueble central.
	•	Baño de lujo con tina de hidromasaje, iluminación natural, doble lavabo y domos.
	•	Terraza privada de 15 m² con vista al frente de la propiedad.

Cada recámara cuenta con cortinas blackout, asegurando privacidad y confort en cualquier momento del día.

Equipamiento y Detalles Técnicos
	•	Sistema de calefacción en 7 zonas estratégicas (cuarto de juegos, salas de las recámaras, comedor y sala de TV).
	•	Cera de aceite y linaza aplicada a la madera para máxima durabilidad.
	•	2 cisternas de 5,000L y 2 tinacos de 1,100L, con presurizador manual.
	•	Separación de metro y medio entre casas, garantizando privacidad absoluta.

Ubicación y Exclusividad

La propiedad se encuentra en una zona de alta plusvalía, con vialidades estratégicas y seguridad, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y distinguido.

Inversión Inteligente
	•	Precio de Venta: $37 MDP 
	•	Mantenimiento: $2,500 ...

CASA PRECIOSA EN VENTA — HACIENDA DE VALLE ESCONDIDO, ATIZAPÁN DE ZARAGOZA
Valor $34,000,000 MDP

Terreno 2,248 M² - Construcción 700 M² - Mantenimiento $5,000 MXN

Residencia remodelada con un diseño contemporáneo elegante, rodeada de árboles al frente y al fondo, ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Zona Esmeralda. La casa combina espacios amplios, luz natural y un estilo muy cuidado en acabados: áreas sociales con pisos tipo mármol, cocina con isla de mármol y ventanales que conectan con el entorno arbolado.

El exterior es ideal para disfrutar y recibir: jardín amplio, terraza con área social, asador, jacuzzi de buen tamaño, juegos infantiles y sala exterior, todo con una vista verde que da privacidad y una sensación de casa de descanso.

Distribución Y Características:

-Acceso con doble altura
-Sala de estar - comedor - cocina - cocina de estar
-Sala de TV
-Área social en planta baja con bar y barra
-Habitación en planta baja con baño completo y clóset (ideal visitas u oficina)
-Dos accesos a la casa por dos calles distintas
-Estacionamiento para 8 a 10 autos aprox. - garage techado para 2 autos
-Dos cuartos de servicio
-Área de lavado

Planta Alta:
-Oficina
-Habitación secundaria amplia con baño completo
-Habitación principal de gran tamaño con walk-in closet - baño con doble lavabo - jacuzzi y regadera
-Terraza en recámara principal
-Habitación secundaria con baño completo - clóset - terraza
-Recámara secundaria con tapanco (espacio superior donde caben dos camas matrimoniales)

Tercer Nivel:
-Roof garden para equipar al gusto

? Agenda tu visita y conoce el potencial completo de esta propiedad en persona.

© 2026 Lobo8 Deluxe Properties - La Información Disponibilidad Y Precios Están Sujetos A Cambio Sin Previo Aviso.  ID: EB-VN2765

Hermosa y moderna residencia ubicada en el Fraccionamiento Rancho San Juan, a tan sólo 35 min de Santa Fé por Circuito Bicentenario.  El fraccionamiento cuenta con dos lagos artificiales, magníficos e

Se vende casa en condominio RANCHO SAN JUAN, Colonia Rancho San Juan, C.P. 52938

Municipio Atizapán de Zaragoza, México

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$33,900,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

Características principales de casa en condominio

Amenidades y Servicios

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