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¿Buscas una casa moderna, segura y lista para habitar? Esta excelente propiedad en Real de Atenco, San Mateo Atenco, puede ser la opción ideal para ti y tu familia.


Características principales:

3 recámaras
2 baños completos
1 medio baño
2 estacionamientos cubiertos (hasta 3 autos pequeños)
Sala y comedor de concepto abierto
Cocina integral con espacio para despensa
Área de lavado techada
Bodega exterior de usos múltiples

Equipamiento adicional:

3 tinacos de 1,100 litros
Escaleras con tragaluz y bodega interior
Estacionamiento con estructura de policarbonato e iluminación LED
Persianas automatizadas (conexión a Alexa) 
Chapa Principal inteligente 

Seguridad y comodidad:

Acceso controlado mediante token
Portería
Vigilancia 24 horas
Mantenimiento pagado durante todo 2026
Terreno: 97.05 m²
Construcción: 146.6 m²
Antigüedad: 7 años
Estado de conservación: Muy bueno y Moderno

Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar.

NOTA: "Se muestra solo sábado y domingo de 10 a 5 pm,  con previa cita"



Residencial Puerta Real – San Mateo Atenco

Precio desde: $4,100,000 MXN

Características de la vivienda
160 m² de construcción.
3 recámaras.
Recámara principal con vestidor y baño completo.
2 recámaras secundarias.
Sala.
Comedor.
Cocina con cubierta de granito.
Sala de TV o home office.
2.5 baños.
Jardín interior (central) y jardín trasero.
Roof garden en el tercer nivel.
Área de lavado en el tercer nivel.
Cuarto de servicio y bodega en el tercer nivel.
Estacionamiento para 2 vehículos.
Gas estacionario.
Acabados de lujo.
Amenidades del residencial
Privada exclusiva de 10 casas.
Acceso controlado con caseta de seguridad.
Circuito cerrado de TV.
Amplias vialidades internas.
Áreas verdes.
Juegos infantiles.
Cajones de estacionamiento para visitas.
Cisterna individual en cada vivienda.

Formas de pago
Se aceptan créditos bancarios.
Se acepta crédito Infonavit.
Apartado desde $50,000 MXN.
Entrega
Primera etapa: abril de 2026.

CASAS DISPONIBLES:
Lote — Precio — Construcción (m²) — Terreno (m²)

Casa 1 — $4,100,000.00 — 160 - 100.2

Casa 2 — $4,100,000.00 — 160 - 100.2

Casa 3 — $4,100,000.00 — 160 - 100.2

Casa 4 — $4,250,000.00 — 160 - 100.143

Casa 5 — $4,250,000.00 — 165 - 102.661

Casa 6 — $4,250,000.00 — 165 - 100.137

Casa 7 — $4,250,000.00 — 165 - 102.053

Casa 8 — $4,850,000.00 — 186 - 117.757

Casa 9 — $4,850,000.00 — 186 -  116.116

Casa 10 — $4,850,000.00 — 186 - 116.635


Casa moderna y funcional con excelente ubicación
Diseño arquitectónico único que prioriza la iluminación, el espacio y la comodidad familiar.

Distribución en Planta Baja
Estacionamiento: Espacio para 2 autos.
Estudio o recámara: Con acceso a un pozo de luz natural.
Áreas sociales: Estancia y comedor con ventanales corredizos de apertura amplia y vista directa al jardín trasero.
Cocina: Equipada con isla central y barra de granito.
Servicios: Cuarto de lavado discreto y baño de visitas.
Distribución en Planta Alta
Recámara principal: Con vestidor, baño privado y vista al frente.
Recámaras secundarias: Dos habitaciones con clóset y área de trabajo integrada; una de ellas cuenta con terraza privada.
Baño compartido: De uso para las recámaras secundarias.
Datos clave de la propiedad
Superficie: 131 metros cuadrados de terreno y 160 metros cuadrados de construcción.
Amenidades del fraccionamiento: Seguridad privada 24 horas, salón de usos múltiples, áreas verdes y juegos infantiles.
Proyección futura: Proyecto arquitectónico incluido para la construcción de roof garden.     Agenda tu cita para conocerla!.  ID: EB-WN1813

