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Nocnok ID: NN-HCJ136. | Townhouse amueblado en venta en Montebello | Diseño, confort y exclusividad en una de las mejores zonas de Mérida |

Descubre este espectacular townhouse completamente amueblado ubicado en Montebello, una de las colonias con mayor plusvalía y crecimiento del norte de Mérida. Su diseño contemporáneo, amplios espacios, excelente iluminación natural y acabados de calidad lo convierten en una propiedad ideal para vivir o invertir. Se entrega completamente amueblado, listo para habitar desde el primer día.

Su privilegiada ubicación te permitirá disfrutar de una excelente conectividad hacia City Center, La Isla, The Harbor, hospitales, universidades, supermercados y los mejores restaurantes de la ciudad.

Ubicación: Montebello, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS

Construcción: 135 m²
Terreno: 100 m²

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja

* Cochera techada con reja eléctrica para 2 autos.
* Medio baño para visitas.
* Sala.
* Comedor.
* Cocina equipada con parrilla de gas de 4 quemadores, campana y gavetas superiores e inferiores.
* Área exterior con pasto sintético.
* Piscina climatizada.

Planta Alta

* Recámara principal con amplio clóset vestidor, doble lavabo y baño completo.
* Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.
* Área de lavado.

EQUIPAMIENTO
* Se vende completamente amueblado.
* Aires acondicionados.
* Ventiladores.
* Persianas.
* Parrilla de gas.
* Campana.
* Lavadora.
* Secadora de gas.
* Reja eléctrica.
* Presurizador.
* Piscina climatizada.
* Clósets vestidos.
* 
Incluye servicio de Internet.
Se aceptan mascotas.

Precio de venta: $4,600,000 MXN

FORMAS DE PAGO
* Recursos propios.
* Crédito bancario.

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, el precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito, gastos notariales, derechos e impuestos correspondientes, los cuales deberán ser consultados con el asesor inmobiliario.

Ponemos a su disposición Villas en la Privada Pajaro en Piedra ubicada en la Avenida Paseo Norte, a tan solo 3 km de periférico, 8 minutos Plaza La Isla y Hospital el Faro.

Paseo Norte es una comunidad planeada que representa una nueva etapa de crecimiento en Mérida. Nacido de la alianza entre once desarrollos innovadores y de lujo, este proyecto une lo mejor de la ciudad en un solo lugar. Más que un conjunto habitacional, Paseo Norte es una promesa de vida donde el bienestar, la conectividad y la inversión inteligente convergen para formar un referente de éxito en la región.

Paseo Norte se extiende desde Santa Gertrudis Copó hasta Tixcuytún.
Cerca de lugares indispensables e icónicos.

Paralelo a la avenida del Hospital Faro y plaza La Isla.

Pájaro en Piedra será un complejo de departamentos y de villas.

Las Villas cuentan con las siguientes características:
Terreno desde 169 m2
150 metros techados
82 metros Jardín

Planta Baja
• Cocina abierta.
• Sala y comedor doble altura.
• Área de lavado.
• Cuarto Servicios.
• Terraza techada.
• Medio baño para visitas.
• Dos lugares de estacionamiento techados.

Planta Alta
• Recámara principal.
• Baño completo.
• Clóset vestidor.
• Recámara secundaria.
• Baño completo.
• Clóset vestidor.
• Estudio.
• Espacio para clóset de blancos.

Equipamiento
*Carpintería inferior y superior en cocina
*Carpintería en closets
*Parrilla eléctrica
*Cristal templado en baño

Amenidades
*Parque central
*Piscina y carril de nado
*Terraza bar
*Salon de usos multiples
*Área de niños
*Cancha de paddel
*Cancha de pickleball

Entrega febrero 2027

Formas de Pago
-Créditos Bancarios
-Recursos Bancarios
-Crédito Infonavit

*Cuota de mantenimiento aproximadamente $2,800 mensuales*

Apartado de $20,000 devolutivos por 15 dias naturales
Enganche del 10 % a la Firma de Promesa de Compraventa
Saldo a la Escrituración

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de ...

Hermosa casa de 3 recámaras, ubicada en Privada Norden 48,  un exclusivo desarrollo residencial en Temozón, Mérida, Yucatán, en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda de Mérida. Se distingue por su ambiente tranquilo y de baja densidad, con acceso controlado, vigilancia, cancha de padel tenis, salón de usos múltiples, juegos para niños y amenidades diseñadas para disfrutar de un estilo de vida cómodo y seguro. 