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta casa es una joya moderna y funcional, ideal para quienes buscan
comodidad y seguridad. DISEÑO ÚNICO DE DESPACHO DE ARQUITECTURA

EN PLANTA BAJA:

Lugar para 2 autos
* Estudio que puede utilizarse como recámara, con acceso al pozo de luz para disfrutar momentos de relajación.
* Vestíbulo a doble altura.
* Escalera moderna en estructura metálica forrada de madera con espacio para crear un diseño de jardinería interior con iluminación led integrada.
* Cuarto de lavado con instalación para lavadora y secadora. Ubicado en zona discreta que permite tener completamente libre el jardín interior.
* Baño de visitas con barra de granito e iluminación natural.
* Estancia con vista al jardín trasero muy iluminado. Cancelería línea española con triple apertura lo que asegura una integración del jardín con el interior de la casa
* Comedor con vista al jardín, con cancelería línea española y apertura triple.
* Cocina esquipada con isla muy funcional. Toda la cocina cuenta con barra de granito y alacenas con puertas de melanina en color claro.


EN PLANTA ALTA:
* Recámara principal con espacio para cama king zise, con vestidor y baño completo con cancelería y barra de granito en lavabo. Vista hacia la fachada y cuenta con ventilación natural.
* Recámara secundaria 1 con espacio para cama matrimonial, closet con área de trabajo integrado, vista hacia el jardín.
* Recámara secundaria 2 con espacio para cama matrimonia, closet con área de trabajo integrado, vista hacia el jardín y tiene una excelente terraza funcional para espacio de esparcimiento.
* Baño compartido con iluminación natural, cancelería, barra de granito en el área de lavabo.

El diseño es moderno con vestíbulo a doble altura, pozo de luz que comunica el total de los espacios y da una amplia vista, así como brindar iluminación y ventilación. Es un diseño elaborado por arquitectos profesionales lo que brinda autenticidad, diseño irrepetible, funcional y elección de materiales de construcción certificados. La iluminación se puede programar a tus necesidades en cálida, azul y blanca.

Se entrega con proyecto arquitectónico para la construcción futura de roof garden.

Características destacadas:
*Espacio: 131 m2 de terreno y 160 m2 de construcción.
*Acabados modernos: Piso porcelánico formato grande. Ventanas línea española

Amenidades agrupadas:
- Seguridad: Caseta de guardia, portero y seguridad 24 horas. Estacionamiento de visitas
- Recreación: Área de juegos infantiles, salón de fiestas, espacio de asador y jardín
- Ubicación excelente: servicios cercanos y salidas rápidas a vialidades principales.

Esta propiedad combina funcionalidad y estilo, brindando un ambiente seguro y divertido para toda
la familia. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir aquí!

Tu próximo hogar te espera en Esmeralda 4 | San Mateo Atenco | Valle de Toluca.

Ubicada en exclusivo fraccionamiento, en San Mateo Atenco, dentro del dinámico corredor del Valle de Toluca, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre diseño contemporáneo, funcionalidad y ubicación estratégica. 
La zona se distingue por su crecimiento residencial, cercanía a vialidades principales como Paseo Tollocan y fácil acceso a Toluca y Ciudad de México, además de contar con servicios, escuelas, centros comerciales y áreas recreativas a corta distancia

Imagina vivir en un espacio donde cada detalle fue pensado para disfrutar, descansar y crear momentos inolvidables. 

Esta casa combina diseño moderno, iluminación natural y acabados de alta calidad en una ubicación estratégica que te conecta con todo.
Desde el primer momento, su fachada contemporánea con cristal templado de 9 mm con sistema de fijación tipo araña te da la bienvenida a un hogar lleno de estilo y elegancia. Al entrar, la luz natural fluye gracias a su espectacular domo a doble altura, creando un ambiente cálido y elegante que se siente en cada rincón.