Su ubicación ofrece excelente conectividad hacia universidades, hospitales de prestigio, plazas comerciales, supermercados, restaurantes y las principales vialidades de la ciudad, así como un rápido acceso al Periférico de Mérida y a la carretera Mérida–Progreso.

Características y Distribución

* 140m2 de superficie (7m x 20m) y 150 m2 de construcción,
* 3 recámaras.
* 3 baños completos en cada recámara y 1 medio baño para visitas.
* Cuarto de servicio/lavado con baño.
* Amplia sala y comedor
* Cocina integral.
* Jardín privado
* Alberca con jacuzzi
* 2 niveles.
* Bodega.
* 2 cajones de estacionamiento.

Equipamiento
* Aires acondicionados
* Ventiladores
* Cocina equipada
* Clósets y carpintería
* Lavadora/secadora
* Cristales templados en baños.
* Cortinas
* Calentador eléctrico
* Cuarto de máquinas para la Alberca/ jacuzzi

Amenidades de la privada
* Acceso controlado con caseta 
* Parque central
* Seguridad 24/7
* Cancha de pádel
* Salón de usos múltiples
* Áreas verdes
* Área de asadores
* Espacios recreativos y juegos infantiles.
* Barda perimetral

Cuota de mantenimiento
$2,965 MXN mensuales

Ideal para
* Familias que buscan seguridad y calidad de vida.
* Profesionistas que desean vivir cerca de los principales servicios.
* Inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda y excelente potencial de plusvalía.
* Inversionistas que desean poner en renta una propiedad para generar ingresos inmediatamente.

Precio de VENTA:
$4,600,000 MXN

Precio de RENTA:
$23,000 MXN mensuales.

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.&nbsp;. EasyBroker ID: EB-WM3259

Privada de 10 exclusivas casas con amenidades, diseñado para resaltar los mejores momentos
en familia.
La tranquilidad de vivir en un complejo seguro que integra espacios de recreación para niños y
adultos, para disfrutar y crear un ambiente familiar único y fascinante.


Planta Baja
- Sala
- Comedor
- Cocina con alacena
- 1/2 baño de visitas
- Jardín interior
- Cuarto de servicio con baño
completo
- Garage techado para dos
vehículos
- Piscina
- Terraza
- Jardín privado


Planta Alta
- Recámara principal con clóset
vestidor y baño completo
- Recámara 2 con clóset lineal
y baño completo
- Recámara 3 con clóset lineal
y baño completo

Amenidades:
Cancha de fútbol 7
Área de juegos infantiles
Portón eléctrico
Family terrace &amp; bar
Acceso peatonal inteligente
Estacionamiento de visitas
Bancas contemplativas
Cámaras de vigilancia
Baños
Estacionamiento techado
Área grill

-Ficha actualizada al 16 de septiembre del 2025 de acuerdo a la norma 247
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, ha sido verificada y autorizada por estos.
-Los gastos notariales y de avaluo van por cuenta del comprador.
-Las imagenes son ilustrativas, podrían tener modifciaciones.
-Los articulos decorativos, accesorios y mobiliario, no se encuentran incluidos en el precio de la venta ni en la entrega de esta propiedad; en caso de que el interesado desee que se queden, se estipulara por escrito previamente cuales serán para incluirlos a la entrega de la propiedad.
-El precio de venta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso. Confirma el precio y condiciones con el asesor a cargo.  ID: EB-UF1888

VENTA TOWNHOUSES DZITYÁ 

Terreno 140 M2
Frente 7 m
Fondo 20 m 
Construcción 150 m2 

Privada de 10 exclusivos townhouses
con amenidades, diseñado para
resaltar los mejores momentos
en familia.
La tranquilidad de vivir en un
complejo seguro que integra
espacios de recreación para niños y
adultos, para disfrutar y crear un
ambiente familiar único y fascinante. 

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja
- Sala
- Comedor
- Cocina con alacena
- 1/2 baño de visitas
- Jardín interior
- Cuarto de servicio con baño
completo
- Garage techado para dos
vehículos
- Piscina
- Terraza
- Jardín privado
Planta Alta
- Recámara principal con clóset
vestidor y baño completo
- Recámara 2 con clóset lineal
y baño completo
- Recámara 3 con clóset lineal
y baño completo

$ 4,200,000

ENTREGA INMEDIATA!! 

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Vive la experiencia de elegir tu Hogar ?.  ID: EB-SJ1138

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