La casa ofrece espacios ideales para tu vida diaria:
Recámara principal con vestidor y baño privado, tu propio refugio de tranquilidad
Dos recámaras secundarias con clóset, perfectas para familia o home office que comparten un baño completo.
Área de TV para compartir momentos especiales
Estancia y comedor con excelente iluminación

Los detalles marcan la diferencia:
•	Baños con cubiertas de granito y muebles en MDF tipo madera, diseñados para elegancia y funcionalidad 
•	Escaleras con estructura de acero forradas en encino que aportan carácter y modernidad 
•	Pisos rectificados de gran formato (120 x 60 cm) que amplían visualmente los espacios 
•	Carpintería en tonos madera que brinda calidez en toda la casa 
Además, cuenta con preparación para todos los servicios, cancelería en línea española que garantiza durabilidad y estética. Calentador solar

Aquí no solo compras una casa… inviertes en un estilo de vida, en una zona con crecimiento, conectividad y todo lo que necesitas a tu alcance.

¡Hazla tuya antes de que alguien más lo haga.!

Aplica créditos bancarios, Infonavit, Cofinavit.

De acuerdo al numeral 5.6.7 de la NOM 247 el precio no incluye gastos de escrituración.
Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra son ilustrativas y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El inmueble no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos.
Alturath Inmobiliaria se reserva el derecho de cambios de precio sin previo aviso.
**Contrato de adhesión inscrito el 11 de mayo del 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 4726-2023.  ID: EB-VW2963

Esta propiedad te ofrece una excelente conectividad a las principales vialidades, como Av. Las Torres y Paseo Tollocan, facilitando el acceso a Toluca, Metepec, y la Ciudad de México. A pocos minutos de centros comerciales, supermercados, escuelas y hospitales, esta ubicación combina comodidad y calidad de vida. Además, el entorno residencial brinda un ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias y personas retiradas.

-Estatus: Preventa
-Tiempo de entrega: 12 meses
-Apartado: $25,000
-Enganche: 10%
-Créditos aceptados: Infonavit y bancario

Construcción: 139 m²
Modelo Lucía

Créditos aceptados: Infonavit y bancario

Planta Baja:
-Estacionamiento para dos autos
-Cuarto de lavado
-Cocina 
-Medio baño
-Comedor
-Estancia
-Jardín
 
Planta Alta:
-1 Recámara principal con baño completo y clóset abierto
-2 Recámaras secundarias con clóset abierto
-Baño completo
-Clóset de blancos 

Puedes agregar Roof Garden y cubierta en estacionamiento 

Servicios y Amenidades:
-Acceso controlado
-Estacionamiento para visitas
-Área de mascotas 
-Área social

Información de Venta:
Precio de venta: Desde $4,000,000

Agenda una cita con uno de nuestros asesores inmobiliarios  y encuentra la mejor opción guiado por un experto.

Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAÍCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.

El precio de venta no incluye los gastos de escrituración. EasyBroker ID: EB-RC3114

Nocnok ID: MX24-QJ3624. CASA EN PREVENTA EN METEPEC 

EN PRIVADA CON EXCELENTE UBICACIÓN, CERCA DE SALIDA RÁPIDA A CIUDAD DE MÉXICO, A TRES MINUTOS DE AVENIDA TECNOLOGICO, AREA COMERCIAL Y COLEGIOS.

PLANTA ALTA
*1 RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR
*2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET
*BAÑO COMPLETO

PLANTA BAJA
*SALA-COMEDOR
*COCINA EQUIPADA CON BARRA MOVIBLE
*HOME OFFICE
*AREA DE LAVADO
*MEDIO BAÑO
*JARDÍN
*ESTACIONAMIENTO PARA DOS AUTOS

- VENTA DE CASAS EN FRACCIONAMIENTO EN SAN MATEO ATENCO -

EL FRACCIONAMEINTO CUENTA CON AREAS VERDES, CANCHAS DE PADEL, GIMNASIO, JUEGOS INFANTILES, PET ZONE Y  COWORKING 

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Casa en condominio en venta disponible en San Mateo Atenco, Méx., Colonia San Francisco, C.P. 52104

Municipio San Mateo Atenco, México

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$4,130,000 MXN

Descripción de casa en condominio en venta

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